Sur les hauteurs du quartier de la lègue, dans un écrin de verdure, cette propriété de 160 m2, bâtie sur un vaste terrain de 2.5 hectare (25 000m²) vous offre un cadre de vie exceptionnel où la nature et le calme ne font qu'un. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ensoleillement de cette propriété tournée vers la ville et ses environs. Une Villa Authentique aux Volumes Généreux : Un vaste salon, une salle à manger, une cuisine une buanderie surface des pièces de vie 100 m2 sublimés par un plafond à la Française et deux cheminées créant une ambiance chaleureuse et élégante. Accès direct à une superbe terrasse avec vue imprenable, où se dévoile un pool house et une piscine pour des moments de détente inégalés. Vous retrouverez aussi au rez-de-chaussée : 3 chambres lumineuses avec parquet une salle de bains (marbre) un wc indépendant. À l'étage : 1 suite parentale avec une vue imprenable 1 très grande salle de bains. Espaces Extérieurs exceptionnel : Un grand garage de plus de 100 m² attenant à la villa pouvant être très facilement aménagé idéal pour plusieurs véhicules et Un terrain paysagé, baigné de soleil, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Cette villa, au charme provençal intemporel, représente un magnifique potentiel d'amélioration pour qui saura la sublimer. Un bien rare sur le marché, dans un secteur recherché pour son cadre idyllique et sa quiétude. Matériaux de très belles qualités) Contactez moi pour une visite privée et laissez-vous séduire ! Ce bien vous est présenté par Aline Gharbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.