Immobilier ancien Centre-val de Loire

Je vous propose à la vente cet appartement à rénover (2 fenêtres et 2 volets) au 3ème étage d'une résidence comptant 4 niveaux. Celui-ci se compose en entrant, d'une pièce palière qui peut devenir une cuisine, un couloir, une grande pièce de vie avec coin cuisine, et une salle de bain avec wc. S'ajoutent une place de stationnement privative et une cave.
Cette résidence dispose de la fibre optique, linky, isolation extérieure et vmc individuelle de fin 2023, chaudière collective gaz.
En attente du compte rendu de la dernière assemblée générale ! Charges de copropriété s'élevant à 1500€/An. Ancien loyer de 405.50€/ Mois. Foncier de 567€/An.
Logement idéalement destiné aux investisseurs ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement 10 minutes de la sortie A10 Luigny et 5 minutes de Thiron-Gardais, laissez-vous séduire par cette superbe Longère Percheronne de 180 m², entièrement rénovée en 2023, implantée sur un terrain plat et arboré de 1 580 m² à la campagne.

Un intérieur lumineux et chaleureux
Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie où authenticité et modernité se rencontrent : poutres apparentes, murs en pierre et tommettes se marient parfaitement avec une décoration contemporaine et élégante. La cuisine ouverte aménagée s’intègre harmonieusement à un vaste salon baigné de lumière grâce à son exposition traversante et sublimé par un plafond cathédrale. Un poêle à bois central vient parfaire l’ambiance conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis.

Un espace nuit confortable et fonctionnel
La maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et WC indépendant, garantissant confort et intimité. Un bureau (ou chambre d’enfant) complète cet espace nuit, offrant une solution idéale pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire.

Un extérieur propice à la détente
À l’avant, un jardin arboré d’arbres fruitiers ravira les amateurs de nature.

À l’arrière, une vaste terrasse carrelée de plus de 40 m² vous invite à savourer vos repas en plein air ou à admirer le coucher du soleil en toute tranquillité.

Prestations de qualité
✅ Rénovation complète en 2023
✅ Menuiseries double vitrage
✅ Installation électrique et assainissement aux normes
✅ Toiture et charpente vérifiées et remaniées
✅ Chauffage électrique dans les chambres, poêle à bois dans l’espace de vie
✅ Stationnement privatif & abri de jardin

Située à 5 Minutes en voiture des commerces et commodités, cette longère au prix de 259 000 € est une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement placée, Limitrophe ORLEANS et Fleury les Aubrais.

Maison individuelle jumelée, située proche de l'école des Sablonnières, très pratique pour les enfants.

Au rez-de-chaussée : garage, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, WC séparés, buanderie, .

À l’étage : 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Toilettes séparées.

Les atouts :
- DPE en C avec sa chaudière neuve et son isolation performante.
- Maison en R+1, donc pas de mansarde à l’étage.
- La pièce de vie traversante avec un accès direct sur les 2 terrasses terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité.
- Emplacement idéal à Saran, proche des écoles, des commerces et des transports en commun et axes routiers principaux, et à 9mn en vélo de la gare des Aubrais.
- Maison de 2013
- Aucun travaux à prévoir
- Entièrement clôturée

Visite virtuelle disponible sur demande.

Saran est une très jolie ville où il fait bon vivre.
N’hésitez pas à venir la visiter, coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mettez pied dans cette maison de 85m² située dans le paisible village de Méréglise.

Cette maison est Imprégnée d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, elle comprend deux chambres dont une équipée de rangements intégrés, parfaites pour assurer votre confort et votre tranquillité.

La propriété dispose aussi d'une cuisine conviviale qui vous offre amplement d'espace pour cuisiner et partager de bons moments en famille ou pendant vos événements festifs.

Un des atouts majeurs de cette maison est son vaste terrain d'une superficie de 1820 m². Profitez d'un jardin arboré, idéal pour les amoureux du plein air et pour les enfants qui auront tout l'espace nécessaire pour s'épanouir. Un espace charmant et attractif composé d’une véranda qui vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés.

De plus, cette maison est dotée d'un garage, une commodité supplémentaire pour y garer votre véhicule ou pour stocker vos outils et équipements en tout genre, ainsi qu'une ancienne maison à restaurer est également sur le terrain.

Le prix de cette maison est fixé à 116 600 euros, une offre attrayante compte tenu des nombreuses caractéristiques de la propriété et de son emplacement.

En somme, ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison de 4 pièces à Méréglise. C’est une oasis de calme qui vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au . Ce bien vous est présenté par Valérie Beaufils, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pavillon situé dans un lotissement résidentiel et calme en ville avec vue sur parc comprenant au rez-de-chaussée : une entrée distribuant une pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine et une véranda chauffée, un couloir qui dessert des WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. A l'étage : un dégagement distribue une chambre avec placards et un grenier aménageable.
Le sous-sol est composé d'une pièce chauffée à finir de rafraîchir, un garage, un atelier, une buanderie avec adoucisseur et une cave. Une terrasse et un potager embellissent le jardin arboré, paysager et clôturé. Seule, la véranda mérite quelques travaux de rénovation car de nombreux travaux ont été réalisés récemment : toiture refaite, huisseries changées, isolation planchers réalisée, chaudière à gaz de ville changée, cuisine aménagée équipée installée, salle d'eau transformée avec douche à l'italienne, et rafraîchissement général en peinture effectué. Commerces de proximité et pharmacie à 5 minutes à pied et grande surface à 5 minutes en voiture. Offre à saisir rapidement! PRIX NEGOCIABLE!! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Dammarie, nichée dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons cette charmante maison familiale au superficie généreuse de 158 m², sur un terrain arboré de 1120 m².

La maison dispose de six pièces chaleureuses et aménagées avec goût qui sont réparties sur deux niveaux. Elle accueille cinq chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour des hôtes de passage. Elle offre également une vie quotidienne confortable grâce à son grand salon/salle à manger et sa cuisine entièrement équipée.

La maison bénéficie d'un cadre extérieur remarquable avec son jardin arboré. C'est l'endroit idéal pour organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement pour se détendre en plein air. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, offrant ainsi un coin détente supplémentaire.

Un garage spacieux est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et conserver vos biens personnels.

Le prix de vente de cette maison est fixé à 269 100 euros, un investissement rentable pour une maison de ce calibre.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite de cette magnifique maison, elle ne manquera pas de vous charmer avec ses nombreuses, précieuses et attrayantes caractéristiques, au Ce bien vous est présenté par Valérie Beaufils, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité à Cussay, un joli village au sud de la Touraine!

Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, chargée d'histoire et nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4 hectares. Cette demeure atypique, au charme indéniable, offre un cadre de vie unique et paisible.
Elle se compose d'une habitation principale pleine de caractère, ainsi que de plusieurs gîtes indépendants, offrant un potentiel d'accueil touristique ou familial exceptionnel.
Les amoureux des chevaux seront comblés par la présence d'une carrière, idéal pour la pratique équestre. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en pleine nature.

Points forts :

Propriété atypique avec charme
Plus de 4 hectares de terrain
Plusieurs gîtes indépendants
Salle de réception, salle de réunion
Cuisine professionnelle
Carrière, boxs et prairies pour chevaux
Cadre paisible et verdoyant
Potentiel touristique
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous envoûter par ce lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie Vauloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*** Nouveauté en exclusivité chez DR HOUSE*** Dans le quartier de Monconseil de Tours Nord, ce studio de 30 m2 au troisième et dernier étage d'un immeuble récent, se compose : d'une pièce principal avec cuisine américaine, (aménagée et équipée) et d'un accès a une belle terrasse orienté Est, ainsi que d'une salle d'eau et WC et de nombreux rangements et placards. Une
place de parking en extérieur complet l'ensemble, Le bien se situe au coeur d'un Eco quartier, il y a une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités, magasins, transport, etc. Les communs sont très propres et bien entretenus*** Idéal pour un investissement locatif*** actuellement loué*** Bien soumis au statut juridique de la copropriété( 31 lots). Pas de travaux prévus par la copropriété.***A VISITER ABSOLUMENT*** Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 115.000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Belle opportunité, grand terrain constructible à bâtir de 5236m2 en lot arrière ou divisible en 5 lots, plan et étude de sol G1 disponibles. Permis d'aménagement déjà obtenu.
Division existante sur plan.

Toutes viabilités sur rue.
Idéalement situé au coeur du village de Paucourt dans un environnement calme et recherché à proximité de la gare de Montargis 5 min en voiture, 10min Amilly zone commerciale Antibes.

A 1h de PARIS via A19 / A6 / A77.

Libre de tout constructeur, vous laisse le choix de personnalisé à volonté votre bien.
A vos projets... Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE: à 30 minutes de Tours, à Courcelles de Touraine, je vous propose CET ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 3 maisons de 157 m2, 71 m2, 62 m2 sur un terrain de 2 890 m2.

Locataires en place dans la maison de 71 m2 et de 62 m2.


Idéal investisseur ou projet touristique.

CHAQUE MAISON A SON EXTERIEUR.

LA MAISON DE 157 m2 avec ses 5 CHAMBRES dont deux au rez de chaussée.
DES TRAVAUX RECENTS ont été réalisés entre 2021 et 2024.

BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE.

Cette maison comprend UN BEL ESPACE DE VIE de 76 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres au rez de chaussée ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres de 17, 10 et 10 m2 et un wc.

Cette maison dispose de deux garages de 30 m2 (avec une belle hauteur) et 19 m2.

Présence d'un puits.


MAISON DE PLEIN PIED DE 71 m2:
Cette maison comprend une cuisine (15 m2), un séjour (29 m2), une chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un wc.

MAISON DE 62 m2:
Cette maison comprend au rez de chaussée UN ESPACE DE VIE de 29 m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et un wc.

Cet ensemble immobilier se situe à la campagne, à 5 minutes de SAVIGNE SUR LATHAN ( toutes commodités: COLLEGE, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces), à 5 minutes de Courcelles de Touraine, à 10 minutes de Château la Vallière, à 25 minutes de Fondettes, à 30-35 minutes de Tours et son agglomération et à 40 minutes de Saumur.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans votre NOUVEAU PROJET IMMOBILIER. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un lieu chaleureux où poser vos valises avec votre/vos enfant(s) dans le confort de deux chambres distinctes, sans être prisonnier du cycle sans fin de la location ? Ne cherchez plus, car cet appartement est le rêve incarné !

Dès votre premier pas dans cet espace, vous serez émerveillé par la vue imprenable depuis le balcon. Imaginez-vous, détendu au soleil, contemplant un parc luxuriant, sans l'intrusion de structures de jeu ou de bruit de tourniquets, mais uniquement de douces étendues de pelouse. Et la cerise sur le gâteau : l'appartement est orienté plein sud, vous garantissant une dose généreuse de soleil tout au long de la journée.

À l'intérieur, une cuisine ouverte sur un salon spacieux vous invite à créer des moments mémorables en invitant famille et amis autour d'une grande table. Une salle de bains fonctionnelle, une buanderie pratique, et une cave de 10m2, prête à accueillir vos précieux souvenirs et objets de collection, sont à votre disposition.

Cerise sur le gâteau, cette résidence est nichée au sein d'une copropriété sécurisée, avec un système d'interphone pour votre tranquillité d'esprit. Vous y trouverez principalement des propriétaires discrets et un gardien attentionné, veillant à la quiétude de l'ensemble.

Pour vos véhicules, un vaste parking est à disposition, pouvant accueillir sans souci votre voiture et celle de vos visiteurs.

N'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Laissez-moi vous guider dans la découverte de votre futur chez-vous. À très bientôt !

Une opportunité idéale pour les investisseurs également. Ne laissez pas passer cette chance. Ce bien vous est présenté par Eric Patry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Trouy bourg Longère de 89 m2 composée d'une petite véranda,d'une cuisine,d' une salle à manger,d' un salon,d'une chambre,d'une salle d'eau équipée d'un wc,possibilité d'aménager le comble sur une surface de 30 m2 environ,plusieurs dépendances à l extérieur,une cave deux garages,sur une parcelle de 1257 m2,travaux à prévoir,toiture,électricité,cloison à faire tomber,bricoleurs,c est pour vous,prix euros hai David Gaultier rsac Tel Ce bien vous est présenté par David Gaultier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison de plain-pied mitoyenne sur 1 côté de 4 pièces située dans une résidence privée.
Elle vous offre un agréable espace de vie de 30 m², une cuisine fermée avec arrière-cuisine et 3 chambres.
Le terrain de 462 m² comprend une petite terrasse et un garage.
Pour votre confort , une pompe à chaleur va être installée.
Vous serez parfaitement au calme, proche de tous commerces et d'une ligne de bus.
À découvrir rapidement! Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

magnifique maison de 6 pièces, d'une surface de 195 m², située à Malesherbes.
Cette maison mitoyenne se compose :
au rez de chaussée couloir central ,ouvrant sur la rue et le jardin , accès garage , dressing ,buanderie , 2 autres pièces( a destination chambre ou bureau ) cave
A l' étage palier avec accès grand salon séjour avec cheminée ouverte , cuisine aménagée , wc ,salle de bain .
au 2 éme étage 4 chambres ,1 salle d' eau et wc
jardin clos avec dépendance ,plancher au dessus et terrasse
en conclusion de belles prestations avec commodités ,et accés gare , nature environnante dans la vallée de l' essonne Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal investissement ou 1er achat !

Appartement situé au 1er étage comprenant entrée avec placard, pièce de vie, chambre de 9 m², petite cuisine indépendante et salle de bains avec toilette.

Menuiseries PVC DOUBLE VITRAGE.

Dans les charges sont compris les communs, le CHAUFFAGE, l'eau chaude et les charges ascenseur.

Situé rue Jules Massenet TOURS, proche transports, commerces et futur tracé du tramway !

Pas de travaux importants prévus dans la copropriété.

LIBRE DE TOUT LOCATAIRE ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville de 84 m2 dans quartier proche de tous les commerces:composée d' une entrée,couloir qui amène sur l' arrière du terrain,une salle à manger,une cuisine semi ouverte,aménagée équipée,un cellier,un wc,placard,un salon,à l' étage un couloir dessert,2 chambres et un bureau,une salle d 'eau,terrain de 178 m2,deux grandes caves,dpe D ges B prix euros les honoraires sont à la charge des vendeurs,tel pour effectuer une visite David Gaultier Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par David Gaultier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"On s'est connu, on s'est reconnu ..."

A Beaugency, à proximité des commodités, dans un quartier résidentiel découvrez cette maison de 1975 sur sous sol complet implantée sur un terrain de 450 m² environ.

Entrée dans pièce de vie avec cheminée, cuisine dînatoire, 2 chambres, salle d'eau récente et WC. Au sous sol, pièce partiellement aménagée, grand garage avec point d'eau, espace buanderie.

Côté équipements : chauffage gaz de ville, assainissement collectif, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants.
Côté extérieur : jardin clos arboré, accès terrasse sur l'avant et porte de service au sous sol, espace potager, petite remise de jardin en métal.
Notre petit mot : c'est une maison où on peut vivre de plain pied, après quelques travaux de rafraichissement elle retrouvera toute sa splendeur. Idéale premier achat. Consultez votre courtier pour obtenir les aides à la rénovation (PTZ, prêts travaux ...). C'est une belle opportunité pour pouvoir vivre en ville dans un environnement sympatique.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose de découvrir cette jolie maison 4 pièces de 110m2 située à l'entrée d'Ardentes.

Vous y trouverez au RDC :
° Une entrée donnant sur un salon séjour lumineux avec une cuisine séparée et entièrement équipée ( plaque, four, hotte, évier )
Avec la possibilité d'une ouverture pour un salon séjour avec cuisine ouverte
° Wc séparé

À l’étage :
° Trois chambres
° Une salle de bain
° Wc séparé

Extérieur :
° Jardin de 400m2 avec une terrasse à laquelle nous avons accès directement par le salon
° Portail récent manuel avec possibilité de stationnement
° Garage

Le tout avec chauffage par chaudière au gaz de ville, double vitrage partout et volets battants. Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.