Immobilier ancien Calvados

En Normandie, dans le Calvados, à Castillon-en-Auge (14140), maison normande à rénover de 130 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 670 m2.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un pièce de vie de 30 m2 profitant d’une double exposition et d’un accès direct au jardin, d'une cuisine dinatoire d’environ 11 m2, d’une salle de bain avec wc, d’une buanderie ainsi que d’un garage – atelier attenant.
A l’étage, un palier lumineux avec possibilité de rangements, dessert 3 chambres parquetées dont deux de 8 m2 et 12 m2 au sol et une 3ème chambre de 19 m2 au sol disposant d’un dressing. L’étage est complété à chaque extrémité par deux espaces supplémentaires d’environ 14 m2 au sol chacun, pouvant être aménagés selon vos besoins.
A l’extérieur, sur un beau terrain comprenant une partie boisée et offrant une belle vue sur la campagne environnante, sont édifiés un grand garage indépendant et deux autres petites dépendances.
Outre le charme d’une authentique maison normande à colombages avec poutres et cheminée, nichée au cœur d’une campagne préservée et bucolique, la maison est dotée de nombreux atouts grâce notamment à la distribution optimale de ses pièces, leur volume généreux et leur luminosité. Elle offre un beau potentiel pour créer après rénovation, une demeure confortable et chaleureuse.
Idéalement située dans un environnement calme mais non isolé, la maison n’est qu’à 8 minutes des commodités de Livarot (commerces, écoles…), 12 minutes de Saint Pierre Sur Dives et 25 minutes de la gare de Lisieux. Ce bien vous est présenté par Florence Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans village avec quelques commerces (boulangerie, boucherie charcuterie, épicerie) et une école, venez vite découvrir cet ensemble charmant, composé d'une maison principale de 91.5m², d'une dépendance de 19m², d'un garage et d'un jardin clos avec une terrasse. La maison comprend une entrée, des toilettes, une cuisine et une jolie pièce à vivre d'environ 27m² avec une cheminée. A l'étage, deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec des toilettes. A l'extérieur, une petite maison avec une chambre, un abri pour le bois, un garage, une terrasse et un jardin, le tout sur un terrain de 374m².
. . Double vitrage PVC, chauffage électrique. Ce bien vous est présenté par Antoine Vandenbussche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain constructible (lot 1) de 1062 m², dans un lotissement de 4 lots, sur la commune de Canteloup (14370).

Longueur façade de 37.85 m. Profondeur de 25,90 m.
Les raccordements sont accessibles en bordure de terrain (compteur d'eau, téléphone, coffret électrique)
Assainissement individuel - Libre de constructeur - Non soumis au DPE

Situé à côté d'Argences (toutes commodités), à 23 km de Caen et à 24 km de Cabourg. Autoroute A13 accessible à 15 min.
Sur la commune : école élémentaire accessible à pied - fibre

Autre lot disponible : Lot 4 de 1024 m² à 85 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, une Exposition Sud.

CAEN, UN ART DE VIVRE PASSIONNANT ENTRE TERRE ET MER UNE ADRESSE INTIMISTE POUR VIVRE SEREINEMENT PROCHE DU CENTRE-VILLE ET SON ANIMATION
Située au cœur de la Normandie, à seulement quelques kilomètres des plages de Ouistreham et des stations balnéaires de Deauville et de Cabourg, Caen est une ville aux multiples atouts. Découvrir Caen c’est également prendre plaisir à parcourir son cœur de ville et ses rues piétonnes animées de nombreux commerces. La dynamique caennaise s’illustre notamment par sa vitalité étudiante. Les UFR de Pharmacie et de Médecine, les centres de formations professionnelles et d’innovations technologiques forment un pôle universitaire attractif, idéalement
desservi par le tramway. Afin de satisfaire ses habitants de tous âges, Caen offre enfin un large choix d’équipements sportifs et culturels, sans oublier les parcs et jardins répartis sur tout le territoire.


À pied
- Commerces de proximité, services, écoles dans un rayon de 11 minutes.

En bus
- Depuis l’arrêt Branville ou Lavigerie (ligne 4) à 6 minutes à pied.
- La mairie de Caen est à 16 minutes.

En tramway
- Depuis l’arrêt Grâce de Dieu à 11 minutes à pied, vers le centre-ville ou le centre commercial Les Rives de l’Orne en 16 minutes et de la gare de Caen en 10 minutes.

En voiture
- Depuis la résidence À 6 minutes de la gare de Caen
- À 16 minutes de l’aéroport de Caen-Carpiquet
- À 13 minutes du centre commercial Mondeville 2
- À 25 minutes des plages de Ouistreham Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maisons Neuves à Vendre (construction 2024) – Frais de Notaire Réduits et Garantie Dommage Ouvrage !

Découvrez ces nouvelles maisons neuves situées à Bretteville-sur-Laize (14680), à seulement quelques minutes de Caen, dans un cadre calme et convivial, prêtes à accueillir leur première famille.

D'une superficie de 135 m² chacune , ces maisons offrent 5 chambres et un garage sur des terrains allant de 279 m² à 291 m² , parfaitement adaptés aux besoins des familles modernes.

Caractéristiques Principales :
• Frais de notaire réduits et assurance Dommage Ouvrage inclus

• Superficie habitable : 135 m²
• Terrains : de 279 m² à 291 m²
• Année de construction : 2024
• Maisons sans travaux à prévoir
• DPE : A (faible consommation énergétique)

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec rangement 
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 41,60 m² , idéale pour recevoir, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies
• Une chambre parentale de 16.20 m² avec salle d'eau privative
• Un WC indépendant avec lave-mains.
• Un accès direct au garage carrelé de 17.35 m² avec porte motorisée.

À l'étage :
• Un palier desservant 4 chambres confortables sur parquet (15,20 m², 15,25 m², 13,55 m² et 10.89m²).
• Une salle de bain élégante avec baignoire, douche, meuble double vasque.
• Un WC séparé avec lave mains.

À l'extérieur :
• Jardin entièrement clos avec haies fraîchement plantées.
• Terrasse pour profiter des beaux jours.
• Allée bitumée pour un environnement propre et sécurisé.

Équipements :
• Chauffage par pompe à chaleur : au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
• Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
• Fibre optique disponible pour vos besoins numériques.
• Raccordement au tout-à-l'égout.
• Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 490 € et 710 €
(prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements inclus)

4 maisons disponibles :
1 - Maison 135 m² sur Terrain de 279 m² – Prix : 285 000 € FAI
2 - Maison 135 m² sur Terrain de 287 m² – Prix : 292 000 € FAI
3 - Maison 135 m² sur Terrain de 287 m² – Prix : 292 000 € FAI
4 - Maison 135 m² sur Terrain de 291 m² – Prix : 295 000 € FAI

Pourquoi choisir ces maisons ?
Un cadre de vie moderne, des finitions de qualité et des prestations qui allient confort, économie d'énergie et sécurité.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
(photos avec home staging proposées dans l’annonce pour la pièce de vie et la cuisine)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maisons Neuves à Vendre (construction 2024) – Frais de Notaire Réduits et Garantie Dommage Ouvrage !

Découvrez ces nouvelles maisons neuves situées à Bretteville-sur-Laize (14680), à seulement quelques minutes de Caen, dans un cadre calme et convivial, prêtes à accueillir leur première famille.

D'une superficie de 135 m² chacune , ces maisons offrent 5 chambres et un garage sur des terrains allant de 279 m² à 292 m² , parfaitement adaptés aux besoins des familles modernes.

Caractéristiques Principales :
• Frais de notaire réduits et assurance Dommage Ouvrage inclus

• Superficie habitable : 135 m²
• Terrains : de 279 m² à 291 m²
• Année de construction : 2024
• Maisons sans travaux à prévoir
• DPE : A (faible consommation énergétique)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 490 € et 710 €
(prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements inclus)

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec rangement 
• Un WC indépendant avec lave-mains.
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 41,60 m² , idéale pour recevoir, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies
• Une chambre parentale de 16.20 m² avec salle d'eau privative
• Un accès direct au garage carrelé de 17.35 m² avec porte motorisée.

À l'étage :
• Un palier desservant 4 chambres confortables sur parquet ( 15,20 m², 15,25 m², 13,55 m² et 10.89m²).
• Une salle de bain élégante avec baignoire, douche, meuble double vasque.
• Un WC séparé avec lave mains.

À l'extérieur :
• Jardin entièrement clos avec haies fraîchement plantées.
• Terrasse pour profiter des beaux jours.
• Allée bitumée pour un environnement propre et sécurisé.

Équipements :
• Chauffage par pompe à chaleur : au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
• Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
• Fibre optique disponible pour vos besoins numériques.
• Raccordement au tout-à-l'égout.

4 Maisons Disponibles :
1 - Maison 135 m² sur Terrain de 279 m² – Prix : 285 000 € FAI
2 - Maison 135 m² sur Terrain de 287 m² – Prix : 292 000 € FAI
3 - Maison 135 m² sur Terrain de 287 m² – Prix : 292 000 € FAI
4 - Maison 135 m² sur Terrain de 291 m² – Prix : 295 000 € FAI

Pourquoi choisir ces maisons ?
Un cadre de vie moderne, des finitions de qualité et des prestations qui allient confort, économie d'énergie et sécurité.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cédric MONTANDON - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maisons Neuves à Vendre (construction 2024) – Frais de Notaire Réduits et Garantie Dommage Ouvrage !

Découvrez ces nouvelles maisons neuves situées à Bretteville-sur-Laize (14680), à seulement quelques minutes de Caen, dans un cadre calme et convivial, prêtes à accueillir leur première famille.

D'une superficie de 135 m² chacune , ces maisons offrent 5 chambres et un garage sur des terrains allant de 279 m² à 291 m² , parfaitement adaptés aux besoins des familles modernes.

Caractéristiques Principales :
• Frais de notaire réduits et assurance Dommage Ouvrage inclus

• Superficie habitable : 135 m²
• Terrains : de 279 m² à 291 m²
• Année de construction : 2024
• Maisons sans travaux à prévoir
• DPE : A (faible consommation énergétique)

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec rangement 
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 41,60 m² , idéale pour recevoir, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies
• Une chambre parentale de 16.20 m² avec salle d'eau privative
• Un WC indépendant avec lave-mains.
• Un accès direct au garage carrelé de 17.35 m² avec porte motorisée.

À l'étage :
• Un palier desservant 4 chambres confortables sur parquet (15,20 m², 15,25 m², 13,55 m² et 10.89m²).
• Une salle de bain élégante avec baignoire, douche, meuble double vasque.
• Un WC séparé avec lave mains.

À l'extérieur :
• Jardin entièrement clos avec haies fraîchement plantées.
• Terrasse pour profiter des beaux jours.
• Allée bitumée pour un environnement propre et sécurisé.

Équipements :
• Chauffage par pompe à chaleur : au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
• Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
• Fibre optique disponible pour vos besoins numériques.
• Raccordement au tout-à-l'égout.
• Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 490 € et 710 €
(prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements inclus)

4 maisons disponibles :
1 - Maison 135 m² sur Terrain de 279 m² – Prix : 285 000 € FAI
2 - Maison 135 m² sur Terrain de 287 m² – Prix : 292 000 € FAI
3 - Maison 135 m² sur Terrain de 287 m² – Prix : 292 000 € FAI
4 - Maison 135 m² sur Terrain de 291 m² – Prix : 295 000 € FAI

Pourquoi choisir ces maisons ?
Un cadre de vie moderne, des finitions de qualité et des prestations qui allient confort, économie d'énergie et sécurité.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
(photos avec home staging proposées dans l’annonce pour la pièce de vie et la cuisine)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr HOUSE IMMO vous propose cette superbe maison récente à Ouistreham, station balnéaire prisée en bord de mer.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Découvrez cette maison contemporaine de 149 m² , construite en 2023 , offrant 4 chambres , un garage de 20 m² , et un terrain de 400 m² entièrement clos et engazonné . Située à seulement 15 minutes de Caen et à deux pas des plages de la Côte de Nacre , cette propriété prête à vivre , avec son DPE A et son assurance Dommage Ouvrage , saura vous séduire par ses belles prestations, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Surface habitable : 149 m²
Terrain : 400 m²
Chambres : 4, dont 1 suites parentales avec salles d'eau privatives et dressing
Garage carrelé : 20 m² avec porte motorisée
Année de construction : 2023
Faible consommation énergétique : DPE A

Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
- 1 Hall d'entrée avec rangement intégré
- 1 WC indépendant avec lave-mains
- 1 Vaste espace de vie de près de 60 m² , baigné de lumière, comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée
- 1 chambre de 19,55 m² avec salle d'eau privative
- 1 Buanderie fonctionnelle, facilitant le quotidien
- 1 Accès direct au garage carrelé de 20 m².

À l'étage :
- 1 Palier lumineux , desservant :
- 3 nouvelles chambres , dont 1 suite parentale de 20 m² avec un espace dressing et une salle d'eau privative
- 1 Salle de bain avec baignoire, douche, et sèche serviette
- 1 WC indépendant avec lave-mains

Extérieur :
Jardin clos et engazonné , idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Espaces de stationnement privatifs devant la maison pour 2 véhicules

Équipements et prestations :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Maison prête à vivre
- Construction 2023 avec assurance Dommage Ouvrage , pour une tranquillité totale
- Raccordement au tout-à-l'égout

Localisation idéale :
Située dans un quartier calme et recherché de Ouistreham , vous profiterez d'un cadre de vie unique entre mer et ville .
À seulement 15 minutes de Caen , la maison se trouve à proximité des écoles, commerces , et des magnifiques plages de Ouistreham.

Cette maison lumineuse, moderne et spacieuse est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité . Avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cédric MONTANDON - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez cette opportunité d'acquérir un superbe terrain pour un projet de construction à Saint-Laurent-de-Condel,
Cette jolie commune possède une école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, une boulangerie, un garage, une superette et même une brasserie pour passer du bon temps.
Terrain de 1466 m² dont 1091 m² constructible, il est hors lotissement, l'électricité, l'eau et tout à l'égout se trouve en accotement.
Prix de 143 050€ Honoraire agence inclus. Ce bien vous est présenté par Emmanuelle Le roux aze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité ,Nelly Collibeaux, votre spécialiste Immobilier basée à Douvres-la-Délivrande vous présente cette charmante maison familiale située dans la paisible commune de Douvres-la-Délivrande. Avec une surface généreuse de 93 m², cette maison délicatement conçue offre un rapport qualité -prix au prix de vente de 229 900 euros frais d'agence inclus.

Elle se compose de 6 pièces bien agencées qui répondent parfaitement aux besoins d'une famille .Vous serez accueillis par une entrée qui donne accès sur ce rez de chaussée à une salle de séjour spacieuse avec sa cheminée, propice aux rassemblements familiaux et aux soirées tranquilles. une cuisine séparée et semi-équipée, un wc et une buanderie. Une terrasse et son barbecue de plus de 10 M2 complète ce niveau .Sur les deux derniers niveaux, Quatre chambres confortables offrent un espace de repos paisible pour tous les membres de la famille, une salle de bains et son dressing, une salle de douche et un wc.

A l'extérieur, la terrasse intime de style rustique offre un cadre idéal pour savourer une tasse de café matinale ou pour des repas en plein air lors des jours ensoleillés.

Enfin, sa situation géographique est idéale, Douvres-la-Délivrande offrant à la fois la tranquillité de la vie et la proximité des commodités, écoles jusqu'au Lycée, transport pour se rendre sur Caen à quelques mètres de notre bien , la mer en moins de 3 kilométres.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette belle maison remplie de caractère et de potentiel, parfaitement adaptée à une vie familiale cosy et confortable. Prenez rendez-vous aujourd'hui pour une visite!

Infos plus :
Assainissement tout à l'égoût
Dpe et Ges en E.
Cheminée bois -Chaudière gaz
Coût annuels énergies s'élève entre 2500 et 3440 euros.
fenêtres Pvc Double vitrage.
Toiture ardoises

Taxe foncière s'élève à 1155 euros/an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux -RSAC de Caen Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre en Normandie, secteur Bretteville-sur-Laize (14680) – Maison d’environ 112 m² – 3 chambres - un bureau – terrain de 960 m²

NOUVEAUTE DR HOUSE IMMO
Je vous invite à découvrir cette maison qui vous offre un cadre de vie bucolique et verdoyant.

Le bien se compose d'une entrée vitrée de 8.30 m², d'une spacieuse pièce de vie de 50.35 m² baignée de lumière avec sa cuisine aménagée équipée et son poêle à bois, d'une chambre de 10.35 m², d'une salle d'eau avec meuble sous vasque et sèche serviette et d'un toilette séparé.

Un espace palier vous accueille à l'étage, il dessert une chambre de 12.15 m² avec un toilette séparé et un lavabo, une chambre de 12.60 m² avec un balcon, un bureau de 5.70 m² et un couloir avec placard aménagé.

Un local d'une superficie totale de 67 m² (anciennement local traiteur) est attenant à la maison avec eau, électricité et placards. Il vous offrira la possibilité de recevoir en nombre famille/amis ou d'avoir un bel espace de rangement. Il s'ouvre sur une terrasse couverte fleurie aux beaux jours par la superbe glycine.

Un atelier ouvert de 15 m² et un stationnement couvert de 29 m² viennent compléter ce bien.

En limite de propriété, la rivière la Laize s'invite. Véritable havre de paix, le doux murmure de l'eau, vous invite à la sérénité, accompagne chaque moment passé ici. Que ce soit pour un café matinal, une sieste à l'ombre des arbres ou une soirée sous les étoiles, le chant apaisant de la rivière crée une atmosphère idyllique et ressourçante.

Poêle à bois - chauffages électriques à l'étage - fenêtres double vitrage – volets bois - volets pvc électriques - tout à l’égout – portail électrique - plusieurs stationnements en extérieur - fibre - DPE (E) - GES (C)

Toutes les commodités se situent à 5 km sur la commune de Bretteville sur Laize.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Que vous soyez une grande famille, ou tout simplement envie de créer vos espaces professionnels dans votre propriété tout en conservant votre intimité personnelle.
Découvrez cette magnifique villa située sur les hauteurs de Grangues. Érigée sur un terrain parfaitement clos par un portail électrique de 2550 m², cette maison lumineuse et chaleureuse de 7 pièces s'étend sur une superficie habitable de 240 m² au sol, offrant un cadre de vie confortable et éloquent de charme. Il est important de savoir qu'au dessus de garage un espace habitable de 40 M2 est présent, alors pourquoi faire aussi une location ou envisager d'accueillir vos ainés dans celui-ci, le rez de chaussée est déjà carrelé et un insert est déjà installée.

La maison comprend 6 chambres élégantes avec des orientations variées qui garantissent une luminosité optimale toute la journée. Chaque pièce est gage de confort et d'espace, offrant à chacun le calme et l'intimité nécessaires. Il faut savoir que la vie de plain-pied est possible sur ce bien immobilier.

La propriété dispose d'une terrasse et d'une véranda, véritable atout de charme de la maison. C'est l'endroit idéal pour savourer des moments de détente en été ou pour profiter de petits-déjeuners ensoleillés dans un environnement serein dans un cadre naturel et sécurisé.

Deux doubles garages pouvant mettre 4 véhicules à l'abri, des carports, environ 7 places de parkings extérieurs sont inclus avec la maison, offrant un espace considérable pour accueillir ou stationner.
Le jardin est un tableau vivant qui s'étend tout autour de la maison, ornée d'une variété d'arbres et de plantes qui ajoutent au caractère serein de la maisonnée.

Située à moins de 10 mns de Cabourg et Houlgate, cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en profitant d'un cadre de vie paisible et luxuriant à la fois.

Le prix de cette demeure majestueuse est fixé à 839,000€ frais d'agence inclus. Une occasion exceptionnelle de s'offrir un coin de paradis en Normandie. Venez visiter et tomber sous le charme de cette maison.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. C'est avec plaisir que je vous accompagne dans votre projet immobilier.

Infos plus :
Terrain piscinable
Pas de charges de co-propriété.
Assainissement fosse septique conforme
Dpe et Ges en C.
Cheminée inser à bois et Chaudière gaz Chappe
Coût annuels énergies s'élève entre 1440 et 2010 euros.
La fibre reste à brancher
fenêtres et baies Pvc et alu Double vitrage.
Toiture tuiles plates et ardoises.
Isolation++
Taxe foncière s'élève à 1180 euros/an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux -RSAC de Caen Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Normandie, sur la côte Fleurie, à Villers Sur Mer (14640), beau studio meublé d'une surface de 19,89 m2 loi carrez.
Situé au 1er étage d’une résidence arborée et proche de la plage, cet appartement est très bien agencé. Il se compose d’une entrée séparée avec rangements, d’un espace de vie de 14 m2 lumineux et chaleureux, d’une cuisine ouverte équipée (plaque, frigo, four micro-ondes combiné) et fonctionnelle, d’une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche, des rangements et un wc.
Rénové en 2023, l’appartement est en excellent état. Il bénéficie de menuiseries extérieures en double vitrage avec stores électriques et de radiateurs électriques Thermor. Il est vendu meublé : un canapé convertible (matelas Bultex), une table pliante, des chaises et un grand buffet : le tout en très bon état.
La résidence est sécurisée par un digicode et bénéficie d’un ascenseur. Les parties communes et le parc sont très bien entretenus. Elle se situe à 5 minutes à pied des commerces de Villers 2000 (boulangerie, boucherie, superette, restaurants, bar tabac) et de l’arrêt de bus pour la gare de Trouville-Deauville. La plage est à 8 minutes à pied et le centre-ville de Villers sur Mer à quelques minutes en voiture.
Vidéo disponible https://nodalview.com/s/0S7FHVQfH3U97dMtx640Yj#video
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Copropriété de 547 lots
Charges annuelles : 470 €
Taxe foncière : 604 € Ce bien vous est présenté par Florence Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Normandie, sur la côte Fleurie, à Deauville (14800), bel appartement de 2 pièces d'une surface de 30,32 m2 loi carrez.
Cet appartement, très bien agencé, offre un cadre de vie agréable. Il est composé d’un salon lumineux, d’un espace cuisine fonctionnel équipé d’appareils électroménagers neufs (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), d’une belle chambre avec un grand dressing, d’une salle de douche carrelée équipée d’un sèche serviette électrique et de wc séparés avec rangements.
L’appartement, en excellent état général, bénéficie d'une cuisine moderne, de carrelage dans toutes les pièces, de menuiseries extérieures en double vitrage avec des stores électriques, d'une porte d’entrée blindée et d'un raccordement à la fibre pour une connexion internet haut débit.
La résidence est très bien entretenue. Un gardien est présent et les entrées sont sécurisées par un digicode.
Ce bien se situe dans un quartier prisé de Deauville, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces. A proximité se trouvent notamment le centre de thalassothérapie, Port Deauville, un centre équestre, des cours de tennis, la piscine et le casino. La gare de Trouville-Deauville est à seulement à 5 minutes en voiture.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Copropriété de 129 lots.
Charges annuelles de 920 euros (eau comprise) Ce bien vous est présenté par Florence Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Maison contemporaine de 2024 à vendre à Maltot – 4 chambres – 500 m² de terrain
Située à Maltot , charmante commune aux portes de Caen, cette maison récente de 2024 allie modernité, confort et cadre de vie verdoyant. Nichée dans un environnement paisible, elle offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la nature et la proximité immédiate des commodités urbaines. Son accès rapide au périphérique permet de rejoindre facilement le centre de Caen et les principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

Superficie : 129 m² habitables
Terrain : 500 m², entièrement clos et engazonné
Chambres : 4, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Garage : 18.65m² m², carrelé avec porte motorisée
Construction : 2024, (sous garantie décennale)
Exposition : Sud

Un intérieur lumineux et bien agencé.

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un espace de rangement pratique facilite le quotidien. La pièce de vie de 53m² spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité.
La suite parentale offre un véritable cocon avec son espace dressing et sa salle d'eau privative.
Une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage complet cet espace.
Un WC indépendant avec lave-mains vient parfaire ce niveau.

Étage :
Le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un WC indépendant complète cet étage pour plus de praticité.

Extérieurs et équipements
Le terrain de 500 m², entièrement clôturé et engazonné, bénéficie d'une exposition plein sud , idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Un espace de stationnement privé permet de garer plusieurs véhicules.

Confort et prestations modernes
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Double vitrage avec volets roulants électriques
Finitions soignées et matériaux de qualité

Une maison prête à vivre, alliant confort et performance énergétique, dans un cadre exceptionnel.
Un cadre de vie privilégié
Vivre à Maltot, c'est profiter d'un environnement verdoyant tout en étant à seulement quelques minutes du dynamisme caennais. Idéalement située, la commune offre un cadre paisible avec des espaces naturels préservés , parfaits pour les amateurs de balades et d'activités en plein air. Grâce à sa proximité immédiate avec Caen et son accès rapide au périphérique, cette maison constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner de la ville.

Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Mentions légales obligatoires :
DPE : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740€ et 1030€ par an.
Prix ​​moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cédric MONTANDON - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nelly Collibeaux vous propose cette opportunité exceptionnelle de s'offrir un élégant appartement de trois pièces idéalement situé à Caen, pour un prix attractif de 399 000€ frais d'agence inclus.

Cet appartement sophistiqué, rénovée et très fonctionnel, possède une surface généreuse de 92m², il est situé au 3éme étage et au dernier niveau de cet immeuble des années 1820 dans une rue calme et à quelques pas de la Mairie de Caen.

Au 1er niveau de ce bien immobilier, une entrée avec son grand dressing, les espaces de vie de cet appartement, lumineux et bien agencés, vous charmeront par leur confort et leur convivialité, avec une cuisine ouverte sur le coin repas et salon offrant un espace de vie agréable. Un wc et buanderie.

Le bien propose à l'étage deux belles chambres spacieuses d'environ 13m² et 19.50 M2 , pour offrir un espace privé séduisant et relaxant. Un dressing est situé dans une des chambres. Une salle de douche et Wc sont présents sur ce niveau.

L'appartement bénéficie également d'une cave privative, une solution pratique comme espace de stockage supplémentaire. À noter que chaque détail de ce logement a été conçu avec soin, le tout bâti avec des matériaux de haute qualité pour garantir votre confort.

Profitez de l'énergie vibrante de Caen, cette ville riche en histoire, culture et avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, services de santé…
Possibilité de louer une place de parking dans la rue pour un montant d'environ 150 euros à l'année ou un garage au parking de la Mairie .

N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis niché au cœur de Caen, une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une qualité de vie inégalée dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville.
Infos plus :

Charges de co-propriété environ 25 euros par mois.

Dpe C et Ges en A.
Chauffages et ballon d'eau chaude électrique Atlantic.
Coût annuels énergies s'élève entre 1190 et 1660 euros.
fenêtres 2017 Double vitrage.
Taxe foncière s'élève à 2009 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux -RSAC de Caen Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Propriété sur plus de 5 ha, sans voisin, sans nuisance, vue panoramique : très rare, voire introuvable sur le marché ! A une demi-heure de Deauville.

Propriété sur plus de 5 hectares attenants, sans voisin, sans nuisance avec une vue panoramique !

La petite route se termine en impasse, donc... pas de voiture non plus. L'environnement est composé uniquement de prairies, de bois et vergers, pas de cultures.

Pour ceux qui souhaitent vivre vraiment au calme avec leurs bêtes, leurs chevaux, leur potager en permaculture.

Cette très grande propriété bordée de bois et de petits chemins enchanteurs possède une vue XXL.

La maison principale est refaite entièrement pour la moitié, l'autre a gardé intact tout son charme d'autrefois.

Cette propriété est également modulable avec ses 4 autres constructions cadastrées : une très belle grange avec une magnifique charpente, une maison en briques à rénover (environ 64 m2 au sol), un petit bâtiment (environ 10 M2 au sol), un pressoir de 36 m2 au sol. Ces bâtiments ne demandent qu'à renaître et possèdent des éléments anciens de qualité : poutres, briques de sol, cheminées...


La maison principale d'environ 130 m2 réunit un séjour, un salon, 3 chambres, dont une avec un plafond cathédrale de 22 m2.

La cuisine, la salle de bains (plus douche et baignoire), les toilettes indépendantes sont neuves et isolées.

Chauffage avec pompe à chaleur, un emplacement pour un poêle à granulés est prévu.

Côté jardin, les hectares sont composés de deux très grandes parcelles, séparées par la petite route en impasse. Chaque parcelle a sa mare, ses vieux arbres.

Les voisins ? On vous a menti, il y en a : des chevreuils, qui viennent régulièrement goûter votre compagnie !

PS / Uniquement pour les personnes réellement intéressées, possibilité d'acquérir 15 ha de plus attenants et 1 ha à 800 m.

Le rêve devient possible à un prix très doux.

#Propriété équestre, #élevage de chevaux #éco lieu #éco village #permaculture #retour à la ferme. #

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Very rare, if not impossible to find on the market!

Property on over 5 hectares of adjoining land, with no neighbors, no nuisances and panoramic views!

The small road dead-ends, so... no cars either.

For those who want to live in peace and quiet with their animals, horses and vegetable garden.

This very large property is bordered by woods and enchanting little paths, and boasts an XXL view.

Half of the main house has been completely renovated, while the other half has retained all its original charm.

This property is also modular with its 4 other registered buildings: a beautiful barn with a magnificent roof structure, a brick house to renovate (approx. 64 m2 floor space), a small building (approx. 10 M2 floor space), and a wine press with 36 m2 floor space. These buildings are ripe for revival, and boast some fine old features: beams, brick floors, fireplaces...


The main house (approx. 130 m2) has a living room, lounge and 3 bedrooms, one of which has a cathedral ceiling (22 m2).

The kitchen, bathroom (plus shower and bath) and separate toilet are all new.

Heating by heat pump, with space for a pellet stove.

On the garden side, the hectares comprise two very large plots, separated by the small dead-end road. Each plot has its own pond and old trees.

Neighbors? You've been lied to: deer, who regularly come to enjoy your company!

#Equestrian property, #horse breeding #eco place #eco village #permaculture #retour à la ferme. #

Translated with DeepL.com (free version) Ce bien vous est présenté par Anne Leurquin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nelly Collibeaux , votre spécialiste Immobilier à Vire Normandie, vous propose cette charmante maison mitoyenne de 85 m², très bien agencée et idéalement située. Au fil de ses 5 pièces, vous découvrirez un salon et séjour lumineux, une cuisine séparée et semi-équipée, wc . A l'étage, un palier qui dessert trois chambres spacieuses idéales pour une petite famille. Nombreux rangements, une salle de douche et WC.

À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré et clos de 341 m². Cet espace verdoyant sera parfait pour les amateurs de jardinage ou les familles recherchant un espace sécurisé pour que leurs enfants puissent jouer en toute tranquillité.

La maison bénéficie également d'un garage et d'une terrasse où vous pourrez déguster vos repas lors des beaux jours tout en profitant de la vue sur votre joli jardin.

Proposée au prix de 129 990 € frais d'agence inclus, cette maison est une belle opportunité à saisir. Son charme naturel, son environnement paisible et son grand potentiel d'aménagement sont de solides atouts pour ce bien Immobilier.

Infos plus :

Pas de charges de copropriété.
Assainissement Tout à l'égout
Dpe et Ges en D. Cheminée ouverte bois et chaudière gaz Saunier Duval environ 10 ans ( production eau chaude ).
Coût annuels énergies s'élève entre 1200 et 1600 euros.
La fibre reste à brancher
fenêtres et baies Pvc et bois. Volets Pvc.
Toiture ardoises.
Isolation
Taxe foncière s'élève à environ 700 euros/an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux -RSAC de Caen Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.