Immobilier ancien Changé

!!! Maison familiale 5 chambres à quelques pas des écoles et du bourg !!!

A environ 15 min de la gare en voiture et quasi au pied du bourg de la commune prisée de Changé, venez découvrir cette charmante maison familiale !!

Cette construction contemporaine de 2011 au pied des écoles se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 60 m² baignée de lumière grâce à ses quatre baies coulissantes, vous disposez d'une très belle cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée dans laquelle vous pourrez cuisiner face au jardin, d'une buanderie avec placard rangement, d'un grand bureau d'environ 16 m² avec placard rangement et porte de service pour un accès direct sur l'extérieur (idéal pour recevoir du public dans le cadre d'une activité professionnelle). Sur ce même niveau vous bénéficiez aussi d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un dégagement bureau/rangement, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne, pour finir, un garage avec une porte motorisée et grenier de 18 m² au sol.

A l'étage, le confort est optimal pour la famille avec une mezzanine organisée en espace bureau qui dispose d'un balcon, idéal pour une petite pause en télétravail !! Ensuite, un couloir dessert un débarras, quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche.

L'extérieur offre un jardin verdoyant au coeur d'une parcelle de 1200 m² paysagée, arborée et close avec un portail électrique, une terrasse pour profiter des journées barbecues tant attendues et d'une dépendance garage avec porte motorisée pour y stationner un autre véhicule en toute sécurité !

Les prestations qualitatives continuent sur le plan technique avec un plancher chauffant électrique au rdc et radiateurs à l'étage, production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau (300L), plancher béton à l'étage, menuiseries en double vitrage aluminium, volets roulants électriques en aluminium et la fibre est présente.

Enfin, la maison est située à proximité des commerces et des écoles, offrant un mode de vie pratique au quotidien pour toute la famille.

Cette belle maison conviendra aux familles par sa distribution, ses prestations qualitatives mais aussi ses commodités !!! Votre seul effort sera d'y déposer vos valises !!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

!!! Maison 3 chambres au coeur du bourg avec gros potentiel !!!

A quelques pas des commodités écoles et commerces du bourg, je vous présente cette maison individuelle à fort potentiel sur un sous-sol total d'environ 100 m² et avec des combles aménageables sur environ 105 m² au sol !!!

Au calme d'une impasse, le bien se compose comme suit :

En rdc surélevé, une entrée avec placard penderie dessert la pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée, équipée et ouverte, ensuite une pièce type cellier jouxte la cuisine (mur simple). Sur ce même niveau, un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain avec bidet et trois chambres dont deux avec placards penderies.

Au sous-sol total, un grand garage pour y stationner plusieurs véhicules, un grand espace pour créer une buanderie, un WC indépendant, un espace libre du type atelier et une cave.

A noter que les combles sont aménageables avec une charpente traditionnelle !!

Pour l'extérieur, vous disposez d'une parcelle totale de 720 m² close avec portail et portillon, le jardin est aménagé et paysagé, un petit abri permet un espace de stockage supplémentaire. A noter que le portillon à l'arrière du terrain permet l'accès au bourg en 2 min à pied, idéal pour aller au marché !! Un aménagement en enrobé permet de circuler en voiture et d'accéder au sous-sol,

Chauffage électrique avec radiateurs et production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau (200L), menuiseries en double vitrage PVC (4/16/4), volets roulants électriques avec télécommande pour centralisation, VMC et la maison est saine !

Cette maison présente un fort potentiel habitable avec ses combles aménageables, le sous-sol fera le bonheur des bricoleurs mais aussi des collectionneurs qui veulent voir dormir leur voitures en toute sécurité !!! Les commodités sont toutes aussi qualitatives avec la proximité du centre bourg, des écoles, des commerces, d'une infrastructure sportive mais aussi d'un accès direct à la forêt !!!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

!!! BIEN RARE à la vente dans la commune prisée de Changé et à la porte du Mans !!!

Plain-pied RT 2012 de 2018 à quelques pas des commerces et du bourg !!!

A 15 min en voiture de la gare TGV, le bien se compose comme suit :

En entrant, une vaste pièce de vie de 67 m² vous accueille, lumineuse par ses deux expositions et chaleureuse avec son poêle à granulés, cette pièce de vie offre tout confort ! Les prestations continuent avec une grande cuisine aménagée, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie, un ilot central offre un bel espace repas pour des moments conviviaux ! Ensuite, vous disposez d'une suite parentale de 24 m² avec baie coulissante sur terrasse, espace dressing et salle d'eau avec WC suspendu.

A l'opposé de cette suite, un couloir dessert trois autres chambres dont une avec un placard dressing, un deuxième espace dressing complète cet espace nuit, un WC individuel suspendu ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.

Très pratique, vous disposez d'une grande buanderie de quasi 10 m² avec rangement, un beau garage aux prestations qualitatives avec porte motorisée, faux plafond, sol peint, murs plaqués et peints, ce dernier permet de stationner deux véhicules.

La partie technique est au rendez-vous avec un poêle à granulés pour chauffer l'espace pièce de vie/ cuisine et le reste de la maison dispose d'un chauffage au sol électrique, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec matériaux de qualité, volets roulants électriques, tout à l'égout, production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique et la fibre est présente.

A l'extérieur vous bénéficiez d'une parcelle close et paysager avec un portillon, d'une grande terrasse carrelée type travertin pour profiter des belles journées ensoleillées, d'un visiophone avec déverrouillage à distance et un aménagement permet de stationner trois véhicules devant la maison.

Cette belle maison contemporaine se situe à 5 min à pied du bourg de Changé avec ses commerces, 3 min à pied d'un supermarché, à proximité de deux drives, à 2 min en voiture de la route de Paris, 5 min des MMA, 5 min d'un autoroute et 15 min de la gare TGV. Les écoles sont accessibles en sécurité !

Ce type de bien est rare et vous avez la possibilité de l'acquérir !! Alors n'hésitez pas !!

Merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.