Immobilier ancien Bellot

À VENDRE – Dépendance à réhabiliter avec grand terrain – Bellot (77510)

Située au Grand Doucy, un hameau plein de charme à seulement 7 km de La Ferté-Gaucher, cette dépendance sur cave offre un beau potentiel de réhabilitation en maison d’habitation.

=> Un projet à fort potentiel
* Bâtiment de 29 m² sur cave, à rénover entièrement
* Parcelle constructible de 450 m², clôturée sur trois côtés, avec une façade de 16 mètres
* Extension possible jusqu’à 140 m² d'emprise au sol
* Hauteur autorisée : 8 mètres au faîtage (R+combles)
* Viabilités en bordure de rue, assainissement individuel à prévoir
* Possibilité de sous-sol

=> Un grand terrain pour vos projets.
En continuité, un terrain agricole de 3 100 m² vous permet d’aménager un jardin, un espace pour vos animaux (chevaux, poules…) ou encore d’envisager une mise en location agricole.

=> Un cadre de vie pratique et accessible
* Commerces et services à Bellot
* Accès rapide aux routes départementales D42 et D46 vers La Ferté-Gaucher et Rebais
* Gare de Saâcy-sur-Marne à 20 km : Paris-Est en 49 min via le Transilien (ligne P)
* Ligne de bus et ramassage scolaire à proximité

Une opportunité à saisir !
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MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
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- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.