Immobilier ancien Bouches-du-Rhône

MARSEILLE 9ème

Appartement 3 pièces 64 m² proche de toutes commodités.

Traversant complétement rénové sur le secteur de sainte-marguerite - dromel, à 10 minutes à pied du métro sainte marguerite dromel, et de la future extension de tramway sud, mais également proche des accès autoroutiers L2, cet appartement lumineux offre une exposition sud a proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en communs.

Cet appartement traversant situé au 4e et dernier étage sans ascenseur saura vous séduire par ses belles prestations ainsi que par sa vue panoramique sur notre dame de Garde, les massifs du Mont Redon et Mont Rouvère ainsi que le Vélodrome.

Il est composé d'un salon/séjour climatisé avec une cuisine aménagée et équipée , deux belles chambres , ainsi que d'une salle d'eau et un wc séparé.

Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.

Le stationnement est facile au bas de l'immeuble dans la résidence avec barrière de sécurité.

Les charges de copropriété sont de : 80 euros/mois. Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un maghnifique appartement de type 4 dans le 14 même Arrondissement , secteur très recherché dans une residence clôture et arboré .
Ecoles , collèges, lycées , commerces ,centre médicaux, piscine municipale ,transport en commun à proximité

Cette appartement de plus de 90 me et 78,95m2 de loi carrez à était refait avec goût se situe au 4eme étage avec ascenseur.
Il se compose : Un grand séjour très ensoleillé qui donne sur un balcon véranda avec une vue dégagée ,une cuisine séparé et équipée avec loggia , 3 chambres avec porte-fenêtre,dressing,salle de bain et wc
Une cave vient complete ce bien avec une place de stationnement dans la résidence ..
Charge mensuelle 250 Euros
Taxe foncière 1467.

Coup de cœur assuré à visitersans tardé .......... Ce bien vous est présenté par Chahrazad Chalal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

13001 - dans immeuble rue d'Aubagne entièrement rénové - vends un appartement de type 3 de 49.86 m² avec deux chambres - une salle d'eau - une beau salon avec une cuisine semi US - l'"appartement n'est pas en mauvaise état - pour le moment y vit une locataire sérieuse - elle est là depuis 15 ans - on a toute la comptabilité - le loyer actuel est de 698 euro dont 70 de charges - 628 euro net pour le propriétaire - pour plus de renseignements contactez moi au Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet élégant appartement de 50m² utile, aménagé avec goût et des matériaux de qualité. Vous serez immédiatement séduit par son espace lumineux et son aménagement bien pensé.
• Salon/Séjour spacieux : Profitez d'un grand espace de vie, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin.
• Cuisine semi-fermée entièrement équipée : Idéale pour préparer vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel.
• Chambre confortable avec salle d’eau privative : Un espace intime et chaleureux.
• Toilettes séparées pour plus de confort.
Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif de 100m², magnifiquement aménagé. Vous y trouverez :
• Une terrasse en bois avec mobilier de jardin de haute qualité.
• Un espace repas pour des dîners en extérieur.
• Un coin détente parfait pour se relaxer.
• Une douche extérieure et un coin barbecue pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Situation idéale : À seulement 10 minutes à pied des commerces, des restaurants et du port, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme extérieur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Thierry Mardirossian, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement de type loft ayant la double destination commerce ou habitation, d’une surface d’environ 200 m2, le bien a été totalement rénové, il se situe derrière la gare St Charles à la rue de Crimée, au 1er étage d’un immeuble en copropriété.
Un espace principal totalement ouvert en open-space, une salle d’eau, et un wc, chauffage central.
Très bien situé avec de multiples commerces à proximité immédiate, ainsi que les transports en commun (bus, métro, train), en plein cœur d'un quartier très animé ayant une forte affluence.
Aucun travaux à prévoir, et libre de toute occupation.
Possibilité d'acquérir un box de garage en sus du prix.
Charges : 180 €/mois
Taxe foncière : 1.950 €/an
Prix 249.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous serez séduis par cet appartement T4 de 74m2 avec une vue mer imprenable !
En effet, le salon ouvert sur la terrasse offre une vue remarquable sur le port et les îles à proximité.
De part son orientation, son ensoleillement est optimal : et les finitions vous permettront d’emménager sans envisager de travaux particuliers.
(Un parquet a été posé sur les pièces de vie et les chambres).
De plus cet appartement fait parti d'une résidence calme et sécurisée par portail automatique.

Vous apprécierez d'autant plus ces prestations par son prix de vente très accessible !
Une aubaine pour qui souhaite devenir propriétaire à moindre frais et une opportunité évidente pour un investisseur (excellent rapport locatif pour une résidence de cette qualité !)

N'hésitez pas, prenez rendez-vous, vous serez agréablement surpris ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce spacieux appartement de 96 mètres carrés, situé au cœur de la charmante ville de Châteauneuf-les-Martigues. Offrant un agencement fonctionnel et moderne, cet appartement se compose de trois chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille.

Ce bijou immobilier traversant, comprend une cuisine équipée donnant sur un balcon avec une vue sur l'etang, un grand salon de design moderne avec son balcon expose sud
Le sentiment de volume et de luminosité est accentué par les grandes fenêtres et l'aménagement bien pensé.

En sus, dans la résidence Sécurisée et bien entretenue, vous pouvez stationner votre vehicule, cette résidence a beaucoup à offrir, l'emplacement est idéal avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports.

D'un excellent rapport qualité-prix, cet appartement est proposé à 262 000 euros. Un investissement sûr et idéal pour une vie confortable. Venez visiter et tombez sous le charme de cet appartement moderne et accueillant à Châteauneuf-les-Martigues.

A visiter rapidement Ce bien vous est présenté par José Duwavrent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un secteur résidentiel et a 200 mètres des plages de sable et ses commerces de proximité
je vous propose en exclusivité ce coquet type3 de 75m² duplex au 2 IIème et dernier étage sans ascenseur.
Ce bien se compose d une entrée avec rangements, d un séjour avec cuisine ouverte équipée
ou se prolonge une belle et grande terrasse de 20m².et a l étage, une partie bureau, ainsi que 2 belles chambres
climatisées avec placard intégré et une grande salle d eau. Aucun travaux n est a prévoir.
Il est bien évident que ce bel appartement s adresse tout autant voire idéalement a des investisseurs pour
location courte durée , qu a un couple avec ou sans enfant souhaitant en faire leur résidence principaleCe bien vous est présenté par Eric Siche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

13003 RUE DANTON - joli T2 de 29 m² au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien composé d une entrée donnant sur une cuisine semi équipée allant dur un salon puis une chambre avec salle d'eau - wc separée - loue acuellement 620 euro charges comprises - 560 euro net - CONTACT Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette villa possède au rez de chaussée un superbe espace de vie climatisé de 40m2 avec une cuisine américaine ouverte et équipée d'un ilot central. Une jolie baie vitrée donne accès au jardin extérieur.
Ce dernier est aménagé avec goût et est équipé d'une petite piscine idéal pour se rafraichir pendant les périodes de chaleur.
Le sous-sol permet de rentrer véhicule et deux-roues, mais il reste encore 3 places de parking devant la maison.
Certaines villas de la résidence ont aménagé ce sous-sol en espace de vie supplémentaire.
A l'étage : 3 chambres (dont une plus petite car un escalier a été réalisé pour accéder aux combles).
Ces combles sont désormais aménagées (parquet, électricité, isolations sont réalisées).
Ainsi les 80m2 de surfaces habitables seront dotés de près de 15 à 20 m2 supplémentaires (sans compter les appentis pour d'éventuels grand placards aménagés).
Un produit coup de cœur pour ce bien de près de 100m2 à 125m2 finalement.
La résidence n'est pas en reste : joli espace vert pour les enfants, avec boulodrome, d'une tranquillité à toutes épreuves ! D’autant que la résidence est fermée et sécurisée par des portails automatiques qui joue très bien leur rôle : un vrai havre de paix !
N'hésitez pas, le prix de ce bien en fait une véritable opportunité. Donc vous l'aurez compris, votre réactivité sera votre meilleur atout ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

La Ciotat, perle du littoral Méditerranéen , vous offre l'opportunité d'acquérir une grande maison de caractère.
D'une superficie habitable d'environ 250 m², cette demeure provençale s'étend sur un terrain arboré de 800 m².
Bénéficiant d'une belle exposition, cette propriété dévoile un potentiel exceptionnel.
Ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son architecture typique de la région en font un bien rare sur le marché.
Imaginez vous déjà profiter des longues soirées d'été au bord de la piscine, dans un cadre de vie idyllique.
Située dans un quartier résidentiel prisé de La Ciotat, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Je vous invite à découvrir ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite.
Cette maison n'attend plus que vous !
Visite 360° sur demande Ce bien vous est présenté par Olivier Francoz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

13003 - Impasse Solferino - - très joli maison de type 3 de 70 m² env. sur deux étages - avec au rez de chaussée une cuisine - une salle d'eau - WC et un salon - a l étage , une petite chambre et une très grande chambre - calme et hyper lumineux - tout petit extérieur - c'est surtout une maison individuelle pour jeune couple - ou personnes avec un ou sans enfants au prix d'un type 2 en centre ville - petite copropriété de 4 maisons sans charges - faible foncier - dans une impasse calme avec possibilité de parking facile - structure et toiture impeccable - SUPER QUALITE PRIX - A SAISIR RAPIDEMENT - CONTACT Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au pied du Luberon entre Aix-en-Provence et Avignon, Pont Royal est une porte ouverte touristique et sportive sur la Provence . Ce domaine privé verdoyant et admirablement entretenu, comprend en son sein, plusieurs lotissements composés de maisons individuelles et appartements . Des joueurs de tous niveaux peuvent venir s'entraîner grâce à ses vastes et nombreux départs.
Je vous invite donc à venir découvrir et dénicher au cœur du domaine un appartement standing d'une superficie de 69 M2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, appartenant à une copropriété et comprenant un vaste séjour de 35 M2 abritant une terrasse de 9 M2, prolongé par une cuisine semi ouverte et entièrement équipée - 2 chambres dont une donnant sur la montagne du Lubéron et l'autre comportant une salle d'eau privative avec W.C..+ 1 WC indépendant.
Cet appartement est vendu avec un box de 15 M2 et une cave de 3 M2
Double vitrage , chauffage électrique par convecteurs, fibre , climatisation réversible complètent ce bien.
Actuellement cet appartement est vide mais le propriétaire envisage de le louer., alors dépêchez vous de le visiter..
Autour du golf de Pont Royal, vous bénéficierez de toutes les activités culturelles, monuments historiques , villages et châteaux du Lubéron , sans oublier ses nombreux vignobles..
Amoureux de Golf,, Investisseurs ou tout simplement particuliers, désirant s'installer au cœur de la Provence, je vous attends pour une prochaine visite . Ce bien vous est présenté par Guy Villez, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Les milles est un hameau situé à 3 km au Sud Ouest de la commune d'Aix en Provence et un aérodrome est implanté sur le territoire du hameau
Parfaitement positionné, ce terrain se situe dans une environnement serein à 100 mètres de la mairie et se trouve par conséquent proche des services locaux, des écoles , boutiques et restaurants.
Le terrain proprement dit est une terrain plat et bénéficie d'un portail récemment installé par le propriétaire qui est actuellement manuel mais possède un raccordement électrique . Il peut recevoir une construction sur 2 niveaux , donc pas plus d'un étage avec hauteur maximale de 6,50 mètres à l'égout des toits.
Ne manquez pas cette chance unique de vous offrir une opportunité à 10 mn du centre ville d'Aix en Provence et 20 mn de Marseille.
Ce bien, normalement destiné à la construction peut convenir à toute personne physique , profession libérale voir même logement social.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Guy Villez, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Dans un quartier résidentiel recherché et au calme et proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces), maison d'habitation à rénover, sur un terrain d'environ 1100 m². Elle est composée de 6 pièces de plain pied pour une surface habitable d'environ 172.53 m² (dont 2 pièces à terminer) et il reste encore 27 m² supplémentaires à aménager.
Le terrain est arboré et on peut y garer plusieurs véhicules.

Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Ce bien vous est présenté par Jocelyne Follegot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cette maison individuelle à étage, très bien située.
Très proche des écoles. Collège et lycée à moins de 3 minutes à pieds,
Proximité des grands axes routiers et autoroute, gare TGV à 12 km.
Sans oublier le lac de la Tuilières et son sentier Nature à quelques pas de là.

Elle se compose ainsi:

Au RDC:
une entrée
une cuisine aménagée, séparée
un salon de 25 m² avec accès direct au jardin et barbecue
un WC
un cellier
un garage attenant de 18 m²

A l'étage:
3 chambres dont une de 13 m² avec balcon donnant sur le jardin
une salle de bain
un WC séparé

Ses atouts:
2 pompes à chaleur air/air réversibles pour chauffage et climatisation
1 pompe à chaleur air/air pour climatisation
panneaux solaires en autoconsommation réduisant la consommation électrique.

Double porte d'entrée qui permet de laisser rentrer la lumière tout en conservant l'accès fermé.

Le jardin d'ornement de la maison offre une végétation variée: arbres, multiples rosiers et noisetier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DPE: C
GES: A

Estimation des coûts annuels d’énergie: Entre 960 et 1350€ Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

vous rêvez de grands espaces et de tranquillité, cette maison en traditionnelle 6 pièces sans vis a vis ni aucune nuisance visuelle ni auditive est faite pour vous!
211m² de surface habitable et 200m² de surface annexe vous sont proposées
Dans un secteur très recherché et privilégié, cette propriété dispose d'un quadruple garage d'une superficie environ de 85m² pour rentrer des véhicules ou entreposer du matériel mais aussi un garage supplémentaire de 35m².
Faites le tour de la maison et vous arrivez sur une terrasse plein sud avec son immense piscine à débordement et son poolhouse four a pizza et barbecue.
Au milieu du salon/séjour trône une immense cheminée et donne sur une pièce supplémentaire ,cuisine dinatoire séparée,5 chambres dont 3 plain pieds avec une salle de bain et salle d'eau en R-1 et toilettes sur les 2 niveaux.
Equipée de l arrosage automatique raccordé sur forage, le terrain est majoritairement plat avec restanques et partie boisée de chênes et pins.
Une immense zone de stationnement de véhicules tels que camping car ou bateaux est prévue a cet effet.
Chambres d'hôtes, revenu locatif ou une deuxième habitation est fort possible ! TRAVAUX A PREVOIR
ou encore amis des équidés 3 box a chevaux bâtis et couverts sont présents, une zone de stockage pour foin ainsi que des poulaillers…
Amoureux de la nature ,cet écrin de verdure vous attend ,alors venez vite découvrir cette pépite dénichée pour vous! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmant appartement T3 de 73 m²

Découvrez ce spacieux appartement qui offre, pour l'espace jour:
Un salon lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud /ouest
Une cuisine équipée donnant sur une loggia/terrasse.
Une vaste entrée pour accueillir vos invités.

Et pour l'espace nuit:
Deux chambres avec placards intégrés.
Un dégagement avec placards.
Une salle d'eau moderne.
WC séparé.

Idéalement situé dans le dynamique quartier de la Duranne du Bas, cet appartement bénéficie de nombreux atouts, au-delà de son emplacement privilégié.

Profitez de sa surface généreuse et de sa luminosité : cet appartement peut devenir votre futur "nid douillet" !

Visites disponibles à partir du lundi 4 novembre!!

Appelez-moi pour échanger sur votre projet et vous projeter dans votre futur "chez vous"! Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.