Immobilier ancien Auvergne-Rhône-Alpes

SITUATION : Lyon 8ème est situé au Sud Est de Lyon. A la jonction entre l’hyper centre, le quartier d’affaires de la Part Dieu, l’éco quartier de Confluence et les grands bassins d’emplois du Sud et de l’Est de Lyon
A une vingtaine de minutes de la Place Bellecour et de la gare de la Part Dieu
Venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 de 65.40 m² avec une Loggia de 7.40m² et un garage double disponible en option (26 375€) N'ayant jamais été occupé:
DESCRIPTIF : Appartement au 1ér étage aux normes PMR, TRAVERSANT avec une loggia de 7.40m² Porte d’entrée sécurisée, séjour avec cuisine à l'Américaine équipée et aménagée. Parquet stratifié dans les 2 chambres, salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche serviettes. Livré en 2024, il n'a jamais été occupé et bénéficie de toutes les normes d'un Bâtiment Basse Consommation vous assurant un confort optimal été comme hiver, alliant qualité des matériaux, respect des dernières normes thermiques et phoniques. Chauffage individuel gaz. Un garage et une place de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble.
COMMODITÉS : Ligne de bus au pied de la résidence - Superette à 120 m - Tramways à 800 m - Centre-ville à proximité
COPROPRIETE :1 bâtiment 4 étages 32 appartements
ENVIRONNEMENT :Cadre verdoyant avec de grands arbres - Agréables terrasses - Jardins pour les logements au rez-de-chaussée - Protégés des nuisances sonores par une construction en retrait et par la qualité des matériaux utilisés - Stationnement en sous-sols Ce bien vous est présenté par Arthur Delouis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous serez séduit par cette charmante maison, idéalement située dans un hameau tranquille, avec un espace total de 165 m² et un terrain généreux de 621 m², cette maison propose un mélange parfait de confort domestique et de plein air.

Parfaitement adaptée pour une grande famille, l'habitation dispose au rez de chaussée d'un grand séjour, d'une grande cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau et d'une véranda qui s'ouvre sur l'extérieur. A l'étage de cinq chambres dont une avec salle d'eau wc et une avec wc, offrant un lieu de repos tranquille pour chaque membre de la famille. Les multiples pièces communes sont lumineuses et ouvertes, exprimant une ambiance accueillante, idéale pour les réunions familiales ou pour recevoir des amis.

De plus, cette maison possède une terrasse privative, un endroit parfait pour profiter de paisibles matinées ou d'agréables soirées. Le jardin paysager allie esthétisme et praticité, vous fournissant un espace privilégié pour des activités de plein air et offrant une atmosphère apaisante.

En plus de toutes ces commodités, un atelier ou zone de rangement de 20m2.

Malgré son statut de maison mitoyenne, cette demeure vous assure une tranquillité et un sentiment d'intimité grâce à sa conception intelligente et son positionnement sur le terrain.

Chauffage cheminée qui alimente tous les radiateurs. Fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques télécommandés, le tout très bien isolé et relié au tout à l'égout.Ce bien vous est présenté par Guy Chalavon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Saint-Pal-de-Chalencon, cette propriété offre un cadre de vie unique, calme et sans vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. D'une surface d'environ 250 m², cette ancienne ferme à rénover représente une véritable toile vierge pour réaliser le projet de vos rêves.

Actuellement composée de 4 grandes pièces, cette bâtisse dispose d’un potentiel immense pour aménager des espaces à votre image : de grandes chambres, une vaste salle de réception (environ 130 m²) avec poutres apparentes, une cuisine de 39 m² avec cheminée traditionnelle, et une salle de bains à personnaliser (possibilité d'une douche italienne). L'agencement intérieur est entièrement modulable selon vos envies.

L’extérieur, offrant un terrain arboré de 1900 m², est un véritable havre de paix. La cour sans vis-à-vis permet de profiter d’une vue dégagée sur la nature. Vous pourrez également aménager une terrasse ombragée, idéale pour les moments de détente pendant les beaux jours.

Parmi les autres atouts, la propriété comprend de vastes dépendances de 130m² au sol à exploiter selon vos besoins : espace de stockage, garage, atelier… Les possibilités sont multiples.

À seulement 1h de Saint-Étienne et 2h de Lyon, cette maison est parfaitement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités du village.

C'est l'occasion rêvée pour concrétiser votre projet dans un environnement idyllique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Combovin, à l'entrée du Parc Naturel Régional du Vercors, maison de 66 m² de plain pieds sur une parcelle plate de 1580 m² hors lotissement, accès direct en contre bas de la propriété à la rivière La Véore. La maison est composée d'une pièce à vivre de 31 m² juxtaposée à la cuisine américaine de 13 m² , de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Elle est raccordée à l'eau potable, au tout à l'égout, et fibre possible. Elle possède des volets roulants, des fenêtres double vitrage, un poêle à granulés et la climatisation. Un atelier et un abri sont également sur la propriété entièrement clôturée et accessible par un portail automatique avec visiophone. Possibilité de réaliser un agrandissement de 33% de la surface existante et une piscine. Ce bien vous est présenté par Nadège Naud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au coeur des Dombes, la commune de Villars-les-Dombes offre un cadre de vie dynamique au milieu d'une nature préservée, et je vous y propose ce magnifique appartement T2 avec une surface de 48,26 m2 Loi Carrez, qui offre un espace de vie confortable dans une résidence sécurisée, avec local vélos/poussettes fermé, et visiophone.
Toutes les commodités sont à proximité à pieds, gare SNCF (ligne LYON/BOURG), pharmacies, supermarchés, commerces, restaurants et restauration rapide, écoles, collège, lycée professionnel, équipements sportifs, services publics et médicaux. A proximité, vous trouverez aussi des sentiers natures, et à 1,5 km le Parc des Oiseaux.
Cet appartement comprend une chambre spacieuse, avec placard mural, une cuisine équipée de tous les aménagements modernes pour vous permettre de cuisiner en tout confort, ouverte sur le séjour lumineux plein sud. Une salle d'eau avec douche, vasque sur meuble et de nombreuses étagères vous séduira par son espace tout en longueur.
L'attraction principale de cet appartement est sans aucun doute son balcon/terrasse en angle, avec 2 portes-fenêtres, 1 sur la cuisine, 1 sur le séjour. Equipé d'un luminaire et d'une prise, il est un espace parfait pour les beaux jours.
Les huisseries sont toutes en PVC, des stores électriques sur presque toutes les fenêtres, seule une a un volet à claire-voie et une autre un store manuel. Le chauffage est au sol partout, électrique, avec 2 réglages individuels (partie nuit et partie jour), ce qui donne un confort appréciable.
Ce bel appartement est également accompagné d'une place de parking privative, au sein de la résidence, mais il est également possible d'acquérir en plus un garage à l'intérieur de la résidence, sécurisé, résidence qui est adaptée PMR, avec ascenseur.
N'attendez plus et venez découvrir ce bien d'exception qui combine parfaitement espace, confort et modernité. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Splendide maison neuve sur la commune de Saint-Pierre-Eynac.
Venez découvrir cette magnifique maison de 139 m² construite en 2023 sur une parcelle de terrain de 1200 m2 est un véritable bijou alliant confort, élégance et modernité.
Située dans le charmant village de Saint-Julien-Chapteuil, proche de toutes les commodités. Un cadre de vie exceptionnel vous attend ! Cette maison est un véritable cocon, décoré avec goût et soin.
À l'intérieur : 3 chambres lumineuses, chacune dotée d'un dressing et d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain luxueuse, équipée d'une baignoire, d'une douche italienne moderne et d'une double vasque pour un maximum de confort. Un WC séparé pour plus de praticité. Une grande pièce de vie baignée de lumière, un espace chaleureux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. Une buanderie fonctionnelle et un grand garage pour tous vos besoins de rangement.
À l'extérieur : Profitez d'un terrain entièrement clôturé avec un portail motorisé et d'une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air.
Avantages supplémentaires:
Aucun travaux à prévoir, libre de suite, emménagez sans souci. Exonération de taxe foncière et frais de notaire réduits. Garantie décennale et garantie dommage ouvrage pour votre sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau foyer. Possibilité d'achat meublé pour un emménagement immédiat. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VALENCE, résidence sécurisée avec ascenseur quartier Montplaisir, Le bois St Hubert.
Découvrez cet appartement au quatrième étage de 3 pièces d'une surface de 66.63 m², idéalement situé avec toutes les commodités à portée de main et un accès rapide sur les axes routiers.
Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, salon/séjour et une cuisine, un accès sur la terrasse de 9 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur.
Côté nuit deux grande chambres avec placard, une salle de bain, et WC séparé.
Enfin, cet appartement possède un garage et une cave une véritable valeur ajoutée, offrant un stationnement sûr et pratique pour votre véhicule.
Chauffage électrique.
Des travaux à prévoir.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale des années 70 de 130m² habitables. Sur terrain clos et arboré de 800m²

Laissez vous séduire par cette maison familiale des années 70, au fort potentiel pour une famille.
La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer une belle pièce de vie de 35m² baignée par la lumière, avec un accès côté Est à une terrasse couverte de 30m² et côté Ouest un balcon.
Vous disposerez également de 4 chambres, deux de 13,50m², dont une avec placard, une 12,80m² avec placard et une dernière de 12,80m², ainsi qu'un bureau de 8,10m². Sur le même niveau une salle d'eau avec douche et évier et un WC indépendant.

Des combles aménageables de 106m² peuvent permettre un agrandissement de la maison.

Le rez de chaussée est composé d'un garage de 34m², une chaufferie de 8,70m², une cuisine d'été de 8,20m², un WC indépendant, une chambre de 13m², un petit salon de 12,50m², un atelier de 31m² et une cave de 22m².

Sur le jardin, une dépendance de 45m² environ.

La maison est située dans un quartier calme, avec une école (de la maternelle au CM2), une garderie, un arrêt de bus pour le collège et les lycées, une maison de santé (médecins généralistes, infirmières, pharmacie...) .
A Auzon vous trouverez des commerces de proximité tels qu'une petite épicerie associative, un tabac, des restaurants, la poste etc... Ce bien vous est présenté par Julie Echaubard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir sans plus tarder !
Ancienne maison de famille de 179 M2 située au centre de Landos proche des commodités ( école publique , centre de soins, alimentation générale), à 30 minutes du Puy en Velay et à 15 minutes de la RN88.
Landos est au carrefour de chemins de 4 grandes randonnées itinérantes ( GR70 chemin de Stevenson, GR 700, GR 470 et GR 40).
Cette bâtisse peut convenir pour tout type de projets ( résidence principale, investissement locatif, gîtes).
Ce bien de 1957 dispose d'une surface cadastrale de 499 M2comprenant une surface au sol de 80 M2 sur 3 niveaux pour la maison et de 20 M2 au sol pour le poulailler.
Vous profitez d'un joli terrain clos orienté Sud, d'une terrasse, d'une belle cave voutée, d'une remise et d'un poulailler.
Allons visiter l'intérieur !
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage ainsi que d'une chambre, d'un WC séparé et d'un bureau qui pourrait se transformer en studio pour de la location courte durée ( promeneurs, touristes,...)
Au 1er étage, vous profitez d'un joli appartement orienté Sud Ouest en bon état actuellement loué 400€/mois composé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon salle à manger parquet bois, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres.
Au deuxième étage, vous découvrez un deuxième appartement orienté Sud Ouest à rafraîchir composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 3 chambres, un WC séparé, une salle de bain et un accès grenier
Vous l'aurez compris, cette bâtisse vous offre un gros potentiel pour satisfaire vos envies !
Tout à l'égout
Chauffage fioul, entretien annuel ok
Prévoir travaux isolations. et électricité.
Ce bien correspond à votre recherche et à votre budget alors n'hésitez pas à venir la visiter. Ce bien vous est présenté par Alain Flandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville entièrement rénovée salon ouvert sur cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, située à proximité du centre ville de Firminy, 110 m² en duplex avec garage sur un terrain d'environ 250 m²

Offrant une ambiance moderne, chaleureuse et confortable, cette maison de ville est composée de quatre pièces principales.
Au RDC , venez découvrir une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace ouvre directement sur un extérieur clôt d environ 250 m² orienté sud, idéal pour le jeux des enfants en toute sécurité, les soirées d'été entre amis ou les repas dominical en famille
Sur ce niveau on trouve également un garage (actuellement aménagé en espace bureau) avec espace buanderie et un toilette

Au 1° étage, deux chambres spacieuses de plus de 15M² et une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 20 m², ainsi qu une salle de bains/WC avec baignoire et meuble double vasques.

Entièrement réhabilitée et rénovée avec goût en 2019 (isolation DPE remarquable en C, double vitrage PVC oscillo-battant avec volets roulants électriques, chauffage au sol produit par pompe à chaleur, électricité, cuisine équipée, sol, peinture,...), cette maison ne nécessite aucun travaux et n attends que vos valises

Cette maison, prête à vivre est proposée au prix de 180 000 €
A 5 minutes à pieds des commerces, transport en commun, écoles, collèges, lycées et crèches, gare SNCF. Accès facilité aux axes routiers

Plus qu'un simple habitat, c'est un foyer chaleureux qui attend de vous accueillir. Venez la découvrir dès à présent. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez au sein d'un environnement familial cette belle maison individuelle de type T6 de 125 m² sur son terrain de 550 m² située au cœur du village de Corbas, proche des écoles, des commerces, des lignes de bus et des axes autoroutiers.

Etant située au calme, cette dernière est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, WC séparé, suivi d'une belle pièce à vivre de 36 m2 avec accès à une terrasse de 50 m2 .
La cuisine neuve indépendante, suffisamment spacieuse pour y manger à plusieurs est équipée et donne sur un salon cosy.

A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant sur 5 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC.
La plus spacieuse des chambres de 22 m2 offre l'opportunité d'y créer une suite parentale ou deux chambres, selon vos besoins car elle contient deux fenêtres.
Très pratique pour la vie quotidienne l'accès au garage se fait par le hall d'entrée.

Enfin, vous profiterez des extérieurs pour les enfants ou jardiner grâce à son jardin plat, arboré, et d'une terrasse ombragée avec espace barbecue idéal pour vos soirées et de deux abris de jardin.

Des rénovations ont été faites pour un meilleur bilan énergétique.
Chauffage individuel électrique avec chaudière de qualité et au rez de chaussée un poêle à bois en complément de chauffage et doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MEAUDRE - 38112 - VENTE - MAISON 8 PIECES + GARAGE ET DEPENDANCES sur terrain plat et arboré de plus de 2300m². Surface totale utile, sur trois niveaux, d'environ 210m² pour une surface habitable d'environ 180m². Rdc: Séjour-salon, cuisine indépendante, WC, cellier-buanderie, garage, annexes... chauffage hydraulique au sol + Poêle à bois. Etage 01 avec accès intérieur ou extérieur existant et indépendant: Une chambre-suite avec salle de bain et douche ainsi qu'un bureau, une seconde chambre avec salle de douche et WC, une pièce polyvalente... Etage 02: Deux chambres, avec chacune, salle de douche et WC. Chauffage central radiateur étage 01 et 02. Proximité transport en commun et ramassage scolaire... Excellente exposition, vue très dégagée montagnes... KERU IMMO - - www.keru-immo.fr. Ce bien vous est présenté par Jean louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, niché au dernier étage d'un immeuble, avec interphone et ascenseur, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Caractéristiques de l'appartement :
- Une vaste pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur deux agréables balcons.
- Cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
- Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
- Salle de bain et WC séparé.

En complément :
- Un garage pour votre véhicule et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
- Chauffage collectif au sol pour un confort optimal.

Informations pratiques :
- Charges de copropriété et chauffage : 200€/mois
- Taxe foncière : 1600€/an
- Travaux à prévoir Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un ancien relais de poste réhabilité avec soin nous vous proposons un bel appartement rénové au 1 er étage bénéficiant d'une triple exposition avec terrasse sud/ouest. Situé a quelques pas du centre ville cet appartement se compose d'un beau séjour traversant avec cuisine américaine, d'un bureau, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une magnifique cave d'époque accompagne ce bien d'exception. Vous pouvez également profité d'un garage en sus si vous le souhaitez. Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la charmante commune de FAREINS, à 400 m du bourg, ce terrain vous offrira une vie de village avec ses commerces, son école, ses nombreuses associations, et tous les avantages de la nature à proximité. Parcelle de 583 m² viabilisée dans un petit lotissement de 8 lots, CES 0.20 Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascale Bernard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement meublé sur 2 niveaux, avec un balcon spacieux, ouvert sur la nature.
Premier niveau, cuisine, salon avec canapé lit et salle d'eau WC. La cuisine est équipée. Ce premier niveau s'ouvre sur un balcon.
Au dessus une chambre spacieuse, avec 2 lits double et un troisième lit escamotable.
L'ameublement est en bon état.
Un petit placard de rangement.
Un local à skis. Possibilité d'utiliser un garage à vélos.
Pour tout renseignement s'adresser à Mme DOUHERET tel Ce bien vous est présenté par Sylvie Douheret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose une maison en pierres à rénover en pleine campagne, sans vis à vis avec vue sur le VERCORS. La surface du terrain est de 74000 m² sur la commune de Saint Bardoux. La bâtisse se compose d'une partie habitation existante de 78 m² et des dépendances de 150 m² environ et un garage de 40 m². La partie habitable est à aménager et rénover entièrement. Le charme de la pierre et l'environnement champêtre vous séduiront et les idées ne manqueront pas. Les terrains autour sont composés de prairies et de bois de chênes et châtaigniers. Venez découvrir ce bien au ou Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la charmante commune de FAREINS, à 400 m du bourg, ce terrain vous offrira une vie de village avec ses commerces, son école, ses nombreuses associations, et tous les avantages de la nature à proximité. Parcelle de 800 m² viabilisée dans un petit lotissement de 8 lots, CES 0.20 Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascale Bernard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.