Immobilier ancien Cannes

Situé dans un bel immeuble Art Deco des années 30, à seulement quelques pas de la légendaire Croisette et des jardins de la Roseraie, cet appartement climatisé offre le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort contemporain.

D'une superficie généreuse d'environ 112 m², avec des plafonds atteignant 3,10 mètres de hauteur, cet espace rénové vous accueille dans un environnement spacieux mettant en valeur un parquet d'origine soigneusement préservé.

Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux, d'une chambre principale en suite donnant sur un petit balcon, accompagnée d'une salle de douche/wc, de 2 autres chambres avec rangement, d'une seconde salle de douche/wc.

De plus, la cave, située au rez-de-chaussée, peut également servir de local à vélos, ajoutant une commodité supplémentaire pour le rangement.

Caractéristiques clés :

Superficie : Environ 112 m²
Charme Art Déco avec parquet d'origine préservé
Hauteur sous plafond de 3,10 mètres
Chambres spacieuses avec salles de bains attenantes
Cave pour un espace de stockage supplémentaire ou comme local à vélos
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un très bel immeuble récent et de bon Standing et situé dans un endroit calme et proche de toutes les commodités.
Secteur en pleine expansion (Cinéum, faculté et futurs studios de Cinéma),
Un 3 pièces de 70m2 au 4ème et dernier étage avec une terrasse de 11m2.
Vaste séjour avec cuisine américaine équipée.
2 chambres et 1 salle de bains avec WC.
Grands placards et rangements.
L'appartement sera livré entièrement refait.
Frais de notaires réduits
Garages fermés en sous-sol ainsi que des celliers à l'étage sont disponibles en sus. Ce bien vous est présenté par Norbert Agnes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité

Ideal Investisseur ou secondaire
Cannes beach - Grand 2/3 pieces

Rentabilité actuelle :
7.5% Net

Très bel appartement de 37 m², au 2 ème étage, au sein de la résidence CANNES BEACH à Cannes La Bocca, moderne et spacieux, rénové complètement avec des matériaux de qualité pour colocation étudiante et location vacances .
- Première chambre: 15 m², comprenant un canapé lit 140x190 de très bonne qualité, une table et 5 chaises, une armoire de 120 cm avec penderie, une TV avec une terrasse de 14 m².
- Deuxième Chambre: 12 m², comprenant un lit 140x190 de bonne qualité, une TV, un grand placard et un bureau.
- Cuisine moderne de Standing équipée d'un réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, four micro-ondes, ustensiles de cuisine complets.
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo, miroir, sèche serviettes
- Toilettes séparés
- 2 lits en cabine superposés à l'entrée pouvant accueillir des invités supplémentaires.

Les plus:
- Climatisation dans chaque chambre, chauffage, Wifi à très haut débit, Ascenseur.
- Dans la résidence: 2 grandes piscines.

L'emplacement:
- Situé à 1.4 km de l'IUT soit 16 mn à pied ou 11 minutes en bus.
- Situé à 1.7 km du nouveau complexe universitaire La Bastide Rouge
- L'appartement se situe à 150 mètres de la place du marché, il y a de nombreux commerces et commodités accessibles à pied (Boulangerie, supermarché, restaurants, poste, banques)
- Situé à 100 mètres d'une belle plage de sable avec un accès par un Tunnel.

Charges 200€ /mois tout compris
Taxe foncière: 737 € /an Ce bien vous est présenté par Norbert Agnes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT TOIT TERRASSE dans le centre CANNES au sein d'une résidence récente

Situé dans un secteur calme, à seulement 400 m du centre-ville et du marché Forville, découvrez ce véritable toit-terrasse de 172 m² (loi Carrez) avec 148 m² de terrasse, au sein d’une résidence de 3 étages construite en 2012. Entièrement rénové, cet appartement offre des prestations de qualité et une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le port de Cannes, et les îles de Lérins.

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, cuisine ouverte équipée et arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable. La suite parentale dispose d’une salle de bain attenante, d'un grand dressing avec accès au balcon, et d'un WC privatif. Trois autres chambres spacieuses, chacune avec leur propre salle de bain (dont une avec toilettes), s'ouvrent également sur un balcon avec aperçu mer. Un WC invité complète l’espace de vie.

Les atouts de cet appartement exceptionnel :

Double garage avec porte motorisée et un parking en sous-sol.

Confort moderne : Climatisation, double vitrage, fenêtres coulissantes, stores et volets roulants électriques, ascenseur, interphone.
Proximité :

Bus : 50 m
Centre-ville et commerces : 400 m
École primaire : 500 m
Gare TGV : 500 m
Palais des Congrès : 600 m
Plage : 500 m
Hôpital/clinique : 1 km
Parking public : 300 m
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d’exception au cœur de Cannes !

Charges : 600/mois 
Ou 7200 AN Ce bien vous est présenté par Norbert Agnes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.