Immobilier ancien Charente-Maritime

Pavillon de plain-pied de 95 m² plus garage attenant de 18 m². Proche du centre-bourg, école à 2 minutes à pied.
Habitable de suite, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus 30 m² et sa cuisine ouverte, le tout donnant sur l'extérieur. Vous disposerez de 3 belles chambres avec placard, d'une belle salle de bains double vasque, un grand placard à l'entrée et d'un garage de 18 m² le tout sur un terrain piscinable de 938 m² entièrement clos et arboré. A très vite pour une visite. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité, votre conseiller immobilier Frédéric SICHERE vous propose une opportunité rare dans le quartier prisé de Beauregard-Lafond, à La Rochelle.

Une maison 4 pièces de 72 m² offrant de multiples potentiels

Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison sur deux niveaux bénéficie d’un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes du centre-ville. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation, elle vous séduira par son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable actuelle : Environ 71,50 m²

Disposition actuelle : Séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC.

Sous-sol : Plus de 70 m², offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Ce vaste espace, incluant un atelier et une buanderie, peut être transformé selon vos envies : salle de jeux, bureau, home-cinéma, ou encore espace de rangement optimal.

Garage : Spacieux, avec une superficie de 26,60 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pour abriter un véhicule.

Stationnement supplémentaire : Possibilité de garer jusqu'à trois véhicules et une moto sur la parcelle.

Détails de la parcelle :

Surface de la parcelle : 275 m²

Les atouts du quartier Beauregard-Lafond :

Ce quartier résidentiel est très recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités. Vous bénéficierez de la quiétude d’une rue peu passante tout en étant proche des écoles, commerces, et transports. Idéal pour les familles ou les actifs souhaitant combiner confort de vie et facilité d’accès aux infrastructures urbaines.

Une maison à fort potentiel

Cette maison est une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure. Que ce soit pour moderniser l’intérieur, exploiter le sous-sol ou optimiser les espaces extérieurs, les possibilités sont immenses.

Prix et contact :

Prix du bien :359 900€

Prix hors honoraires : 345 000 €

Honoraires TTC : 14 900 €

Honoraires à la charge des : Acquéreurs

Pour visiter ce bien, contactez-moi au

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SICHERE Frédéric, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une belle bâtisse du 19 ème siècle bien rénovée, dans le quartier de La Pallice, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa clarté et le beau volume des pièces

Exposé plein sud: il est composé d’une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec placards et salle d’eau, un espace buanderie également avec une salle d’eau, un dégagement.

Une cave et une place de parking complètent le bien

Aucun travaux à prévoir, la rénovation est de qualité.

Petite copropriété de 11 appartements, aucune procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Pascale Marsac, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pavillon de plain-pied de 135 m², datant de 2014. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte de 14 m², pour le coin nuit d'une belle suite parentale et de deux chambres, un bureau ou chambre de 11m², salle de douche plus baignoire, buanderie/cellier de 9 m². Le tout sur une parcelle close, piscinable et arborée de 917 m², et abris de jardin. Corme Ecluse est à 20 minutes des plages et 10 minutes des grandes surfaces, 1h30 de l'aéroport de Bordeaux. Dans un environnement calme: Ecole à pieds, boulangerie et campagne à proximité. A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la commune de Périgny, voici une villa qui offre près de 168m² de surface habitable sur un terrain de 386m² avec un jardin et
une terrasse au sud à l'abri des regards.

Un espace de vie exceptionnel de plus de72 m2 baigné de lumière avec ses grandes baies.
Une cuisine ouverte aménagée et semi équipée à proximité d'un cellier d'environ 7 m2.

Conçue pour une famille moderne, la maison compte quatre chambres spacieuses idéalement réparties pour préserver le calme et l'intimité de chacun.
- Une suite parentale de 26 m2 avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc.
- 3 chambres de 13, 14 et 15 m2 avec placards.
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc.
- WC invités.
La maison entièrement de plain-pied offre également un grand garage double de plus de 35 m2 avec porte automatique.

Achevée en 2024, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur air/eau qui alimente un chauffage au sol sur l'ensemble de la maison.
La consommation énergétique est estimée entre 460 et 610 € par an !
C'est un véritable bijou qui n'attend que d'être personnalisé à votre goût.

La commune de Périgny se situe à 10 minutes de la rochelle, elle est desservie par les bus de ville.
Un arrêt de bus est situé à 1 minute à pied, il permet de vous rentre au pied des commerces de Périgny ou dans le centre ville de La Rochelle.
Vous accéderez aux commerces de Périgny en 10 minutes à pied, 5 minutes à vélo et 3 minutes en voiture.

Commune dynamique et accueillante avec de nombreuses associations culturelles et sportives.
Elle bénéficie également, des écoles, des cabinets médicaux, ainsi que d'un marché hebdomadaire.

Frais de notaires réduits: environ 15500€

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Je travaille en inter-agence Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison charmante de 105m² offrant 3 chambres, un terrain de 160m², garage et terrasse.

Idéalement située à Clavette et à seulement 15 minutes de La Rochelle.

Avec ses 4 pièces bien réparties, cette maison est idéale pour une famille.

La maison se compose d'une pièce de vie de plus de 49 m2 avec une cuisine aménagée et semi équipée, un cellier et un wc.
A l'étage, 1 chambre parentale de plus de 11 m2 avec placard, salle d'eau privative et douche à l'italienne.
2 autres chambres lumineuses avec placards aménagés entre 10 et 11 m2.
Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

La maison possède une belle terrasse, un petit jardin et un garage avec ouverture motorisée.
Une seconde place de parking privative à l'extérieur.

Un investissement de qualité pour une maison neuve prête à vous accueillir.
Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.
Achevée en 2024, sa consommation énergétique est très faible et se situe entre 390 et 590 € par an.
Frais de notaire réduits : environ 7600€.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir, sur la commune de Clavette, belle maison neuve de plain-pied à personnaliser selon votre goût.

Cette maison d'environ 130 m2 récemment livrée sur une parcelle d'environ 337 m2 à tout pour vous séduire, elle se compose comme suit :
- Une entrée avec placard.
- Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 62 m2 avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée.
- 3 chambres:
-Une suite parentale de plus de 19 m2 avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
-2 autres chambres de plus de 12 m2 avec placards aménagés.
-Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc.
- Un wc invités.
- Un cellier de plus de 5 m2.
- Un jardin orienté sud avec sa terrasse carrelée d'environ 23 m2.
- Un garage isolé et carrelé d'environ 20 m2 avec porte automatique.
-Une seconde place de parking.
Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite.

Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.
Achevée en 2024, sa consommation énergétique est très faible et se situe entre 420 et 620 € par an.
Frais de notaire réduits : environ 12000€

La commune de Clavette se situe à 10 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, 5 minutes de la commune de la Jarne ou de la Jarrie.

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison familiale de 4 pièces, idéalement située à Clavette, commune paisible et charmante.

D'une surface de 124m², cette jolie demeure a tout pour répondre à vos besoins et attentes.
Une attention particulière a été portée sur le choix des matériaux pour garantir la meilleure isolation thermique assurant ainsi confort et économie d'énergie.

Le séjour spacieux de plus de 55 m2 est très lumineux grâce aux larges ouvertures.
La cuisine ouverte sur le séjour est moderne, aménagée et semi équipée avec un cellier attenant

L'espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille.
Une chambre parentale avec placard aménagé de plus de 17 m2 et salle d'eau avec douche à l'italienne.
2 autres chambres avec placards aménagés d'environ 12 m2 ainsi qu'une seconde salle d'eau avec également une douche à l'italienne et wc.

A l'extérieur, la maison est dotée d'un magnifique jardin paysager de 304m².
Il dispose également d'une belle terrasse de plus de 25 m2 bien ensoleillée où vous pourrez installer votre salon de jardin et profiter de moments agréables en plein air.

Un grand garage double isolé et carrelé avec porte automatique.

Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.
Achevée en 2024, sa consommation énergétique est très faible et se situe entre 400 et 600 € par an !
Frais de notaire réduits : environ 12000€

La commune de Clavette se situe à 10 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, 5 minutes de la commune de la Jarne ou de la Jarrie.

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 3kms de la gare de Jonzac, vous trouverez ce terrain de 721m², LIBRE de CONSTRUCTEUR et VIABILISE -

Proche des écoles maternelles et primaires - Dans un petit lotissement, environnement calme et agréable, prévoir un assainissement individuel -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un environnement calme et agréable, terrain de 721m², LIBRE de CONSTRUCTEUR et VIABILISE -

Proche des écoles maternelles et primaires - Prévoir un assainissement individuel -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la commune de Clavette, voici une villa qui offre près de 152 m² de surface habitable sur un terrain de 407 m² avec un jardin et
une terrasse au sud à l'abri des regards.

Un espace de vie exceptionnel de plus de 65 m2 baigné de lumière avec ses grandes baies.
Une cuisine ouverte aménagée et semi équipée à proximité d'un cellier d'environ 7 m2.

Conçue pour une famille moderne, la maison compte quatre chambres spacieuses idéalement réparties pour préserver le calme et l'intimité de chacun.
- Une suite parentale de 27 m2 avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc.
- 3 chambres d' environ 12 m2 avec placards.
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc.
- WC invités.
Un jardin à l'abri des regards ainsi qu'une terrasse de plus de 30 m2.
La maison entièrement de plain-pied offre également un grand garage double carrelé et isolé de plus de 32 m2 avec porte automatique.

Achevée en 2024, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur air/eau qui alimente un chauffage au sol sur l'ensemble de la maison.
La consommation énergétique est estimée entre 420 et 620 € par an !
C'est un véritable bijou qui n'attend que d'être personnalisé à votre goût.

La commune de Clavette se situe à 10 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, 5 minutes de la commune de la Jarne ou de la Jarrie.

Frais de notaires réduits: environ 11300 €

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Je travaille en inter-agence Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Dr House, vous propose un ensemble immobilier.
Une résidence familiale, ou de vacances, ou investissements locatifs.
Une maison élevée sur un étage, avec garage non attenant et dépendances.
Au calme, exposée sud/est Trois terrasses ciel ouvert.
Située proche des commerces, et centre-ville 6 minutes à pied
Marennes plage à 3 km environ, comme l’île d’Oléron à 3 km également.
Accès immédiat aux Pistes cyclables de la région.
Les villes le plus proches : Rochefort à 20 minutes, La Rochelle 50 Minutes et Royan 35 Minutes.
Composée au RDC : Salon/séjour, Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres, Salle d’eau, Toilettes séparées, Dressings et Chaufferie.
Au-dessus : Deux Chambres, Salle de loisirs, Dressings, Salle de bains, Toilettes séparées.
Bâtiments annexes
Garage un VL
Cuisine d’été équipée
Piscine avec son local technique
Puits raccordé au réseau intérieur
À l’extérieur vous profitez d’un grand terrain arboré et clôturé contenance 1390 m²
Pour votre confort : vous disposez d’huisseries en PVC et Alu, volets roulants électriques double vitrage. Climatisation
Chauffage pompe à chaleur
Surface habitable 163.30 m²Ce bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison en pierre au bord de la Sèvre, à Marans !

Vous rêvez de vivre dans un lieu unique, chargé de caractère, où l’on entend le vent danser dans les mâts des voiliers ? Cette petite maison à étage en pierre, située à deux pas du port de Marans, vous séduira par son charme indéniable et son esprit « voile ». Face à la Sèvre, elle offre un cadre de vie exceptionnel, apaisant et inspirant.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte est entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir. À l’étage, la grande suite parentale allie confort et design, avec une salle d'eau ouverte, élégamment séparée par une baie atelier. Un espace bureau, un dressing et une buanderie complètent cet étage, créant un intérieur harmonieux et bien pensé.

Les plus de cette maison :

Décoration soignée et esprit « voile »

Emplacement idéal, au calme et proche du port

Vue imprenable sur la Sèvre

Prestations de qualité et luminosité exceptionnelle


Laissez-vous charmer par cette maison unique en son genre, idéale pour les amoureux du bord de Sèvres et d'authenticité ! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en pierre à étage 6 pièces de 187m² à une dizaine de kilomètres de Rochefort et supermarché Super U Echillais.

Elle se compose au RDC d'une entre/cuisine, une salle à manger avec cheminée, un séjour, un dégagement, un placard sous-escalier, une salle de bain avec sèche-serviette, une chambre et un toilette séparé.
A l'étage, un palier, 3 chambres et un grenier.

Possibilité d acquérir le garage mitoyen à la maison de 60m2 pour 25 000€ FAI.

Fenêtres double vitrage avec volets en PVC
Chaudière au gaz
Petit Hangar métallique 60m² environ
Jardin non attenant
Pas de problème de Stationnement. Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal pour une première acquisition
Jolie maison de plein pied des années 50, de 80m² à Saint-Aigulin.
Composée de 4 pièces dont 2 chambres, elle offre également un grand garage.
Toiture récente, insert et puit à l'extérieur
Très bien située à proximité du complexe sportif.
Le grand terrain de 684m² vous séduira à coup sûr.

Prix : 130 000 euros.
contact:
Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE DR HOUSE - TRIANGLE D'OR

Venez découvrir cette élégante maison en pierre de 116m2 au cœur de Châtelaillon-plage, une charmante ville balnéaire renommée pour son ambiance paisible et chaleureuse.

C'est un lieu de vie privilégié pour tous ceux qui rêvent de faire tout à pied... la plage, le marché, les commerces, les écoles, la gare, la médiathèque...

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée donnant sur la terrasse, d'une arrière-cuisine-buanderie, d'un salon ( bureau, quatrième chambre) une pièce cocooning, d'une salle d'eau-wc.
Le 1er étage offre un agencement parfait trois chambres de dimensions confortables, une grande salle de bains-wc, chaque membre de votre famille trouvera aisément son espace personnel...

A l'extérieur, une terrasse bien aménagée, parfaite pour vos soirées d'été...un accès direct sur la rue pour rentrer les vélos dans le jardin clos et arboré, une cave en sous-sol.

Cette maison associe parfaitement le charme de l'ancien et la commodité du moderne.

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rdv pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ au centre de la commune de Villedoux à 15 mns de La Rochelle, venez découvrir cette grande maison aux volumes généreux et soigneusement décorée.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d’un grand séjour double avec une belle cheminée à porte relevable, un salon très cosy qui ouvre sur le patio et son SPA haut de gamme, une cuisine aménagée et bien équipée pour concocter vos meilleures recettes, une arrière-cuisine, une première chambre de 12m², une douche et un WC.
Un bel escalier en bois vous conduit à l’étage où vous trouverez 3 chambres de 14 15 et 17 m², une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et double vasque, un WC séparé.
Le couloir ouvre ensuite sur une superbe terrasse semi-couverte où vous passerez les meilleurs moments l’été avec vos amis autour du barbecue et du bar. Une surprise vous y attend ! La terrasse est également accessible par le patio au moyen d’un magnifique escalier métallique en colimaçon.
Côté confort vous apprécierez les volets roulants électriques, l’eau filtrée du forage qui alimente le WC le lave-linge et le lave-vaisselle, la VMC et la fibre.
Et pour vous combler plus encore la maison est vendue avec un terrain de loisir non attenant de 408 m² clos et équipé d’un cabanon.
N'attendez pas pour venir visiter ce bien d'exception, appelez-moi vite ! Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de Faubourg en Pierre de 110m² environ proche de la place Roy Bry à pied comprenant :
Au RDC : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine une belle chambre, une salle d'eau, un toilette séparé, un couloir.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres mansardées avec espace sous-toiture (grenier) pouvant agrandir la surface au sol, une salle d'eau avec un toilette.
Une belle surface au sol.
Terrasse avec jardin.
3 chais.

Venez découvrir ce bien qui vous séduira par son espace et son originalité.

A VISITER RAPIDEMENT Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.