Immobilier ancien Beaune-la-Rolande

Maison familiale de 100m² sur sous-sol total, au calme de la campagne. Cette demeure comprend 6 pièces entièrement rénovées et prêtes à vous accueillir. Le rez-de-chaussée vous ouvre ses portes sur une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur un séjour et salon lumineux totalisant 40m² où trône un poêle à granules qui saura réchauffer vos soirées hivernales, comprend également une salle de bain munie d'une BAIGNOIRE-DOUCHE (rare), un wc séparé et une première chambre cosy.
A l'étage, découvrez deux autres chambres confortables.
Atout charme de la maison : une terrasse équipée d'une toute nouvelle pergola bio-climatique (neuve). Idéale pour profiter des beaux jours dans un espace extérieur protégé ombragé.

Dispose également d’un garage de 26m² comprenant une cuisine d'été. Possibilité de convertir ce garage en une SECONDE HABITATION indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, comme la création d'un studio, parfait pour accueillir famille ou amis.

Le ballon d'eau chaude est neuf, fenêtres double vitrage, dont 3 équipées de volets roulants électriques, garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.

Le tout est posé sur un majestueux terrain de 3000m² qui n’attend plus que vos projets d’aménagement.
1 KM de toute commodité, 2 KM écoles, collège et lycée.

Moins de 2h de PARIS

C'est une propriété d'exception, prête à vous recevoir, vendue au prix de €. Venez vite la découvrir! Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, d'une surface habitable de 63 m². La maison vous accueille par une entrée conviviale, menant à une cuisine aménagée et équipée, prête à inspirer vos plus belles recettes.
Un séjour/salon, deux chambres. Une salle de bain (rénovée), ainsi qu'un WC indépendant.

La maison s'ouvre sur un terrain de 1800 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur et d'accueil pour les projets de potager ou d'espace de jeu pour les enfants.

Un garage de 25 m², doté d'électricité et de carrelage, peut être aménagé en STUDIO, offrant ainsi un potentiel significatif d'extension.

Un atelier de 20 m² disposant d'électricité, idéal pour vos travaux manuels ou vos passions créatives, et un abri de jardin pour ranger vos outils et équipements de jardinage.

Parmi les autres atouts de cette maison, elle dispose d'un bassin apportant une note sereine.
Les ++ fosse septique aux normes assurant le respect des normes environnementales, fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques.

Idéal, première acquisition, ou résidence secondaire.
1 KM de toute commodité, 2 KM écoles, collège et lycée.

Moins de 2h de PARIS

Proposée à 120 000 euros, cette maison représente une occasion unique d'acquérir un bien proposant un mélange harmonieux de confort et de potentiel. Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.