Immobilier ancien Bordeaux

Venez découvrir ce bel appartement de 33 m2 au pied du tram dans le cœur historique de Bordeaux situé dans un quartier recherché, l'appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cet appartement dispose d'une pièce à vivre très lumineuse , une cuisine séparée et équipée ainsi que d'une salle d'eau et enfin une entrée .
Possibilité avec quelques travaux de le modifier en T2 .

Libre de toute occupation à partir de juin 2025 .

L'appartement est proche de toutes les commodités, avec des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité. N'attendez plus et saisissez cette opportunité de vivre dans l'une des villes les plus attrayantes de France.

Les atouts de cet appartement sont :
- sa luminosité
- son emplacement au coeur dU centre historique de Bordeaux
- possibilité de passer d'un t1 bis à un T2 Ce bien vous est présenté par Lorène Guinebault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caudéran - Stéhélin, Maison 5 chambres, bureau, grand garage, piscine

J’ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale d’environ 150 m².
Elle est de plain-pied, non mitoyenne, sur une parcelle de 900m².
Vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse avec son espace séjour (dotée d’une cheminée), sa partie salle à manger donnant sur une cuisine moderne et toute équipée.
Le coin nuit dispose de quatre chambres dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, un bureau et une salle de bain.
Vous apprécierez les différentes possibilités de rangement : la lingerie, les grands placards du couloir et ceux des chambres.
Le jardin arboré comprend plusieurs terrasses qui vous permettront de profiter des différentes orientations de la maison ainsi que de la piscine (8*4).
Cette maison s’agrémente d’un grand garage indépendant d’environ 28m² et d’un vaste abri extérieur le long de la maison. Vous pouvez également stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les commerces, les écoles, les installations sportives de Stéhélin, le golf Bordelais sont proches.
L’accès aux collèges et lycées Grand Lebrun, Tivoli et Assomption sont rapides d’accès à vélo ou par la ligne de bus Express G qui vous mène également directement au centre de Bordeaux ainsi qu’à la gare St Jean.
Maison familiale par excellence dans un quartier qui ne l’est pas moins. Ce bien vous est présenté par Bruno Besançon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir sans tarder , appartement T4 dans le notable quartier de PRIMROSE à Cauderan à deux pas de la place de Moscou . Vous bénéficiez des commerces de proximité , des transports ( bus ) ainsi que des écoles du quartier tout en étant dans un environnement calme , sécurisé et verdoyant .


Il se compose d'un salon- séjour de 43 m2 afin de profiter des moments en famille , de 3 chambres spacieuses , un dressing , une cuisine séparée de 9 m2 , un cellier , une salle de bain et un WC séparé .
Un balcon filant donnant sur le salon et une des chambres .

La copropriété est sécurisée et arborée , ce qui fera le bonheur de vos enfants . il y a également un local à vélo/ poussette .

En plus de ces espaces verts, le bien est aussi doté d'un garage fermé et d'une place de stationnement aérienne , ce qui est un véritable plus en ville. Vous apprécierez la sérénité de ce quartier tout en ayant la chance d'être situé à proximité des transports, des commerces et des commodités urbaines.

Cet appartement est proposé à la vente au prix de €. Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans la belle ville qu'est Bordeaux, connue et reconnue pour son vin, son architecture et sa qualité de vie.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Lorène Guinebault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bordeaux - à vendre Appartement familial - 4 chambres - Belles prestations anciennes, double vitrage.
Vous aimez la vie de quartier, proche de toutes les commodités ? Saisissez cette belle opportunité !
Le charme fou de cet élégant appartement va vous combler. Avec son parquet bois et sa belle hauteur sous plafond,

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon ensoleillé et une cuisine attenante, (ouvrir la cloison est possible) orientation Sud, le tout agrémenté par un balcon filant, sans vis à vis, face à un jardin calme et arboré.
4 chambres spacieuses complètent ce bien, dont 1 offrant un espace supplémentaire en mezzanine.
Une salle de bain avec baignoire et double vasque - possibilité de rajouter une douche.
2eme WC indépendant.
Pratique, vous disposerez d'une cave aménagée de près de 10m2 pour du rangement supplémentaire.
Emplacement idéal : Rue calme en sens unique, A 15 mn à pied environ de la place Nansouty, accès facile à la gare St Jean. Tout proche tram/bus, des crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycée à moins de 1 km.
Éducation, santé, loisirs, transports, commerces, tout est à proximité immédiate !
Offrez-vous l'espace, le confort, et l'élégance dans cette belle ville qu'est Bordeaux.
Le chat de la maison n'est pas à vendre :)

Pour visiter rapidement et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Caroline Le Levé, conseiller indépendant Dr House-immo, au ou par mail . Ce bien vous est présenté par Caroline Le levé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un jolie rue au CALME, entre la Basilique Saint-Michel et le Marché des Capucins, à proximité des commerces et des tramway C & D, très belle MAISON EN PIERRE entièrement RENOVEE de 143m2 (153m2 au sol), élevée sur deux niveaux. Elle comprend : - une grande entrée et une PIECE DE VIE TRES LUMINEUSE et chaleureuse, donnant sur une TERRASSE SANS VIS-A-VIS, avec salle à manger, salon et une CUISINE SEMIE-OUVERTE entièrement aménagée et équipée: - un ESPACE NUIT avec 3 chambres, un bureau en mezzanine avec un lit d'appoint, deux salle d'eau et une grande salle de bains. WC à chaque étage et une buanderie. Vous serez séduits par la SUITE avec son espace détente donnant sur une cour pouvant être aménagée et louée en STUDIO INDEPENDANT. Au total DEUX ESPACES EXTERIEUR, préservés au calme avec la lumière naturelle. Une cour au rez-de-chaussée et une terrasse au 1er étage. Fort potentiel pour ce bien entièrement rénové (GARANTIES DECENNALES). Idéal pour une famille et/ou un projet d'INVESTISSEMENT LOCATIF ou de COLIVING. Les ATOUTS majeurs de ce bien seront : - la rénovation du bien: - la pièce de vie lumineuse : - le rendement locatif possible: - le calme: - la possibilité de studio indépendant.

Venez découvrir cet appartement de charme de deux pièces à vendre au cœur du centre historique de Bordeaux.

Cet bel appartement de plus de 63m² loué et meublé, vous offre un espace de vie agréable.
Il se compose d'une chambre spacieuse et d'une belle pièce à vivre lumineuse avec de grandes fenêtres créant ainsi une atmosphère chaleureuse, propice aux bons moments de partage ou de calme.

Situé dans un quartier très prisé de Bordeaux, il est à proximité des commerces, transports, tram et écoles....

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité.

N’attendez pas, elle risque de trouver son futur propriétaire rapidement ! Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le quartier de Meriadeck à Bordeaux, venez découvrir ce studio plein de charme, entièrement rénové avec soin, situé dans un bel immeuble en pierre.

D'une surface de 18 m², il offre un espace de vie optimisé, alliant le caractère de l’ancien (pierre apparente) au confort moderne. Le bien est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer, sans aucun travaux à prévoir.

Une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant investir dans un emplacement central, ou pour un investisseur en quête d’un bien locatif clé en main avec un bon rendement.

À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITE, à Bordeaux Bacalan, venez découvrir cette maison des années 1940 joliment décorée et rénovée de 78 m² avec son studio indépendant de 16m²: prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un couloir et desservant un salon-séjour lumineux climatisé avec Pompe à Chaleur air /air réversible, une cuisine indépendante semi ouverte par son passe-plat, deux chambres d'environ 11,50 m² avec placards, une salle d’eau refaite à neuf et un WC indépendant.

Vous retrouvez également un studio indépendant de 16m² avec point d’eau et WC, parfait pour un bureau, une chambre supplémentaire, un projet locatif ou pour recevoir en toute autonomie.

Le tout sur une parcelle de 331m², avec un joli jardin arboré et sans vis à vis, avec une terrasse et son barbecue en pierre, un terrain de pétanque et un garage de 15m².

Sur l’arrière, une cour intime décorée aux couleurs des Antilles avec des espaces de stockage supplémentaires viennent compléter ce bien.

Cette maison sans travaux (la toiture à été refaite en 2023, les combles ont été ré-isolées, climatisation de 2024...) est située à proximité immédiate des Bassins à Flot, de la piscine Tissot, des écoles maternelles et primaires, du collège, des commerces de quartier, des transports en commun : bus à 20 mètres à pieds et tram B à moins de 10 minutes à pieds.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante échoppe de plain-pied située dans une rue calme du quartier Nansouty
Elle se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double orientation, d'une cuisine séparée, de trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Vous apprécierez les beaux parquets anciens ainsi que les hauteurs sous plafond donnant de beaux volumes aux pièces.
Vous bénéficiez également d'une cave, saine et équipée d'une ventilation de 20m² que vous pourrez aménager à votre guise en salle de jeux, de musique ou autre.
Les écoles et le lycée Brémontier sont à proximité immédiate, l'ensemble scolaire St Genès et l'arrêt de tram B (Bergonié) à 10mn à pied, la gare St Jean 15mn à pied.
Un garage (Box) est à vendre en sus. Ce bien vous est présenté par Bruno Besançon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Tombez sous le charme de cette échoppe de presque 100m2, très bien entretenue à l'emplacement recherché par sa proximité de toutes les commodités et sa carte scolaire (Barrière St genès/Bergonié)

Dès l'entrée, vous serez séduits par ces prestations qualitatives. En RDC, vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine aménagée, dînatoire et ouverte sur le jardin exposé sud sans vis à vis et au calme.

La cheminée à insert est un vrai atout pour une atmosphère chaleureuse et économique.

En complément vous trouverez, un wc séparé et accès à une cave typique de 25 m2 par sa voûte en pierre permettant un vrai espace pour différents talents artistiques ou du stockage.

A l'étage, vous trouverez deux vrais espaces grâce à un aménagement optimisé pour une vie de famille agréable et pratique au quotidien.
Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un espace avec palier, salle d'eau, wc séparé et 2 chambres.

Le plus en fond de parcelle, un bureau ou une 4 ème chambre complètement aménagé d'environ 10 m2.

Ne manquez pas cette magnifique opportunité et soyez les premiers à poser vos valises.

Une information, une visite: Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé sur les boulevards de Bordeaux, cet appartement de 32 m² se trouve dans une résidence paisible, conviendra à un premier achat ou à un investissement locatif.

L’entrée dessert une pièce de vie bien agencée, qui donne sur une terrasse. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur l’espace de séjour. L’appartement comprend également une chambre séparée, calme et lumineuse avec placard. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter le bien.

Une grande place de parking est incluse, garantissant un stationnement sécurisé au sein de la résidence, un réel confort dans ce secteur.

L’emplacement est parfait, offrant un accès rapide au centre-ville et aux transports grâce au tram C situé à seulement 5 minutes à pied. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces ainsi que le Parc Rivière, accessible en quelques pas.

La résidence est très bien entretenue, dispose d’un syndic professionnel. Les charges de copropriété s’élèvent à 800 € par an, offrant une gestion fiable et efficace.



Prix : 160 000 €

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Manal Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez tomber sous le charme de cette échoppe au coeur du quartier recherché St Genès/Bergonié par sa carte scolaire, ses commodités et transports en commun. Vous serez séduits par ses prestations anciennes et recherchées: Pierres, cave et hauteurs sous plafonds, moulures...

Ce R+1 est le cadre de vie idéal pour une famille souhaitant un environnement chaleureux et convivial.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée conduisant à un double séjour, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et d'un WC indépendant.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont une facilement en suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

L'atout majeur de cette maison est son charmant jardin arboré à l'exposition Est/Sud/Ouest permet de profiter d'un ensoleillement maximal, véritable havre de paix, le tout complété par une dépendance à finir d'aménager de plus de 15m2 pour une 4ème chambre, un bureau....

Une terrasse située à l'arrière et au calme , offre un espace de détente supplémentaire pour profiter des beaux jours ensoleillés.

Venez profiter de ce cadre de vie et son dynamisme.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Centre ville, quartier la Victoire :
appartement 3 chambres, séjour-cuisine, salle d'eau.

chauffage électrique, climatisation, double-vitrage.

Rentabilité en moyenne durée de 9 %
Possibilité location d'étudiants , airbnb...
Libre de suite Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 103 m², dans un environnement calme, quartier Saint-Augustin.

Après avoir passé un jardin intimiste avec une terrasse, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant un lumineux séjour (avec accès au jardin), une cuisine moderne, une buanderie et des toilettes séparées.

À l’étage, se trouvent une suite parentale (avec salle d’eau privative et dressing), deux belles chambres supplémentaires et une grande salle d’eau commune (comprenant des toilettes supplémentaires).

Cette maison en excellent état, située à 500 m du CHU Pellegrin offre un cadre apaisant en pleine ville.

À la recherche d’une maison familiale sans travaux dans un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement de T2 au 2ième étage sur 4. Il se compose d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau.
Petite copropriété de 5 lots.
Vendu loué
Loyer mensuel 496,23€ et 25€ de charges.
Prix : €
Honoraires : 8400€ Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

APPARTEMENT T2 au 4ième Etage sur 4 dans un bel immeuble en pierre.
Il se compose d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau.
Petite copropriété de 5 Lots.
Vendu loué : loyer mensuel 525,75€ et 20€ de charges.
Libre au 1er Juillet 2025
Merci de me contacter au Marie-Claude Benfatah Dr House Immo
Prix : € HAI
Honoraires : 7800€ charge acquéreur Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

APPARTEMENT T2 au 3ième Etage sur 4 dans un bel immeuble en pierre qui se compose d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau.
Petite copropriété de 5 Lots.
Vendu loué : loyer mensuel 524,85€ et 30€ de charges.
Merci de me contacter au Marie-Claude Benfatah Dr House Immo
Prix : € HAI
Honoraires : 7800€ Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un bel immeuble en pierre d'une petite copropriété de 5 lots A VENDRE Appartement de type 3 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, une chambre, une salle d'eau, et un W.c séparé.
Charges de copropriété : 60€mensuel
Vendu libre de toute occupation. Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.