Immobilier ancien Centre-val de Loire

Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne construite en 2018, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant espace et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 38m², baigné de lumière naturelle et intégrant une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante, complétée par une pergola et une cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente.

Le rez-de-chaussée comprend également des espaces de rangement pratiques et une salle d'eau avec WC, garantissant confort et fonctionnalité.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Les combles ont été aménagés en une chambre spacieuse, offrant un espace supplémentaire pour une suite parentale ou une chambre d'amis.

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un local de rangement pratique et une place de parking sécurisée par un portail motorisé. Les volets électriques ajoutent une touche de confort et de sécurité, tandis que la pompe à chaleur Air/Eau assure une efficacité énergétique optimale.

Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, allie modernité, confort et praticité dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace contemporain et fonctionnel. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au calme sur la commune de Loches, je vous présente ce beau terrain bien exposé, clos et arboré de 771 m². Vous serez séduit par le cadre pour y construire la maison de vos rêves! À VOIR SANS TARDER!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie Vauloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 105m2 tout près du centre ville.
- Dès l'entrée, on est séduit par les pierres apparentes qui apportent une touche de caractère à la maison.
- Au rez-de-chaussée, on découvre une première chambre, un salon séjour lumineux et une véranda. On y trouve également une cuisine aménagée, ainsi qu'une terrasse avec un cabanon. Wc indépendant
- À l'étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain

Le tout en double vitrage et au chauffage gaz
Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à proximité
Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie confortable et pratique Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CHATEAU RENAULT

Vous cherchez une petite maison pour habiter ou investir?
Je vous propose cette maison en plein coeur de chateau renault !

Elle se compose ainsi:

- Grand Salon séjour
- Espace cuisine
- Salle d'eau avec wc
- Grande chambre
- Jardin

* Chauffage radiateur inertie
* Electricité refaite récemment
* Double vitrage
* Cabanon de jardin
* A proximité de toutes commodités


Contactez moi pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ludivine Guilluy, Conseillère en immobilier au sein du réseau Dr House Immo, vous propose à CHATEAU LA VALLIERE, commune avec écoles, collège, médecins et commerces, cette MAISON 86 m2, PLAIN PIED, GARAGE, SANS TRAVAUX.
De PLAIN PIED, vous trouverez une CUISINE aménagée et équipée, une PIECE DE VIE avec sa cheminée insert, WC avec placard, COULOIR, une SALLE D'EAU avec 2 meubles vasques, douche et sèche serviette et 3 CHAMBRES dont une avec point d'eau.
Vous profiterez également de son GARAGE accolé avec accès par la maison et le terrain, ainsi qu'un espace LINGERIE/CHAUFFERIE.
Son espace extérieur de 628 m2 est totalement clos avec 2 portails et cabanon de jardin.
Cette maison offre de belles prestations, ce qui rend la maison habitable de suite, chauffage gaz de ville avec chaudière révisée et robinet thermostatique sur chaque radiateur, adoucisseur, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels avec possibilité qu'ils soient électriques et/ou solaires (2024), VMC neuve (2024), toutes les peintures refaites en 2024, extérieur entretenu et tout à l'égout conforme.
Vous recherchez une maison de plain pied, à proximité des commodités, cette maison est intéressante.
Contactez moi et nous pourrons échanger sur ses prestations et convenir d'une visite. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Profitez de cette belle maison de 5 pièces, idéalement située au coeur de Villemandeur. Celle-ci vous propose une surface habitable de 110 m² env., le tout sur un joli jardin clos de 720 m² env. sans vis-à-vis.

L'espace de vie climatisé offre un séjour traversant spacieux et accueillant de 30m2 env., une cuisine séparée et équipée, une salle de bain moderne avec bain et douche et un wc séparé.
Le bien se compose de 2 belles chambres lumineuses, prêtes à accueillir tous les membres de votre famille.
Sous-sol entièrement aménagé avec une grande chambre, une buanderie avec salle d'eau et wc, un bureau et une salle de jeux.
Garage avec deux portes motorisées.

L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin clos et arboré, parfait pour un moment de détente en plein air ou pour des activités de plein air en famille. Il comprend également une grande terrasse prête pour vos barbecues d'été et vos réceptions.

La propriété est également équipée d'un second garage de 18m2 non attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un endroit sûr pour garer votre véhicule.

Entièrement rénovée cette maison dispose de la PAC air/eau 2021, d'un forage, de panneaux solaires, d'une toiture neuve 2020, peinture refaite, d'un ballon thermodynamique 2021, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électrique et nombreux autres équipements.

Cette maison offre une combinaison unique de confort, d'espace, de calme et de proximité avec les commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement paisible et agréable de Villemandeur.
Contactez - moi dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les critères de ce bien, vous correspondent ?
Venez découvrir le calme de cet environnement résidentiel proche de toutes commodités.

Cette agréable maison avec piscine sans vis à vis se compose :
Au RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour traversant avec cheminée insert, chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie, bureau, garage attenant avec accès de l'habitation.
À L'ÉTAGE : un pallier desservant trois chambres, salle d'eau, wc séparé et pièce servant de dressing.
Le terrain arboré entièrement clos de 700 m2, un carport, un deuxième garage de 30 m2, atelier, piscine 8X4 avec son local technique.

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou vous organiser une visite.

Au plaisir de vous y accueillir... Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Composée de trois pièces de plain pied, dont une cuisine simple,

Cette ancienne maison de village demandera bien entendu des aménagements conséquents, dont des travaux d'isolation et de rajeunissement.

A l'étage par un escalier extérieur se trouve le grenier dans lequel une petite chambre supplémentaire avait été aménagée. La charpente et la couverture sont à réviser.

En léger contre-bas dans la course trouve une réserve en pierre à office de cellier ou de cave.

La cour vous mène au jardin. Pour les plantations vous disposez d'un puits.

Proche d'étangs de loisirs et de pêche et de la forêt touristique et domaniale de Tronçais. Le village est agréable avec une épicerie, boulangerie, son salon de coiffure, garages et ses artisans et autres, son centre associatif.
Un centre médical et un cabinet d'infirmières.

Nous sommes à 3 minutes d'autres commerces, dont un magasin de bricolage et d'équipements pour le bâtiment. un supermarché, tabac journaux, restauration et autres détaillants.

Un budget spécifique sera nécessairement à prévoir après l'acquisition pour faire de cette maison ancienne une maison confortable, bien située en plein centre du village, avec du stationnement devant.

En 8 minutes environ, vous rejoignez facilement un gros bourg, diverses grandes surfaces alimentaires etc,
Centre de musculation et de gymnastique, Musées, Collège et lycées ainsi que différents établissements d'enseignement. Une base Aqua-ludique, un étang de loisirs avec à la belle saison particulièrement, des activités voile etc. sauront vous satisfaire...

Bien sans DPE : Ce bien ne dispose d'un nombre suffisant de factures de consommation d'énergie pour pouvoir produire un DPE.
Maison à rénover
Eau, Electricité sur place. Gaz en bordure. Ce bien vous est présenté par Chantal Delepoulle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amoureux de la nature et du calme en plein cœur de la Brenne cette propriété est pour vous !
Cet ensemble immobilier se compose d'une 1ère habitation divisée en deux morceaux comprenant en rdc, une entrée, un bureau ou chambre, une cuisine aménagée, un salon séjour avec poêle à bois, une chambre et une chambre enfant, une grange avec coin chaufferie bi-energie (fioul/bois), un espace dédié au bar sans licence et table d'hôtes.
La seconde partie se compose de deux studios tout équipé, pour une ou deux personnes avec toutes les commodités (wc, douche, etc....)
La seconde habitation se compose d'une entrée sur salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et de deux chambres (4 personnes max.), terrasse privative, une grange, un atelier.
La troisième habitation est une petite maison qui se compose d'une entrée sur cuisine salon, salle d'eau avec wc et 2 chambres (4/5 personnes max.), terrasse privative
La quatrième habitation est un mobile home avec véranda aménagée en salon séjour, cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres (4/6 personnes max.) terrasse privative, poêle à bois.
3 fosses septiques indépendantes, compteurs d'eau et edf indépendant, fibre optique, chauffage électrique. double vitrage pvc.
L'ensemble des maisons destinées à la location sont vendues entièrement équipées !
Toutes les locations peuvent profiter de la piscine ronde au milieu du parc devant les maisons.
S'ajoutent une grange/garage, box à volailles, box à chèvres, box à chevaux ou vaches, un puits en eau, verger, potager, parc, et terres autour sur un ensemble total de presque 7 hectares.
Un produit d'exception ! bon rendement locatif à l'année....N'hésitez pas à m'appeler afin de convenir d'une visite de ce magnifique lieu ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Rillé, je vous propose ce terrain constructible de 2 164 m2.

PAS EN ZONE DE LOTISSEMENT, terrain plat.

ENVIRRONEMENT CALME.

Non viabilisé.

LIBRE CONSTRUCTEUR.

Possibilité d'acquérir de 2 101 m2 constructible supplémentaire soit une parcelle de 4 265 m2.

Proximité des réseaux de viabilisations.

Ce terrain se trouve sur la commune de Rillé, situé à 5 minutes de Savigné sur Lathan (TOUTES COMMODITES: collège, grande surface, pharmacie, maison de Santé, petits commerces), à 15 minutes de Langeais (gare, autoroute) et de Château la Vallière, à 40 minutes de Tours et de Saumur.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Contacter MARIE pour cette propriété située en région Centre Val de Loire à 1h30 de Paris(Sud) par Autoroute A77 , sortie 21
Au calme , sans vis à vis, sur terrain clôturé de 1H8 , arboré et sécurisé par 2 portails électriques
Composition
-Maison de Maître , surface habitable 301 M²
6 Chambres, 2 Salle d'eau, 2 wc, Bureau, Bibliothèque, Solarium, Dressing
-Longère- Gîte . Surface habitable 123M²
3 Chambres, Salle d'eau, WC, Cuisine
- 3 Studios indépendants surface habitable 75M² , clé en main
RENTABILITE LOCATIVE TRES INTERRESSANTE DE PLUS DE 14%
- DEPÔTS grand volume surface au sol de 1500 M² sur 2 bâtiments
avec quai de chargement POIDS-LOURDS
Possibilité de creer au minimum 10 studios

Pôle économique très porteur à 5 km
Fort potentiel locatif et industriel Ce bien vous est présenté par Marie-france Sellier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

contacter Marie pour ce magnique terrain constructible de 2530M² proche zone commerciale , ecoles , médecins etc...
Contact  ou par mail mf.sellier@drhouseimmofr

For Investiseur

Investor, contact Marie for this magnificent land of 2530M² near commercial area, schools, doctors etc... Contact or Ce bien vous est présenté par Marie-france Sellier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lucé, dans quartier recherché " rue Rémy Gaschet " au calme limitrophe Chartres, à 15 minutes à pied de la gare SNCF de Chartres, commerces à pied, je vous présente cette maison atypique de 97 M2 habitables (115 M2 surface au sol), comportant sur un sous sol de 70 M2 , un garage de 37 M2 le tout édifié sur un terrain entièrement clos de 249 M2.

En rdc vous trouverez une entrée donnant sur un séjour salon et la cuisine aménagée, dégagement, salle de bains et toilettes séparés, un second dégagement avec placard menant à deux chambres.

A l'étage deux chambres possibles dont une traversante (ou une chambre et une salle de détente), une salle de bains enfants (petite baignoire) avec WC, un petit palier pouvant faire office de bureau, un grand placard de rangement.
A noter l'étage 1 faisait office de suite parentale.

En sous sol sol, Atelier, buanderie, 2 celliers, certaines pièces ont des fenêtres à vantail, cave, chaufferie.

Grand garage 2 véhicules accolé à la maison.

Coté prestations : menuiserie PVC double vitrage, chauffage gaz de ville.

Des travaux d'embellissement extérieurs et intérieurs, de décoration et peinture sont à prévoir, travaux d'isolation et de rénovation énergétique à prévoir suite à audit énergétique effectué éligible au PTZ et MaprimeRenov2025.

Prix négociable. Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

** SOUS COMPROMIS **

RARE : A VENDRE magnifique longère vigneronne du XIXème siècle en plein centre d'Olivet.

Vous recherchez une maison avec le charme de l'ancien pour la restaurer avec élégance et authenticité ?

Emplacement privilégié pour cette charmante longère situé à proximité du centre bourg d’Olivet et de ses commodités. Située au calme et exposée plein sud, cette longère vous un offre un potentiel de 310 m² avec l'étage entièrement aménageable.

Cette longère comprend dans sa partie habitable une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec une cheminée, 2 chambres, une salle de bains, toilette, un grenier.

Les + : emplacement à deux pas des commerces, calme, exposition sud, façade en pierre, toiture en tuiles de pays, belle cave voûtée !

Prix : 349 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus ! Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison maison individuelle d'environ 90 m2 est implantée au calme dans un bourg en bordure de campagne et de forêt. Un paradis pour les promeneurs et les pêcheurs. . .
Vous entrez dans un grand séjour exposé sud Ouest avec un poêle récent et économique, donnant sur une cuisine séparée et une petite arrière cuisine. La cuisine aurait besoin d'un bon coup de peinture et peut-être d'une VMC.
Un couloir vous mène à la partie nuit avec trois chambres ou deux chambres et un bureau,
Côté cour vous trouverez un atelier attenant de 13 m2 , un garage et plusieurs remises ouvrant sur le grand jardin .
Au dessus de la maison un grenier par accès extérieur, pourrait permettre d'agrandir.

Dans ce charmant village avec château vous pourrez manger vos croissants chauds le matin et avoir recours au point poste pour vos courriers. Vous trouverez aussi plusieurs artisans sur place ou à proximité.

L'école a lieu dans le bourg le plus proche et le transport scolaire est gratuit.

Vous êtes à 7 minutes d'un village avec un supermarché et divers commerces,, garages, restauration etc., et proche de deux petites villes très bien achalandées dont une avec lycées, plusieurs écoles supérieures, centre Aqua-ludique et une vie associative et culturelle dynamique.


Cette maison est constituée de 4 pièces sans compter la cuisine, les pièces d'eau et les annexes.
Ce bien vous est présenté par Chantal DELEPOULLE

N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Ce bien vous est présenté par Chantal Delepoulle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville 5 pièces de 118m2 située à Déols dans un endroit calme.

Vous y trouverez au RDC :
° Une entrée avec un accès à la cave
° Un salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée ( plaque, four, hotte, évier )
° Un coin buanderie/débarras
° Wc séparé

À l’étage :
° Deux chambres
° Une salle d’eau avec chauffe serviette
° Une salle de bain avec double vasque et chauffe serviette
° Un balcon
° Wc séparé

Deuxième étage :
° Deux chambres avec placard de rangement

Extérieur :
° Jardin avec terrasse de 50m2, cabanon et un barbecue
° Portail manuel avec possibilité de stationner dans le jardin

Le tout avec chauffage par chaudière récente au gaz de ville, accès à la fibre et double vitrage partout Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Ferrières en Gatinais

Cette maison de 108.5 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres à coucher, est située dans la belle ville de Ferrières-en-Gâtinais. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant un environnement de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Cette maison offre un espace de vie lumineux, divisé en une salle de séjour conviviale qui s'ouvre sur une véranda orienté à l'Ouest. Une cuisine nue a organiser à votre goût ,trois chambres dont une qui donne sur la véranda , une salle d'eau et une salle de bains, wc

L'un des points forts de cette maison est son ravissant jardin arboré de 1000m². Il offre un espace vert privé idéal pour les enfants, les réunions de famille ou simplement la détente au grand air. De plus, une terrasse aménagée promet d'agréables moments en plein air.

Enfin, un garage est inclus : de quoi ravir les propriétaires de véhicules et offrir un espace de rangement pratique.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un doux foyer dans le Loiret. Venez découvrir cette maison pleine de charme qui ne manquera pas de vous séduire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition. Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe terrain de 5430M² entièrement constructible , plat . Belle oppportunité Environnement calme proche forêt . Entre Orléans et Paris Proche grande surface , tous commerces , écoles , collèges hôpital , medecin
. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Marie-france Sellier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.