Immobilier ancien Belvès

Je vous propose cette Maison de Ville avec Local Commercial à Belvès

Située au cœur de Belvès, l’un des Plus Beaux Villages de France, cette maison de ville offre un fort potentiel grâce à son local commercial en rez-de-chaussée et ses deux étages à rénover pour créer un espace d’habitation.

- Surface totale : 110 m² sans la cave
- Rez-de-chaussée : Local commercial offrant une belle visibilité
- 1er et 2ème étages : Possibilité d’aménagement en habitation
- Cave : Espace de stockage supplémentaire
- Travaux à prévoir : Idéal pour un projet de rénovation à votre goût (attention il n'y a pas de coin cuisine donc il reste à créer)

Pourquoi choisir Belvès ?
Nichée au cœur du Périgord Noir, Belvès est une cité médiévale pleine de charme, réputée pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son patrimoine historique exceptionnel. Son marché sous la halle, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale en font un lieu de vie agréable et authentique. À seulement quelques minutes des sites emblématiques de la Dordogne, c’est une destination idéale pour les amoureux d’histoire et de nature.

Un emplacement stratégique
Belvès bénéficie d’une situation idéale :
➡ Sarlat-la-Canéda à 35 km (45 min) – Ville emblématique du Périgord Noir
➡ Bergerac à 50 km (1h) – Aéroport et accès à l’autoroute A89
➡ Périgueux à 75 km (1h30) – Préfecture de la Dordogne
➡ Cahors à 85 km (1h40) – Accès vers le Lot

Une opportunité rare au centre de ce village d’exception !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose ce charmant terrain légèrement vallonné avec une splendide vue.

Vous recherchez un cadre paisible pour votre futur projet ? Ce terrain de 3 150 m², situé à Belvès, offre un environnement calme sans être isolé.

- Emplacement idéal : à seulement 15 minutes à pied du centre du village et 10 minutes à pied du collège, vous profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Viabilisation à proximité : les réseaux d’eau et d’électricité sont à proximité, facilitant l’aménagement.
- Cadre naturel privilégié : parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet sur mesure.
- Chemin déjà présent

Belvès, un village d’exception :
Classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", Belvès est une cité médiévale perchée en Dordogne, au cœur du Périgord Noir. Vous y trouverez un riche patrimoine historique, des ruelles pittoresques et une ambiance authentique. Son marché traditionnel, ses commerces et ses animations en font un lieu de vie agréable tout au long de l’année.

Distances des grandes villes :
Sarlat-la-Canéda : 35 km (~40 min)
Bergerac (et son aéroport) : 50 km (~1h)
Périgueux : 75 km (~1h20)
Bordeaux : 165 km (~2h10)

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.