Immobilier ancien Bourgogne-Franche-Comté

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, quartier résidentiel, bien au calme, environnement agréable et verdoyant, vue dégagée, sur un très beau terrain paysagé et piscinable de 1 383m2, construction de qualité pour cette grande maison 8 pièces d'une surface habitable de 145m2 (plus de 160m2 au sol + dépendances) comprenant : une entrée avec nombreux placards, une grande salle de bain (receveur de douche à l'italienne), wc séparés, 3 belles chambres, une véranda de belle facture (20m2) et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une surface totale d'environ 48m2. A l'étage : mezzanine (bureau/chambre) et une chambre avec placard avec salle d'eau privative et wc. Belles prestations : bonnes performances énergétiques (double vitrage, vmc hygro, climatisation réversible, insert bois), nombreux équipements (portail automatisé, cour finition enrobé, porte de garage électrique, volet roulants électriques, adoucisseur d'eau), nombreuses dépendances (buanderie 19m2, atelier 12m2, garage double 44m2, remise 28m2 et cave à vin 13m2). L'ensemble très bien entretenue (façade et toiture rénovées). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez vite découvrir ce grand corps de ferme d'une
surface habitable de 142 m², rénové en grande partie en 2022.
Ce bien dispose de grandes dépendances et d'une annexe
surnommée "Tichot". Idéal pour artisans ou investisseurs
en recherche d'espaces à exploiter.
Ce bien idéalement situé sur les extérieurs du village
bénéficie d'une situation sans vis à vis sur un terrain de 19
ares 15 ca. A 5mn de Rougemont, 10mn de l'A36 et 15mn
de Baume les Dames.

Vous trouverez en rez de chaussée:

- Une cuisine de 15m²
- Une arrière cuisine de 13m²
- Une salle d'eau rénovée en 2015 avec douche italienne,
vasque et sèche serviette
- Un W.C indépendant
- Une pièce à vivre de 30m²
- Un salon de 28m²

Au premier étage:

- Un couloir de 10m² desservant 3 chambres très
spacieuses de 16 à 23M²
- 1 WC

Cet ensemble dispose de nombreuses dépendances:

- Une grange de plus de 190m²
- Une surface de remise de plus de 170m²
- Une surface de cave de près de 100m² dont une cave
voutée de 33m²
- Un pigeonnier
- Un grand jardin

Pour compléter cet ensemble, un atout au cachet non
négligeable, l'annexe "Tichot" vous propose à l'extrêmité
du bâtiment, une surface à rénover de 70m² pour créer un
logement locatif ou un gite selon vos envies. Ce qui peut
vous permettre par la suite d'autofinancer une partie de
votre bien.
Habitable en l'état, vous disposez d'une installation de
chauffage de type de pompe à chaleur en aérothermie
installée en 2020 et de fermetures en PVC double vitrage.
Une grande partie de la toiture a été reprise en 1998.

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO vous propose, à vendre, à FONTAINES, sur un terrain clos et paysagé d'environ 1000m2 avec grande terrasse et piscine, charme et caractère pour cette belle demeure du 19ème siècle entièrement rénovée avec soin d'une surface habitable de 187m2 comprenant au premier étage : 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, salle de douche à l'italienne, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80m2 avec cuisine bien équipée. A l'étage, les amateurs de belle charpente traditionnelle apprécieront ce superbe aménagement du comble en une 4ème chambre spacieuse avec sa baignoire à l'ancienne. Belles hauteurs sous plafond, nombreuses commodités sanitaires (3 salles de bain, 2wc séparés), aménagements et équipements de belle facture (menuiseries, stores, visiophone, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, prise recharge véhicule électrique, portail électrique...) et enfin de bonnes performances énergétiques (doubles vitrages, chauffage central + poêle à granules) . L'ensemble élevée sur un grand garage et 2 caves voutées dont l'une plus confidentielle pour la dégustation et le vieillissement de vos meilleurs flacons. En annexe, avec accès indépendant, une jolie dépendance entièrement rénovée et aménagée d'environ 35m2 répondra à bon nombre de vos projets (gîtes, chambre d'hôte, bureau profession libérale, commerce...) Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, en exclusivité, à SAINT LOUP DE VARENNES, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 2 logements, sans charges ni syndic, en accès direct au jardin privatif d'environ 527m2, bel appartement rez-de-jardin 4 pièces d'une surface habitable d'environ 120 m2 comprenant : entrée/dégagement, salle de bains, wc séparé, 2 grandes chambres et une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70m2 avec triple expositions, cuisine ouverte, 3 balcons et une loggia d'environ 9 m2. Nombreuses dépendances : un grand grenier au 2ème étage (65m2 au sol), une double cave/chaufferie (31m2) et garage en sous-sol semi-enterré. Chauffage individuel gaz. Nombreux stationnements véhicules dans la cour. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immeuble de 3 niveaux, un appartement T3 par niveau d'environ 58 m2 chacun (cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc).
Actuellement l'appartement en RDC est loué 500 €. L'ensemble peut générer environ 1 600 € de loyer / mois.
Caves, cour et dépendance à rénover avec accès par la cour et par une entrée de garage côté rue et plancher au-dessus.
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2007 et celle de la dépendance début des années 90.
Chaudières individuelles au gaz récentes pour 2 d'entre elles, double-vitrage, VMC et compteur d'eau individuel pour chaque appartement. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose à vendre, 20 minutes de CHALON SUR SAONE et de toutes ses commodités, dans un environnement parfaitement calme et agréable, hors lotissement, sur un terrain clos de 1361m2 avec piscine et grande terrasse partiellement couverte d'environ 80m2, belle construction de plain pied pour cette grande maison familiale 8 pièces d'une surface d'environ 157m2 comprenant : une grande buanderie avec vestiaire, une belle salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), wc séparé avec lave main, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative (douche à l'italienne et wc) et enfin une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 avec cuisine très bien équipée et double accès par de larges baies vitrées à galandage à la cour à l'avant et à la terrasse très bien exposée sud-ouest sans vis-à-vis et vue dégagée sur la campagne. Belles prestations : vous apprécierez les équipements sanitaires de belle facture, les très bonnes performances énergétiques (construction bio-briques isolantes, doublages murs et plafonds renforcés, VMC hygro-B, chauffage au sol basse température par pompe à chaleur, huisseries aluminium), système domotique par gestion connecté (volets roulants, éclairage extérieur, porte de garage, système de vidéo-surveillance), aspiration centralisée, portail électrique, porte de garage automatisée et terrain de pétanque. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DIJON- FONTAINE D 'OUCHE

Un appartement de type 4 d'une surface de 74,18 m², à rafraichir.

Situé en étage, avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, il est composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour (possibilité 3ème chambre), une cuisine avec coin garde -manger, un dégagement desservant une salle de bain à conforter, 2 autres chambres dont une avec dressing, un wc séparé.

Une cave et une place de parking privée (en sous/sol) complètent ce bien.

Si vous souhaitez rénover cet appartement, travaux à prévoir : huisseries, électricité (tableau et prises), rafraichissement peinture etc...

Mode de chauffage : Chauffage urbain collectif
DPE: D - GES: C

Huisseries : Simple vitrage, SAUF baie vitrée du salon en PVC double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

21110 Genlis. Sur la commune de GENLIS (21110)
Une parcelle en nature de terre au cadastre à usage de terrain d'agrément, jardin potager, boisée.
Avec 3 abris, pour matériels et élevages.
Comportant un étang et 3 abris de jardin, Figurant au cadastre avec une surface de 3000 m² environ, entièrement clôturé, avec 2 entrées, 1 qui donne sur la nationale.
A usage : loisir, jardin, pêche, élevage, avec des abris pour stockages, ateliers, garage ….
A visiter urgent. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Découvrez cette resplendissante maison familiale de 7 pièces, ravissante et spacieuse, nichée dans l'accueillante ville d'Alaincourt. Avec une surface habitable de 128 m2, cette demeure offre tout le confort et l'espace nécessaire à une famille désireuse de profiter du calme et de la convivialité qu'offre ce coin de paradis.

Profitant d'une distribution optimale, la maison compte trois chambres accueillantes, garantissant l'espace nécessaire pour une atmosphère intime et paisible. L'aménagement intérieur a été réalisé avec soin, avec des matériaux de qualité, préconisant l'harmonie et le confort.

Le point fort de cette propriété est sans conteste son immense terrain de 8261 m2 qui s'ouvre sur un jardin annexe agréablement paysagé. Ce terrain offre des possibilités infinies pour l'aménagement d'un potager, la création d'une aire de jeux ou même l'établissement d'un espace adapté pour garder des animaux, apportant ainsi une dimension supplémentaire à cette demeure. Cet environnement vert, reposant et vivifiant, vous incitera assurément à passer plus temps à l'extérieur que dans votre propre maison !

En addition, profitez d'une terrasse ensoleillée pour des déjeuners en plein air ou des soirées barbecue à la belle étoile. Un garage spacieux complète ce domicile, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de protéger votre véhicule des intempéries.

Le prix de vente s'élève à 140,000€, un investissement raisonné pour un bien aux multiples atouts et au potentiel énorme. Ne ratez pas l'occasion de vous installer dans cette fabuleuse maison, témoignage d'un véritable art de vivre français. Ce bien vous est présenté par Walther Barkmeijer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

21000 Dijon centre, quartier jardin Darcy, 2 mn à pied centre historique, Tram, Gare, de T3, 47 m² au RDC en retrait de la route. dans petit immeuble avec façade classée de 1930, secteur calme et résidentiel, idéalement situé.
Appartement de T3, ancien refait en blanc, avec, entrée sur grand séjour lumineux en plein sud, cuisine ouverte et équipée en laquée blanche de marque Schmidt, avec lave vaisselles, réfrigérateur, four encastré, hotte, plaques inductions.
Salle de douches carrelée avec fenêtre, sèche serviettes, VMC, WC.
1 chambre avec dressing, 1 bureau ou chambre, donnant sur cour intérieur au calme.
Buanderie, avec fenêtre, donnant sur entrée jardin.
Tout sous double vitrage, chauffe-eau neuf, radiateurs électriques, le sol est en chêne ancien et vitrifié.
1 grenier, et 1 cave.
Idéalement situé pour cet appartement avec beaucoup de charme, prêt pour une location en courte ou longue durée. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, bourgogne du sud, 1ère couronne CHALON SUR SAONE (5km), proximité de toutes commodités, bel environnement, bien au calme, sur un très beau terrain clos et paysagé de plus de 2400m2, beaucoup de caractère et d'authenticité pour cette superbe propriété 19ème entièrement restaurée d'une surface habitable de 313m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, WC séparé, cellier avec cave à vin climatisée, un grand bureau, un vaste salon double accès extérieur avec cheminée et une magnifique cuisine dinatoire très bien équipée avec sa cuisinière piano surdimensionnée de très belle facture (énergie électrique et bois), sa belle hauteur sous plafond vouté et son accès direct à une très grande terrasse couverte très bien exposée sans vis-à-vis. Possibilité d'aménagement d'une suite parentale au rez-de-chaussée (30m2). Un palier confortable au 1er étage distribue : salle de bains (baignoire), WC séparé et 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative (douche). Au 2ème étage : une salle d'eau/WC (douche) et 2 belles chambres avec mezzanine. Nombreuses dépendances : 2 vastes greniers (60m2+110m2) répondront à tous vos projets d'agrandissement. Une grande grange (80m2), une écurie et un garage. En accès indépendant cour : ancien appartement 2 pièces à rénover. En annexe : four à pain, remise, garage et appentis. Très bonnes performances énergétiques (chauffage énergie gaz et bois, double vitrage et système de panneaux photovoltaïque récents). Accès rapides : LYON 1h15, PARIS 1h45 (TGV) et GENEVE 2H00. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Soyez les premiers à découvrir cette magnifique maison de 7 pièces située au cœur du village de Saint-Léger-Vauban.
Plantée sur un terrain de plus de 3500m2, la maison offre un espace de vie confortable d'environ 190m2.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall convivial avec de nombreux rangements qui mène à un espace de séjour spacieux composé d'une salle à manger et d'un salon. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, donne sur une belle terrasse où vous pourrez profiter des repas en plein air lors des journées ensoleillées.

La partie nuit comprend quatre chambres confortables dont l'une au RDC avec sa pièce d'eau privative. La maison est équipée d'une salle de bain familiale, d'une salle d'eau récente et de trois WC séparés, d'une pièce servant de bureau et une de labo photo. Différents rangements aménagés dans les murs.

À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable éden, où règne une ambiance de sérénité. Vous y trouverez de nombreuses zones aménagées pour se détendre, ainsi qu'un garage spacieux, deux pièces de stockage et un appentis servant d'atelier.

Vous apprécierez les matériaux nobles utilisés dans la maison tels que les tommettes anciennes, les portes et plafonds à la française en chêne, les émaux de Briare...

Le village de Saint-Léger-Vauban est à moins de 5km de la petite ville dynamique de Quarré-les-Tombes avec ses différents commerces et ses nombreux évènements tout au long de l’année. Marchés les dimanches matin.

Avec son charme unique, cette propriété est idéale pour les retrouvailles en famille ou entre amis. Mise sur le marché à un prix de 195,000 euros, cette maison est une véritable opportunité à saisir !

A très vite pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DIJON AGGLOMERATION
Sue la commune de QUETIGNY (21800)

Venez découvrir, cette maison de plain pied d'une surface de 83m², proche des commerces et TRAM.

Cette maison propose un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison dispose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée de 32m², donnant accès à une grande terrasse et jardin clos.
Une cuisine aménagée et équipée, wc séparé avec lave-mains.

Partie nuit, dégagement desservant un second wc séparé, une grande et lumineuse salle d'eau et deux grandes chambres avec placards (12.70m² et 14.26m²)
Une nouvelle configuration est possible pour créer une 3ème chambre.

Un garage complète ce bien.
Le tout sur une parcelle de terrain de 405m² avec un abri de jardin en PVC installé en 2013.

Mode de chauffage : chaudière GAZ récente
Radiateurs changés en 2022.
DPE: E
Huisseries bois/Double vitrage / volet roulants électrique.
Taxe foncière : 1200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez vite découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet de
140m² habitable.
Edifiée en 1958 sur les hauteurs de Baume les Dames, vous disposerez
d'une vue imprenable sur la ville et profiterez de superbes couchés de
soleil depuis votre séjour.
Ce bien bénéficie d'un terrain entièrement clos avec portail et digicode.
Proche des commerces et à 5mn de l'A36.

Vous trouverez en rez de chaussée,

- Une entrée
- Un dégagement
- Un placard
- Une cuisine de 14m²
- Un séjour de 28m²
- Une salle de bain avec baignoire et douche italienne de plus de 6m²
- Un toilette indépendant
- Une chambre de 15m²

Sur le premier niveau,

- Un palier
- Un couloir
- Une chambre de 20m²
- Une chambre de 12m²
- Une chambre de 11m²
- Une salle d'eau avec toilette
- Combles et grenier

En rez de jardin,

- Un local chaufferie de 14m²
- Un atelier avec entrée indépendante pouvant permettre la création d'un studio
- Une remise
- Une cave
- Un garage avec porte motorisée de 43m²

Les fermetures sont en PVC double vitrage
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz
La misen en conformité de l'assainissement à prévoir (raccordement au réseau
d'assainissement collectif, devis à disposition)
Pour les extérieurs, vous disposerez d'une terrasse plein sud de plus de 50m²

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une copropriété au calme et sécurisée, à deux pas du lycée Carnot, au second étage avec ascenseur, appartement de type 2 de 51.37m² comprenant une entrée avec rangements, un salon/séjour donnant sur le grand balcon, une cuisine séparée, un WC, une salle de bains et une chambre.
l'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol et d'une cave.
Copropriété récente et entretenue.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Chaudière récente.
Classe énergétique excellente: C.
Veuillez contacter votre agent commercial Fabien STIENT au . Ce bien vous est présenté par Fabien Stient , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose à la vente une charmante maison de campagne à rénover
Cette charmante maison se situe au cœur d'un village calme avec de nombreux commerces et à seulement 10km du lac des Settons
On entre sur un sas en rez-de-chaussée desservant une partie garage et un dégagement, en demi- palier on découvre deux caves et une chaufferie
au 1er étage de la Maison, un palier dessert une salle à manger de 18m2, une cuisine de 12m2 avec accès terrasse et jardin, une salle d'eau de 5m2, un salon de 15m2 et une chambre de 14m2.
Au deuxième étage, un palier dessert une pièce d'eau avec WC et une partie grenier aménageable de 19m2, deux chambres de 15m2 avec chacune leur dressing de plus de 8m2.
Cette maison offre un grand potentiel d'aménagement avec de beaux volumes, des réparations de toitures sont à prévoir (rives, gouttières, lucarnes de toit à remplacer), isolations et huisseries à moderniser ainsi qu'une modernisation globale de l'ensemble est à faire pour mettre ce bien au goût du jour.
Tout autour de la maison 1779m2 de jardin avec vue dégagée
Bien a petit prix idéalement pour résidence principal ou secondaire .
Venez vite découvrir ce bien atypique qui ne demande qu a être moderniser Ce bien vous est présenté par Aurélie Bruchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Venez vite découvrir cette maison d'habitation habitable de plain pied sur sous-sol
complet d'une surface d'environ 100m².
Edifié en 2002 sur un terrain de 1295m², ce bien vous offre 3 chambres et un bel espace de
dépendance en sous-sol, vous permettant la réalisation d'aménagements adaptés à vos envies.
Très bien situé à 5mn de Rougemont, 5 mn de l'A36 et 10mn de Baume les Dames.

Vous trouverez en rez de chaussée,

- Un séjour ouvert sur une cuisine équipée et son salon pour une surface d'environ 43m²,
communicant avec la terrasse
- Un couloir d'environ 5m²
- Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche italienne de 8m²
- Un W.C
- Une chambre avec dressing d'environ 10m²
- Une chambre avec dressing d'environ 10m²
- Une chambre de plus de 12m²

En rez de jardin,

- Un sous-sol complet séparé en 2 paries d'environ 48m² chacune (possibilité garage, atelier
ou tout autre projet...)
- Un garage indépendant attenant à la maison d'environ 18m²

En extérieur, vous profiterez d'une terrasse attenante au séjour d'une surface d'environ 35m².

Les fermetures sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une cheminée
avec insert bois (consommation selon conditions climatiques comprise entre 10 et 15 stères).
Une mise en conformité de l'assainissement est à prévoir.

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez vite découvrir cette spacieuse maison de 242m² dans laquelle vous disposerez
d'une partie habitation de plain pied et d'un grand T1 d'une surface de plus de 50m².
Edifiée en 1967, sur les hauteurs d'Amagney, en extérieur de village, sans vis à vis,
vous profiterez d'une surface de 2714m² de terrain constructible (possibilité d'en revendre
une partie).
Situé à 15mn de l'entrée de Besançon et moins de 10mn de l'A36.

Vous trouverez en rez-de-chaussée :

- Une cuisine équipée d'environ 16m²
- Un spacieux séjour avec cheminée (insert bois) de plus de 40m² communicant avec la terrasse
- Un couloir avec placard intégré
- Une salle de bain de plus de 11m² avec baignoire, double vasque, sèche serviette et cabine douche
hydro-massante.
- Un dressing d'environ 10m²
- Un toilette indépendant
- Un bureau
- Une chambre de plus de 13m²
- Une chambre d'environ 10m²

En rez-de-jardin :

- Une salle de jeu / Bar d'environ 38m²
- Une réserve d'environ 12m²
- Un local technique de 15m²

Et un appartement de plus de 50m² comprenant :

- Un séjour ouvert sur cuisine équipée de 25m², communicant avec la terrasse et la piscine
- Une chambre de 17m²
- Une salle d'eau de plus de 10m²
- Un garage avec partie atelier d'une surface totale d'environ 45m²

En extérieur, vous profiterez d'une piscine et de 3 abris de jardin.

Vous bénéficierez d'un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur
installée en 2024. L'isolation des combles et l'installation d'un chauffe eau thermodynamique
ont été réalisés en 2024 également.
Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage.
L'assainissement est conforme et de type tout à l'égout.

L'appartement peut vous permettre de générer un revenu pour permettre d'autofinancer en partie
l'acquisition de ce bien.
Une revente partielle du terrain à disposition est également envisageable.

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.