Immobilier ancien Briare

Contacter MARIE pour cette propriété située en région Centre Val de Loire à 1h30 de Paris(Sud) par Autoroute A77 , sortie 21
Au calme , sans vis à vis, sur terrain clôturé de 1H8 , arboré et sécurisé par 2 portails électriques
Composition
-Maison de Maître , surface habitable 301 M²
6 Chambres, 2 Salle d'eau, 2 wc, Bureau, Bibliothèque, Solarium, Dressing
-Longère- Gîte . Surface habitable 123M²
3 Chambres, Salle d'eau, WC, Cuisine
- 3 Studios indépendants surface habitable 75M² , clé en main
RENTABILITE LOCATIVE TRES INTERRESSANTE DE PLUS DE 14%
- DEPÔTS grand volume surface au sol de 1500 M² sur 2 bâtiments
avec quai de chargement POIDS-LOURDS
Possibilité de creer au minimum 10 studios

Pôle économique très porteur à 5 km
Fort potentiel locatif et industriel Ce bien vous est présenté par Marie-france Sellier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Devenez propriétaire de cette agréable maison rénovée en centre-ville offrant un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transport...

En entrant dans le studio du rez-de-chaussée de 28 m2 découvrez le vaste espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.

À l'étage, continuons avec un studio de 54 m2 se composant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc, la chambre de 27 m2 se trouve en duplex.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, vous offrant le confort de la climatisation réversible.
Vous y trouverez également une cave commune et un charmant jardin sans vis à vis.

Un excellent investissement à ne pas manquer, par son emplacement avec une accessibilité à pied aux commerçants, l'administration, loisirs, port de plaisance et aucuns travaux à prévoir...

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au coeur d'une ville touristique, le parfait compromis entre la vie à la campagne et la vie citadine...

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et vous organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Briare, ville ou il fait bon vivre, 150km de Paris direct par A77. Lieu de villégiature et de promenades. Bord de Loire. Pont-canal. Cette maison de ville très lumineuse 144m2 habitables sur deux niveaux: entrée, dégagement une chambre, salle d'eau, toilettes. Escalier conduisant à un séjour-salon 37 m² avec cheminée-insert, cuisine toute équipée, deux chambres, espace bureau, salle de bains-douche toute en émaux, toilettes. Garage 70 m². Aucun travaux à prévoir. Commerces sur place. Gare SNCF 5 minutes à pied ( Ligne Paris/Nevers ) Idéal pour le télétravail dans le cadre d'un jardin clos de mûrs avec une magnifique terrasse ombragée. Tout-à-l'égout. Fibre. Emprise cadastrale 320m2. Affaire rare Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.