Immobilier ancien Chadrac

Emplacement idéal à CHADRAC.
Maison de 175 m² habitables sise sur une parcelle de 1000 m².

Cette maison est composée d'une partie entièrement rénovée en 2017 (couverture inclus et isolation par l'extérieur) et d'une extension en ossature bois réalisée en 2019.
Elle se compose:

- Au RDC: d'une grande entrée (9.5 m²), une grande pièce de vie de 52 m² baignée de lumière dans laquelle on retrouve une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec accès direct sur une belle terrasse de 37 m². Une salle d'eau, un bureau (10 m²), une buanderie/chaufferie (10 m²), un WC indépendant et un atelier. Grandes baies vitrées et BSO pour une optimisation parfaite du flux de lumière entrant. Poêle à bois installé dans le séjour.

- Au R+1: 3 belles chambres (10.6, 10.7 et 10.9 m²), un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire (8 m²) et une très grande chambre avec dressing (24 m² au total, cette chambre est à finir).

Chauffage gaz au sol dans l'extension (+ poêle à bois) et par radiateur au R+1.
Très bonne isolation de l'ensemble, isolation des combles en 2024, ouvertures double vitrage. Maison peu énergivore (DPE classe C).
Poêle à bois installé dans le salon.
Terrain clos et arboré, portail motorisé.
Tout à l'égout.
Cuve de récupération des eaux pluviales.

Environnement calme, arrêt de bus à proximité.
A voir rapidement! Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.