Immobilier ancien Brette-les-Pins

!!! Un havre de paix sur 1000m² au coeur de Brette-les-Pins !!!

Je suis ravis de vous présenter cette charmante maison située en plein cœur de Brette-les-Pins, un véritable havre de paix pour se retirer au calme, jardinet ou pour y organiser de belles journées barbecues !

Le bien se compose comme suit :

Vous disposez de plain-pied d'un salon/séjour avec une cheminée (insert), d'une cuisine aménagée qui jouxte cette pièce de vie donc un potentiel pour ouvrir la cuisine en modifiant le mur porteur, un couloir desservant 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau refaite. La maison est saine, entretenue et la charpente permet un projet d'aménagement.
La cuisine donne accès à la terrasse en passant par une verrière, une deuxième verrière propose les servitudes techniques pour machine à laver/sèche-linge et donne accès au sous-sol.

La dépendance garage d'environ 40m² dispose d'un grenier pour rangement, d'une cave et d'un puit. La surface permet de stationner deux véhicules aisément. Un appentis accolé à la dépendance apporte un coin d'ombre pour les repas d'été ou bien pour y installer un petit salon d'été ! Vous disposez derrière ce bâtiment d'une deuxième cave.

L'extérieur de cette maison offre un environnement verdoyant, vous disposez d'un aire de stationnement généreux sur cette parcelle close avec portail et portillon et une dépendance avec plusieurs petits box borde le fond de la parcelle.

Chauffage et production d'eau chaude au fioul, menuiseries en bois double vitrage (6 mm), volets battants en PVC, le bien est sous alarme et au tout à l'égout.

Ce plain-pied conviendra à des personnes âgés souhaitant profiter d'un beau jardin ou à des primo accédant qui exploiteront le potentiel de cette charmant havre de paix !!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement en banque. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

!!! Terrain constructible à quelques pas des écoles !!!

Vous disposez d'une parcelle de 638m² avec un chemin d'accès (coté nord), ensuite la surface disponible (rectangle environ 480m²) vous permet de construire une maison avec une exposition terrasse plein sud ! Vous bénéficiez de l'eau, de l'électricité ainsi que du tout à l'égout dans la rue !

Le certificat d'urbanisme est fait ainsi que l'étude G1 réalisée.

Cette parcelle est l'opportunité d'édifier votre cocon familiale dans une commune paisible, les écoles sont proches ainsi que les bois pour de belles balades, vous trouverez tous commerces à environ 6 min en voiture !!

N'hésitez pas à me contacter pout tout renseignement et visite. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.