Immobilier ancien Charente-Maritime

Maison de 86 m² de plain-pied, avec possibilité de faire un étage équivalent. Un petit jardin sur l'avant d'environ 200 m² plus une courette fermée sur l'arrière. Elle se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine séparée plus arrière cuisine, de deux chambres 14 et 10 m², salle de douches et wc séparé. Un garage de 18 m² et une chaufferie. Prévoir quelques travaux, mais habitable de suite. Au calme, sans vis à vis et tous les commerces et école à pied. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Nuaille d'Aunis à 20 mn de l'océan, nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 6 pièces d'une surface de 200 m² habitables. Érigée sur un terrain généreux de 1500 m², cette propriété représente un parfait compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités de la ville.

Cette maison vous ouvre ses portes sur un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, un espace de vie convivial de 70 m2 pour des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit , vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne , Wc et coté Ouest, une chambre parentale de 28 m2 avec sa salle d'eau et son Wc. .

L'atout majeur de cette propriété est veritablement son espace détente intérieur de plus de 80 m2 avec sa piscine chauffée, sécurisée vous permettant de vous baigner tout au long de l'année.

Tout le confort est de mise dans cette villa , dotée d'une bonne classification énergétique , car vous disposerez d'une climatisation réversible pour vous rafraichir, une pompe à chaleur, un poêle à granule et un chauffe eau thermodynamique.
De plus, des panneaux photovoltaïque vous aideront à baisser véritablement votre facture d'énergie.
Côté sécurité, vous trouverez un système de video télésurveillance et une alarme.

Pour compléter cette belle offre, cette maison dispose également d'un double garage pour le stationnement en toute sécurité de vos véhicules et le rangement de vos outils de jardinage .

Cette maison est proposée au prix de 615 000 euros. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un havre de paix, spacieux et convivial, prêt à accueillir une famille à 10 mn des portes de La Rochelle.Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en limite de 17200 Royan - Saint-Georges-de-Didonne - la plage de Conche - quartier la Vallière

A 75 mètres de la plage, offrant ainsi un accès rapide au front de mer.

Cette maison à toit plat des années 50 de 147 m² env. sur 2 niveaux vous propose 3 chambres et un bel espace salon cuisine lumineux 2 salles d'eau, 2 toilettes séparés.

Appartement en rez de jardin.

Si vous recherchez une villa offrant des possibilités d'aménagement intéressantes et bénéficiant d'une proximité exceptionnelle avec la plage et le front de mer, cette propriété pourrait être votre opportunité idéale.

Vous souhaitez plus de renseignements contactez Régine Bind au

Ref 76275R
RCS Bordeaux
Prix honoraires d’agence inclus. Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 57.8m² sans travaux rénovée avec goût proche des commerces de proximité.
La maison est lumineuse et agréable à vivre.
Elle se compose d'une salle à manger avec son poele à granulé (2 ans), une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé.

Le + :
une buanderie (en + de la surface habitable)
un chai avec électricité
une Terrasse en longueur avec un point d'eau

" PAS DE TRAVAUX" idéal pour une maison de vacances. Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison de bourg de 204 m² sur une parcelle de 250 m².

Hyper centre de Marennes, à proximité des commerces et commodités.

Au RDC:
une entrée
une chambre et salle d'eau en suite
toilettes
une cuisine équipée donnant directement sur le jardin
un cellier
un salon d'environ 28 m²
une salle à manger d'environ 30 m² avec pierre apparente et cheminée
Possibilité d'ouvrir la porte vitrée double afin de bénéficier d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² donnant directement sur l'extérieur
Hauteur sous plafond de près de 3 mètres
Parquet en bois

A l'étage:
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ( espace d'une superficie totale de 29 m²)
une salle de bain avec toilettes
Les chambres à l'étage ont une superficie de 27, 20, 17 et 10 m².
Possibilité de créer aisément une 6ème chambre en divisant l'espace de 27 m² qui possède deux accès et trois fenêtres

Cave de 65 m²

Le jardin est un havre de paix:
entièrement clos de murs
terrasse en bois
auvent et banquette bois intégrée
cabanon de jardin
glycine centenaire, rosiers, agapanthes, hortensias

Façades coté rue et jardin en pierre
Chauffage gaz, chaudière installée en 2017
Toit refait en 2018 (facture à l'appui)

La maison ne possède pas de garage.

Notre avis:
c'est une maison de bourg spacieuse et pleine de charme, aux volumes et espaces confortables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir, bel appartement en duplex, composé d'une grande entrée qui peut permettre de créer une lingerie ainsi qu'un espace de rangement (vélos, poussette, etc.)

En empruntant l'escalier pour le premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée.
Dans la continuité une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard, un dégagement conduisant à une salle d'eau avec double vasque, douche et placard.
Pour terminer une seconde chambre avec placard.

Appartement lumineux et fonctionnel dans une petite copropriété en cour de constitution.
A l'extérieur une place de stationnement réservée.
Située sur une jolie commune ou il fait bon vivre, proche des commerces et à 10 minutes du centre commercial d'Angoulins et de Beaulieu. Accès facile et rapide au centre de la rochelle.
N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement dans lequel on se sent comme dans une maison. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOUS COMPROMIS

Maison à Dompierre Sur Mer (17139) T3 63 m2, 10 minutes de La Rochelle (Charente maritime 17)

Commune recherchée pour sa vie de bourg active, ses commerces de proximité et son collège bien réputé, proche des commerces, bus.

Je vous propose une maison de plein pied (2003) d'une surface de 63 m² environ habitable, possibilité d'agrandissement, terrain pîscinable.

La maison se compose :

- Une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie.
- Deux chambres.
- Une salle d'eau vasque et une douche et WC.

- Un garage attenant à la maison. , possibilité de changer la destination du garage exemple création d'une autre chambre.

Agrandissement possible UNIQUEMENT dans la continuité de la maison plain - pied ,pas de possibilité d'extension avec un étage.

Une grande parcelle de 1800 m² NON CONSTRUTIBLE - NON DIVISABLE - TERRAIN PISCINABLE

Contactez-moi

Prix du bien : 232 000 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000€
Honoraires charges acquéreurs TTC : 12 000€


DPE : E: 283 GES : B 9

Pour visiter ce bien, contactez-moi au .

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de charme en pierres typique du bord de Sèvres au coeur de Marans! Portes du Marais poitevin.
Profitez d'un cadre exceptionnel au bord de rivière avec toutes les commodités accessibles à pied. Stationnement devant la maison!
Elle se compose en Rez-de-chaussée :
- D'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m², exposée plein Sud avec vue sur la Sèvre Niortaise, la lumière est traversante et rend cet espace chaleureux et accueillant, avec un accès direct à une terrasse bois pour profiter de repas en extérieur.
- Une Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée chez "Cuisines et Bains" précède la buanderie avec accès à l’extérieur, pratique pour étendre le linge.
- Suivie d'une salle de bain avec baignoire d'angle et vasque.
A l'étage :
- Un pallier dessert 3 chambres mansardées offrant du charme et de la tranquillité
- Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche.
Côté extérieur, le terrain cadastré est de 748 m², aménagé avec une dépendance/atelier de 22 m², une cabane dans un arbre, ainsi qu'un jardin avec un chêne et de nombreux arbres fruitiers, offre une nature luxuriante en plein cœur de la ville.
Les atouts sont TOITURE NEUVE et sous GARANTIE DECENNALE, le bien est relié au TOUT A L'EGOUT, il y a 2 ballons d’eau chaude (haut et bas).
Le système de chauffage est double pour plus de confort avec un POELE A BOIS et des radiateurs ELECTRIQUES, les HUISSERIES sont en double vitrage et les VOLETS sont en en aluminium et ISOLANTS .
Cette maison allie le charme de l’ancien à des équipements modernes, dans un cadre naturel privilégié. Un véritable havre de paix au cœur de Marans ! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charente maritime, La Rochelle (17000)

2ème Ville de France préférée où il fait bon vivre
1ère Ville de France en télétravail
1er port en Europe de plaisance maritime.

Ville des festivals :

Les Francofolies La Rochelle.
Le Festival Classique.
Le festival de la fiction TV La Rochelle.
Le Festival Jazz Entre les Deux Tours.
Le Festival du Film de La Rochelle.

Votre conseiller immobilier Frédéric SICHERE vous propose dans un quartier prisé de La Genette, situé à proximité immédiate du mail bord de mer, et à 15 minutes à pied du centre ville de La Rochelle,

Toutes les commodités à proximité, commerces.

Maison sur trois niveaux: 185 m² de surface habitable, des années 50 a fait l'objet d'une transformation moderne au fur et à mesure des années.

La maison se compose :

Au RDC :

Une entrée, une pièce de vie entièrement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée , l'ensemble s'ouvre généreusement sur la terrasse, le jacuzzi et le jardin verdoyant.
Deux chambres dont une avec salle d'eau, WC

Au 1er étage :

Ce niveau réserve une belle surprise avec la découverte d'un second espace de vie de plus de 40m2 bénéficiant d'une grande terrasse en surplomb du jardin.

2 chambres , une salle d’eau, dressing WC.

Le second et dernier étage dispose d'une cinquième chambre et d'un confortable espace détente s'ajoutant aux nombreuses prestations de ce bien.

Agrémenté d'un bassin, le jardin y est un lieu agréable et rafraîchissant lors de chaudes journées.

Côté pratique, la maison est complétée par un garage et une cave permettant un stockage supplémentaire.

Une propriété rare bénéficiant d'un écrin de verdure si apprécié en plein cœur du centre ville.


Parcelle de 377 m² entièrement clôturée

Contactez - moi au

Prix du bien : €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires TTC : 53 140€
Honoraires à la charge des : Acquéreurs

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement 2 pièces de 62m² environ dans résidence sécurisée avec ascenseur, vous disposerez de toutes les commodités accessibles à proximité (supermarchés). Cet appartement est en parfait état avec aucun travaux à prévoir. Il comprend : entrée avec placard, un séjour/salon lumineux ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée de 31m2, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau avec cabine de douche et un meuble un vasque disposant d'un accès à une loggia, un dégagement, un petit local de stockage, un toilette séparé.

Le + :
Garage de 16m² environ
Possibilité de créer un bureau à la place du salon
Balcon
Double vitrage PVC
Volets roulants PVC manuel et électrique
Chauffage collectif gaz de ville.
Charges de copropriété: 2077€/an (ascenseur, chauffage et eau comprise). Syndic professionnel. Pas de procédure en cours.
90 lots Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette belle villa familiale de 145 m2 environ nichée sur une parcelle de 1137 m2 au cœur d'un quartier calme à l'environnement agréable sur la commune de Sainte-Soulle.
Proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire avec ses volumes spacieux aux potentialités intéressantes.

Coté maison vous trouverez :
Une entrée,
Un séjour traversant avec cheminée
Une cuisine équipée séparée,
Trois chambres dont une avec accès extérieur avec lavabo et WC qui peut faire office de studio ou de bureau pour les professions libérales.
Un Bureau plus une pièce en hauteur accessible via échelle de meunier (bibliothèque),
Deux WC,
Une salle de bain avec baignoire et douche,
Un grand garage
Une cave

Coté nature vous profiterez de :
Deux terrasses,
Une dépendance de 15 m2,
Un jardin naturel arboré au calme et sans vis à vis.


N'attendez plus pour visiter !
Contactez Thierry Prot au :

Prix du bien : € FAI
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires à charge des acquéreurs : 17000 € TTC

DPE : E / B
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 590 € et 3 550 € par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Thierry Prot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A moins de 2 km du cœur du village et de ses cabanes colorées, à environ 4 km du viaduc, je vous propose une maison récente, mitoyenne, à étage, de 75 m², 3 chambres et un garage.

Au RDC, elle est composée:
d'une pièce de vie de 32 m² avec poêle à pellets, cuisine ouverte sur le salon avec accès direct sur la terrasse
une chambre de 12 m² avec accès indépendant vers le jardin
toilettes et lave mains
garage attenant (possibilité de brancher un lave linge)

A l'étage:
deux chambres avec placard
salle d'eau avec toilettes
un cellier avec ballon thermodynamique

Construction récente, très bonne performance de l'isolation (voir DPE C), maison très fonctionnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain constructible de 724 m², en zone Ub, 20 et 45 m de côté maximum. Hors lotissement et à 400 m du centre d'Epargnes, avec ses commerces, boulangerie, restaurant, école, ptt. Zone en tout à l'égout, eau, électricité et téléphone en bordure. Libre de constructeur. A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de village, en pierre, en plein centre du bourg de Corme Ecluse, superficie habitable de 115 m², elle offre au rez-de-chaussée, une entrée par la cuisine équipée et séparée, coin cellier/buanderie avec wc, et un séjour de 39 m² avec cheminée et poutres apparentes. A l'étage un joli pallier dessert les 3 chambres de 11 m² environ et une salle de douche avec wc. Aucun travaux à prévoir, toiture refaite en 2000, reliée au tout à l'égout, ouvertures en double vitrage et volets en pvc. Pas de terrain. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez vous envoûter par cet appartement de 69 m² et sa magnifique vue sur mer, situé au 5e étage avec ascenseur, au pied de la plage de Saint Georges de Didonne.

En entrant dans l'appartement, nous sommes attirés par la luminosité qui arrive de la pièce de vie, puisque la vue est dégagée, entre le bleu du ciel et celui de la mer.
Tel qu'il est conçu aujourd'hui, l'appartement dispose également de 3 chambres, d'une cuisine aménagée/équipée indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous pouvez prendre votre café à l'extérieur puisque l'appartement dispose d'un balcon côté mer.

Il dispose également d'un garage et d'une cave privatifs, ainsi qu'un toit terrasse commun à la vue époustouflante qui sert à la fois de solarium et de séchoir pour le linge.
Il est situé dans une belle copropriété, qui possède un beau jardin bien entretenu, donnant directement sur la plage, au pied de laquelle vous trouverez des restaurants et des glaciers, un centre culturel et un cinéma.
Vous pourrez rejoidnre le centre ville à pied très facilement, à environ 400 m, où vous trouverez les commerces de proximité et un petit supermarché.

L'appartement est certes à remettre au goût du jour, mais cela vous permet de laisser libre cours à vos envies, pour en faire un endroit incroyable.
Si cet appartement correspond à votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Appelez Anne-Claire, à Saint Georges de Didonne, au .

Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant annuel des charges de copropriété : 1920€Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

Découvrez cette charmante maison en pierre offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, salle à manger spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée intégrée, une cuisine fonctionnelle et lumineuse avec accès direct à la terrasse extérieure, un salon cosy ainsi qu'une chambre idéale en rez de chaussée.
Un Wc indépendant, une salle de bain, équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC, suivi d'une buanderie avec évier et placard donnant accès à la cour extérieure.
À l'étage, deux très grandes chambres vous attendent, avec un grand placard dressing, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
À l'extérieur, plusieurs dépendances dont un garage avec porte mécanique pouvant recevoir un véhicule, un atelier isolé dédié actuellement à la couture et un grand appentis équipé en cuisine d'été, vous permettent de profiter pleinement de votre espace.
Une cour fermée avec terrasse accueillante et fleurie et potager, sans aucun vis à vis agrémentent le tout.
Un portail permet également de stationner un véhicule en toute sécurité depuis la rue sur la parcelle.
Cette maison allie charme et confort grâce à une bonne performance énergétique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un hameau avec arrêt de bus scolaire à 50m et à 8 minutes de la gare de Surgères. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison 6 pièces de 140m² sur une belle parcelle de + de 900m² à Saint-Hippolyte à 10min environ de Rochefort.
Construite en 2011, elle se compose d'une pièce principale avec son poele à bois ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un dégagement, et un toilette suspendu séparé.
Vous y trouverez un garage pouvant être transformé en salle de jeux ou en studio.
Dépendance de 30m² + étage.
Jardin sur l'arrière avec terrasse carrelée et terrain de pétanque.

Le + :
Maison alimenté par son puit
Adoucisseur d'eau
Tout à l' égoût Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ à Pons, Lieu dit chez Péquin, découvrez cette maison en pierres de 130 m² environ, dont des travaux seront nécessaires, offrant des prestations idéales pour accueillir une famille.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée de 15 m² environ donnant accès à un salon-séjour avec cheminée. Puis un couloir avec rangements, dessert une salle d’eau et deux chambres de 12m² environ.

Un WC indépendant, un cellier / buanderie / chaufferie de 25 m² ainsi qu'un atelier de 15 m² complètent ce niveau de la maison.

À l’étage, vous profiterez d'un dégagement avec rangements, de deux chambres supplémentaires et d’un grenier aménageable de plus de 28 m².

L’ensemble sur une parcelle divisible de 1586 m², cloturée et fermée par un portail, avec un garage spacieux et indépendant de plus de 30 m², situé dans un environnement calme à seulement quelques minutes des premières commodités et du centre-ville de Pons.

Cette maison habitable, offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Des travaux d'isolation, d'électricité et d'assainissement individuel, ... seront nécessaires.

N'attendez pas pour visiter ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.