Immobilier ancien Charente-Maritime

A Saint Georges de Didonne, à moins de 50 m de l'école de voile et de la plage, et à proximité immédiate du centre ville et des commerces, un studio de plain pied avec une cour privative dans une rue sans passage. Le studio est vendu meublé, et sera libre à compter du 30 juin 2025.

En entrant, vous découvrez un coin cuisine aménagé et équipé, avec lave linge, four, micro ondes, réfrigérateur, petit électroménager, vaisselle, une table repas, un espace salon avec canapé convertible en lit, une télévision, une table basse, la fibre....
Salle d'eau avec douche, et WC indépendant.
Accès au local poubelles de la copropriété situé à l'arrière du batiment.
Possibilité de garer un véhicule juste devant le studio.

Ce que l'on aime : l'emplacement exceptionnel du studio, à 2 pas de la plage et du centre ville et le calme de son environnement !

Appartement libre fin juin 2025, ou possibilité d'acquérir loué avant cette date.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

Laissez-vous séduire par ce magnifique studio à proximité immédiate du port dans l'une des villes les plus recherchées de l'ile de Ré, Saint Martin de Ré.

Ce grand studio de 30 m2 en parfait état se situe dans une résidence de style rétais à deux pas des commerces et du marché.
L'agencement bien pensé de cet appartement présente une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
une salle d'eau rénovée et un wc séparé.
Aucuns travaux à prévoir, bonnes performances énergétiques.

A quelques pas du port mais à l'abri des nuisances dans une résidence sécurisée très bien entretenue, il se trouve à proximité de 2 parkings.
Il sera parfait pour un pied-à-terre ou idéal pour un investissement en location saisonnière.


Il est vendu meublé, il ne vous restera plus qu'a profiter de la mer, du soleil et des ruelles pittoresques.

Ne manquez pas cette opportunité !

A propos de la copropriété:
Nombre de lots: 145
Charges: 60€/ Mois. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ancien domaine de chasse, réparti en trois ensembles autour d'une grande cour agrémentée en jardin à la française sur environ 3,6 hectares de terres, l’entrée se fait par un portail motorisé donnant accès à une allée centrale carrossable.

Ce logis construit au 17éme siècle et rénové au 19éme comprend une maison de maître et 2 longères en moellons typiques ainsi qu’une écurie.

La maison de maître est aménagée entièrement en rez de chaussée et se compose de la façon suivante : Cuisine équipée, Arrière cuisine (avec son pressoir), Grande salle d'eau, Salon, bureau, et chambre avec cheminée style Louis XIV d’origine, le grenier est accessible par un escalier, il est entièrement rénové et peut être transformé en chambres supplémentaires.

Les dépendances du Domaine ont été aménagées en gîtes, les gîtes sont totalement indépendants avec le parc arboré environnant accessible. Le premier gîte fait environ 45m² et possède une cuisine, 1 chambre et une salle d’eau et le second gîte de 65m² a une cuisine équipée, salon, 2 chambres avec 2 salle de bains.

Une écurie d’environ 100m² avec toiture neuve laisse un potentiel exploitable pour une activité équestre ou un aménagement de gîtes supplémentaires.

La propriété bénéficie de prairies sur l’arrière pouvant être louées en fermage ou pour y mettre vos animaux.

Le petit plus de cette bâtisse historique est cette arche de style roman dont les fondations ont été découvertes et reconstruites à l’existant et ajoute un caractère historique au domaine.

En bref, un domaine du 17ème siècle avec de beaux volumes et un charme indéniable, des revenus d’activités touristiques dans un environnement naturel arboré (de nombreux spécimens) très bien entretenu au coeur du Marais Poitevin. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison rénovée non mitoyenne de 110m² environ proche des Commerces, Ecole, Collège, Lycée et l'axe de La Rochelle.

Elle comprend au RDC : une belle entrée, une chambre avec un toilette séparé, un garage de 60m².
A l'étage : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé.
Vous serez séduit par sa Terrasse en bois de 30m² avec une orientation Sud-Ouest pour profiter de futurs barbecues entre amis.
Une bâtisse vous permettra de ranger vos accessoires d'été.
Jardin entièrement clôturé avec interphone.
Un second portail vous permet de vous garer dans la propriété en toute tranquillité.

Possibilité d'aménager le garage en pièce habitable (eau, électricité déjà prévu).

Le + :
Panneaux solaires mis en place en récemment
Cumulus Thermor électrique 300 litres (2 ans)
Radiateurs électriques programmables connectés
Fenêtres doubles vitrages et volts PVC électriques
Porte de garage automatique

A VISITER SANS TARDER Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à quelques pas de la plage, découvrez en exclusivité cette charmante maison au potentiel exceptionnel pour les amoureux du bord de mer. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation, cette maison de 93 m² dispose actuellement d’une entrée desservant un séjour, une cuisine, 2 chambres , une salle de bain et un WC. La véranda de 22 m² vous permet de profiter agréablement de l’extérieur lors des journées pluvieuses ou venteuses. Un garage de 26 m² complète ce bien. Rafraichissement à prévoir.
Profitez de cet emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, tout en ayant l’espace nécessaire pour profiter du jardin de 1035 m². Agrandissement possible.
N’attendez plus et appelez-moi au Ce bien vous est présenté par Stéphanie Pasquet-porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Offrez-vous une vie de rêve dans ce magnifique appartement de trois pièces niché dans la ville balnéaire prisée de Saint-Georges-de-Didonne. Avec une surface généreuse de 65 m², cet appartement offre un cadre de vie équilibré et confortable.

À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses avec balcon. Le grand espace de vie, orienté plein sud, avec son balcon, est parfait pour des moments de détente tout en profitant de la douceur du climat local.

Cet appartement traversant, situé au 2 ieme étage avec ascenseur se trouve dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, à 300 m du centre ville et de la plage.

Vous bénéficierez d'une place de parking ainsi que de 2 caves.

Afin de completer le tableau, le prix demandé pour cet appartement est de euros, une offre attractive compte tenu de l'emplacement privilégié pour les baignades et avec tous les commerces, services, santé se faisant à pieds.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement au charme certain et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. La perle rare à Saint-Georges-de-Didonne vous attend peut-être ici.Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En bordure de parc dans le quartier prisé de La Genette avec accès direct au Parc menant à la Plage de la Concurrence. Ce bel appartement traversant, rénové avec goût vous accueillera avec une entrée fonctionnelle vers la pièce de vie lumineuse et spacieuse. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'un four, plaque à induction et hotte a vue sur les arbres comme le balcon filant tout le long de l'appartement. La partie nuit se compose de deux chambres et une salle d'eau avec fenêtre, WC séparés.
Le calme et l'environnement vous séduiront dans le centre de La Rochelle.
Le bien est agrémenté d'une cave avec commodité de l'ascenseur, local vélos et un parking dans la résidence.
Le petit centre commercial en face de la Résidence propose 3 restaurants, pharmacie, épicerie, marchand de journaux et cabinets médicaux. Tout est à portée de mains !
La Place de Verdun et la Cathédrale sont à 3 minutes à pieds, le marché central et les rues piétonnes sont à 6 minutes à pieds. La plage de la Concurrence est à 8 minutes par le Parc et le zoo. Un arrêt de bus au coin de la rue (trajet pour la gare 10 minutes). Pistes cyclables en bas de la résidence. Bien rare en l'état. Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain- pied soigneusement entretenue à proximité immédiate de La Rochelle.

Vous serez séduit par son joli jardin d'accueil puis vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus 55 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et récente.
Un espace de vie très confortable, une double exposition et deux larges baies vitrées avec vue sur un beau jardin.
Pour votre confort et une consommation d'energie réduite, cette maison dispose d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert.

Coté nuit, deux belles chambres de 11.50 et 12 m2 avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant.
A votre disposition également un grand garage isolé avec des rangements qui peut très facilement devenir une troisième chambre.

Un vaste jardin au cœur d'une parcelle de plus de 600 m2 comprenant également une piscine semi-enterrée et une dépendance de 15 m2.
Le jardin est arboré et bénéficie d'une entrée avec un grand portail permettant d'y installer un carport pour un véhicule ou un camping car.
Deux places de stationnement en plus devant le garage.


Vous serez séduit par cette jolie maison au calme, sans vis à vis et à 5 minutes à pied des commerces. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en Pierre de 200m² dans le centre historique de Rochefort à deux pas de la Place Colbert (commodités et commerces).
Cette maison est idéalement située pour une famille, proche des écoles et collège du centre historique. Vous profiterez du marché de Rochefort 3 fois par semaine et du jardin de la Marine à proximité.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée/couloir, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. Accès au grand garage et à la buanderie.
Au 1er étage, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée suspendue moderne, une cuisine avec îlot central ouverte sur le séjour et sur la Terrasse, un bureau et un toilette.
Au second étage, un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bain et dressing, 2 autres chambres avec chacune leur propre salle d'eau (espaces mezzanine).

Le + :
Une Terrasse aménagée à l'abris des regards
Un garage pour le stationnement de 2 véhicules
Une cave voutée

A VISITER SANS TARDER! Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare, à découvrir rapidement.

Bel appartement avec jardin privatif dans le quartier recherché de Lafond à la Rochelle.
Je vous invite à découvrir, ce bel appartement en rez-de-chaussée d'une petite résidence à deux pas des commerces du quotidien et de l'hyper centre de La Rochelle.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse orientée sud avec une grande baie vitrée.
Accès direct sur le jardin avec terrasse.

Une cuisine séparée aménagée et équipée.
Une belle chambre de plus de 12 m2 avec placard qui donne accès à une salle de bain avec une fenêtre.
Un wc indépendant.
Une place de parking privative, un espace de stockage privatif dans les communs et un garage à vélo.


Petite résidence calme de seulement 9 copropriétaires.
Faibles charges: environ 60 €/mois
pas de procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe maison charentaise entièrement restaurée – Idéalement située !

À seulement 9 minutes du centre-ville de Surgères et de sa gare SNCF (liaison directe vers Paris en 2h15), et à 15-30 minutes de La Rochelle, ainsi qu'à proximité des villes de Niort, Rochefort et Saint-Jean- d'Angély, découvrez cette magnifique charentaise rénovée avec goût et caractère.

Avec ses 343 m² habitables , ce bien sans aucun vis-à-vis offre plus de 10 pièces :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée spacieux de 14 m² avec vestiaire et toilettes.
Premier séjour lumineux de 55 m² avec une superbe cheminée en pierre.
Cuisine équipée de 12 m², prolongée par un coin repas de 26,5 m².
Deuxième séjour agréable de 28-40 m², doté d'un poêle à granulés ultra-économique (moins de 7 €/an).
Une chambre et une salle de bain.

Étage :

Trois chambres confortables et un bureau.
Deux salles de bains et deux WC.
Deux splendides mezzanines, dont une de 20 m² surplombant un séjour cathédrale.
Une maison attenante de 54 m² avec accès indépendant, parfaite pour un projet de localisation annuelle ou saisonnière, ou pour accueillir des proches.
Jardin botanique arboré, sans vis-à-vis, de 647 m² avec bassin à poissons. Terrain piscinable avec cabanon en pierre

Garage 25 m2

Coté confort :
Pompe à chaleur Air-Air récente avec plusieurs unités intérieures et poêle à granulés


Les atouts :

Ce bien est idéal pour une famille ,plusieurs possibilités sont réalisables pour cette grande charentaise :
Locatif saisonnier ou pour une famille avec la possibilité de pouvoir avoir ses parents proche.

Un lieu calme et paisible à découvrir absolument.
Maison très lumineuse
Beaux volumes
Très bonne isolation
UN DPE C ce qui est très agréable pour le volume de cette maison

La fosse est neuve

Prix ​​et visites : Contactez-moi au . Je serai ravi de vous faire visiter ce bien d'exception.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SICHERE Frédéric, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A deux pas du marché central de La Rochelle, dans une rue calme, je vous présente cet appartement de 124 m2, au 1er étage d'un immeuble en pierre calcaire du XIXème. Il se compose d'une entrée formant un couloir, bordé de nombreux placard, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un salon-salle à manger offrant un ensemble de 52 m2, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
C'est un appartement qui présente tout le charme de l'ancien, avec de très beaux volumes, une très grande hauteur de plafond (3,40m), des moulures élégantes, un parquet en bois massif. Les cheminées en marbre et les miroirs aux cadres dorés ajoutent une touche de raffinement au décor.

Un espace extérieur, patio partagé et un local privé en rez-de-chaussée complètent l'ensemble.
L'immeuble ne possède pas d'ascenseur et comprend une petite copropriété de 6 lots dont un magasin (sans nuisances) en rez-de-chaussée.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Classe énergie: D - Classe Climat: C
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: entre 2 300 3 170 EUR Ce bien vous est présenté par Cécile Duval, votre conseiller indépendant Dr House Immo,.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 140 m², véritable coup de cœur !
Idéalement positionnée à coté du village de Saint Sulpice de Royan et de l'océan, elle bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces, écoles, crèches et activités sportives.

Cette propriété se compose de trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier ainsi qu'un vaste hall d'entrée.
Une cuisine pouvant être rénovée en réalisant une ouverture sur la généreuse pièce de vie de 47m2, agrémentée d'un insert pour des soirées cosy. Celle-ci, donne directement sur une terrasse parfaite pour se détendre ou recevoir aux beaux jours.
Un garage de 35m2 bien pensé, avec une pièce au dessus et un espace qui laisse libre à toute imagination.

À l'extérieur, un jardin paysager orné de majestueux palmiers apporte une touche d'exotisme et une sérénité avec vue sur la piscine à fond plat sur son ensemble afin de passer des moments inoubliables.

Atout supplémentaire, un pool-house aménageable avec toilette. transformant cet endroit en un véritable havre de bien-être.

Parfaitement localisée, la maison se trouve au calme dans une impasse.

Les points forts du bien :
-Piscine 10x5 m
-Pièces aménageables
-Emplacement proche des commodités Ce bien vous est présenté par Mélanie Chort, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé proche du parking Verdun, dans un bel, immeuble ancien rénové au cœur de la vibrante ville de La Rochelle que vous découvrirez ce T1 de 32,69 m² . Parfaitement conçu pour ceux qui cherchent à maximiser l'espace, l'appartement propose une pièce combinant avec harmonie salle de séjour, coin nuit, cuisine us équipée et une salle d'eau avec wc.

La pièce principale généreuses, est baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. L'espace nuit est assez spacieux pour un lit double, et l’espace est judicieusement exploité grâce à l’ajout de rangements.

La Rochelle, avec son quartier historique, son port, ses nombreux commerces et sa myriade de restaurants et de cafés, assure un mode de vie dynamique.

Ce charmant T1 est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que La Rochelle offre, tout en vivant dans un espace confortable et bien conçu. Idéal pour un premier achat immobilier, un investissement immobilier ou un pied-à-terre pour visiter cette magnifique région. Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En EXCLUSIVITÉ à DOMPIERRE SUR MER - A 5 mns de la grande zone commerciale de Beaulieu et à 15 mns du vieux port de LA ROCHELLE.
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied en parfait état et offrant un niveau d'équipement exceptionnel.
Elle est située dans un quartier calme proche de toutes commodités, commerces, pharmacie, place du marché, la poste. Ecole primaire et collèges accessibles à pied en moins de 5mns.
Vous y trouverez une entrée avec placard et WC ouvrant sur un séjour de 38 m² lumineux et disposant d’une cheminée à insert. La cuisine ouverte sur la pièce principale est entièrement aménagée et équipée avec des éléments de qualité.
Côté nuit vous disposerez d’une grande chambre de 14 m² avec une penderie double et un autre placard, d’une deuxième chambre de 12 m² avec placard, d’une salle d’eau avec double vasque, WC et douche, et d’une troisième chambre de 11 m² avec son cabinet de toilette, douche à l’italienne et WC. Un bureau de 13 m² ouvrant sur la terrasse peut facilement être transformé en quatrième chambre.
Cette maison est particulièrement économique avec une pompe à chaleur récente associée à un chauffage par le sol total, une climatisation réversible pour passer l’été au frais et des panneaux photovoltaïques pour l’auto- consommation électrique. L’isolation des combles ainsi que toutes les peintures ont été refaites. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et tous les volets sont à commande électrique.
On peut encore ajouter un grand portail électrique coulissant en guise d’ouverture sur la propriété et permettant également d’abriter un véhicule sous le carport, un garage de 20 m², une peinture extérieure récente de la maison, la fibre et un système d’alarme performant.
A l’extérieur un beau terrain de 810 m² clos et paysagé vous offre un grand espace sans vis-à-vis ou vous pourrez installer la piscine de vos rêves. Un cabanon en bois pour les outils de jardin et un forage avec un petit bassin complètent le tableau. La terrasse vous permettra de partager de bons moments entre amis à l’arrivée des beaux jours et vous pourrez vous abriter sous la véranda à charpente traditionnelle en cas de pluie.
Ne perdez pas de temps pour visiter ce bien rare ! Je vous attends. Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Avec ses 196 m2 et cinq chambres, cette maison de 1996 est le cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de volumes
Elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, et du centre-ville de La Rochelle: la piste cyclable permet d'accéder au centre historique en 15 minutes

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une grande cuisine et son cellier, une pièce de vie de 41 m2, lumineuse, donnant sur les deux terrasses et le jardin arboré et une chambre, ou grand bureau de 17 m2, pouvant faire office de grand bureau ou, dotée de sa salle de bains de studio.
A l'étage, un palier, idéal en coin jeux pour les enfants, donne accès à quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes.

Un grand garage de 42 m2 peut servir en partie d'atelier pour les bricoleurs et complète les deux stationnements possibles en extérieur devant le porche: une cave en sous-sol.

La maison est agrémentée d'un jardin arboré de 1000 m2 environ, clos et piscinable,, avec forage et système d'arrosage automatique.

Bien entretenue, la maison peut faire l'objet de travaux de "remise au goût du jour".

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat Ce bien vous est présenté par Cécile Duval, votre conseiller indépendant Dr House Immo,.

Très belle LONGERE rénovée avec goût et charme de 162m² habitable environ sur 2 niveaux avec piscine proche de la Mer.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec vue sur la piscine et la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing et toilette, un cellier, un toilette séparé.
A l'étage, un couloir desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, un grenier aménageable en chambre ou salle de jeu déjà isolé, une salle de bain, un toilette séparé.
Un garage avec porte motorisée et galta.
Pour combler le tout une piscine neuve orientée sud pour profiter de belles baignades.
Terrasse bois avec pergola.
Portail automatisé.
Plusieurs places de stationnement.
PAC air/air

A VISITER SANS TARDER Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à Chaucre, la plage est au bout du chemin...

Elle est composée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée (seul système de chauffage aujourd'hui, ce qui explique en partie le DPE E), de deux chambres en RDC avec salle d'eau, d'une mezzanine ouverte (troisième chambre), d'un garage et toilettes.
Terrasse en partie couverte, accessible par la cuisine et le salon.

Le jardin entièrement clos est bien entretenu.


C'est une maison dont on prend grand soin.

Elle n'est pas située en zone de submersion.
Construction: 1994

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.