Immobilier ancien Beynes

Terrain à bâtir en 1er rang, idéalement situé à 7/10 mn à pieds du centre ville. Il est proposé libre de constructeur et non viabilisé.
En zone UR3 du PLU, façade 15m, emprise au sol 30%, la hauteur maximale des constructions est de 9 mètres au faîtage et de 7 mètres à l’acrotère en cas de toiture terrasse. la hauteur est mesurée à partir du point le plus bas du terrain naturel.
60 % au moins de l’unité foncière du projet doit rester libre de toute construction et non imperméabilisée. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison familiale de caractère située dans une rue calme du quartier prisé de Pont-Barrat à Beynes (78). Bâtie sur un terrain arboré de 1300 m² environ, cette maison en pierre des années 1900 allie charme, confort moderne et vue imprenable sur la nature et la Mauldre.

Des atouts exceptionnels pour toute la famille :
Surface habitable optimisée : 4 chambres, dont une avec mezzanine, un séjour avec cheminée, et une véranda chauffée de 20 m² pour profiter de la lumière en toutes saisons. un jardin ombragé ou vous pourrez faire une sieste aux beaux jours en vous laissant bercer par le bruit de la rivière.
Particularités : RC au niveau de la rue mais surélevé par rapport au jardin.

Espaces fonctionnels : Une cuisine récente ouverte aménagée et équipée accompagnée d’un cellier de 10 m², une salle de bains avec WC, une salle de douche et un WC indépendant.

Possibilités d’aménagement : Des combles aménageables offrant environ 19 m² habitables supplémentaires.

Un espace extérieur et des dépendances idéales :
Sous-sol total de 54 m² comprenant un atelier, une cave, une chaufferie et des espaces de rangement.
Grand garage de 29 m² avec porte électrique pour un accès facile
Portail électrique pour plus de fluidité.
Prestations techniques de qualité :
Double vitrage pour un confort thermique optimal.
Chaudière à condensation Frisquet récente
Isolation extérieure des murs Nord/Est pour une efficacité énergétique renforcée.
Toiture révisée et isolée.

Un cadre privilégié :
Cette maison, idéalement située à proximité des commodités, à 7 mn à pied des écoles et 2mn des transports, bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des services nécessaires.

quelques petits travaux de déco sont à prévoir pour en faire votre cocon familial !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale.

Une opportunité rare à saisir dans le secteur de Beynes !
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre dans la commune de Beynes, proche gare, écoles, transports et commerces,
Appartement en rez-de-chaussée de chaussée surélevé, de type 4 pièces de 72,55 m² (Loi Carrez), comprenant : Entrée, wc séparé, cellier, salon, cuisine meublée et équipée
L'appartement est composé de 3 chambres avec rangements, wc séparé, salle de bain.
En plus d'être idéalement situé, l'appartement est vendu avec une place de parking extérieur privative et une cave.
Aucun travaux sont à prévoir !
Appartement de grande qualité ! VOUS SEREZ CHARME !

Ce bien n'attend que votre intention de visite, sous conditions de dossier qualifié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par e-mail .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Véronique Blier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette superbe maison familiale de 121 m² située dans la paisible ville de Beynes ( quartier des chênes)

Bâtie sur un terrain de 426m², cette demeure au charme incontestable bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités et bus.

Cette maison offre six pièces, l'aménagement parfait pour toutes les activités familiales.

Chaleureuse et conviviale, elle aspire à la quiétude et au bien-être.

Elle est composée de trois ou quatre chambres lumineuses, idéales pour chaque membre de la famille.

Sa distribution est ingénieuse et offre des espaces de vie attrayants et confortables.

Le rez-de-chaussée offre un grand salon, salle à manger avec sa cheminée, le tout baigné de lumière et donnant sur la terrasse grâce à ses portes fenêtres.

Idéale pour recevoir des invités ou passer des moments paisibles en famille.

La cuisine séparée, mais qui peut devenir ouverte sur la salle à manger, est équipée et aménagée, offrant suffisamment d'espace pour cuisiner vos repas préférés, et mérite d'être remise au gout du jour.

Une vaste chambre accueillera vos nuits en toute tranquillité.

Un WC

À l'étage

Vous découvrirez un palier desservant 2 grandes chambres avec rangement et 1 plus petite (9m2) pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant.

Une salle de bain à rénover

L'extérieur

Une grande terrasse parfaite pour des repas en extérieur ou pour se détendre après une longue journée, cette maison dispose aussi d'un merveilleux jardin paysager, parfaitement entretenu toute l’année, qui séduira à coup sûr les amoureux de la nature.

La vue exceptionnelle de cette maison vous séduira à coup sûr ! ! !

Un garage est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.

Celui-ci possède également une cave en sous-sol et une mezzanine pour plus de rangement.

Au prix de 318 000 € cette maison est une opportunité exceptionnelle dans un cadre de vie idéal.

Visiter cette maison, c'est l'adopter !
Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir votre futur chez vous. Ce bien vous est présenté par Virginie Leroux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.