Immobilier ancien Charente

16730 fleac a vendre maison de 55 m ² habitables sur deux niveaux.
Ce bien vous offre une pièce a vivre donnant sur une terrasse , une cuisine en cérusé , une salle d eau , wc , chambre mansardée .
un grand sous sol de 50 m ² environ
2 terrasses et une entrée avec portail pour é voitures .
Toiture refaite en 2012 .chauffage électrique , tout à l égout ,taxe foncière 760€
VENEZ VITE LA VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain constructible dans un hameau très calme de la commune de Dignac, non viabilisé, assainissement individuel Ce bien vous est présenté par Nicolas Penelle, gérant de l'Agence Saint Cybard Dr House Immo.

Découvrez cette maison familiale pouvant être assimilée à un style acienda, nichée dans la charmante commune de Taponnat-Fleurignac.

La maison d'env. 167 m² habitables se compose de 6 pièces, dont 3 chambres en RDC, 1 pièce de vie d'env. 45m² aux poutres apparentes et de sa cuisine ouverte , 1 salle d'eau, d'un WC séparé. A l'étage vous avez encore une mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les murs et les sols ont été mis à nu pour laisser les futurs acquéreurs choisir leur décoration.

La maison est équipée d'une PAC récente et d'une cheminée avec un insert qui orne la pièce de vie.
Les huisseries sont en double vitrage et la couverture a été refaite avec film sous toiture en 2014.
L'assainissement est collectif
La maison est équipée de la fibre

À l’extérieur, un espace terrasse couverte, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des barbecues en famille ou entre amis, un carport pour 2 véhicules, un ancien atelier de forgeron pouvant devenir une petite habitation, différents celliers/ateliers et un jardin piscinable et accueillant un potager.

Tout proche de La Rochefoucauld, vous accédez aux commerces en 5mn en voiture ainsi que la gare d'Angoulême à 25 mn.

Proposée au prix de 179.900 euros, cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette occasion et prenez contact avec nous pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville agréable sur 2 niveaux pour 125 m² habitable, elle est prête à vous accueillir et peut être facilement personnalisée en style moderne.
Située en coeur de ville prés d'une place accueillante, elle fait face à de nombreux parkings pour votre véhicule et pour accueillir vos amis.
Elle est composée de 6 pièces, dont 4 chambres fermées et un espace bureau ouvert. Elle offre un bel équilibre entre l'espace de vie et une disposition des pièces pratique pour une famille.

Vous disposerez de 4 chambres spacieuses, bien réparties, 1 en rez-de-chaussée et 3 à l'étage.
Ces chambres de belle taille, assurent une intimité bien conservée pour chacun et à l'étage un large palier central peut idéalement accueilir un bureau ou un salon de lecture.

Le chauffage est assuré par une chaudière DIETRICH récente (2016) et l'ensemble de la maison a été rénovée et parfaitement isolée en double vitrage et isolations en toiture et grenier.
De fait elle dispose également outre une cave de 30 m², d'un grenier facilement aménageable (cave et grenier, non comptabilisés dans la surface habitable).

Cette maison de ville allie fonctionnalité, confort et tranquillité. Un lieu idéal pour établir un nid familial ou un investissement rentable.
Quelques rafraichissement et remises à niveaux (électricité) seront à envisager et sont pris en compte dans le prix très attractif.

Ne ratez pas cette opportunité à visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16000 Angoulême a vendre appartement de 67 m ² rénové , double vitrage et l électricité soit environ 1100€ le mètre carré .
Ce bien vous offre une cuisine équipée , salon, salle à manger , wc, dressing , salle de bain , et deux chambres et balcon avec vue sur le parc.
Appartement lumineux car transversal au 3 eme étage avec ascenseur , il possède une place de parking numérotée et une cave de 5 m 60 , idéal pour un couple.
proximité des commerces , bus, écoles .
VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16000 ANGOULÊME À VENDRE MAISON À RÉNOVER
Maison en pierre, de 3 pièces principales sur 2 niveaux, à rénover en totalité.
Jardin et garage. Assainissement collectif, compteurs d'eau et d'électricité. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hiersac, à 15 min du centre ville d' Angoulême et 20 min de cognac, à seulement quelques pas du
bourg et des commodités.
Ancienne maison de maître entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et beaucoup de
goûts.
Maison en pierre de 205m2, 8 pièces, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, sur une
parcelle de plus de 1300 m2 avec jardin, terrasse et piscine.
Une entrée qui dessert un espace de vie salon/salle à manger et une superbe cuisine ouverte
aménagée et équipée, le tout avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.
Toujours au RDC, un wc indépendant, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et 3
chambres possédant également un accès à l'extérieur.
Au R+1, un hall qui dessert deux chambres dont une avec salle d'eau et wc.
Au R+2, un espace supplémentaire d'environ 70m2 pouvant être aménagés.
L'extérieur est un vrai bonheur, terrasse donnant accès à la piscine de 4X8, un grand jardin, un coin
aménagé devant les chambres et un grand parking.
Infos :
- Climatisation réversible
- Tout à l'égout
- Matériaux haut de gamme
- Piscine de 2021 avec terrasse bois et jardin synthétique
- Totalement rénovée
- Possibilité de construire un garage
- R+2 70m2 d'aménagement supplémentaires possible Ce bien vous est présenté par Margaux Goncalves, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en pierre sur secteur Barbezieux d'environ 186 m² avec dépendance comprenant dans la première partie au rez-de-chaussée, une entrée, une
cuisine, une pièce de vie, un couloir avec WC et salle de bain, une pièce à aménager, une dépendance. A l'étage en 2 parties: 1ère
partie 2 chambres. 2ème partie, 1 palier, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre. Jardin non clos avec
dépendance attenantes. Une parcelle de 1445m² sans vis à vis Ce bien vous est présenté par Nicolas Penelle, gérant de l'Agence Saint Cybard Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email . Idéalement située à Fléac, cette maison de 5 pièces : cuisine semi équipée, séjour salon avec cheminée, 3 chambres, wc, salle de bain et salle d’eau, vous offre une surface de 100m² habitable. Sur un terrain arboré de 523m², vous profiterez d'une terrasse, d’un atelier et d'un grand garage 27 m² environ. Des travaux sont à prévoir : électricité, menuiseries. Le chauffage est au fioul. Terrain entièrement clos. Bus 300 m, écoles et commerces à 500 m.

Ce bien vous est présenté par Nelly Charrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Votre conseillère vous propose cette maison individuelle d'env 86 m² sur une parcelle de 1770 m², située dans le charmant village de SIREUIL à 15 min d'Angoulême.

Elle est construite sur sous-sol semi enterré et se compose de 3 chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée, un WC et une salle de bains.
Le sous-sol propose un garage, une buanderie, une cave.

Vous pourrez profiter du grand jardin avec une terrasse, un kiosque (12 m² env) avec barbecue, un car-port d’env. 25 m² avec électricité (loge 2 véhicules), un atelier d’env. 12 m² avec récupérateur d’eau, un bassin en pierre, le tout agrémenté d'arbres fruitiers.

La maison est à rafraichir entièrement et il faut prévoir des travaux de rénovation énergétique.
Chauffage central au fioul, fenêtres simple-vitrage bois, isolation.
La maison est reliée au tout à l’égout.

Prix du bien : €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires TTC : 6.30 % soit 8500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023

Consommation énergie primaire : 434 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G


Ce bien vous est présenté par un agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°

Maison en coeur de bourg à rénover.
Idéal premier achat ou investisseur !
A proximité, écoles maternelle et élémentaire, et commerces de proximité (boulangerie, superette, pharmacie, coiffeurs, tabac-presse).

La maison d'env. 105 m² sur une parcelle de 269 m² env., se compose :
En RDC :
- Couloir d'entrée
- Salon
- Cuisine avec une arrière-cuisine en coeurs de demoiselle,
- Salle d'eau avec WC
- Chambre ou salle à manger.

A l'étage vous bénéficiez de 2 belles chambres sur parquet ancien.

Toutes les huisseries et porte d'entrée sont très récentes en double vitrage de qualité.
En extérieur vous avez un appentis et une dépendance en pierre et un jardin.


Ce Bien vous est proposé pour 59 950€ HAI - A ne pas manquer !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre un terrain de 4533 m2 en zone industrielle dynamique.
Ce terrain est clôturé entièrement et disponible de suite, proche de tout commerce.
N'hésitez pas à revenir vers moi pour de plus amples informations, me contacter au . Ce bien vous est présenté par Christophe Nadal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Nelly Charrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Spacieux appartement d'environ 114m² au 5ème étage d'une résidence surplombant le centre ville d'Angoulême.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée avec son espace dinatoire, d'un salon/salle à manger avec vue, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 celliers, d'un WC séparé ainsi que d'une cave.

Prix du bien : €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires TTC : 4.94 % soit 8500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 2520 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).


Ce bien vous est présenté par un agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°

Maison d'habitation entièrement à rénover sur la commune de Magnac-sur-Touvre, limite Ruelle-Sur-Touvre, d'environ 52 m² composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, à l'étage, 2 chambres. Double vitrages en place. La maison dispose d'un garage non attenant.

Travaux effectués:
- Menuiseries doubles vitrages
- Isolation plafonds
- Zincs refaits
- Câbles électrique passés

Travaux à prévoir :

- Tableau électrique
- Création d'une salle d'eau et un WC
- Sols
- Plafonds
- Isolation des murs
- Cuisine
- Système de chauffage Ce bien vous est présenté par Nicolas Penelle, gérant de l'Agence Saint Cybard Dr House Immo.

JAULDES 16560 CHARENTE
Propriété comprenant une Maison Charentaise de 142 m² sur une parcelle de 5950 m² , une grange de 120 m² avec coeur de demoiselles pouvant faire office de maison ou de gite, une autre grange de 70 m² , une grange/ecurie de 150 m² et au fond de la parcelle on retrouve une grange de 125m² au sol plus un hangar pour la paille ( possibilite de vendre cette partie à part)
La maison comprend une entrée,un WC, une cuisine à refaire, un salon avec baie vitrée, une chambre et une salle d'eau ou possibilité de transformer en salle à manger.
A l'étage deux chambres et une salle d'eau à refaire entièrement, au deuxième étage combles sur la totalité de la maison avec possibilité d'isoler et de faire des pièces d'habitation.
Système de chauffage par pompe à chaleur air/air de 2010, double vitrage PVC de 2010, carrelage au RDC et plancher dans les chambres.
Insert dans la cuisine.
La fosse septique n'est pas aux normes
Cave, puits
Beaucoup de possibilité pour ce bien, a visiter sans tarder
Des traces de termites ont été détectées dans cette maison , une étude à été réalisée pour éradiquer la colonie et les pièges vont être mis en place dans les prochains jours autour de la maison' des granges ainsi qu'à l'intérieur . Il faudra garder le suivi quelques années pour être sur que le système à bien fonctionné. Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à étage composée au RDC de:
- cuisine
-arrière cuisine et poêle à granulés
-salle à manger avec cheminée
-une chambre
- véranda d'environ 20 m²

A l'étage:
-salon
-2 chambres
-bureau
-salle d'eau
-WC séparé

La maison peut être aisément divisée en deux logements séparés.

Dépendance avec atelier
Grand jardin (la maison est édifiée sur une parcelle de 1170 m²)

Travaux à prévoir

La maison est située à moins de 200 mètres du cœur du village, à moins d'une heure de l'estuaire de la Gironde, d'Angoulême et Cognac et une bonne heure de Bordeaux.
Ce joli bourg est un havre de paix et de tranquillité où le charme de la ruralité se marie avec le confort de la vie quotidienne et familiale (école, collège, piscine en plein air, commerces, pharmacie, médecins, dentiste, ostéopathe, kinésithérapeute, vétérinaire...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette charmante maison en parfait état de 6 pièces, 1 séjour cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain sur un terrain de 1623 m² est située en plein cœur d'une commune dynamique et à 10 minutes d'Angoulême.
Avec ses 110 m² habitables et ses 110 m² de sous sol aménagé d'une chambre, une buanderie, une cave, un grand garage traversant, elle offre de belles prestations telles qu'un jardin paysager, une terrasse, un balcon et une piscine hors sol.
Récente rénovation énergétique, pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique, cheminée avec insert.
Nombreuses possibilités d'agrandissement au sous-sol, portail électrique, située dans un secteur résidentiel et proche des commerces et écoles.
Classe ENERGIE C indice 157 Classe CLIMAT A indice 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 210 000 EUR Net Vendeur
Honoraires 6.25% Ce bien vous est présenté par Cindy Goncalves, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16590 BRIE a vendre terrains constructibles plat et bornés ( entre ruelle et brie) lots A B C D
4 terrains à partir de 573 m² à 40099€
578 m² à 40414€
664 m² à 45832€
754 m² 51502€
libre de tout constructeur
VENEZ VITE LES VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.