Immobilier ancien Bry-sur-Marne

Quartier pavillonnaire, proche RER A, des commerces et des écoles.
Sur terrain de 270 m2, maison de 2002, de 160 m2 au sol et 120 m2 habitables.
En parfait état.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée, d'un séjour de 39 m2, de plain-pied sur terrasse. Une cuisine dînatoire de 15 m2, toilettes.

L'étage distribue 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes indépendants.

Combles: une chambre de 20 m2 au sol, toilettes.

Sous/sol total: Garage 3/4 voitures, un espace atelier, un espace buanderie., deux pièces de rangement.

Ravalement réalisé en 2019.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 142 indice C et GES 26 indice C. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1730€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre en exclusivité, à Bry -sur-Marne, proche des écoles et du RER de Bry.
Au 2 ème étage, appartement 2 pièces de 42 m2 traversant.
Il se compose:

D'une entrée, et une cuisine us équipée sur séjour de 29 m2, donnant sur balcon orienté S/O.
Une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendants.

Un box et 2 caves complètent ce bien idéalement situé et très lumineux.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 303 indice E et GES 65 indice E. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre un terrain de 312 m2, quartier très calme, Bry-sur-Marne.
À 12 min à pieds du RER A, et des commerces. Proche des écoles.
Possibilité de construire en R+1.
Zone AC. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue dans cette élégante maison de 5 pièces, située au coeur de la commune résidentielle prisée de Bry-sur-Marne. Cet espace de vie de 150 m², au design classique et intemporel, conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon / salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. Le premier étage propose 3 chambres spacieuses, chacune avec une vue apaisante sur le jardin. De nombreux rangements intégrés vous offriront tout le confort et l'espace dont vous avez besoin.

L'un des points forts de cette maison est son jardin arboré de 415 m². Idéal pour vos moments de détente et parfaitement sécurisé pour les enfants, c'est un véritable havre de paix qui vous attend.

La propriété bénéficie également d'un garage privé pour le stationnement de votre véhicule, ajoutant à la commodité de ce bien.

Proposée à 996 000 euros, cette maison offre une qualité de vie inégalée dans un quartier charmant et paisible de Bry-sur-Marne, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel qui saura vous séduire par ses nombreux avantages et son potentiel. Contacter-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prestations haut de gamme : placards aménagés, double vitrage, volets électriques, portail à distance, cameras et excellentes notes énergétiques (DPE B, GES B). Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Environnement : À proximité immédiate de la Marne, vous profitez des activités sportives, des balades en plein air, et de l’accessibilité au RER A pour rejoindre rapidement Paris. Les établissements scolaires réputés à Bry-sur-Marne incluent les écoles publiques Jules Ferry et Louis Daguerre, le collège Henri Cahn, ainsi que le lycée Paul Doumer du Perreux, un gage de qualité pour vos enfants.
Le prix du bien tient compte de la baisse actuelle du marché : €. Honoraires à charge acquéreur de 25000€, inclus.
Ne ratez pas cette belle opportunité !

Classe énergie : B (64 kWh/m²/an)
Classe climat : B (10kg CO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734 et 900 euros. Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2021.
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l’entourage mais peuvent déformer les extrémités.
N° SIRET : Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Bry-sur-marne, quartier très calme.
Appartement de 4 pièces 71 m2, avec terrasse, face marne.
Il se compose :
D'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon.
Cette piece de vie de 27 m2 donne accès à une terrasse et un jardin de
120 m2.
3 chambres, sur terrasse, une salle d'eau, toilettes indépendants.
L'appartement en parfait état est doté de 2 terrasses, et d'une très belle vue sur la Marne.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 222 indice D et GES 45 indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2080€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Vendu libre, taxe foncière 1517€. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Bry -sur-marne, secteur calme, la Garenne, à 10 min à pieds du RER A.
Sur terrain de 505 m2, maison de plain-pied, d'environ 90 m2 habitables.
Non mitoyenne.

Elle se compose:
D'une entrée, d'un séjour avec accès direct sur terrasse et jardin, d'une cuisine us équipée.
3 chambres et une salle d'eau complètent ce bien niché dans un écrin de verdure.

Une dépendance et un garage.
Possibilité de rentrer plusieurs voitures sur le terrain.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 296 indice E et GES 9 indice B. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2210€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, au 3 ème et dernier étage d'une résidence de 1990 avec ascenseur.
Centre ville de Bry-sur-Marne, commerces, écoles, crèches, activités sportives, médecins, bus au pied de l'immeuble .
À 10 minutes à pieds du RER A.

Duplex 4 pièces, de 97 m2.
Il se compose :
D'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée dînatoire, d'un salon de 28 m2 , une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendants, placards.

L'étage distribue 2 chambres, une salle de bains, toilettes.
Une cave et un parking en sous-sol complètent cet appartement idéalement situé, lumineux, et en parfait état.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 246 indice D et GES 8 indice B. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2530 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Vendu libre, taxe foncière 1720 €. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Bry-sur-marne quartier très calme.
Au 1 er étage d'un immeuble pierre de taille.
Cet appartement familial, traversant, de 101 m2, profite d'une belle luminosité, avec vue sur la Marne.

Il se compose d'une entrée, d'une double réception de 34 m2 donnant sur un balcon filant, d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres dont une suite parentale de 18 m2, avec salle de bains et toilettes, d'une salle d'eau, toilettes indépendants.

Un box complète cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 221 indice Det GES 48 indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1170€ et 2450€uros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre au centre ville de Bry-sur-Marne, au pieds des commerces, crèches, écoles. À 10 min à pieds du RER A.
Duplex de 104 m2 au sol et 77,02 m2 loi Carrez.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour sur balcon, coté jardin, d'une cuisine équipée, toilettes indépendants.

L'étage distribue 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.

Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien idéalement situé, très lumineux, et en parfait état.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 268 indice E et GES 8 indice B..
Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2070€uros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.