Immobilier ancien Centre-val de Loire

En exclusivité, maison ossature bois à St Denis de l'hôtel (45550), à 25 min d'Orléans et 1H30 de Paris, située hors zone inondable et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Loire dans un cadre arboré et paysagé tout en étant située à proximité des commodités.
Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement en location saisonnière, vous ne résisterez pas aux nombreux atouts de ce bien rare et atypique .

Construction de qualité de type "Alaska", d'une superficie de 75 m2 habitable et 93 m2 au sol comprenant : salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, chambre avec salle d'eau privative et accès à la terrasse.
A l'étage, un grand palier avec de nombreux rangements, toilette et une grande chambre lumineuse avec balcon donnant sur la Loire.

Terrasse exposée plein sud, cave.
Sur une parcelle de plus de 700 m2, arboré et paysagée, invitant à la détente.

Pour vos activités, partie de pêche, canoé, l'accès privatif à la Loire est au bout du terrain.
Un rafraichissement intérieur est à prévoir pour remettre en valeur ce chalet et lui redonner tout son éclat !

Venez vous ressourcer dans ce lieu intimiste, au calme absolu, à l'écart de la vie urbaine et dans un cadre naturel privilégié verdoyant.

Prix : 199 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus ! Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison moderne pour l'année de construction 1980
Campagne à la ville sans vis à vis quartier Asnières proche zone commerciale de Saint Doulchard
Une grande pièce de vie de 44M2 sur la cuisine ouverte inondée de lumière par ces 3 baies vitrées et une petite arrière cuisine.
3 chambres dont 2 au rez de chaussée, possibilité d'une quatrième au niveau de la mezzanine.
2 Salle de bain (baignoire et douche) 2WC Séparés
2 terrasses
Chauffage gaz à condensation.
Tout à l'égout
Fibre Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose à la vente, cette maison de ville de 77m² en plein cœur du bourg.

Elle se compose en rdc d’une entrée donnant sur un magnifique escalier en pierre, un bureau, un salon séjour et un wc.

À l’étage nous avons deux chambres et une salle d’eau avec wc.

S’ajoutent à ce bien un grenier pouvant être entièrement aménagé et 2 caves.
Ce bien peut convenir pour un premier achat comme à un investisseur avec possibilité d’être réhabilité pour faire de l'investissement locatif !

Tout à l’égout, double vitrage bois, volets roulants électriques au rdc et volets manuels à l’étage, linky et proche de tous commerces. Ce bien vous est présenté par Corentin Pepin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 91m² environ, située à Châlette-sur-Loing, proche des écoles.
Construite en 1938, sur sous sol total, et entièrement rénovée, cette propriété de caractère allie charme de l'ancien et modernité.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé avec lave mains, et un salon/séjour spacieux et lumineux.

À l'étage, trois chambres dont une avec terrasse et une salle de bains avec wc.

Le jardin de 354m² environ clôturé avec un puit, une cuisine d'été, plusieurs place de parking et une dépendance.

Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu plein de charme et d'authenticité. Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un environnement privilégié, à 3 mn à pied du cœur de ville, au sein d'une résidence entourée de verdure, venez visiter ce charmant appartement T3. En rdc surélevé d'un petit collectif de deux étages, ce bien a entièrement été refait à neuf avec goût. il comporte: une belle entrée, un salon-séjour exposé sud et son balcon avec vue sur le parc, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres agréables dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Le couloir dispose de deux grands placards et d'un grand cellier.
Les +: cave de 10m², séchoir de 14m², donc beaucoup de rangement et de stockage possibles! Place de parking privative ! Ce bien vous est présenté par Hervé Roger, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison de bourg pourvue d'une agréable véranda et entourée d'un petit jardin potager et d'agrément.
La maison comprend un rez-de-chaussée (grand salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, deux chambres) et un sous sol (garage, atelier, cuisine d'été et pièce annexe), le tout en parfait état, avec double vitrage, isolation extérieure et porte de garage automatisée. Ce bien vous est présenté par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche zone commerciale d’Antibes – 3 chambres – Terrain 750 m² – Aucun travaux à prévoir

Vous rêvez d’une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre, dans un secteur calme et pratique ? Cette maison de plain-pied, construite en 2011, située à Amilly, à deux pas de la zone commerciale d’Antibes, est faite pour vous !

Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall spacieux avec placards intégrés, parfait pour organiser votre quotidien. La pièce de vie principale, baignée de lumière, offre un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte moderne pour un espace convivial de 40 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. À cela s’ajoute un séjour de plus de 15 m², pouvant s’aménager selon vos envies (salle à manger, bureau, coin lecture...).

La maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant un véritable espace privé. Une salle d’eau supplémentaire avec WC, un WC indépendant avec lave-mains et un cellier pratique complètent l’aménagement intérieur.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et entièrement clos de 750 m², avec une pergola de 16,5 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

Côté confort et équipements :
Chauffage poêle à bois + climatisation réversible pour un confort toute l’année
Portail électrique pour plus de sécurité
Borne de recharge pour véhicule électrique
Double vitrage, isolation performante, maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir
Situation idéale :
Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable.

Une maison rare sur le secteur, alliant modernité, espace et fonctionnalité, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Merwann Chetioui, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente à la vente une charmante maison dans un quartier calme de Châteauroux.

Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée séparée (plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle) et d'un salon salle à manger. Elle dispose de 3 chambres, une première de 10 m², une seconde de 10.5 m² avec un placard encastré et une troisième de 11.70 m² avec aussi un placard encastré. S'ajoutent à cela une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un simple vasque, un sèche-serviettes et un wc séparé.
Vous y trouverez une pièce rangement/buanderie, un jardin clôturé tout autour de la maison et un petit cabanon.

Cette maison est équipée d'une chaudière à gaz ainsi qu'une climatisation dans le séjour.
Double vitrage en PVC, volets roulants manuels dans toute la maison sauf pour la baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique. Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez une maison de plain pied ? Au calme mais proche de toutes les commodités ? Non mitoyenne ? Ne cherchez plus et venez la visiter sans tarder !!!

Cette maison comprend une entrée, un grand salon-salle à manger de + 30m², une cuisine fermée, une salle d'eau, des WC séparés, 3 chambres, un garage, un abris de jardin.

Chauffage au gaz.

Jardin clos et arboré.

Travaux à prévoir : rafraîchissement des murs, des sols et de la cuisine + tableau électrique.

Les + de cette maison :
- Proche de toutes les commodités : Lignes 1 à proximité, commerces à 1 kms, écoles maternelle et primaire à 300m, gare SNCF à 2.7kms (12mn vélo), tangentielle à 1 km, Autoroute A10 et Cap Saran à 10mn.
- Volets roulants électriques en + des volets battants.
- Salle d’eau avec sa douche à l’italienne.
- Fenêtres double vitrage PVC
- Possibilité d'ouvrir la cuisine pour encore + d'espace.
- Grand garage avec grenier.
- On peut faire le tour de la maison.
- Pas d'amiante.
- Porte de garage automatique

Appelez moi pour en savoir + !!! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison mitoyenne de 115 m² à rénovée située dans le cœur tranquille de Gy-Les-Nonains.
Cette propriété offre une toile vierge, prête à être personnalisée à vos goûts et à vos besoins.

La maison se compose de six pièces spacieuses et lumineuses avec en rdc, une entrée, un bel espace de vie de 27m2 env. et un espace cuisine de 16m2.
Comptant trois belles chambres à l'étage (de 14 à 16m2 env.), elle est idéale pour une famille cherchant la tranquillité d'une vie de village.
Le bien dispose d'une salle de bains et de deux water-closets.
La configuration du lieu offre un bel équilibre entre les espaces de vie et l'intimité des chambres.

L'escalier menant au grenier vous offrira un grand potentiel d'aménagement au 3ème étage.

La cour en partie couverte vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur, et sans vis-à-vis.

La présence de deux garages et de dépendances, vous facilitera le stationnement et le stockage et vous apportera tout l'espace nécessaire au rangement.
En somme, une maison mitoyenne pratique à fort potentiel pour toute la famille.

Située à proximité des commerces, des services et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Gy-les-Nonains, petite commune rurale des bords de l'Ouanne entre Montargis situé à 15min en voiture et Château-Renard 10min en voiture, profitez du calme de la campagne avec les avantages de la ville à proximité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison lumineuse de 108m2 comprenant une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour de 30m2 environ avec cheminée insert, un salon séparé ou bibliothèque de 16m2 env., une chambre, une salle d'eau et un water-closet séparé.
A l'étage, 2 chambres de 11m2 environ, une salle de bains et une pièce de type dressing à aménagée.

Grand garage de 38m2 avec porte motorisée, présence d'un deuxième garage et d'un grenier aménageable.
Le bien dispose d'une cave et d'un puit.
A l'arrière de la maison en traversant la ruelle bénéficiez d'un jardin de 970m2 env. cadre idéal pour réaliser un potager, une piscine ou un espace dédié aux enfants, de quoi profiter des beaux jours.

La maison dispose d'une grande cour ensoleillée, idéale pour profiter d'un café matinal au calme ou pour organiser des barbecues entre amis pendant l'été.
Les dépendances offrent des espaces de stockage supplémentaires, ou encore la possibilité de créer un atelier ou un studio indépendant.

Chauffage par gaz de ville avec chaudière récente, maison en double vitrage et tout à l'égout.

Située à Gy-les-Nonains à 15min de la gare de Montargis, cette maison offre une évasion tranquille, tout en restant à proximité des commodités de la ville, des magasins, des écoles et des transports.
N’hésitez plus, venez la visiter ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

petite maison en pierres avec :
- pièce de vie de 24 m2 à réaménager,
- salle d'eau
- buanderie
- 1 chambre de 15 m2
- dressing derrière
- grenier aménageable
Grand jardin avec pergola en bois et puits, petite dépendance à rénover
Dans un petit hameau au calme, voie sans issue, à 6 km de l'autoroute A20, 20 km de Châteauroux, 50 mn de Limoges et 3 heures de Paris.Ce bien vous est présenté par Philippe Delage , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose de découvrir cette maison sur sous sol située dans le quartier de Saint Christophe à proximité du centre ville et de Belle Isle !

Elle se compose au RDC :
- D'une entrée, avec un joli salon lumineux - salle à manger avec aces direct sur un balcon qui fait tout le tour de la maison
- Une cuisine équipée
- Une chambre et/ou un bureau
- Un wc indépendant
A l'étage :
- Deux belles chambres avec accès direct sur un balcon individuel
- Un dressing
- Une buanderie
- Une salle de bain complète
- Un wc indépendant
Sous sol :
- Un grand garage avec une pièce supplémentaire pouvant servir de coin atelier ou une cuisine d'été
Extérieur :
- Un jardin entièrement clôturé d'environ 200m2 avec une terrasse

Le tout en double vitrage, volets battants et chauffage gaz de ville Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 156.28 m² résolument familiale à Châteaudun hyper centre quartier historique du Château. Idéalement située au calme, elle dispose de 6 pièces réparties avec harmonie. Elles comprennent un double séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres spacieuses dont une avec point d'eau, une salle de bain, une salle d'eau, un grand dressing indépendant, et une grande pièce palière pouvant faire office de chambre traversante ou de bureau.

Au dernier étage grande pièce de 43 M2 aménageable en salle de jeux ou en trés grande chambre Chambre.

Grenier, cave. Stationnement dans la rue devant la maison.

Le plus de ce bien est son patio intérieur environ 17 M2, où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis en toute intimité, sans vis à vis .

Cette maison est érigée sur un terrain de 105 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Toutes les commodités sont à proximité, et le quartier où elle est située est très prisé des familles.

Fidèle à une architecture de caractère, ses pièces spacieuses et son plan bien pensé vous offriront un cadre de vie accueillant et chaleureux. Mise à prix à 189 900€, cette maison est une opportunité à saisir pour qui recherche le calme, l'espace et le confort.
Taxe foncière : 1837 Euros.

Venez la découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 102 m² environ

Elle se compose :
- D’un double séjour
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- De quatre chambres
- Une salle d’eau
- Une salle de bain
- Un WC

En extérieur :
- Un abri de jardin
- Un garage indépendant en bois
- Deux terrasses
Un magnifique terrain clos arboré et sans vis-à-vis de 1031 m² environ viens parfaire ce bien.

Les +++ pompe à chaleur, cheminée, poêle à granulés, double vitrage PVC, ballon solaire.

Vous n’avez plus qu’a poser vos valises !!

Je suis à votre écoute et disponible pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Fabien Lucas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente en exclusivité ce spacieux appartement 5 pièces de 100,74 M2 Carrez situé au calme à 150 mètres à pied centre ville de Lucé (28110) rue Varlet - Résidence les Bellezaizes

Situé au 5 ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement en double exposition traversant EST-OUEST, vous offre une vue dégagée, et une luminosité été comme hiver.
Il se compose des pièces suivantes :
Une entrée 3.41 M2
Couloir 6.51 M2 avec grand placard de rangement
Cuisine 7.75 M2
Séjour double 32.95 M2
Chambre 1 - 13.77 M2
Bureau 2.13 M2
Wc 1.20 M2
Salle de bains 5.78 M
Chambre 2 - 9.44 M2
Dressing 1.92 M2
Chambre 3 - 13.10 M2
Buanderie avec Chaudière 2.78 M2

Une grande cave en RDC, un local à vélo en RDC et une place de parking privative viennent complétés l'offre . Pas de balcon.

Les atouts de cet appartement sont : sa situation géographique dans Lucé, les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la chaudière individuelle gaz de 2020 pour le chauffage individuel et un ballon électrique de 2020 pour l'eau chaude. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une crèche, ainsi que tous les commerces de proximité. Accès par bus soit à la gare SNCF de Lucé, soit à la gare SNCF de Chartres. Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

STUDIO totalement RENOVE, idéal pour un investissement locatif à l'année, saisonnier, logement d'appoint...

Entrée sur une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilette et accès par quelques marches à la chambre (dressing, espace bureau).

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur de 2022.

Un espace extérieur intimiste et sa cave complètent ce logement.

Place de parking privative.

Dans une petite copropriété de 4 logements, FAIBLES charges !

Au calme et proche de l'Intermarché de Veigné, bus, gare à 5 minutes à pied, accès rocade.... Dans un secteur touristique ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Hommes, 4 minutes de Savigné sur Lathan, commune avec écoles, collège, commodités, à proximité du lac de Hommes, Ludivine Guilluy Conseillère en immobilier pour le réseau DR HOUSE IMMO, cette maison type longère totalement rénovée de plain pied sur une parcelle de 1390 m2 avec garage.
Vous arriverez sur une pièce de vie lumineuse de 41 m2 comprenant une cuisine ouverte, salon, salle à manger avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre de 16 m2, une salle d'eau avec douche italienne, vasque, fenêtre et wc, un couloir et un espace cellier.
Elle offre un potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables (trémie existante, électricité à l'étage, arrivée VMC, fenêtre de toit changée).
Cette maison a été rénovée en intégralité avec isolation des murs extérieurs avec de la laine de roche, conduit de cheminée existant, chauffage avec convecteurs électriques à inertie, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, plomberie refaite, charpente couverture récente avec film sous toiture.
Vous profiterez de sa parcelle de 1390 m2 avec un garage de 16 m2 (électricité refaite et porte électrique), clos, arboré.
Cette maison vous interpelle, contactez moi afin que l'on puisse échanger et convenir ensemble d'une éventuelle visite. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.