Immobilier ancien Brousses-et-Villaret

A vendre, charmante maison de village avec pierres apparentes et jardin de 230 m² situé à seulement 10 minutes de Cuxac-Cabardès et à 30 minutes de Carcassonne ainsi que de son aéroport international.
La maison de construction traditionnelle se présente sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez : un séjour donnant accés à une cuisine ouverte toute équipée, un wc indépendant et un salon spacieux.
Au premier étage, le coin nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage, vous découvrirez une sublime suite parentale très lumineuse avec sa salle de bain et ses wc privatifs mais aussi un dressing spacieux.

En extérieur, vous avez un charmant jardin arboré, engazonné avec une grande terrasse exposée au Sud, et des dépendances dont un espace cellier de 10,45 m².
Enfin, la propriété dispose d'un garage en dehors de la propriété avec cave en sous-sol de 45 m².

Equipements : menuiseries double-vitrage et simple-vitrage, chauffage électique, combles isolés, électricité aux normes, volets en bois, grande terrasse exposée sud.

Superbe maison de village à visiter sans plus tarder!Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ancienne manufacture à papier datant du 18e dans la Montagne Noire, à 20 minutes de Carcassonne et son aéroport, proche du village du livre de Montolieu avec tous ses commerces et à 10 minutes entre Cuxac Cabardès et Saissac, villages ayant eux aussi de nombreux commerces de proximité et services. Cette propriété est unique, elle permet d'envisager de nombreux projets. Elle se compose d'un immense bâtiment principal de 757 m² environ sur 4 niveaux avec la toiture refaite entièrement. Cette maison en pierres dispose de nombreuses salles, pièces, caves et, elle est en partie habitable tout de suite sur une surface d'environ 541 m² habitable. L'ensemble des caves et parties manufacture ont une superficie de 400 m². Vous avez sur le côté un autre grand bâtiment composé de remises d'environ 240 m² et à l'étage d'autres lieux de stockage.
En remontant le petit torrent nommé "la Dure" vous avez sur une prairie plate une maison en pierre idéale pour réaliser un atelier ou même une maisonnette. Sa superficie est d'environ 70 m² sur deux niveaux avec un plancher et escalier en colimaçon style Eiffel. Longeant le torrent vous trouverez : des anciens bassins en pierre, des petits bois, des bois de bambous de 15 m de haut voire plus, les anciens canaux amenant l'eau à la manufacture, de nombreux blocs de granit datant de l'époque glacière, un grand potager en restanques et d'autres éléments naturels qui vous sublimeront.
Potentiel garanti pour toute personne aimant ce style de propriété, personnes aimant les projets de restauration de bâtiments anciens ayant une véritable âme, personnes ayant un projet de gîtes ou chambre d'hôtes car vous aurez aussi la possibilité par la suite d'organiser des mariages ou autres fêtes. Bien exceptionnel !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.