Immobilier ancien Cambrai

BAISSE DE PRIX !!!

Dr House-Immo vous propose cette belle maison de ville située à 5 minutes à pieds de la grande place de Cambrai.
Vous serez immédiatement séduits après avoir franchi la porte cochère, beaucoup de charme et d'authenticité vous attentent à l'intérieur de cette maison familiale.

Au rez-de-chaussée: un bureau, un double séjour en parquet massif, une buanderie, une salle de bain, une chambre et une cuisine, un wc

Au 1er étage: un grand pallier dessert 2 chambres, une salle de bain, une salle de jeux de plus de 45m² (ou bibliothèque, salle de sport, ou autre)

Au 2nd étage: une autre grande pièce de 40m² environ et une chambre

A l'extérieur, une belle cour pavée et un atelier de 45m² (anciennes écuries) complètent ce bien.

Renseignements et demandes de visite:
Sonia O
Pensez à vérifier votre capacité d'endettement, une mise en relation avec un courtier spécialisé en prêt immobilier pourra vous être proposé le cas échéant.
De même, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée conformément au code monétaire et financier, article 561-1. Ce bien vous est présenté par Sonia Vanderschelden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BAISSE DE PRIX !!!
Dr-House Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Cambrai.
Espaces de vie lumineux, agréables et fonctionnels offrent un cadre de vie idéal pour répondre aux besoins d'une famille.

Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée : un double séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct sur une grande terrasse très pratique pour recevoir vos invités.
Au 1er étage: le palier dessert 2 belles chambres, dont une de 14m² avec un grand balcon surplombant le jardin pour profiter des premiers rayons du soleil, 1 salle de bain (baignoire) et un espace dressing à aménager.
Au 2nd : 2 belles chambres et une salle d'eau avec 2 vasques, une douche et un wc
Un vaste sous-sol de 90m² avec du potentiel (salle de sport, atelier de bricolage, cave à vin, cuisine d'été, etc... à vous de vous projeter! ) et une terrasse avec jardin complètent ce bien.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière au sol à condensation de marque Vaillant), la maison dispose de menuiseries en bois double vitrage et certaines fenêtres ont déjà été remplacées par du pvc double vitrage.
Place de stationnement devant la maison.

Coup de cœur assuré, pas de gros travaux à prévoir, on pose les meubles !
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements au O

Pensez à vérifier votre capacité d'endettement, une mise en relation avec un courtier spécialisé en prêt immobilier pourra vous être proposé le cas échéant.
De même, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée conformément au code monétaire et financier, article 561-1. Ce bien vous est présenté par Sonia Vanderschelden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RARE SUR LE SECTEUR !!!
Dr-House Immo vous présente ce pavillon individuel idéalement située près du jardin public et du centre-ville de Cambrai.
Erigée sur plus de 2800m², en retrait de rue, cette construction des années 80 offre des espaces de vie lumineux, agréables et fonctionnels pour répondre aux besoins d'une famille.

L'habitation principale se compose de 6 pièces pour 108m²:
Le hall d'entrée avec wc indépendant et placards intégrés vous invite à découvrir un vaste séjour baigné de lumière avec une cheminée avec insert bois et plafond cathédrale ouvert sur une cuisine parfaitement équipée avec accès direct sur les 2 terrasses.
Derrière la cuisine au niveau de l'aile droite, se trouve un dégagement bien pratique avec ses portes de placards coulissantes et ses nombreux rangements, celui-ci dessert une première chambre ou bureau, salle de jeux, billard, etc... de 12m² avec accès à la terrasse arrière.
L'espace nuit se situe au niveau de l'aile gauche du pavillon comprenant 3 chambres, et une belle salle de bain moderne avec douche italienne.
Un sous-sol aménagé avec buanderie et une belle cave voutée en brique complètent ce bien.

Le plus +++
Une dépendance de plus de 40m² aménagée en T2 constitue un véritable logement indépendant:
- cuisine équipée, salon, salle de douche avec wc et une chambre à l'étage
Cette petite maison à conforter est un vrai plus avec ses compteurs d'eau et électricité individuels

Pour les véhicules: une grande allée en macadam et un garage de 12m² environ et des places de stationnement devant la maison.

L'entretien de la pelouse est assuré par 2 robots tondeuses, un abri de jardin est également à votre disposition pour y ranger les outils.
Pour se détendre, la terrasse vous donne accès à une piscine chauffée de 10m*5m environ

Chauffage par radiateurs électriques récents (connectés à distance) et cheminée bois, la maison dispose de menuiseries pvc double vitrage et d'une VMC double flux

Coup de cœur assuré, on pose les meubles !
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements au O

Pensez à vérifier votre capacité d'endettement, une mise en relation avec un courtier spécialisé en prêt immobilier pourra vous être proposé le cas échéant.
De même, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée conformément au code monétaire et financier, article 561-1. Ce bien vous est présenté par Sonia Vanderschelden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.