Immobilier ancien Centre-val de Loire

Maison élevée sur cave voutée et partie sur terre plein.
Au rez de chaussée, une entrée, cuisine, salon, salle à manger orienté vers le jardin et son joli balcon. Un WC
A l'étage, 3 chambres, une grande salle de bain avec WC
Jardin de 245 M2 avec arbres fruitiers.
Une dépendance alimenté en eau et électricité.
A rafraîchir complètement, très beau potentiel.
Chaudière à condensation neuve changé en 2022 (facture à l'appui) Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 186.50m² habitables, située dans le centre de Tournon Saint Martin, proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait directement dans le salon salle à manger avec sa cheminée insert, un grand bureau qui peut se transformer en chambre. Un espace buanderie, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre. De la cuisine et de du bureau vous accèderez à la terrasse avec sa pergola, avec vue sur le jardin.
Au premier étage, vous disposez d'un appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, trois chambres, une salle de bain avec WC. Une petite véranda où se trouve la chaudière fioul qui donne sur une terrasse.
Au deuxième étage un grenier qui peut être aménageable,

La terrasse du premier étage donne accès à une dépendance composée de trois pièces qui peuvent rester en stockage ou qui peuvent être réhabilitées en surface habitable.
De la terrasse du rez-de-chaussée, vous trouverez la chaufferie, ainsi qu'un cellier, avec un grenier au-dessus de ces dépendances.
Au fond du jardin, vous disposez d'un préau ouvert ainsi qu'un atelier à deux niveaux de 74m² qui peut aussi être réhabilité si besoin. Un portail donne accès à une autre rue.
De la rue vous disposez d'un garage qui est ouvert juste à côté de la terrasse.
Le terrain de 899m² est entièrement clos.

La maison du rez-de-chaussée et l'appartement à l'étage disposent tous deux de leur chauffage: chaudière fioul.
Les huisseries sont en majorité en bois double vitrage des années 80-90 et pvc double vitrage. Chauffage au fioul, une partie de l'électricité à revoir.

Classe énergie: F, GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4100 et 5700 euros.
Vous l’aurez compris cette maison a beaucoup de potentiel, une grande maison pour une grande famille ou pour un artisan qui a besoin de dépendances, ou pour un investisseur locatif.
Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 106 660 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

Corps de ferme avec deux maisons à réhabiliter, à 25 minutes de l'entrée d'autoroute de Châtellerault, situé à Antogny le tillac.
Corps de ferme est composée de multiples dépendances, granges dont une de 158m² avec des silos et son convoyeur à vis, écuries, 2 caves, dont une creusée, four à pain et fumoir, abris à cochon, Hangar de 250m² ouvert, préau.
La première maison avec 66.50m² habitables est actuellement composée de 3 pièces de 22 m² environ chacune, une cuisine avec un évier et sa cheminée ouverte, un salon salle à manger et une chambre. Possibilité d'aménager le grenier si besoin.
Pas de chauffage, huisseries en simple vitrage.
La deuxième maison de 54m² habitables , est composée d'une cuisine, un salon salle à manger avec cheminée, deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau avec WC.
Au niveau de la deuxième maison, possibiliter de réhabiliter le grenier, un garage une dépendance. Si vous avez besoin d'une rente financière, cette maison peut se détacher du corp de ferme , elle peut être louée en gîte ou annuellement, pour y acceder, elle a un portail un portillon, elle peut être indépendante..
Le terrain du corps de ferme représente environ 5690m² dont environ 3000m² clos. Un hectar de terre à côté du corps de ferme dans un champs sera borné et vendu avec. Une surface totale d'environ 18650 m².
Vous disposez d'une réserve d'eau de 5000m3. Un puit. Les deux maisons sont raccordées à l'eau courante.
L'assainnissement individuel est à refaire.
De nombreuses toitures ont été refaites.
Gros potentiel.
Non soumis au DPE.
Venez le visiter ...
Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires 5.5% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 135 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

Maison avec étage d'une belle surface de 126 m² avec au rez-de-chaussée une salle à manger de 27 m² et une cuisine de 10,20, m²une douche et un WC, avec un garage de 20,50 m²
À l'étage 3 chambres de 16 m², et 2 de 17,50 m²
Cette maison est sur un terrain de 511 m² clos
Extérieur un local remise, un local chaufferie et cuve à fuel
Combles aménageable
Parcelles BC 123 et 216
Foncier 649 € Ce bien vous est présenté par René Clement , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*** Exclusivité Dr House Immobilier *** 3 min de la rocade et de la route de Loches, à la limite de Chambray-Les-Tours et de Saint-Avertin, dans une résidence boisée, ce bel appartement en duplex vous offre : une entrée et un couloir, un séjour d'environ 36 m², une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres avec de nombreux rangements, une cave et une place de parking. *** Points positifs : quartier recherché et résidence calme, sans vis à vis, proximité bus et grands axes dont rocade, compteur d'eau froide individuel, chauffage électrique individuel, la surface de l'appartement 86m² au sol, une cave, bien situé au troisième et dernier étage sans ascenseur *** Disponibilité immédiate ***Bien soumis au statut juridique de la copropriété (72 lots principaux). Pas de travaux prévus par la copropriété. Charges mensuelles de 109 euros ***A VISITER ABSOLUMENT*** Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 158.000 €, soit 150.000 € hors honoraires d'agence et 5,33% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Proche du centre-ville et de toutes commodités à3 minutes de l'entrée de l'autoroute de Sainte Maure de Touraine, agréable maison de ville en pierre atypique refaite avec goût.
L'entrée est indépendante, avec un rangement à chaussures sur mesure sous l'escalier, qui donne accès à un demi-étage en dessous au salon avec son poêle à bois. Le salon donne accès à un cellier et au garage.
A un demi-étage au-dessus de l'entrée, vous disposerez d'une salle à manger avec un poêle à granulés. La cuisine a été entièrement refaite il y a 4 ans.
Le couloir dessert une chambre une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une chambre créée en 2023.
Au deuxième étage vous trouverez une suite parentale, une grande chambre climatisée, avec une partie aménagée en dressing. Sa salle de bain composée d'une douche à l'italienne, une baignoire balnéo pour deux personnes et des WC.
Pour les amoureux des bons vins, vous allez découvrir d'une belle cave de 41m² taillée dans la roche. Côté extérieur, pour accéder à la cour, vous trouverez un portail électrique, un petit coin pelouse et un coin terrasse, sans vis à vis, avec accès au garage entièrement isolé en 2023.
Côté chauffage vous disposez d'un poêle à bois, poêle à granulés, et de radiateurs électriques
Si vous aimez l'atypique, le charme de l'ancien et la modernité, n'hésitez pas vous l'avez trouvé.

Classe énergie: D 247 GES: B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 2010 et 2780 euros.



Les honoraires 4.5% sont à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur à 220 000 euros.
Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au , ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

Découvrez cette maison sur Châteauroux offrant une surface habitable de 130m2.

RDC :
- Double séjour avec cheminée
- Cuisine aménagée
- Garage électrique
- Wc séparé

ÉTAGE :
- 4 chambres
- Pièce pouvant servir de bureau et/ou dressing
- Salle de bain avec wc

EXTÉRIEUR :
- Jardin de 700m2 entièrement clôturé avec dépendances
- Cave

Le tout en double vitrage avec chauffage au gaz et volets électrique. Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ici tout a été repensé et restauré avec gout. Élégance et noblesse des matériaux sont les maîtres mots de ce magnifique bien !
Deux entrées indépendantes distribuent ce bien ! Celui-ci se compose en rdc, d'une vaste cuisine entièrement équipée avec ilot central et plan de travail en granit avec une hauteur sous plafond de plus de 4.5m, cheminée et vue sur la piscine. Un salon séjour avec un bar parisien entièrement gommé, billard art-nouveau restauré par Chevillotte, bibliothèque, cheminée en marbre, staff au plafond et système de sonorisation. Un wc séparé avec lave-mains, un buanderie avec chaufferie et local technique pour la piscine. En continuité, nous trouvons, un bureau, une suite parentale complète et un wc avec lave-mains.
Au premier étage, un palier en tomettes anciennes dessert une première grande chambre climatisée, un dressing qui pourra redevenir une chambre si vous le souhaitez: Un vestibule dessert une salle de bain complète, un boudoir, une autre chambre et une salle d'eau avec wc.
Au second étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec un wc séparé.
S'ajoutent, un puits en eau avec pompe immergée, une piscine 7,5X3 chauffée, terrasse bois, atelier, grenier aménageable d'environ 80m² avec réservations, chaudière fioul, double vitrage. radiateurs en fonte, linky......

Amoureux de l'authenticité tout en ayant le confort et le modernisme, ce bien est pour vous ! N’hésitez pas à me contacter ! Vidéos sur demande Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Profitez du charme de la campagne avec cette coquette maison mitoyenne par une grange situé à Aigurande, proposée à un prix exceptionnel.

Ce trésor immobilier de charme ancien, offre 50 mètres carrés habitables, comprenant 3 pièces de plein pied. Vous y trouverez 2 chambres en enfilade, idéales pour une jeune famille ou comme maison secondaire.

Un véritable coup de cœur est le terrain impressionnant de cette propriété. Avec une superficie totale de 2600 mètres carrés, vous bénéficierez d'un jardin arboré pour votre détente et vos loisirs ou simplement savourer la tranquillité du paysage.

Située dans la paisible ville d'Aigurande, cette maison offre un environnement calme et rural, tout en étant à proximité des commodités de la ville.

N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations sur cette opportunité unique. Avec un prix de vente de seulement 26 990€, cette maison procure un incroyable rapport qualité-prix. Ne manquez pas votre chance de saisir cette opportunité !

Il est possible d'acquérir le bien mitoyen avec ce bien (Maison 2 Pièces sur terrain de 3.420m2 au prix de 29.990 Euros).

La Taxe foncière : 202 Euros
Prix de vente : 26.990 Euros, les honoraires de 4.990 Euros sont à la charges de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez une opportunité en or avec cette charmante maison de plain-pied située en sortie de la pittoresque ville d'Aigurande avec ses commerces, son marché réputé tous les vendredis matin, un cinémas et un cabinet médical. Pour un prix très compétitif de 29 990€,

La maison bénéficie d'une configuration mitoyenne côté grange, ce qui crée un sentiment de convivialité et de sécurité, tout en garantissant votre espace privé. Un garage est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire.

Ce bien se compose d'une entrée sur cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau équipé d'une douche, un lavabo, un bidet et un WC et un accès à la grange de l'intérieur, un grenier.

Lorsque vous pénétrez dans la maison, une ambiance chaleureuse et accueillante vous enlace, rendue possible grâce à une conception architecturale bien pensée.

Un joyau de cette propriété est sans aucun doute son grand terrain de 3420m². Vous serez émerveillés par le jardin arboré, offrant un éventail d'arbres matures et d'un espace vert généreux, parfait pour se détendre, jouer ou faire du jardinage, en toute intimité et à l'abri des regards.

Cette maison est un choix optimal pour ceux qui cherchent à se lancer dans la propriété ou à dénicher une fantastique maison de vacances à un prix abordable. Venez découvrir cette demeure charmante à Aigurande, une propriété qui promet une vie paisible et agréable après quelques rénovations.

Il est possible d'acquérir le bien mitoyen avec ce bien (Maison 3 Pièces sur terrain de 2.600m2 au prix de 26.990 Euros).

La Taxe foncière : 250 Euros
Prix de vente : 29.990 Euros, les honoraires de 4.990 Euros sont à la charges de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Propriété en lisère de forêt domaniale de Chinon entourée des vignobles chinonais constituée d'une maison d'habitation de caractère comprenant au rez-de-chaussée
- une entrée principale, un WC, un grand salon avec cheminée, escalier d'accès à une mezzanine, ladite mezzanine desservant d'un
côté, une chambre mansardée, un WC, et de l'autre côté, une autre chambre mansardée avec salle de bain.
- à gauche de l'entrée principale, une vaste salle à manger avec cheminée ffaisant office de salle de réception, une cuisine en équerre, une porte d'accès à la cour
intérieure, une autre entrée en baie vitrée en forme de demi-lune permettant également l'accès à la cour intérieure. Dans cette pièce
à vivre, escalier d'accès d'abord à un palier en mezzanine, puis un second palier desservant une chambre avec salle de bains et
WC, et une chambre avec placard, salle de bains avec WC indépendants.
- au rez-de-chaussée, une chaufferie séparée faisant aussi office de local technique pour la piscine extérieure.
- terrain clos au Nord en nature d'espaces verts, haies végétales, arbres et arbustes divers, piscine avec terrasse, cabane en bois, cour
gravillonnée avec emplacements de parking.
- au sud, cour intérieure arborée et paysagée. Puits mitoyen comblé et un garage attenant avec cave à côté
- à proximité , une maison d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, une chambre jouxtant une
salle d'eau avec WC. - à l'étage, un palier dessert deux chambres, des WC indépendants et une salle de bain.
- Activité d'hébergement touristique à développer ( localisation idéale : 10 kms de CHINON et 35 kms de TOURS)
Très belle opportunité à saisir au prix du marché avec travaux chiffrés réalisés!!! PRIX NEGOCIABLE!! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison de 96m² sur sous-sol total située à Château-Renard. Établie sur un terrain de 1000m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et séduisant comprenant :

une entrée, un grand vestibule muni de placards, offrant des solutions de rangement pratiques, une cuisine aménagée et équipée.

Avec ses 3 chambres spacieuses équipées de placards, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. De plus, une des chambres est située au sous-sol, offrant l'option d'une suite parentale isolée ou un espace privé pour les adolescents. La maison dispose également d'une salle d'eau avec un système VMC récent et un WC indépendant récent.

Le sous-sol comporte également une buanderie, un atelier et une chaufferie avec chaudière fuel, un garage.

La maison possède une toiture refaite à neuf et une isolation au niveau des combles. De plus, le ravalement récent du bâtiment le rend encore plus attrayant. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques pour votre confort.

À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand balcon et de la terrasse pour des bains de soleil ou des barbecues en famille. Le terrain de 1000m² offre un espace parfait pour l'aménagement d'un jardin ou pour les activités en plein air.

Idéal première acquisition, résidence secondaire. Investissez dans votre avenir et devenez propriétaire de ce lieu aux multiples facettes aujourd'hui

Avec son prix abordable de 137 000 euros, cette demeure est une excellente opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de La Châtre-Langlin.
Dans la campagne paisible. Proche d'une petite rivière.
Je vous propose cette agréable maison en pierres et ses dépendances.
Entrez dans la pièce de vie à l'esprit cocooning avec son coin cuisine ( possibilité d'installer un poêle )
L'étage vous offre: Un palier desservant deux pièces pouvant servir de chambres, une salle de bains et un wc séparé.
A l'extérieur vous disposerez d'un terrain clos de 3620 m2 arboré avec ses petits toits.
Mais surtout de deux granges à rénover.
Une première de 43m2, mitoyenne à la bâtisse qui vous permettra d'augmenter la surface habitable de celle-ci et d'une seconde de plus de 70m2 au sol pouvant devenir un logement indépendant.
Beau potentiel pour cet ensemble de caractère.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter au: Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur la commune de Druye, dans un hameau au calme, je vous propose cette jolie maison sur une parcelle d'environ 300m². Au rez de chaussée, une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, puis un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc. L'assainissement est neuf, les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Vous n'avez qu'a poser vos valises!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Marie Vauloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située proche d’Intermarché, et proche du centre-ville et de toutes commodités de Descartes, maison de 50m² habitables, en mitoyenneté.
Elle se compose d'une entrée directe dans l'espace cuisine qui reste à faire, vous disposez d'un espace salon salle à manger, pièce de vie de 24m².
De l'espace cuisine, vous accédez directement à la cave, et à l'étage.
L'étage dessert la partie nuit composée de deux chambres, dont une avec un point d'eau. Une salle d'eau avec un WC.
En dépendances, vous pouvez aménager un espace buanderie, vous trouverez en prolongement de cette dernière un WC indépendant.
Vous disposez d'un terrain de 247m², entièrement clos, avec un abri de jardin de 25.50 m² servant de garage et une partie en pelouse. Vous avez de quoi faire un potager si besoin.
Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière a environ une dizaine d'années. Les huisseries sont en pvc double vitrage, changées récemment, volet en bois.
Isolation pulsée refaite il y a cinq ans.
DPE: D 253 KWH/m²/an et GES: D 45 kgCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard prix moyens des energies indexées au 1er janvier 2021 entre 790 euros et 1130 euros.


Venez la visiter...
Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires 9% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 55 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison mitoyenne située à Vicq-Exemplet. Avec 6 pièces réparties sur 108 m², cette propriété offre ample espace pour une vie confortable.

Le bien bénéficie de 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses qui constituent l'hébergement idéal pour toute la famille, ainsi qu'un bureau. La cuisine équipée ouverte sur le séjour offre un espace considérable pour les repas de famille et les rassemblements festifs où vous pourrez aussi vous détendre après une longue journée de travail.

En complément des espaces intérieurs, cette maison est dotée d'un verdoyant jardin arboré de 2788 m². C'est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et créer de magnifiques jardins paysagers. En outre, la maison comprend une terrasse, ce qui ajoute un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités.

Pour compléter le tout, une dépendance est équipée d'un garage pour stationner votre véhicule et stocker vos biens.

Avec un prix attractif de 126 500 €, cette maison est une véritable opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DEMEURE D'EXCEPTION DU XVIIe SIECLE A 1H DE PARIS

Cette magnifique longère du XVIIe siècle, alliant charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie raffiné à seulement une heure de Paris. Cette propriété unique a été entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est accessible par un chemin privatif de 300 m.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 450 m2 (325 m2 habitable environ, 382 m2 au sol)
Terrain : 1,33 hectare clos piscinable
9 pièces dont 5 chambres (extensible à 8)
Restauration complète avec matériaux haut de gamme
Architecture typique : murs en pierre, parquet, tomettes, poutres apparentes, tuiles de pays.
Deux portails électriques avec caméra.

Espaces de vie :

Au rez-de-chaussée :

Deux salons/séjours spectaculaires (100 m² et 75 m² environ) avec des hauteurs sous plafond impressionnantes
Cheminée monumentale centrale à double ouverture
Bureau ou chambre supplémentaire de 20 m² environ
Cuisine contemporaine équipée de 30 m² environ ouvrant sur terrasse et jardin
Deux chambres, dont une avec cheminée privative
Salle de bains dans l'ancienne laiterie rénovée
Buanderie et toilettes
Possibilité d'ajouter une salle de bains à l'étage et/ou au Rez-de-chaussée

A l'étage :

Suite parentale de 100 m² environ avec salle de bains, dressing et palier
Grande chambre de 55 m² environ
Possibilité d'y ajouter deux chambres.

Nombreux placards dans toutes les pièces.

Magnifique cave voûtée d'origine

Dépendances et extérieurs :

Pigeonnier rénové :

Au rez-de-chaussée : bureau/boudoir
A l'étage : Chambre avec plancher en chêne
Possibilité d'ajouter une salle de bains

Autres :

Atelier, rangements, garage et local technique
Deux parkings privés (capacité totale : 20 véhicules)

Extérieurs :

Parc arboré avec essences nobles et fruitiers
Pièce d'eau
Puits d'origine sécurisé (40 m de profondeur)

Equipement et confort :

Double vitrage sur toutes les ouvertures
Restauration respectueuse du patrimoine
Matériaux écologiques et de haute qualité

Environnement :

Cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités :
Chemin privé de 300 m
Aucune nuisance, voisins les plus proches à 400 m
2 km du centre-ville (commerces, supermarchés, écoles)
15 minutes des gares desservant les grands axes
Sports : Piscine : 3 km : gymnase : 6,4 km : Equitation : 6,4 km : golf : 7,4 km : tennis : 2,2 km :
Centre médical : 2,7 km

Potentiel:

Cette propriété d'exception offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, maison de famille ou un projet professionnel (gîtes, chambres d'hôtes, chevaux, événementiel, élevage canin). Cette demeure d'exception offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation : son cadre préservé et son architecture authentique en font un bien rare sur le marché. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*Exclusivité Dr House Immo* Dans le centre de Pont-de-Ruan, avec accès à l'école à pieds, venez découvrir cette maison sur un terrain entièrement clos de près de 700m2, avec cuisine, séjour-salon, une chambre, salle de bain, toilettes, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Un garage et une pièce semi-enterrée offre de la surface de rangement.
Cette maison à consomation énergétique excessive, classé F, nécessitera des travaux pour améliorer son classement. Ce bien vous est présenté par Pascal Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo