Immobilier ancien Bondy

De nouveau sur le marché suite à défaut de financement.

Je vous propose sur la commune Bondy en plein centre ville, secteur Hôtel de ville.

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF - GRAND PARIS EXPRESS

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de type T3 d'une superficie de 61,05 m2 Carrez, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée avec vidéo surveillance datant de 1997 idéalement situé à proximité de toutes les commodités et infrastructures nécessaires mais également à 12 minutes à pieds de la gare de Bondy (RER E et Tramway T4, nouvelle ligne 15 Grand Paris).

Il se compose : d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie attenante à un balcon sur cour sans vis à vis, un couloir avec de nombreux rangements, cuisine séparée (équipée et aménagée), deux chambres entre 10 et 11 m2 sur cour, salle de bains avec baignoire, WC séparés. Un grand double box au RDC en option.

LES PLUS : Double vitrage, balcon, chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges
Sa localisation est idéale entre la gare de BONDY et l'Hôtel de ville. - La nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express desservira 2 stations à Bondy, parfait pour un investissement locatif.

Un grand double box au RDC est proposé EN OPTION pouvant garer deux voitures (double place) + nombreux rangements.

Rafraîchissement à prévoir pour remettre au goût du jour.

Rendement locatif annuel : 13 200 € (1 100 € par mois) soit 6,7 % de rentabilité

DEUX OPTIONS POSSIBLES :
- Appartement + Double Box = 225 000 € Honoraires inclus
- Appartement seul = 195 000 € Honoraires inclus

N'attendez plus contactez Kaina HAMRANI au plus vite afin d'organiser une visite ou tout simplement répondre à vos éventuelles questions.

Niché au 1er étage d’une petite copropriété très bien entretenue je vous propose de découvrir sans tarder ce bel appartement de 4 pièces de 84m2 (84,30m2 loi Carrez) et ses confortables extérieurs avec terrasse (+18m2) et balcon (+4m2).
Traversant, il se compose d’un très confortable double séjour de 35m2 et d’une cuisine équipée. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres dont une agréable suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing. Une 2e salle de bain, plusieurs autres espaces de rangement et des toilettes séparées agrémenteront votre confort de vie au quotidien.
L’appartement est en parfait état, les éléments d’électroménager restent en place et le ballon d’eau chaude est neuf (remplacé en 2022). L’appartement est également équipé de la fibre à haut débit. Toutes les fenêtres disposent d’un double vitrage pour une meilleure isolation. L’ensemble est complété par une place de parking sur un emplacement fermé et sécurisé.

Les + à retenir : Etat impeccable – Cuisine équipée – Double-vitrage – Terrasse + balcon - Place de parking attitrée. DPE : C - GES : A

À noter également que la résidence est située à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et de plusieurs commerces.
Le Tramway T4 - Station Remise à Jorelle – est au pied de la résidence. Le RER E - Gare de Bondy - qui relie la gare St Lazare en 20mn et la Défense en 30mn est à seulement 5min à pied. La future ligne 15 du métro sera aussi accessible depuis la gare de Bondy. Bus 346,303 et TUB546.
Enfin, plusieurs écoles et crèches sont à proximité.

À visiter au plus vite ! Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce grand 2 pièces de 54m² carrez ! Aucun travaux nécessaire !

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, bien entretenue, vous trouverez cet appartement en rez-de-chaussée du bâtiment B (ne donnant pas côté rue !), qui comprend : Une belle entrée avec placards, un salon spacieux de 23m² avec également un balcon de 4,50m², une grande salle d'eau, une cuisine séparée et équipée de 7m² avec un cellier d'1m50², idéal pour du rangement supplémentaire ! Enfin une chambre spacieuse de 11m².

Appartement en excellent état, électricité refaite, double vitrage, aucun travaux nécessaire ! Vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée !

Une cave ainsi qu'une place de parking sont également compris !

Points forts : Gare à moins de 5min à pied ! Aucun travaux ! Résidence agréable, calme, fermée ! Appartement spacieux pour un 2 pièces avec ses 54m² habitables ! Parking et cave ! Faibles charges !

Disponible dès maintenant ! Contactez-moi pour plus de renseignements et pour prévoir une visite ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pavillon rez-de-chaussée + 1 étage offre déjà 2 chambres et une belle surface habitable de 80m².
Un permis de construire déjà accordé pour une surélévation : possibilité 2 chambres supplémentaires soit un potentiel de 120m² dans un quartier prisé de Bondy Sud.

Un début d’incendie a eu lieu, ce qui explique ce prix très compétitif. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers prêts à réaliser des travaux. Ce bien vous est présenté par Rania Lahmari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.