Immobilier ancien Aveyron

En exclusivité sur la commune d'Alrance ,dans un petit hameau, au calme, avec le Lac de Pareloup tout près, voici une vraie maison d'autrefois de plus de 100 m² habitable avec sa grange attenante en pierre de pays .
Et en plus la maison est située en bordure d'un grand terrain de plus d'une hectare avec vue imprenable sur la campagne.
Le gros oeuvre est en bon états (manque crépi extérieur ) , l'intérieur est à rénover.
La configuration actuelle propose de plain-pied une grande cuisine dinâtoire avec cheminée, une arriere cuisine ( souillarde) avec son évier en pierre, une grande salle ( sejour/ salle a manger) et un toilette. A l'étage quatres chambres spacieuses , une salle de bain ( a relooker mais fonctionnelle) un toilette séparée. Et si besoin vous avez encore les combles pour environ 35 m².
La grange attenante en pierre de pays , offre une surface au sol de 75 m² environ, avec une belle hauteur sous charpente qui vous permet doubler la surface en amenageant un étage.
En Lévézou , avec ses lacs, sa campagne, pour vous ressourcer le week-end, ou en résidence principale cette maison vous permet de profiter à votre guise du vaste terrain de plus d’un hectare, avec vue imprenable dans un cadre paisible de la campagne environnante . Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Si vous aimez l'histoire, cette maison vous séduira car ses premières pierres datent de la guerre de Cents ans ! Le bien dispose d'une tour avec un escalier en volutes et colimaçon taillé dans la pierre. La demeure fut en 1924 un atelier de chapellerie.
La superficie habitable est de 275 m² sur 3 niveaux plus un grenier. Au rez-de-chaussée : cour à l'avant et l'arrière, entrée et hall avec vues sur le magnifique escalier en bois, deux salons, une cuisine équipée, une buanderie, une cave. Au premier : quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Au second, une chambre 5 plus salle d'eau et enfin la partie grenier.
Equipements : chauffage central au fioul, cuisine en bois équipée, cave voûtée, volière, deux cours, escalier bois avec vues sur le hall d'entrée.
La demeure est située dans le centre du bourg, proches tous commerces et services.
La maison est Vendue meublée et tout équipée !
Bien à visiter pour les amoureux et férus d'histoire !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité : Venez découvrir cet appartement T2 de 45.33 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur à Rodez.
L’appartement offre une chambre, une cuisine équipée avec balcon et un salon avec un deuxième balcon, offrant une vue dégagée, une cave , une place de garage fermé et de nombreuses places de parking gratuites au pied de l’immeuble.
Idéalement situé, l'appartement est proche des écoles et de l’IUT : https://videos.drhouse-immo.com/vente/55064.mp4
Une réelle opportunité à saisir. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité à Pont-de-Salars, laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle d'une superficie habitable de 154m², avec gros œuvre en pierre de pays et toiture en lauze en excellent état.
Votre future demeure comporte six pièces : une grande pièce a vivre avec cheminée et mezzanine , une cuisine, une chambre et une espace de plus de 40 m² entièrement rénové , avec vue sur la campagne, un toilette une chambre viennent compléter ce même niveau. A l’étage vous trouverez deux chambres supplémentaires une salle d’eau et toilettes.
A l'extérieur, vous serez captivés par le terrain paysager qui offre un véritable havre de paix , ouvert sur la campagne environnante, vous apprécierez l’indéniable cachet de la maison ainsi que le barbecue et four a pizza, en pierre bâti. Vous pourrez passer d'innombrables moments agréables en famille ou entre amis.
En outre, cette ravissante maison possède deux grands garages privés qui répondront à vos besoins de rangement ou de stationnement de véhicule, une veritable cave, un espace buanderie, et une cave avec un puits.
Rare dans le secteur, ce bien unique est situé sur un terrain de 717m², vous offrant ainsi un sentiment d'espace et de tranquillité , sur la commune de Pont de Salars avec toutes les commodités d’une ville.
Cette maison est une opportunité aisément accessible pour ceux qui cherchent un logement spacieux et confortable dans un environnement paisible et verdoyant.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une véritable oasis de confort et de tranquillité à Pont-de-Salars. Contactez-nous AU C. Bertrand votre conseiller DrHouse Immobilier pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, à La Primaube venez découvrir cette villa composée de 7 pièces réparties sur 150m² , le tout sur un terrain quasi plat d’environ 710 m² entierement constructible.

Située en plein cœur de Luc-la-Primaube, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des services.

Différentes solutions d’aménagements s’offrent à vous : actuellement ce bien présente deux appartements distincts , avec deux garages séparés, et pourraient aussi devenir une grande maison familiale.

A ce jour à l’étage vous trouverez un appartement entièrement rénové , avec une belle cuisine intégrée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie, très lumineuse, et un accès direct sur la grande terrasse , sans vis a vis, pouvant accueillir un grand spa. ( tous branchements prévus) , une très belle salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé, et deux chambres viennent compléter cet ensemble.

Un escalier d’accès aux combles aménageables est déjà en place.

En rez de chaussée se trouve un deuxième appartement à rénover avec a ce jour une cuisine séparée, un salon, une grande chambre pouvant être divisée en deux, un toilette et une salle de bain.

De part et d’autres de cet appartement vous trouverez deux garages individuels, fermé et une place de parking devant chaque garage.
En sus vous bénéficiez d’une grande cave et d’un forage.

La magnifique parcelle de 710m² offre un environnement verdoyant et paisible. Le terrain est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour simplement profiter de moments de détente en plein air, et pourquoi pas accueillir votre future piscine.

Cette opportunité est à saisir rapidement! N'hésitez pas , appelez vite le Claudie BERTRAND vous donnera tous les renseignements . Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité à Saisir , belle villa individuelle proposée par Claudie BERTRAND votre mandataire DrHouse Immo . Dans le bourg de Pont de Salars, devenez propriétaire de cette charmante maison familiale de 5 pièces, comprenant une cuisine séparée, une salle a manger, 3 chambres spacieuses, un garage avec sa mezzanine sur une surface de 82 m². Vous serez séduit par le grand terrain plat et clôturé de 675 m².
La maison dispose d'un garage , la possibilité de garer devant le garage ou dans la rue avec de nombreux parking gratuits.
Idéalement située à proximité des commerces , du Lac , es chemins de balade ... etc Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité Grand-Vabre 12320.

Petite maison à rénover au cœur d’un bourg en Aveyron !

Située en plein centre, cette maison d’environ 50 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

À proximité des commerces et services. Travaux à prévoir.

- Emplacement central
- À rénover
- Prix attractif

Pour tout information complémentaire, contactez Jérémy Martins

Diagnostics en cours de réalisation.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité , un produit rare et d'exception : une maison individuelle des années 60 rénovée, très économe, fonctionnelle , et en plus idéalement située avec toutes les commodités a proximité,
De plain pied en rez de rue, vous trouverez une spacieuse piece de vie composée d'un espace salon , et d'une magnifique cuisine américaine contemporaine, inondée de lumière , vous aprecierez la vue sur la campagne et la forêt. Une chambre spacieuse , une salle d'eau et un toilette séparé complete ce niveau.
A l'étage deux chambres entierement rénovées et une à terminer. En sus vous pourrez aussi aménager une deuxième salle de bain et un grand dressing.
Rare un immense sous sol (plus de 80 m²) avec une hauteur remarquable de quasi 4m , une mezzanine pour le rangement, ou l'amenagement de bureau ou piece annexe et quelques dépendances en extérieur.
Et en plus un superbe verger vient completer cet ensemble exceptionnel.
Vous apprécierez les systemes de chauffage qui confèrent a cette maison la note de C en terme energetique.
La construction tout en pierre, et la toiture avec charpente traditionnelle sont en tres bon état.
Très économe , très lumineuse, fonctionnelle, idéalement située avec toutes les commodités à proximité, immediate, soyez les premiers a saisir cette opprtunité. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, venez découvrir cette belle maison familiale ,
Avec ses 150m² habitables, mitoyenne, elle offre charme et authenticité. Récemment rénovée, elle vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et un cachet rare grâce à ses magnifiques parquets authentiques, habilement accordés avec une déco industrielle.

La maison est composée de 7 pièces astucieusement réparties :
- Au rez-de-chaussée vous trouverez la chaufferie ( chaudière a granules récente et son silo e stockage), plusieurs caves, un espace pouvant servir de rangement ou cellier , et une pièce qui pourra être transformée en garage ( possibilité de vous fournir les devis),
- Le premier étage offre deux espaces distincts :
Un espace jour composé d'une spacieuse et confortable pièce de vie baignée de lumière , semi ouverte sur la cuisine dînatoire très fonctionnelle : idéal pour des moments de détente, parfait pour recevoir vos invités, avec en plus un grand patio.
Sur ce même niveau, poussez la porte et découvrez la suite parentale composée d'une majestueuse chambre de plus 15m² avec son sublime parquet d'époque, à côté un grand dressing séparé, une salle d’eau et des toilettes.
- Au deuxième , vous serez charmés par les quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec de magnifiques parquets, une salle d’eau avec toilette et un palier spacieux pouvant accueillir à votre guise un espace jeu, ou un coin bureau, une bibliothèque …

A quelques pas de la maison , l'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain non attenant de 1496m², prêt à accueillir vos projets d'aménagement paysager.
La maison dispose également d'un agréable patio, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un parfaite renovation de modernité, une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu réunissant confort, espace et charme.
Cette maison représente un parfait équilibre entre la tranquillité d'une vie de village et la proximité des commodités urbaines. Venez découvrir cette perle rare sans tarder. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.