Immobilier ancien Candresse

Ce bien vous est présenté par Maud Brien , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un ancien moulin rénové avec beaucoup de cachet , idéalement situé à seulement 10 minutes de Dax, 5mn des commodités et 35mn de l'océan. Cette maison de 68m2 environ comprend une magnifique pièce de vie de 36m2, une cuisine équipée et deux chambres dont une en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison du meunier de + de 30m2 qui jouxte le moulin, peut devenir une suite parentale, 2 chambres supplémentaires ou 1 atelier suivant vos envies. Cette belle demeure vous offrira donc 100m2 habitables au minimum car les extensions sont possibles. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur pour vos repas entre amis ou en famille à l'ombre d'un chêne centenaire Le terrain de 11140m2 abrite un beau parc arboré. une grange d'environ 20m2 vous permettant l'hébergement d'animaux ou du stockage. Des devis ont été réalisés pour la rénovation énergétique et l'aménagement de la maison du meunier avec un budget tout doux.
Pratique! La propriété est au tout à l'égout.
Amoureux du charme de l'ancien et des espaces naturels, appelez-moi pour une visite!

Ce bien vous est présenté par Maud Brien , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Sur l'axe menant à 5mn de la 4 voies, 10mn de Dax et 35mn des plages, cette ancienne ferme de 188m2 rénovée en 2023 vous séduira par son cachet et son confort moderne. Rénovée en conservant le charme de l'ancien, vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste salle à manger/ cuisine de 52m2 avec une très belle cheminée adossée à un mur en pierre apparente. Le salon d'une quarantaine de m2 est tout aussi spacieux avec une ambiance cosy grâce au poêle à pellet qui chauffe d'ailleurs toute la maison . Un couloir dessert 2 chambres de 16m2 avec placard, 1 belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, 1 WC et une buanderie. A étage, vous trouverez une mezzanine de 20m2 pouvant être une 4ème chambre, un bureau ou un atelier ainsi qu'une vaste chambre de 18m2 avec dressing où tout est prévu pour accueillir une salle d'eau supplémentaire. Une grande véranda de 40m2 côté piscine vous promet des moments agréables en famille ou entre amis.
A l'extérieur, une belle piscine 12X6 au sel, rénovée elle aussi, au coeur d'un parc arboré de presque 3000m2, traversé par 2 petits ruisseaux avec vue sur le petit moulin et la campagne environnante.
Un grand double garage, 1 atelier et un ancien abri à cochon viennent compléter ce bien.
A noter: les extensions sont possibles.
Cette propriété est raccordée au tout à l'égout.
Vous aimez les grands espaces et l'authenticité? Vous souhaitez être proche des commodités? Appelez-moi!
Je vous remercie de vérifier votre capacité de financement avant toute visite: je peux vous diriger, si besoin, vers mon partenaire.

Ce bien vous est présenté par Maud Brien , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Propriété aux portes de Dax composée de 2 bâtisses joliment rénovées en 2023. Bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d'authenticité. Cette belle rénovation allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
La ferme: 188M2, est composée d'une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée et vaste salle à manger: le toit cathédrale et l'imposante cheminée en pierre du Pont du Gard rajoutent un cachet exceptionnel à cette espace. Un vaste salon cosy de plus de 40m2 donne sur la spacieuse véranda avec vue sur la piscine et le parc arboré. le RDC accueille aussi 2 grandes chambres avec placard, 1 belle salle d'eau, 1 WC et une buanderie. A l'étage, un bel espace mezzanine qui peut être une 4ème chambre, un bureau ou une salle de jeux, vous attend ainsi qu'une spacieuse chambre vue parc avec dressing et la possibilité d'une salle d'eau: tout est prévu.
Le moulin et la maison du meunier: plus de 100M2, sont composés d'une magnifique pièce de vie rénovée en conservant le cachet de l'ancien et baignée de lumière, une belle cuisine équipée en chêne et marbre.
La partie nuit est composée d'une chambre au RDC et une à l'étage de la tourelle avec la salle de bain rénovée dans le style vintage.
L'ancienne maison du meunier de 34M2 qui jouxte le moulin est à rénover pour un agrandissement du moulin, un atelier, un bureau ou un petit appartement supplémentaire suivant vos envies.
Côté dépendances, un grand double garage de 40M2, un atelier de 20M2 ainsi que l'ancienne cabane à cochon de 30M2 pourront donner vie à vos projets.
La magnifique piscine 12x6, au sel, a été rénovée elle aussi.
Ce domaine est établi sur un parc arboré de plus de 1,4 hectare.
Vous l'aurez compris, ce domaine vous offre énormément de possibilités: propriété familiale, projet professionnel de gîte, de profession libéral, d'atelier, chevaux, investissement locatif, un projet d'achat en copropriété... Tout est là pour la réalisation de vos projets et vos rêves!