Immobilier ancien Bordeaux

À VENDRE - Appartement T4 au 4ème étage avec vue imprenable sur le Lac de Bordeaux
Bordeaux Lac – Éco-quartier Ginko
Je vous propose ce superbe appartement familial de 84 m², idéalement situé en première ligne avec une magnifique vue sur le lac.
Les atouts de ce bien :Vue imprenable sur le Lac depuis une belle terrasse de 18 m² exposé Sud-Ouest, Un Séjour lumineux de 22 m² ,une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, four, plaques) 3 chambres confortables, une salle de bains, WC séparé, un cellier, 2 places de stationnement en sous-sol, Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Un emplacement privilégiéSitué dans un éco-quartier dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces (Intermarché, Cultura, Nicolas, Mie Câline…), écoles, transports en commun (Tram C à proximité immédiate) pour rejoindre facilement le centre de Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BORDEAUX CAUDERAN À découvrir sans tarder ! Ce charmant studio, situé dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.

Studio meublé et fonctionnel
Pièce à vivre lumineuse avec kitchenette équipée et aménagée
Salle d’eau avec douche et toilettes
Parking libre au sein de la résidence
Faibles charges

Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif !
Studio libre immédiatement

Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un environnement calme et seulement à 10 minutes à pied de la place Nansouty et de la barrière de Bègles, je vous présente une maison dans une petite copropriété bien entretenue et conviviale.
La maison à été construite dans les années 80 et entièrement rénovée en 2022 (huisseries, portes, stores, climatisation réversible, ballon d'eau chaude, salles d'eau et aménagement-équipement de la cuisine).
Vous l'aurez compris, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
La maison est composée au RDC : d'une entrée avec placard, salon, cuisine, d'une suite parentale, WC ainsi qu'une terrasse intime et fleurie, avec un abri de jardin vous permettant de ranger vos vélos.
L'étage se compose quant à lui de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et des WC séparés.
Vous bénéficierez d'une belle luminosité le bien étant traversant.
Enfin, une place de parking sécurisée et privative complète l'ensemble.

Nombre de lots : 18 dont 8 maisons, 2 places de parking et 8 garages.

Charges annuelles 800 € (provisions d'eau inclus), soit 65 € par mois .
Aucune procédure en cours.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au . Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Guillaume Priou vous propose cet appartement d'exception situé en plein coeur des Chartrons.
D'une superficie d'environ 90 m², vous bénéficierez de 3 chambres, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour majestueux.
Vous serez séduits par les atouts dont il dispose : un jardin arboré privatif de 100 m², une place de parking attenante et sécurisée, une petite piscine pour vous rafraichir cet été !
Photos et informations disponibles sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lumineux T4 meublé, garage, grande cave
Situé dans une résidence au calme, à deux pas du parc Brascassat et des commodités du quartier des Terres Neuves, cet appartement traversant, lumineux dispose d’une belle pièce de vie de 23,50 m²offrant une vue dégagée sur les arbres. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cette pièce à vivre.
L’espace nuit dessert trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.
Une grande cave sécurisée de 16 m² et un garage fermé complètent cet appartement.
Transports (tram C et D, bus 20,35,54 86), écoles, commerces, et même la gare Bordeaux Saint-Jean sont accessibles à pied.
Le bien est vendu meublé et loué (bail meublé d’un an renouvelable) à 1014€/mois dont 40€ de charges. Idéal pour un investissement serein avec un locataire fiable déjà en place.
Un bien clé en main dans une zone à forte demande locative, à proximité de la Cité Numérique, du pont Simone Veil et de la place d’Armagnac avec possibilité d’habiter le logement à l’échéance du bail. Ce bien vous est présenté par Bruno Besançon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE
Maison de caractère du 17eme siècle d environ 350 m² sur un hectare de terrain avec piscine sans aucuns vis a vis a 20 minutes de St André de Cubzac
La maison comprend une magnifique entrée qui dessert d un coté un séjour, une cuisine, deux chambres a l étage et salle de bains et wc
de l autre cote un vaste séjour, une cuisine, une salle d eau, wc, une chambre, a l étage 5 chambres, un bureau, salle d eau et wc.
Un autre gite comprenant une cuisine ouverte sur séjour et une chambre en mezzanine.
Chauffage avec poêle et insert à pellets (6 unités installées) pour le plaisir de la flamme, très belle cheminée en pierre qui peut recevoir des buches de 1 m
Tondeuse robot, garage, deux entrées.
Piscine plein sud le tout sur environ 1 hectare de terrain arboré et très intime
Cette maison est ideal pour les reunions entre amis, la location des gites est un atout financier pour permettre d entretenir cette très belle bâtisse
A 30 minute de bordeaux idéalement située entre Royan et le bassin d Arcachon
Vous rêvez de changer de vie au calme des villes cette maison est faite pour vous !!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Duplex T2/T3 de 49/44 m2 - Quartier Victoire / Sainte-Eulalie.

Découvrez ce charmant T2 en duplex de 49 m² au sol (transformable en T3) et 44 m2 Carrez : situé en plein cœur de Bordeaux, dans un quartier dynamique.
À proximité des transports (Tram B : Bus 1, 5, 11, G…) des commerces, des facultés et des écoles : il se trouve proche de la place de la Victoire, de la Bourse du Travail et de l’église Sainte-Eulalie.

Idéal pour étudiants ou jeunes actifs, cet appartement se situe au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, dans une petite copropriété en pierres (8 lots) récemment rénovée (communs refaits à neuf en février 2025).

Vendu loué (jusqu’au 4 juillet 2026) actuellement 670 €/mois : possible jusqu’à 775 €/mois (encadrement des loyers de Bordeaux Métropole).

Il se compose comme suit :
* Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie d’environ 23 m² comprenant un séjour/salle à manger, ouvert sur une cuisine de 7,45 m² (dont entrée) + un WC séparé.
* À l’étage : Une mezzanine d’environ 15 m² au sol (dont près de 12 m² Carrez) avec une chambre et une salle de bain.

Les prestations anciennes avec cheminée, pierres apparentes et parquet bois ont été conservées.
Travaux énergétiques à prévoir. DPE : F et C.

Charges de copropriété annuelles : 684 €
Taxe foncière : 813 €

Pour plus d'informations, contactez Marine LE COZ au .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Marine Le coz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au calme, à 10 min à pied de la Place Nansouty, dans une propriété en PIERRE,

Un ANCIEN GARAGE automobile, construit dans les années 30, REHABILITE et RENOVE avec beaucoup de goût en maison à usage d'habitation.

Ce BIEN D'EXCEPTION, unique et empreint du charme de l'ancien avec des matériaux authentiques, offre un POTENTIEL EXCEPTIONNEL . Il pourra devenir le cocon d'une GRANDE FAMILLE, être repensé en MAISON D'HÔTES ou en INVESTISSEMENT LOCATIF...mais pas que !

Grâce à son ATELIER, avec possibilité de créer une entrée indépendante, il pourrait également convenir à une profession libérale.

Une très belle PIECE DE RECEPTION d'environ 60m2 baignée de lumière avec une DOUBLE EXPOSITION, un salon avec CHEMINEE, une espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un véritable comptoir de bar. Elle donne directement sur l'espace extérieur avec une VUE IMPRENABLE SUR LES TOITS.

L'espace nuit comprend 5 CHAMBRES aux beaux volumes très lumineuses, dont deux de plain pied avec leur salle de bains privative, et trois autres dans les étages. Au total, une salle de bains, trois salles d'eau, plusieurs WC séparés et une grande buanderie. Possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires.

Un espace extérieur unique avec TERRASSE et PISCINE où vous aimerez vous couper du monde grâce à la vue exceptionnelle sur les toits de la ville.

A ceci s'ajoute un GRAND ATELIER avec possibilité de créer une entrée indépendante et trois caves de plus de 40m2 au total.

Une demeure ATYPIQUE, UNIQUE et TRES CHALEUREUSE.

ME CONTACTER AU

EN EXCLUSIVITÉ venez découvrir ce magnifique appartement T2 vendu meublé de 2 pièces de 34m², situé Quai de la Monnaie à Bordeaux, face à l'emblématique Pont de Pierre.

Il se compose de deux pièces entièrement meublées et bien agencées ainsi qu'une salle de bain avec wc.

La chambre indépendante, donnant sur cour intérieure, promet des nuits paisibles, tandis que l'espace de vie très LUMINEUX offre lui un lieu parfait pour la détente et l'accueil des invités.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, (y compris vaisselle, ...) est prête à satisfaire tous vos besoins culinaires.

L'appartement entièrement meublé avec goût, offre non seulement une vue dégagée sur les quais, la Garonne et le Pont de Pierre, mais bénéficie également d'un emplacement idéal avec un ARRÊT DE TRAM lignes C et D juste en bas de l’immeuble, menant d'un coté au centre-ville de Bordeaux et de l'autre côté à la Gare Saint Jean.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement meublé dans un des quartiers recherchés de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans le très prisé quartier Saint-Augustin, cette échoppe d’environ 90 m², à la façade récemment ravalée, offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

Elle se compose de quatre pièces : une pièce à vivre, deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante ainsi qu’une cave. L’ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie de famille confortable. La maison bénéficie d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse.

À l’arrière, vous découvrirez un jardin de 70 m², sans vis-à-vis, où règnent calme et intimité — un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, idéal pour se détendre ou recevoir.

La localisation est un autre atout majeur : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison combine parfaitement vie de quartier et accès rapide au centre-ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité de créer un cocon sur mesure, à votre image.

Une opportunité à ne pas manquer pour les citadins en quête de calme et d’authenticité. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce superbe appartement T2 actuellement loué en bail meublé jusqu’au 1er juillet 2025, loyer mensuel 850 € CC, situé proche porte de Bourgogne en centre-ville de Bordeaux.
Avec ses 33.08m², cet appartement parfaitement distribué compte un salon /séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Inclus dans le prix, le garage individuel sécurisé apporte une solution pratique de stationnement.

Cet appartement offre un cadre de vie unique alliant confort, praticité et localisation idéale dans la belle ville de Bordeaux, une visite de ce charmant appartement T2 saura sans doute vous séduire. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.