Immobilier ancien Chancelade

Sur la commune de Chancelade, proche zone commerciale et voie verte, dans une impasse au calme.

Maison de 136 m² sur deux niveaux comprenant une veranda, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes, quatre chambres, une buanderie, et une piece complémentaire (usine d'été ou bureau ou salle de sport).

En plus nous avons un garage, un atelier et une terrasse.

Elle est posée sur un généreux terrain de 2010 m² plat et clos.

Travaux à prévoir: électricité, decoration( sols et peinture).

Assainissement collectif aux normes.

Un beau potentiel à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de 9 pièces située au calme et à proximité immédiate de toute commodités.

Avec une surface généreuse de 200m² habitable, cette bâtisse d'architecte, en pierre de Paussac, construite en 2006 est parfaitement pensée pour les familles, grâce à ses 3 chambres bien proportionnées avec salle de bains et une chambre supplémentaire pour recevoir.

L'espace de vie principal est agréablement illuminé tout au long de la journée grâce à une multitude de fenêtres faisant entrer la lumière naturelle, une très belle hauteur sous plafond donne un cachet à cet espace de vie commun de plus de 85m².

À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin paysager et éclairé de 7580m² qui offre un cadre paisible et verdoyant. Ce jardin d'Eden est complété par une terrasse ensoleillée où vous pourrez admirer la vue et une piscine sécurisée.

De plus, la maison est dotée d'un garage, d'une buanderie, un espace bureau.

Sur la propriété vous trouverez une immense terrasse en bois avec une jolie vue, un carport pour 2 voitures, un abris de jardin de 30 m² et d'un espace pour un chevaux ( box et stalle de préparation).

Chauffage : Pompe à chaleur 2023, portail électrique, alarme, volets domotisés.

Proposée à 656 000€, cette résidence allie à la perfection calme, espace et prestige. Voici une occasion rare de vous offrir un coin de paradis à Chancelade! Ce bien vous est présenté par Lucile Tauby, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ancienne dépendance de Chateau totalisant plus de 300 m2
Sur la commune d'Annesse et Beaulieu , proche de Chancelade et de toutes ses commodités à 5 mins en voiture,
La maison d’habitation principale
comprend une entrée avec sa porte et ses voûtes d'Antan, un salon avec poutres apparentes, poêle à granules, une pièce salle à manger, une cuisine séparée équipée, donnant tous les trois sur une terrasse arrière et son parc,
Trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
A l’étage, un sas d’accueil desservant un grenier, une salle d’eau avec toilette, deux chambres avec mezzanine, une salle de
jeux et une grande chambre.
La seconde bâtisse attenante de plus de 100 m2 avec entrée séparée se compose d'une grande pièce de vie de 50 m2 avec espace cuisine, un toilette séparé et une
salle d’eau.
A l’étage un grand espace mansardé de 50 m2 desservant deux chambres.
Une cour avant, un espace vert arrière avec étang complètent l’ensemble.
Assainissement individuel.
Chauffage bois, granules et électrique
Parcelle de 9000m2 avec deux Bâtisses, un parc, une cour avant et un étang en fond de parcelle.
Possibilité d'avoir une activité de gite ou chambre d'hôte. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située, offrant une superficie fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation, elle dispose d'un bel espace de vie et d'atouts pratiques à ne pas manquer !
-Caractéristiques principales:
Pièce de vie de 20 m² : Une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Salon de 9 m² : Peut être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Chambre de 9 m² : Agréable et lumineuse, pour un espace de repos confortable.
Salle d'eau avec WC : Pratique et fonctionnelle.
-Rez-de-chaussée et extérieur:
Cave traversante de 41 m² : Offrant un accès direct à une cour fermée de 37 m², sans vis-à-vis. Idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un coin repas extérieur.
Cour arborée à l'avant : Peut accueillir une voiture grâce à un portail manuel, tout en conservant un cadre verdoyant et paisible.
-Équipements modernes:
Double vitrage récent pour un confort thermique et acoustique optimal.
Chaudière à gaz de ville pour un chauffage économique et performant.
Isolation récente des combles et de la cave pour une meilleure efficacité énergétique.
VMC hygro-électrique neuve, garantissant une ventilation optimale.
Électricité et assainissement collectif remis aux normes en 2024.
Eligible à la fibre optique pour un accès internet haut débit.
-Proximité et cadre de vie:
Commodités, commerces et transports à quelques minutes à pied, pour un quotidien facile et accessible.
Quartier calme et recherché, offrant un environnement idéal pour une famille ou un couple.

Ne manquez pas cette opportunité !
Avec son emplacement privilégié, son extérieur sans vis-à-vis et son fort potentiel, cette maison est une véritable perle rare.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur la commune de Mensignac, bourg avec commerces et commodités, et à 12 minutes des centres commerciaux de l'ouest de Périgueux, vous attend cette acceuillante maison de 127 m² majoritairement de plain pied.
Au calme, au milieu d'un charmant jardin joliment clos, cette maison vous séduira d'abord par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Elle se compose :
d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant, d'une cuisine séparée, de 4 chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle de bain/douche, d'un w.c indépendant.
Ses atouts complémentaires :
Tout à l'égout,
Maison peu énergivore ( classée C ),
Aucun travaux à prévoir,
Un coquet cabanon de jardin en bois neuf.
Cette maison faisant l'unanimité, venez vite la découvrir avec Christine. Ce bien vous est présenté par Christine Carrere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 110 m² avec 1 étage, construite en 1985, située à Chancelade.

Au rez-de-chaussée, la cuisine séparée de 10 m², le salon de 27 m² avec son insert à bois et un cellier de 11 m².

À l'étage, vous trouverez les 4 chambres avec placard ainsi que la salle d'eau et un deuxième WC.

Pour les extérieurs, la façade sud est équipée d'une pergola couverte en bac acier.
Le terrain arrière, en talus, est entièrement clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers (pommier, figuier, vigne).
Il est séparé de la maison par un portillon.

Un garage extérieur vous permettra de garer une voiture, mais deux autres véhicules peuvent être stationnés devant la maison.
Un espace de stockage attenant au garage vous permettra de ranger votre bois pour l'hiver ou des matériaux au sec.

Tout-à-l'égout conforme.
DPE : E
Taxe foncière : 900 €. Ce bien vous est présenté par Florian Halbert , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de plain pied en lotissement de 110 m² construite en 2004 située à CHANCELADE.
Située en bout de lotissement cette maison de 110 m² de 2004 conviendra parfaitement pour une famille avec 2 enfants.
Entrée sur la pièce à vivre de 48 m² avec sa cuisine ouverte.
1 Salle de bain de 6 m² et 3 chambres de 10.5 m², 10.5m² et 11 m².
Garage avec porte électrique.
Chauffage gaz de ville neuve (achat 2004).
Huisseries pvc double vitrage avec volets électriques aluminium.
Assainissement tout à l'égout aux normes.
Terrasse de 17 m² exposée est.
Terrain de 800 m² entièrement clôturé.
Environnement très calme proche des commodités et pèribus. Ce bien vous est présenté par Florian Halbert , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une petite copropriété,
A deux pas de commodités,
Appartement de 63,87m2
situé en rez de jardin dans un immeuble en comprenant deux,
Type T3,
se composant d'une pièce de vie avec un espace cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte
D’une salle de bain et d’un toilette séparé
Et de 2 chambres avec placard,

Deux places de parking complètent l'ensemble.

Chauffage individuel électrique par radiateur et ballon d'eau chaude électrique également
Clim réversible installée dans la pièce de vie.

Assainissement collectif (sous réserve du contrôle)

Actuellement LOUE 547,79 euros + 45 euros de charges soit 592,99 euros
Taxe foncière 1113 euros (2024) Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d’un cadre de vie paisible et authentique ?
Cette superbe maison périgourdine, nichée sur un terrain clos de 2501 m², offre un confort optimal et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon/séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux.
La cuisine séparée s’ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.
Un hall d’entrée dessert également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

À l’étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, dont une climatisée, ainsi qu’à une salle de bain et un WC séparé.

Le sous-sol, fonctionnel et généreux, comprend un bureau, un WC, un garage, un double atelier, deux caves et une buanderie/cellier.

Côté confort, la maison dispose du double vitrage (menuiseries PVC), d’une chaudière au fioul et d’un assainissement individuel.
Les équipements modernes ne sont pas en reste : portail électrique, visiophone et fibre optique.

Un bien rare qui allie charme, espace et modernité. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C'est avec plaisir que nous vous présentons cette charmante maison de 5 pièces, située au coeur de la paisible ville de Mensignac, à 10 minutes de Chancelade. C'est une invitation à la sérénité et au bien-être que nous vous proposons, le tout dans une maison de 113 m² environ très bien entretenue.


La cuisine, ouverte et équipée, permet de partager des moments de convivialité durant la préparation des repas donnant sur un séjour lumineux et une terrasse ensoleillée.
Elle se compose de 4 chambres, offrant ainsi beaucoup d'espace pour toute la famille, mais aussi pour des invités, une salle de bain, une buanderie et un toilette.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et plat de 1293 m² environ vous attend. Vous pourrez profiter de belles après-midi d'été à l'ombre des arbres, ou bien savourer des moments de tranquillité sur la belle terrasse bien positionnée.

Possibilité de rajouter un carport ou un garage.

Cette ravissante maison familiale est proposée au prix de 218,000 euros. Un investissement sûr pour une vie sereine, entouré de nature et à deux pas des commodités urbaines de Chancelade.

Nous ne doutons pas que cette maison saura charmer ses futurs propriétaires. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite, qui vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.