Immobilier ancien Bouches-du-Rhône

Nous vous proposons cette maison de ville, indépendante, dans un secteur très recherché de Rognac.
Cette propriété individuelle (sans charge de copropriété) s’agrémente d'une belle terrasse de 20m2 environ de plein-pied.
La surface fait près de 30m2 modernisés entièrement.
Doubles vitrages, climatisations, spots au plafond, , spacieux espaces : cuisine salon et une chambres
Un produit de qualité, entièrement rénové, intérieur comme extérieure, idéal pour investisseur ou primo accédant.
La rentabilité est au rendez-vous, puisqu'il est agencé et louable en meublé.

Un bien surprenant pour cette villa individuelle d'une qualité de finitions haut de gamme à un prix attractif ! Rare à la vente, votre réactivité sera donc votre meilleur atout! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons cette maison de ville, indépendante, dans un secteur très recherché de Rognac.
Cette propriété individuelle (sans charge de copropriété) s’agrémente d'une jolie mezzanine.
La surface fait près de 25m2 entièrement meublés
Doubles vitrages, climatisations, spots au plafond, , espaces cosy : cuisine salon et une chambres en mezzanine.
La salle de bain est séparée.
Un produit de qualité, entièrement rénové, intérieur comme extérieure, idéal pour investisseur ou primo accédant.
La rentabilité est au rendez-vous, puisqu'il est agencé et louable en meublé.

Un bien surprenant pour cette villa individuelle d'une qualité de finitions haut de gamme à un prix attractif !
Rare à la vente, votre réactivité sera donc votre meilleur atout! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

13005 LA PLAINE / LE CAMAS - joli type 1 de 20 m² meublé au rez de chaussée d'un immeuble ancien - entièrement équipée - attention , les photos ne sont plus actuelles - la cour a été nettoyée et l appartement a subi un problème de remontée de canalisation - tout sera réparée par une entreprise professionnelle avant la vente et mise sous condition suspensive - ils vont refaire toute le système de canalisation et l appartement sera livrée tel sur la photo . A SAISIR
CONTACT Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur le secteur de Saint mitre, au pied d un supermarché,, dans un résidence a taille humaine
je vous propose ce bel appartement de type 3 lumineux au sud ouest
composé d un séjour cuisine ouverte de 32m² prolongé par une terrasse de 11m²
2 chambres avec placard, salle de bain et wc séparé, ce bien dispose également
de 2 stationnements en sous sol.Ce bien vous est présenté par Eric Siche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Parfaitement situé, à deux pas de la Vibrante place Castellane dont les travaux d'aménagement touchent à leur fin en vue de la mise en service prochaine de l'extension Sud du Tramway, et de toutes ses commodités (Commerces, restaurants, marché du Prado, Métro, Bus, écoles, Tramway), venez découvrir cet appartement lumineux traversant (Expo Sud-Est côté séjour et cuisine / Expo Nord-Ouest côté Chambres) situé au 5ème étage sur 12 avec ascenseur d'un immeuble semi-récent datant des années 50 de bon standing (derniers travaux en date: interphones, boîtes aux lettres et peinture de la cage d'escalier).

Ce dernier se compose de la manière suivante:
Vous accédez tout d'abord à la pièce de vie où vous pourrez profiter d'un balcon avec vue sur les collines de Cassis et Marseilleveyre en ligne d'horizon, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave linge, réfrigérateur, 2 plaques induction). Une première chambre est accessible directement par le séjour. Un couloir avec rangements vous permet ensuite de passer à la partie nuit, desservant une seconde chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Enfin, ce même couloir vous permet de regagner la cuisine, ce qui créé alors une circulation très agréable dans l'appartement.
Enfin, il est à noter qu'aucun travaux de gros œuvres dans le bien n'est nécessaire, Il ne reste que des travaux de décoration à potentiellement prévoir selon les goûts de chacun.
Derniers travaux réalisée: Installation climatisation réversible et peinture murs et plafonds (sauf murs chambres) AVRIL/MAI 2024.

Une cave de 4m² complète ce bien.

Infos pratiques:
Charges: 1012€ / an
Taxe foncière: 1089€ / an
Bus: lignes B1/18/19/41/50/54/73/74
Métro: Lignes 1/2
Tramway: ligne T3

Pour plus d'informations ou demande de visites, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Hugo Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

***NOUVEAUTÉ***SOUS OFFRE*** Situé au cœur de la paisible résidence Valmante, cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal pour les familles ou tout ceux qui sont en quête d'espace et de confort. Niché au 8ème étage sur 20, ce bien spacieux bénéficie d'une disposition intelligente et de prestations de qualité pour répondre à tous vos besoins.
Dès l'entrée, on ressent le caractère chaleureux de ce bien qui est une véritable invitation au partage.
Voici comment l'appartement se compose:
L'entrée bénéficiant d'un bel espace rangement nous permet de découvrir ensuite un espace de vie chaleureux de 29m² , véritable pierre angulaire autour de laquelle s'articule le bien. Tout d'abord, une cuisine de type "à l'Américaine" aménagée et profitant d'une loggia, s'ouvre sur l'espace de vie avec comptoir permettant ainsi une séparation subtile avec le coin dinatoire et le salon. Le tout est traversant pour pouvoir savourer le soleil du matin au soir (expo E/O). Un accès à un balcon de 12m² par le salon et offrant une vue dégagée (Expo Ouest) ajoute un plus au sentiment d'espace et de volume que dégage cette pièce.
La visite se poursuit avec la partie nuit qui n'est pas en reste:
Un dégagement vous permet d'accéder à trois chambres confortables, assez éloignées de l'espace de vie pour plus de tranquillité, dont une avec rangements et permettant une vue sur la colline avec une exposition plein Est pour des réveils ensoleillés. Les deux autres offrent, quant à elles, un accès au balcon et aux couchers soleils sur Mer (Expo Ouest). Une salle de bains, un WC séparé et une penderie astucieusement intégrée pour optimiser l'espace de vie viennent compléter cet appartement très bien pensé.
Pour votre confort au quotidien, le bien est accompagné d'une cave de 4m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement. De plus, le stationnement aisé au sein de la résidence garantit une commodité appréciable pour les résidents et leurs invités.
Nichée au sein d'un environnement sécurisé et fermé, la résidence Valmante offre une qualité de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun (ligne de bus 46/46S/48/24/B1/21Jet) et des établissements scolaires. Que ce soit pour flâner dans les marchés locaux, se ressourcer dans les parcs verdoyants avoisinants (Parc de la Colline St Joseph) ou profiter des nombreuses activités culturelles et sportives, tout est à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité de vous établir dans un cadre de vie serein, convivial et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les attraits indéniables de cet appartement aux multiples qualités !
Informations pratiques :
Nombre de lots : 1022 - Charges/an : 2 932EUR - Taxe foncière : 1915€/an. Ce bien vous est présenté par Hugo Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir, un appartement d'environ 65m² de surface habitable au coeur de la résidence du parc JEAN RAMEAU-BOIS LUZY dans le 12ème de MARSEILLE.
Il convient parfaitement à une famille à la recherche d'une vie urbaine animée sans renoncer à sa tranquillité.
Situé au 1//4 étage sans ascenseur,il est tres lumineux car traversant - pas de batiment en face -que de la verdure.
La cuisine, pratique et fonctionnelle avec sa loggia est séparée du salon et le séjour avec son accès direct au balcon, est idéal pour savourer votre café matinal .
Il est doté de trois chambres ou possibilité d'agrandir le salon /sejour et d'en faire un 3 pièces.
Le stationnement se fera grace aux nombreuses places de stationnement libres au sein de la residence.
des travaux sont a prevoir.
Au prix de 211.000€, cet appartement est une véritable occasion à saisir pour un investisseur ou famille. Ce bien vous est présenté par Frédéric Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Faites vite!! – Appartement T5 avec terrasse et jardin – Aix-en-Provence
Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement T5 refait à neuf offre un cadre de vie agréable et intimiste, au sein d’une résidence de qualité, construite en 1997.

Dès l’entrée, un sas avec placard apporte une touche d’élégance et de confidentialité avant d’accéder aux espaces de vie. La cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un vaste salon de 32 m², baigné de lumière. L’ensemble donne accès à une superbe terrasse de 47 m² et un jardin de 58 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix.

Côté nuit, la suite parentale séduit par son dressing, sa salle d’eau et sa buanderie attenante. Trois autres chambres confortables complètent l’espace, accompagnées d’une salle d'eau avec un WC.

Pour parfaire le tout, l’appartement dispose d’un box en sous-sol et d’une place de parking extérieure.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence garantit un cadre de vie serein, sans nuisance sonore.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Maison mitoyenne de 91m² à découvrir à Saint-Victoret. Agencée avec goût, elle offre 3 chambres, un jardin paysager, une terrasse, une piscine et un garage. Idéalement située sur un terrain de 181m². Prix: 365,000€. Un bien d'exception à ne pas manquer.

Ces deux studettes représentent une opportunité parfaite pour un investissement locatif serein et rentable !

Situation idéale dans une résidence sécurisée avec piscines, gardien et terrains de tennis, à proximité de Saint Jérôme, et Métro La Rose à 15 minutes à pieds.

- Studette 1 : louée 450€/mois
- Studette 2 : louée 350€/mois
- Revenus locatifs annuels : 9 600€
- Charges de copropriété annuelles : 1740€ (pour les deux)
- Taxe foncière : seulement 495€ (pour les deux)
- Rentabilité nette : 6,15 %
- Rentabilité brute : 7,14 %

Les charges de copropriété comprennent une provision pour l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et tout ce qui concerne la copropriété (parties communes, gardien, piscines, entretien jardin...)

Un investissement sécurisé dans un cadre agréable et bien entretenu !

Contactez moi pour plus d'infos et organiser une visite !


Lot 1 : 13 m2
Lot 2 : 17,50 m2 Ce bien vous est présenté par Estelle Zemet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison mitoyenne offrant 3 chambres à coucher dans la paisible commune de Saint-Victoret. S'étendant sur une surface habitable de 71,76 m², cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une petite famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aux finitions soignées, offre suffisamment d'espace pour les repas quotidiens. Les 3 chambres se trouvent à l'étage, toutes sont spacieuses et baignées de lumière naturelle.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin arboré. D'une surface de 232 m², il offre un véritable havre de paix à l'abri des regards. Parfait pour les enfants, les amis à quatre pattes ou tout simplement profiter du soleil du sud. Une terrasse vous offrira également d'agréables moments de convivialité en plein air.

La maison dispose aussi d'un garage, fournissant un espace de stockage supplémentaire et la commodité de garder votre voiture en sécurité.

Proposée à 250 000 euros, cette maison de charme à Saint-Victoret est un vrai bijou avec un mélange parfait entre le calme de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Audrey Aksil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison T5 96m² avec piscine et vaste terrain – Velaux

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 96m², située dans un cadre verdoyant à Velaux. Édifiée sur un vaste terrain arboré avec oliviers, pelouse naturelle et piscine, elle offre un cadre de vie idéal les amoureux de moments

Rez-de-chaussée
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon traversant, lumineux et convivial.
- Une petite chambre climatisé pouvant faire office de bureau (idéal pour le télétravail.) ou chambre d'amis,
- Toilettes indépendants et buanderie.

À l’étage
- Trois chambres climatisées, dont une avec un vaste placard .
- Salle de bain.
- Toilettes indépendants.

Extérieur
- Vaste garage et espace de stationnement pouvant acceuillir 4 véhicules.
- Piscine et grande terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Arrosage automatique via forage, un atout pour l’entretien du jardin.

Proche des commodités et des transports, cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité.

DPE C
GES A

Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez au coeur du village, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée, offrant 205m2 d'espace habitable et de prestations de qualité !

Les atouts de ce bien rare :
- Garage avec coin jacuzzi et cave
- Grande terrasse de 30m2, idéale pour profiter des beaux jours
- Des pièces spacieuses et bien agencées

Agencement :

Au 1er étage : salle à manger lumineuse avec cuisine équipée ouverte
Demi palier supérieur : espace bureau, un salon chaleureux
Demi palier supérieur : salle de sport

Etage supérieur : buanderie et une suite parentale de 40m2 ! comprenant un dressing et une salle d'eau en travertin.

Au dernier étage : deux belles chambres de 16m2 (avec mezzanine) et 18m2, une salle de bains avec baignoire et une pièce de rangement.

Confort et prestations :
- entièrement rénovée avec goût
- double vitrage PVC et climatisation pour un confort optimal
- volumes généreux et aménagement fonctionnel

Un bien rare à découvrir sans tarder !!

Contactez-moi pour plus d'informations et pour la visiter ! Ce bien vous est présenté par Estelle Zemet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans un quartier prisé, au sein d'une résidence calme et bien entretenue à taille humaine, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée jusqu'à la mer ! Au troisième et dernier étage, sans ascenseur, il dispose de pièces aux dimensions agréables et de deux chambres bien agencées. La salle à manger et la cuisine donnent directement sur le balcon. Une autre pièce peut servir de troisième chambre, de bureau ou de salon. De plus, une cave et une place de parking privative ajoutent encore à la qualité de cet appartement. Il est idéal pour une famille qui rêve de calme et de confort. Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Studio climatisé dans résidence luxueuse, meublé, Design STARK avec coin cuisine et belle salle de bain ( douche et baignoire ).
une terrasse de 21m²
Proche des commerce et du port.
Orientation du studio : Sud-Est
Logement libre de toute occupation
Nombre de lots : 25
DPE : en cours de réalisation
A visiter rapidement Ce bien vous est présenté par José Duwavrent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement type 2 au sein d'une résidence fermée et recherchée, proche du lac de la Tuilière.

Appartement est composée d'un chambre, une cuisine séjour , une salle de bain, un WC, un balcon et garage fermé.
Situé au premier étage avec vue dégagée. Appartement lumineux avec belles prestations. climatisation réversible, double vitrage et volets roulants.
Résidence de 35 appartements avec garages en rez-de-chaussée.
Rare à la vente! Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des espaces naturels, découvrez cet appartement type 2 au 1er étage avec vue dégagée.
Ce bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un agréable balcon pour profiter de l’extérieur. Vous disposerez également d’un garage fermé en rez-de-chaussée, un vrai plus au quotidien.
L'appartement est équipé de double vitrage, volets roulants et climatisation réversible.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.

Résidence de 35 appartements seulement, avec garages au rez-de-chaussée.

Un bien rare à la vente, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dans un cadre paisible.

Contactez - moi le plus tôt pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Connue au XIX è siècle sous le nom d'une reine de consort de Suède et de Norvège, Désirée Clary née à Marseille, c'est aussi une station de métro ligne II qui aujourd'hui porte son nom,, à proximité de l'hôpital Européen dont le secteur fait partie de l'opération urbaine Euro-méditerranéen proche de la station de tram Arenc à l'ouest. et Bld de Paris à l'Est.
Il s'agit d'un appartement T/4 de 69 M2 qui se situe au 4è étage traversant, avec ascenseur,, au sein d'une copropriété , dans un immeuble plutôt de bonne facture, bien entretenu et dont la cage d'escalier va subir un relooking. Les travaux sont budgétisés.
Vous découvrirez un appartement lumineux, spacieux entièrement rénové avec goût. Vous disposez de toutes les prestations qui correspondent à ce type de bien avec en plus un grand balcon qui court le long du séjour et d'une des chambres. Il est climatisé avec du double vitrage dans chaque pièce et dispose enfin d'un emplacement parking en sus, .au sous-sol.
Il est composé d'un séjour , d'une cuisine équipée moderne avec loggia fermée pouvant servir de cellier. de 3 chambres , d'une salle d'eau n d'un WC indépendant
Ici vous êtes au cœur du quartier Euromed, alors dépêchez vous ! Vous ne le regretterez pas
Peut également convenir à des Investisseurs. Ce bien vous est présenté par Guy Villez, votre conseiller indépendant Dr House Immo