Immobilier ancien Bouches-du-Rhône

Appartement T3 avec prestations de qualité – Quartier La Torse, Aix-en-Provence

Découvrez cet appartement de type 3, situé dans la résidence neuve L’ABSOLU, livrable au second semestre 2025. Niché au 1er étage d’un bâtiment intimiste de seulement 2 étages, ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution optimale :

Un espace jour lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte de 30 m², prolongés par une sublime terrasse de 18 m², idéale pour vos moments de détente ou de convivialité.
Le coin nuit offre 2 chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour plus de praticité.
Les atouts ne s’arrêtent pas là : ce bien dispose également d’un box en sous-sol (en supplément) et d’une cave, répondant à vos besoins de stationnement et de rangement.

Idéalement situé dans le quartier recherché de La Torse, vous profiterez d’un cadre calme tout en étant à 10 minutes à pied de la rue d’Italie et à seulement 5 minutes des axes routiers principaux. Une localisation parfaite pour conjuguer vie urbaine et tranquillité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement, aux prestations haut de gamme, à quelques pas du centre-ville d’Aix-en-Provence.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite! Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aix-en-Provence – Quartier Saint Donat
T4 avec terrasse et cave – Calme et confort au rendez-vous !
Situé dans une résidence de bonne facture, cet appartement T4 de 83 m² au 1er étage sur 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée, pratique et moderne, est prête à accueillir vos plus belles créations culinaires et est complétée d'une buanderie.
L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dotées de rangements. Une salle de bain agréable et des WC séparés viennent compléter ce bien.
Avec des prestations soignées et aucun travaux à prévoir, cet appartement combine parfaitement confort et praticité. Vous bénéficierez également d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Points forts :
• Résidence au calme absolu dans le quartier recherché de Saint Donat.
• Proximité des commodités et des écoles.
• Aucun travaux à prévoir : il ne manque que vos meubles !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence.
INFORMATIONS FINANCIERES ET VISITES SUR DEMANDE
Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ - PÉPITE À SAISIR !

À Aix Nord, dans la résidence "Le Tivoli" , découvrez ce spacieux T4 de 72 m² en parfait état, situé en RDC surélevé. Son agencement optimisé offre une entrée qui mène à une cuisine aménagée avec plaque et hotte, ainsi qu’un salon lumineux ouvrant sur une chambre/bureau. Le mur n’étant pas porteur, une ouverture est possible pour agrandir l’espace de vie.

Depuis l’entrée, vous accédez également à une salle de bain et à un WC indépendant, séparés de l’espace nuit. Un couloir fermé par une porte mène ensuite à deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’à un second placard dans le dégagement. L’appartement bénéficie du confort du chauffage et de l’eau chaude individuels au gaz, ainsi que du double vitrage.

Côté extérieur, profitez d’un balcon et d’une loggia fermée. Une cave complète ce bien.

Ne tardez pas, le prix est imbattable ! Les visites débutent samedi 8 février, contactez-moi rapidement pour réserver votre créneau. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SUPERBE APPARTEMENT T5 104 M2 avec balcon de 11 m2

Découvrez en EXCLUSIVITE ce superbe appartement T5 de 104 m2 qui a tout pour plaire !

Situé dans une résidence recherchée et proche des commodités.

Lumineux, entièrement rénové avec goût et climatisé, il se compose comme suit :

Un hall de 8m2 avec rangements pour vous accueillir, un cellier, une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m2 donnant accès au balcon de 10 m2 exposé SUD, une chambre attenante au séjour de 10 m2.
Un couloir dessert : un wc indépendant, 3 autres chambres ( 10, 11, 17 m2 ), une buanderie et une jolie salle d'eau avec douche spacieuse.

Vous bénéficiez d'un environnement calme et privilégié avec écoles, collège, lycée, tous commerces à pied et axes routiers à 5 min.

La résidence est très bien entretenue, avec ASCENSEUR, et de quoi vous garer en bas.

Vous souhaitez du volume, un appartement sans travaux dans un secteur calme, cet appartement est fait pour vous.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.

Consommation énergétique primaire: 107 kW/m²/an DPE C
GES: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe Studette de 9m2 + balcon, au premier étage, entièrement rénovée, dans la résidence de luxe La Cadenelle, équipée d'un point d'eau (lavabo), wc et douche sur le palier.
Possibilité d'installer le wc et la douche à l'intérieur.
Bien exposée, et sans vis à vis
Places de parking extérieur libres dans la résidence
Très facile à louer, et très recherchée.
Libre de toute occupation
Charges comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage : 60 €/mois
Taxe foncière : 300 €/an
Prix ferme : 75.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En effet, ce T5 est constitué à l'étage d'un très beau T4 de 90m2 environ et au rez de chaussée d'un vaste studio de 30m2. Le garage de 70m2 serait aisément agençable pour former un 2ème logement de 90 à 100m2 aussi.
Mais ce n'est pas tout, l'ensemble est positionné sur une parcelle de 968m2 de terrain, plat, et constructible. Il est certainement détachable et la propriété est reliée aux eaux usées de la ville.
Une réelle opportunité surtout à La Couronne.
Les photos parlent d'elle-mêmes, aucunes mauvaises surprises, les matériaux sont de belles factures, le double vitrage, les revêtements de sol sont très propres et la façade est rénovées de l'été dernier.
Les espaces verts ne manquent pas, les clôtures sont bien entretenues et les places de parking sont légions.
Un produit coup de cœur, mais surtout une affaire, oui, une réelle opportunité , pour ces deux habitations, voir même développer le potentiel du terrain pour réaliser une autre villa.
Idéal pour rassembler les générations ou faciliter son acquisition par de la location saisonnière.
Et, oui, le bien n'est pas sur Martigues, mais bien sur un excellent secteur de la si prisée commune de La Couronne !

Idéal famille nombreuse ou recomposée et investisseurs.

Vous l'aurez compris, une opportunité à ne pas manquer, qui sollicitera votre réactivité ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ, cet appartement rare à la vente, idéalement situé dans le 11e arrondissement de Marseille, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant d’un accès immédiat à toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 80 m², parfaitement optimisés.
Configuration : T4 avec un espace de vie lumineux et fonctionnel, une cuisine séparée, trois chambres et salle d'eau et un toilette séparé
Extérieur : Jardin privatif avec terrasse d’environ 150 m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Résidence sécurisée par des portails automatiques
Commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Options supplémentaires : Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour un confort optimal.
Appartement en très bon état ( volets roulants, double vitrage, salle d'eau refaite récemment, parquet... )

Ce bien est idéal pour les familles qui recherchent un équilibre parfait entre calme et proximité des services ou pour un investissement locatif

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Une opportunité à saisir rapidement!
Visite 360 degrés sur demande
Ce bien vous est présenté par Olivier Francoz, votre conseiller indépendant Dr House Immo joignable au Ce bien vous est présenté par Olivier Francoz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans le vieux centre-ville de La Ciotat, cet appartement charmant et lumineux offre un cadre de vie agréable, à seulement 30 mètres du port et à proximité du cinéma Lumière. D’une superficie de 32 m², il dispose également d’une mezzanine d'environ 15 m², idéale pour une petite chambre.
L’appartement est joliment décoré, alliant charme ancien et modernité, avec un plafond à la Française qui lui confère un caractère unique.

Les deux grandes fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Ce très beau type 1/2 est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa capacité d’accueil de 4 couchages, ce qui en fait un bien particulièrement rentable dans cette zone prisée de La Ciotat.

Pour plus de confort, plusieurs parkings sont disponibles à quelques pas, facilitant ainsi le stationnement.
La toiture et la cage d’escalier viennent d’être rénovées, garantissant un bien en excellent état.
Ce bien est une excellente opportunité d’investissement dans le centre-ville de La Ciotat, avec un revenu locatif très attractif.

Notre équipe de professionnels de l'immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Contactez Johann LE BESQ .09), votre conseiller My Agenc’Immo La Ciotat.
Présent sur La Ciotat et ses environs, votre conseiller est un spécialiste de la transaction, la location ainsi que les baux commerciaux.

Vous avez un projet immobilier d'achat ou de vente, My Agenc'Immo rayonne sur la ville de La Ciotat et ses alentours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Johann Le besq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BIEN IDEAL pour investissement locatif
Vendu loué, cet appartement de 3 Pièces de 60M² situé au 2° étage d'un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur, au coeur du quartier de La Capelette, un secteur en voie de développement et en pleine expansion,
Agréable et bien exposé (Sud-ouest),ce bien dispose d'un Salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (style actuel), 2 chambres spacieuses et disposant de placards, salle de bains rénovée, WC séparés, le tout complété par un espace buanderie,un balcon-loggia et une cave en sous-sol
En excellent état, aucun travaux à prévoir,proche de toutes les commodités, écoles et transports en développement, favorisés par les travaux en cours reliant La Capelette au Centre ville de Marseille (tramway en construction) mais aussi aux divers quartiers de Marseille permettant ainsi la facilité des transports et des déplacements et l'embellissement et l'amélioration du secteur
https://www.marseillechange.fr/capelette/
Le bien est vendu loué avec un bon rapport locatif de 6,5% ( Bail classique, locataire sérieux,loyer 773€/mois ,charges comprises)
Tous ces éléments font de ce bien un intéressant produit d'investissement immobilier locatif Ce bien vous est présenté par Anne-marie Calienno , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité à saisir à La Ciotat !

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d'une superficie de 66 m², idéalement situé dans une résidence verdoyante et sécurisée avec piscine et tennis.

Ce bien lumineux se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine (à aménager selon vos goûts), de deux chambres confortables, d'une salle d’eau et de WC séparé.

Profitez d'une belle terrasse de 12 m² pour vos moments de détente en extérieur.

Un atout majeur : une place de stationnement privative est incluse avec l'appartement, ainsi qu'une cave pour vos rangements.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.

Idéal pour une famille ! Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, permettant un accès facile à pied pour l'ensemble des scolarités, de la maternelle au lycée.

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts, sa piscine pour les chaudes journées d'été et son terrain de tennis pour les amateurs.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement calme et familial, tout en étant proche des commodités de La Ciotat. Ce bien vous est présenté par Fabien Tourelle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laurent TEYSSERE du réseau Dr House Immo joignable au vous présente : Secteur Les Olives 13013, venez découvrir ce bel appartement T3 de 71m2 environ, dans immeuble bien entretenu, en très bon état, traversant et au calme absolu avec balcon sans vis à vis.

Il comprend un beau séjour de 31m2 environ baigné de lumière avec une cuisine ouverte semi équipée, donnant sur un balcon expo sud avec une magnifique vue panoramique et sans vis à vis, deux chambres de 11m2 et 14m2 dont une avec dressing (4m2), une cellier de 4m2 pouvant faire office de buanderie, un dégagement, une salle de bain et un WC.

Beaucoup de rangement.

Facilité de stationnement au pied de l'immeuble.

A voir très rapidement !! Ce bien vous est présenté par Laurent Teyssere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

13014 LES ROSIERS - ATTENTION BIEN LIRE - cet appartement de T3/4 de 60 m² environ se situe au dernier étage d' un petit immeuble de deux étages au bâtiment C- c est le meilleur bâtiment des rosiers , c est un petit immeuble a la sortie des rosiers cote traverse du couvent - entourée de villa - l'immeuble fait partie des rosiers techniquement mais il en a été séparée pour qu'on est pas l'impression d ' en faire partie - on a notre propre entrée avec portillon et parking et un mur a ete dressé entre la cité et le petit immeuble C - RARE A LA VENTE - profitez en , c est rare que nous en ayons a la vente dans ce bâtiment - CONTACT Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons cette maison de ville dans un secteur très recherché de Rognac.
Cette propriété s’agrémente d'une très belle terrasse de 60m2 où tout à été agencé avec soin.
La surface de la villa est de 100m2 modernisés avec des matériaux d'aujourd'hui et de belle facture.
Doubles vitrages, climatisations, spots au plafond, éclairage tamisé à votre convenance, spacieuse cuisine et rampe d'escalier en fer forgé.
L'étage n'est pas en reste : des menuiseries de qualité, une salle de bain pleine de charme, ainsi que deux chambres spacieuses et une chambrette.
Mais le plus, ce sont les vastes combles aménagées, qui apporteront au choix : une chambre supplémentaire ou un espace bureau / salle de jeu.
Un produit de grande qualité, entièrement rénové, intérieur comme extérieure, où même la spacieuse cave de près de 10m2 est propre et bien agencée.

Un bien d'une qualité de finitions haut de gamme à un prix attractif ! Rare à la vente, votre réactivité sera donc votre meilleur atout! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons cette maison de ville, indépendante, dans un secteur très recherché de Rognac.
Cette propriété individuelle (sans charge de copropriété) s’agrémente d'une belle terrasse de 20m2 environ de plein-pied.
La surface fait près de 30m2 modernisés entièrement.
Doubles vitrages, climatisations, spots au plafond, , spacieux espaces : cuisine salon et une chambres
Un produit de qualité, entièrement rénové, intérieur comme extérieure, idéal pour investisseur ou primo accédant.
La rentabilité est au rendez-vous, puisqu'il est agencé et louable en meublé.

Un bien surprenant pour cette villa individuelle d'une qualité de finitions haut de gamme à un prix attractif ! Rare à la vente, votre réactivité sera donc votre meilleur atout! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons cette maison de ville, indépendante, dans un secteur très recherché de Rognac.
Cette propriété individuelle (sans charge de copropriété) s’agrémente d'une jolie mezzanine.
La surface fait près de 25m2 entièrement meublés
Doubles vitrages, climatisations, spots au plafond, , espaces cosy : cuisine salon et une chambres en mezzanine.
La salle de bain est séparée.
Un produit de qualité, entièrement rénové, intérieur comme extérieure, idéal pour investisseur ou primo accédant.
La rentabilité est au rendez-vous, puisqu'il est agencé et louable en meublé.

Un bien surprenant pour cette villa individuelle d'une qualité de finitions haut de gamme à un prix attractif !
Rare à la vente, votre réactivité sera donc votre meilleur atout! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

13005 LA PLAINE / LE CAMAS - joli type 1 de 20 m² meublé au rez de chaussée d'un immeuble ancien - entièrement équipée - attention , les photos ne sont plus actuelles - la cour a été nettoyée et l appartement a subi un problème de remontée de canalisation - tout sera réparée par une entreprise professionnelle avant la vente et mise sous condition suspensive - ils vont refaire toute le système de canalisation et l appartement sera livrée tel sur la photo . A SAISIR
CONTACT Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur le secteur de Saint mitre, au pied d un supermarché,, dans un résidence a taille humaine
je vous propose ce bel appartement de type 3 lumineux au sud ouest
composé d un séjour cuisine ouverte de 32m² prolongé par une terrasse de 11m²
2 chambres avec placard, salle de bain et wc séparé, ce bien dispose également
de 2 stationnements en sous sol.Ce bien vous est présenté par Eric Siche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Parfaitement situé, à deux pas de la Vibrante place Castellane dont les travaux d'aménagement touchent à leur fin en vue de la mise en service prochaine de l'extension Sud du Tramway, et de toutes ses commodités (Commerces, restaurants, marché du Prado, Métro, Bus, écoles, Tramway), venez découvrir cet appartement lumineux traversant (Expo Sud-Est côté séjour et cuisine / Expo Nord-Ouest côté Chambres) situé au 5ème étage sur 12 avec ascenseur d'un immeuble semi-récent datant des années 50 de bon standing (derniers travaux en date: interphones, boîtes aux lettres et peinture de la cage d'escalier).

Ce dernier se compose de la manière suivante:
Vous accédez tout d'abord à la pièce de vie où vous pourrez profiter d'un balcon avec vue sur les collines de Cassis et Marseilleveyre en ligne d'horizon, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave linge, réfrigérateur, 2 plaques induction). Une première chambre est accessible directement par le séjour. Un couloir avec rangements vous permet ensuite de passer à la partie nuit, desservant une seconde chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Enfin, ce même couloir vous permet de regagner la cuisine, ce qui créé alors une circulation très agréable dans l'appartement.
Enfin, il est à noter qu'aucun travaux de gros œuvres dans le bien n'est nécessaire, Il ne reste que des travaux de décoration à potentiellement prévoir selon les goûts de chacun.
Derniers travaux réalisée: Installation climatisation réversible et peinture murs et plafonds (sauf murs chambres) AVRIL/MAI 2024.

Une cave de 4m² complète ce bien.

Infos pratiques:
Charges: 1012€ / an
Taxe foncière: 1089€ / an
Bus: lignes B1/18/19/41/50/54/73/74
Métro: Lignes 1/2
Tramway: ligne T3

Pour plus d'informations ou demande de visites, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Hugo Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.