Immobilier ancien Centre-val de Loire

En plein cœur du pittoresque village de Lourdoueix-Saint-Michel, laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne à rénover proposée à un prix abordable de 69 500 €.

Occupant une surface habitable de 137 m², cette demeure propose un cadre de vie chaleureux et convivial. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Son espace est réparti intelligemment afin d'offrir à la fois une sensation de confort et de convivialité.

La maison est située sur un terrain de 360m² qui comprend une cour sur l'arrière sans vis à vis et un beau jardin arboré parfait pour profiter du plein air et des beaux jours. Que vous souhaitiez installer un terrain de jeux pour les enfants, un potager ou simplement un espace de détente, tout est possible dans cet extérieur plein de potentiel.

En plus de cela, une terrasse est à disposition pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Imaginez-vous en train de déguster un déjeuner d'été en famille ou entre amis sur cette belle terrasse.

Ce bien se compose de 2 habitations séparé (pas d'escalier entre le RdC et l'étage). Au RdC, une entrée sur cuisine avec un salon et deux chambres, une salle d'eau avec douche, lavabo wc et une fenêtre. A l'étage, une entrée, un salon, trois chambres, une cuisine séparée, un wc séparé et une salle de bain avec une baignoire sabot et lavabo. Au 2ème étage, un grand grenier aménageable. Ce bien est vendu meublé. Huisserie en bois. Pas de chauffage. Electricité refait. Assainissement tout à l'égout. Désamiante fait par une entreprise spécialisée.

Enfin, une cave en sous-sol et un garage est intégré pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire.

Situé à seulement 3H30 de Paris, à 10 min d'Aigurande et de ses commerces, école, collège, cinémas et cabinet médical. Et à 45 min de Châteauroux, 40 min de guéret.

Cette maison a tout pour plaire et promet un cadre de vie agréable pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose un ensemble immobilier composé de 2 maisons. La 1ère maison d'environ 57.8m² en bail précaire qui sera libre pour la vente, se compose en rdc, d'une entrée donnant sur une buanderie et un wc. En continuité, nous trouvons, une cuisine simple, un séjour. Un escalier dessert par un palier une salle d'eau et 2 chambres. Cave et jardin.
La seconde maison d'environ 159m² se compose en rdc, d'une entrée sur séjour et cuisine ouverte aménagée, d'un salon, un pièce bureau et d'un wc. L'étage dessert, un wc, une salle de bain et 4 chambres.
En complément, s'ajoutent, un débarras, appentis, grange, grand garage, terrasse et jardin, ainsi qu'une cave avec chaufferie.
Idéal pour investisseurs ou grande famille !!!! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marchands de biens, investisseurs, grandes familles, venez découvrir ce bien d'exception (un ancien corps de ferme avec écuries remodifié au fil du siècle), à quelques minutes des commodités (écoles, épiceries…) !

Cet ensemble immobilier de + de 300m² sur un terrain de plus de 1200 m². se compose :

- Au rez-de-chaussée : 4 chambres, une pièce de vie de 68m² environ ouverte sur une cuisine aménagée, une seconde pièce à vivre de 38 m² environ, deux salles d'eau dont une avec une baignoire et un WC, un WC séparé.

- A l'étage, une mezzanine de 25m² environ, 3 chambres dont 2 avec pièces dressings attenantes, 1 bureau.

Chauffage au fuel + 2 cheminées fonctionnelles, grange, Cave. Tout à l'égout.

Les + : sa localisation au cœur de Neuville aux Bois et à 22mn d'Orléans, possibilité de diviser la maison en 2 voir 3 habitations distinctes, le terrain est constructible, Fenêtres double vitrage PVC, charpente en TBE.

Il n'attend que vous pour vos projets d'exception ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Longère de caractère à Montcresson, offrant une surface habitable généreuse de 230m2 disposée harmonieusement avec une esthétique parfaitement séduisante, cette demeure possède 7 pièces, faisant de cette maison un chez-soi idéal pour une famille à la recherche d'intimité et de confort.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée d'accueil donnant sur un grand salon inondé de lumière naturelle avec sa magnifique cheminée en pierre , d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée offrant un espace convivial.
Vous trouverez également de plain-pied une chambre avec tomettes d'origines de 12m2, un water-closet séparé avec lave-mains, une salle d'eau, une pièce aménagée de type salle de jeux et une chaufferie / buanderie.

En passant par la mezzanine vous trouverez les chambres dont une de 23m2 environ offrant une vue panoramique sur le magnifique jardin paysager de la propriété.
A l'étage, vous trouverez également 2 autres chambres, un bureau, une salle de bains et un water-closet.

Parmi les caractéristiques les plus impressionnantes de cette propriété figurent un magnifique jardin paysager de 7090m2 parfait pour se détendre et profiter des belles journées en famille ou entre amis.
Depuis la cuisine, l'accès à la terrasse est idéale pour des repas en plein air ou des soirées intimes sous les étoiles. La propriété comprend également un garage double non attenant, ce qui offre de nombreuses options de stationnement et de stockage.

Située sur un grand terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison offre beaucoup d'espace pour diverses activités de plein air, et est idéalement située au coeur de Montcresson.
La maison dispose d'une belle cave voutée sous salon, du tout à l'égout, d'un puits et de plusieurs appentis.

Montcresson, charmante commune située dans le département du Loiret, au Sud du bassin Parisien. Montargis / Gare 15min, Paris 1h20 par Autoroute A77 / A6.
Le village est dynamique avec ces nombreux petits commerces et écoles.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet exceptionnel bien immobilier chargé de caractère et de potentiel. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, Très fort potentiel pour cette propriété située dans les hauts de Rivarennes. Idéal pour une famille ou pour un projet professionnel (gîte touristique, artisanat...) et pour amoureux de la nature.
La propriété se décompose en 3 bâtiments:
1 habitation de 71m² habitables comprenant un salon-séjour, grande cuisine , 2 chambres , 1 salle de bain et wc séparé. S'y ajoute une véranda de 20m² chauffée par une cheminée (foyer ouvert). Travaux à prévoir:
1 corps de ferme de fin 18ème, de 80m² environ au sol comprenant 3 grandes pièces distinctes. Travaux de réhabilitation à prévoir
1 garage récent de 90m² environ avec un étage aménagé en pièce de vie. En parfait état

L'extérieur comprend 4 parcelles attenantes de 17000 m² dont un bois de 11000m² Ce bien vous est présenté par Hervé Roger, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE !

Proche centre ville, écoles, commerces... Accès périphérique rapide !

Maison de 1980 offrant de plain pied une belle entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement sur 3 chambre, un toilette et une salle de bains.

Sous-sol complet de la maison avec différents espaces, garage avec porte motorisée, buanderie/cuisine, cave, atelier,....

Panneaux solaires de 2023 pour la production d'eau chaude, système ECOYA, chauffage gaz de ville par chaudière récente, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles laine de verre soufflée et toiture en tuiles mécaniques.

Parcelle de 480 m². Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose de découvrir cette jolie maison sur sous-sol datant des années 1970.

Elle se compose d’une entrée amenant sur un salon séjour lumineux avec sa cheminée à foyer ouvert.
Un couloir dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain, une cuisine équipée et un wc séparé.
Un premier escalier permettra d’accéder à un grenier entièrement aménageable.
Le second vous emmènera au sous-sol avec une pièce aménagée, une arrière cuisine, un wc, un garage simple, une chaufferie et une cave.
S’ajoutent à cet ensemble un garage non attenant à la maison et un jardin de 945m2.
Chaudière fioul, double vitrage bois et fibre non raccordée.
À deux minutes du centre bourg et proche de tous commerces. Ce bien vous est présenté par Corentin Pepin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 2 salles de bain dont 1 avec baignoire, 2 wc dont 1 separe, 1 balcon avec une Exposition Sud.


SARAN, UNE VILLE DYNAMIQUE À LA CAMPAGNE
Située au nord de l'Agglomération Orléanaise, à l'orée de la forêt d'Orléans et de la Beauce, Saran est une ville à la campagne offrant à ses habitants un cadre de vie agréable, à son environnement verdoyant et son coeur de ville à taille humaine. Saran est aussi un territoire attractif, abritant de nombreuses infrastructures commerciales (notamment Cap Saran et ses 85 boutiques), industrielles, routières et ferroviaires. Saran offre également toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne: nombreux commerces de proximité (supermarchés, marchés). Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A ISSOUDUN, ville avec toutes les commodités, commerces, écoles, collège, à proximité du centre ville, Ludivine Guilluy, Conseillère en immobilier, vous propose
cette MAISON DE VILLE NON MITOYENNE de 89 m2 avec vie de plain pied, grand garage, terrain accessible de la rue de 535 m2 sans vis à vis, nombreuses dépendances.

Au rez de chaussée, vous arriverez sur un couloir qui dessert la CUISINE de 10m2, une CHAMBRE ou SALON de 21 m2, une SALLE DE BAINS avec baignoire, meuble vasque, placard et wc séparé, une SALLE A MANGER de 23 m2 avec accès sur le jardin et une autre CHAMBRE de 21 m2.
Au dessus avec accès par l'extérieur, un GRENIER séparé en 3 pièces d'une superficie totale de 35 m2 et une cave en dessous (accès par le jardin) de 38m2.
Vous profiterez de son très grand GARAGE accessible de la rue de 73 m2 accolé à la maison, un ATELIER de 34 m2 et une BUANDERIE de 14 m2.
Vous pourrez passer vos belles journées d'été dans son jardin clos de murs sans vis à vis. Une place de parking existe devant la maison.
Cette maison offre beaucoup de potentiel par la maison, son garage et ses dépendances.
Vous recherchez une maison avec travaux, petit budget, potentiels d'agrandissement, une visite s'impose.
Je reste à votre disposition pour échanger sur cette maison, son potentiel ainsi que vos critères et votre budget pour ensuite mettre en place une visite. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 1954 habitable de suite, totalement indépendante, comprenant : entrée, cuisine aménagée, salle de séjour, salle d'eau, wc, une chambre. A l'étage : bureau, une autre chambre. Sous-sol/cave- Garage. Autre garage indépendant. Abri de jardin. Le tout bâti sur un vaste terrain de 1711 m2 entièrement clos. Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 2 wc dont 1 separé, 2 terasses avec une Exposition Ouest.

Chartres, ville d’Histoire lumineux
À seulement 90 km de Paris, Chartres, capitale économique de l’Eure-et-Loir, séduit les Franciliens en quête de verdure et d’une meilleure qualité de vie. Son emplacement stratégique offre des opportunités d’investissement exceptionnelles aux portes de l’Île-de-France.

10 min du centre-ville
10 min de la gare
7 min des centres commerciaux
Tout à côté des petits commerces

Accès
Réseau ferroviaire et routier ultra développé 1h de Paris en train
40 min TGV Massy
1h Aéroport Orly

3 autoroutes
A10 / A11 / A19

4 nationales
N10 / N12 / N23 / N154 Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir sans plus attendre ce superbe appartement de 85 m², situé dans le centre d'Olivet.

Dans une résidence de standing très sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement vous propose un balcon, un parking et un garage en sous sol.

Il vous offre une entrée dotée d'un dressing, menant sur une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon double ouvertures.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec dressings, une salle d'eau avec une grande douche, et un grand wc séparé dans lequel vous pourrez mettre vos machines à laver...

L'appartement est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Côté pratique, volets roulants électriques, chauffage au gaz, visiophone. Ce bien vous est présenté par Charlotte Petit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"J'ai reçu, l'amour en héritage ..."

Soyez les bienvenus à Meung-sur-Loire pour découvrir cette maison confortable et lumineuse sur sous sol complet qui vous offre un cadre de vie très agréable.

Dans un quartier calme et recherché, découvrez de plain pied, une grande entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée et accès terrasse à l'abri des regards, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Au sous sol, grande buanderie, cellier, espace de rangement, une chambre avec salle d'eau et WC. Grand garage.
A l'extérieur, le joli jardin arboré de 890 m² vous comblera toute l'année. Agréable et entretenu, c'est une pépite dont vous ne voudrez pas vous passer.
Côté équipements : double vitrage, chauffage central au gaz de ville, VMC double flux, volets roulants electriques, cuisine d'été couverte avec rideaux de protection contre les vents.
Proche de toutes les commodités, cette maison est idéalement située à Meung-sur-Loire
N'hésitez plus et contactez nous pour une visite sans tarder.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 240 000 €Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette ravissante maison de 119 m2 habitable disposant 4 pièces confortables, une rénovation soignée au charmant indéniable pour un style de vie familial et convivial.

Vous serez accueillis dans un lumineux et spacieux salon qui vous invite au repos et à la détente. Dans la continuité, une cuisine moderne aménagée et équipée, vous enchantera par son design optimisé.

Trois chambres sont également à votre disposition, idéales pour une famille ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes séparés.

La propriété dispose d'une belle terrasse sans vis à vis pour profiter des beaux jours et recevoir en convivialité famille et amis.

Le généreux terrain de 1166 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement et de l'espace pour vos loisirs en extérieur. Pour recevoir vos véhicules, un double garage est à votre disposition.

Une dépendance et un carport complètent ce bien.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une combinaison parfaite entre la vie tranquille de la campagne et la proximité des commodités de la ville.

Soyez les bienvenus pour visiter cette maison accueillante dont le mobilier est compris dans la vente !

Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires et organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche Parc Comitec
Appartement très lumineux de Type 3 de 86 M2.
Entrée avec placards donnant sur séjour, salon de 36 M2.
Une cuisine entièrement équipée et meublée.
Couloir avec de nombreux rangements qui desservent les 2 chambres, une salle d'eau et WC.
Faible charges de copropriété.
Un garage
Une cave Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A CHATEAU LA VALLIERE, Commune avec commodités, commerces, écoles, collège, Ludivine Guilluy, Conseillère en immobilier sur le secteur, vous propose cette MAISON de bourg de 73 m2, 3 chambres et de nombreuses dépendances.
Au rez de chaussée, vous avez une PIECE DE VIE de 15m2 et une CUISINE avec placard de 12 m2 et accès au jardin.
A l'étage, vous trouverez 3 belles CHAMBRES dont 1 avec placard (14, 13 et 10m2), une SALLE D'EAU avec douche et meuble vasque et WC séparé.
Vous accéderez au grenier par une échelle et une trappe dans les WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cave avec espace chaufferie, plusieurs dépendances fermées 8m2, 38 m2, 63 m2 et 58 m2 et un terrain clos avec accès de la rue.
Elle offre de belles prestations avec fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville et tout à l'égout.
Vous recherchez une maison avec des dépendances, un jardin, des travaux de rafraichissement, vous pouvez me contacter par téléphone ou mail afin que l'on puisse échanger sur cette maison et convenir par la suite d'une visite. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Bucy St Liphard, dans un cadre verdoyant et arboré, une maison d'habitation de plus de 120m2 et ses 2 dépendances à rénover et à aménager.
La maison centrale des années 1900 avec poutres et parquet comprend au RDC une entrée, une cuisine, un bureau/ch, une sde, un wc, une grande salle à manger avec cheminée, un escalier en bois.
A l'étage, un vaste salon, un couloir qui distribue 3 chambres et 2 pièces à définir dans les combles.
2 biens hors d'air hors d'eau encadrent la maison : le 1er bien contient au RDC un grand garage, une remise et à l'étage 2 pièces avec cheminée : le second offre au RDC 2 pièces avec débarras et dégagements et à l'étage 4 pièces avec dégagement, des combles incluant 2 salles.
S'ajoutent 2 garages, divers abris et cave.
La parcelle arborée de 2200m2 permet possiblement un détachement de parcelle constructible avec accès indépendant, suivant les règles d'urbanisme en vigueur.

Amis des travaux, investisseurs, cet ensemble de biens est pour vous !

Consommation énergie primaire : 571kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 18 kgcO2/m2/an
Energie finale : 325 KWh/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4580€-6260€/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris.
Référence de l'annonce : 84575
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A INGRE, il est proposé à la vente 6 parcelles en zone agricole au lieu dit "LA GOULAINE", non constructibles selon les règles d'urbanisme en vigueur, pour une contenance totale de 2554m2. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.