Immobilier ancien Auvergne-Rhône-Alpes

Disponible pour une acquisition immédiate, cette spacieuse demeure de 10 pièces à Montoison représente une rencontre parfaite entre l'élégance et le confort. S'étendant sur 199,40m², la maison comprend quatre chambres de rêve, offrant assez d'espace pour une famille grandissante ou simplement pour accueillir vos convives.

En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par une grande salle de réception qui mène à un superbe salon, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine adjacente est équipée de toutes les commodités modernes, rendant la préparation des repas quotidienne une tâche agréable plutôt qu'une corvée.

Un jardin paysager élégamment entretenu entoure la maison, créant un véritable paradis vert pour ceux qui apprécient le plein air. Le jardin abrite une attractivité supplémentaire - une piscine hors sol où vous pouvez faire des longueurs ou simplement vous prélasser pendant les chaudes journées d'été.

Pour les amateurs de plein air, une grande terrasse donne sur le jardin et la piscine, offrant un cadre idéal pour des barbecues en été ou simplement pour prendre un verre en fin de soirée sous un ciel étoilé.

La cerise sur le gâteau de cette propriété est le garage, fournissant un espace sécurisé pour votre véhicule et du stockage supplémentaire si nécessaire.

Située à Montoison, une ville charmante et conviviale, cette maison est proposée à 750,000€. Investissez dans cette magnifique demeure et créez de nouveaux souvenirs heureux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare, hors lotissement, terrain constructible d'environ 1000 m² exposé plein Sud, en sortant du tunnel du Roux à droite, à l'entrée du village de Saint Cirgues en Montagne, avec son école/collège, ses deux médecins, son cabinet dentaire, sa station service, son épicerie, ses boucheries, ses restaurants, son camping, son centre équestre et son agence postale.
Idéal pour construire une maison à l'année ou saisonnière, les réseaux sont en bordure de route.
Le petit plus : profitez de mon partenariat exclusif avec la société de construction SVDT qui vous remboursera 50 % des frais notariés du terrain. Ce bien vous est présenté par Pierre Tauleigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un lotissement calme et recherché, cette maison entièrement rénovée de 135 m² offre des prestations modernes sur une parcelle de 570 m² avec terrasse et garage double.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé et une suite parentale avec dressing et accès balcon offrant une belle vue dégagée sur le Vercors.

Rénovation complète : isolation par l'extérieur, toiture neuve, pompe à chaleur, double vitrage PVC.

Proche des commerces, écoles et transports.

➡ Visite virtuelle disponible sur demande

Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTÉ DR HOUSE IMMOBILIER, magnifique maison de 133 m2, 5 pièces sur une parcelle de 1010 m2 à 2 pas des écoles et du centre-ville.

Parfaitement entretenue, cette maison offre un confort et des équipements rares sur le secteur piscine enterrée et chauffée, terrasse, pergola, carport, grand garage, sous-sol.
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques...

Au RDC : 1 entrée avec penderie, 1 wc, 1 grand espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger avec accès terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau, un bureau, une buanderie.
Au 1er étage : 2 grandes chambres mansardées et une très belle salle de bains avec baignoire, double vasque, douche et WC.

Proposée à 374 000 €, cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête d'un foyer à la fois confortable et fonctionnel au cœur d’Issoire et de ses commodités.
Taxe foncière : 1 968 €
Intéressé(e), je vous emmène en visite. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans petit village au calme, à 10 mn de Commentry et 20 mn de Montluçon, je vous propose cette grande maison avec ces nombreuses pièces, son agréable jardin et sa vue sur la campagne Bourbonnaise.

Points clés:
- Salon/Séjour avec cheminée feu de bois (29m²)
- 4 Chambres (9,5 à 14,6 m²)
- Cuisine (14 m²)
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- 2 Grands greniers aménageables (40 m² chacun)
- Grand garage (40 m²)
- Cave
- Atelier avec point d'eau (20 m²)
- Jardin clos avec 2 puits
- Chauffage central fuel RdC / Electrique étage
- Fibre optique dans la rue
- Ecole primaire dans le village / Collège à 3 Km

Par le couloir de l'entrée au rez de chaussée vous découvrirez la cuisine, un agréable salon/séjour traversant avec accès sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC et une chaufferie. A l'étage un couloir desservant une salle d'eau (avec WC), 2 chambres et 2 greniers aménageables selon vos envies. A l'extérieur, un grand garage avec accès à la cave et à la terrasse, un atelier attenant à la maison avec point d'eau. Dans l'agréable jardin bénéficiant d'un bel environnement, vous trouverez 2 puits et des arbres fruitiers. A visiter rapidement! Ce bien vous est présenté par Pierre-olivier Horen , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un véritable havre de paix entièrement rénové – 150 m² sur 1100 m² de terrain
Vous recherchez une maison alliant le charme et le confort du moderne ? Ne cherchez plus, ce bien rare est fait pour vous !

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace de vie, la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donne sur une salle à manger spacieuse et un salon convivial : Grâce à sa grande baie vitrée, vous profitez d’une vue imprenable sur la magnifique piscine extérieure, un véritable écrin de sérénité.

Le rez-de-chaussée vous offre aussi :
✅ Une suite parentale avec salle d’eau privative et son dressing pour un confort absolu.
✅ Une buanderie pratique et un WC indépendant.

À l’étage :
-Trois belles chambres pour accueillir toute la famille.
-Un espace polyvalent aménagé en salle de jeux.
- Un bureau (ou une chambre supplémentaire selon vos besoins).
-Une salle de bain et un WC séparé.

Côté extérieur, préparez-vous à être conquis !
- Une superbe piscine paysagée avec son espace détente.
- Une cuisine d’été équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
-Une dépendance de 30m² pour encore plus de possibilités.
-Une grande cour permettant de stationner au moins 4 véhicules.

Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au coeur de la cité issoirienne, venez découvrir cette agréable maison de ville de 59 m2 nichée au calme, au fond d'une impasse.
Composée d'une cuisine équipée avec un îlot central, cette pièce de vie ouverte sur le salon offre un espace convivial d'environ 30 m2.
Au dessus, se trouvent 2 chambres avec parquets flottants, un couloir avec un grand placard et une très jolie salle d'eau avec douche italienne, vasque et WC.
Les fenêtres sont en double vitrage, doublées de volets roulants électriques.
La maison a été rénovée en 2012 et ne nécessite pas de travaux hormis peut-être quelques peintures pour apporter votre touche personnelle.
Le chauffage électrique avec radiateurs récents vous garantie un confort sans dépenses excessives.
Bref, pas de surprise pour ce bien qui a de nombreux atouts et qui fera le bonheur de ses acquéreurs pour un projet de vie en centre-ville à un prix très intéressant.
Le petit plus : un grand garage, ce qui en centre-ville est extrêmement rare ! Sa superficie vous permettra de stationner un véhicule, les vélos et biens d'autres choses encore.
Intéressé(e) ? Je vous emmène en visite Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une résidence sécurisée située sur les hauteurs du Puy avec une vue dégagée,
Appartement lumineux de type T2 de 46 m² au 3e étage avec ascenseur et balcon. Résidence reliée à la
chaufferie urbaine, parking collectif, garage individuel fermé et cave.
Double vitrage PVC. VMC.
Isolation de l'intérieur de l'appartement en 2012, étanchéité des toitures et des balcons en 2020

Prévoir travaux de rafraîchissement.
Copropriété de 90 lots dont 38 logements.
DPE D soit 205 kWh/m²/an - GES B soit 8 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Frais de notaire réduits. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une résidence sécurisée située sur les hauteurs du Puy avec une vue dégagée,
Appartement lumineux de type T2 de 48.64 m² au 1er étage avec ascenseur et balcon. Résidence reliée à la
chaufferie urbaine, parking collectif, garage individuel fermé et cave.
Double vitrage PVC. VMC.
Isolation de l'intérieur de l'appartement en 2012 et étanchéité des toitures et des balcons en 2020

Prévoir travaux de rafraîchissement.
Copropriété de 90 lots dont 38 logements.
DPE D soit 203 kWh/m²/an - GES B soit 8 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix
moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Frais de notaire réduits. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A la campagne au cœur d'un petit village dans un cadre calme et proche de la nature avec vue dégagée proche de Saint-Flour et A75, venez découvrir sans plus tarder ,sur un parcelle de 249m2 cette jolie maison en pierre entièrement rénovée ,
Composée au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, un bureau pouvant servir de chambre et une grande buanderie. L'étage vous trouverez trois chambres, un coin lecture, une belle salle de bains et un WC indépendant. l'accès au grenier se fait par un escalier, vous y trouverez des combles aménagés, un espace idéal pour rangement.
Le tout agrémenté d'un joli jardin clos.
En complément une parcelle de 78 m2 sert de place de parking.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Chauffage central au fuel avec cuisinière à bois ainsi qu'une cheminée dans la pièce à vivre .
fenêtre double vitrage pvc .
tout à l'égout
Vous rêvez d'une maison familiale avec confort,
cette maison coup de cœur est faite pour vous !
Alors n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un environnement calme, sur un terrain plat, verdoyant et piscinable d’environ 800 m², au fond d’une impasse, cette maison de 112 m² environ, vous accueillera au rez-de-chaussée dans son salon-séjour lumineux de 40 m² environ, accédant au jardin par une terrasse située à l’ouest, éclairée en fin de journée par les lueurs du soleil couchant. Attenant au séjour, une cuisine spacieuse de 14 m² environ, aménagée et équipée, est ouverte sur une deuxième terrasse donnant sur une pelouse. A ce niveau, sont installées des toilettes.
A l’étage, vous trouverez 1 chambre de plus de 14 m² et son dressing, 2 autres chambres de plus de 11 m², un grand dressing sur le palier, 1 salle de bains et des toilettes.
Pour stationner, cette maison est équipée d’un garage avec porte d’accès à la maison et d’une place de parking.
Le coût annuel d’énergie du logement est estimé entre 1510 € et 2080 € par an. La performance énergétique et climatique affiche C pour le DPE et C pour le GES. La chauffage, au sol au rez de chaussée et, à l'étage, par radiateur avec robinet thermostatique, est fournie par une chaudière gaz basse température.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Ponsinet-Michaux, Agent Commercial EI auprès de Dr House-Immo au ou . RCS . Mandat n° 87196. Prix 629 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Dominique Ponsinet-michaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, venez découvrir sans tarder cette jolie maison située dans un village avec commerces (boulangerie/boucherie, épicerie, médecin, etc.) A 30 min du PUY EN VELAY et 15 min de LANGEAC.
La bâtisse d'environ 350 m² habitables est actuellement composée de 20 Pieces dont 12 chambres sur 3 niveaux élevée sur une parcelle de 793 m² .
Elle propose : Fenêtres double vitrage bois, volets bois, assainissement tout à l'égout, chauffage fuel, la charpente, mur et toiture sont en bon état.
Son élégance des anciennes maisons de pays, les pièces spacieuses et lumineuses lui confèrent un caractère unique et chaleureux, pouvant aussi bien convenir à une habitation principale, résidence familiale de vacances ou profiter de ses différentes entrées indépendantes pour aménager plusieurs appartements et ainsi développer un investissement locatif .
Une très jolie grange de 270 m² sur 2 niveaux avec garage de 60m² (mur, charpente ,couverture en bon état) vient compléter ce bien .
Beaucoup de cachet et de potentiel, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au calme dans une impasse, en étant proche de toutes les commodités, je vous propose cette maison de ville dont la rénovation contemporaine avec matériaux de qualité, ne pourra que vous séduire.

Vous profitez d’une surface habitable de 106m², mais également d’un garage de 160m², une pièce supplémentaire de 20m², 2 caves dont une cave à vin, ainsi qu’une chaufferie, le tout permettant de répondre à divers projets.

Au Rez de chaussée, hall d’entrée, buanderie, bureau et toilettes, le tout communiquant avec la partie sous-sol et mitoyen avec le garage.

A l’étage, une grande pièce de vie lumineuse et traversante vous accueille, avec son salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, dont les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de 130m² sans vis-à-vis.
L’espace nuit se compose d’un dégagement avec rangements, salle de douche, toilettes avec lave mains, 2 chambres dont 1 avec accès direct sur la terrasse.

Des combles aménageables de 65M² environ, viennent compléter ce bien.

Informations complémentaires :
Rénovation totale en 2018, aucun travaux à prévoir, Plans à disposition
Climatisation réversible Daikin, Ballon d’eau chaude 200L
Radiateur sèche serviettes, VMC Auto réglable
Isolation intérieure /extérieure, Charpente traditionnelle
Fenêtres alu double vitrage, Volets roulant aluminium
Porte de garage automatique 4X3 Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au cœur du charmant village de Montvendre à côté de l'école, cette élégante maison de 114 m² de plain pied offre une vie familiale exclusive en toute tranquillité.
L'entrée de la maison ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée qui promet des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La cuisine est séparée donnant sur la terrasse pour partager des moments de convivialité.
La maison comprend trois chambres confortables dont l'aménagement assure calme et sérénité pour chaque membre de la famille, une salle d'eau moderne et un WC séparé ainsi qu'un bureau.
La maison est implantée sur un terrain généreux de 701m², sur lequel trône un jardin arboré. C'est l'endroit idéal pour profiter de l'air pur et du chant des oiseaux, mais aussi pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une belle piscine y est également aménagée, invitant à des baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées d'été.

Pour finir, un garage spacieux permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et offre un espace de rangement supplémentaire.
Proposée au prix de 320 000€, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'un logement familial confortable et accueillant en même temps. Ne ratez pas cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite avec Mickaël COUTURIER.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, venez découvrir sans plus tarder Ce bien atypique avec son jardin paysagé offre un cadre de vie unique, où le charme et l'authenticité se conjuguent pour créer un environnement inspirant propice à la détente .cette jolie maison idéalement située au cœur du pays de Lafayette à seulement 10 km de Langeac ,25 km de Brioude,35 km du puy en Velay offre un cadre de vie unique alliant espace, convivialité et nature. Chavagnac Lafayette petit village authentique et paisible, séduira les amateurs d'histoire, nature et de tranquillité
cette maison d'environ 100m² sur une parcelle de 852m² comprend une cuisine ouverte sur salon-salle à manger avec poêle à bois , trois chambres dont 1 au RDC une salle d'eau avec 2wc et deux chambres à l'étage .le tout sur sous sol total , Un garage et une dépendance complètent l'ensemble.
Elle propose : Fenêtres double vitrage bois, volets bois, un puit naturel, assainissement tout à l'égout, chauffage fuel + poêle à bois la charpente, mur et toiture sont en bon état.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne.
A visiter rapidement
n'hésitez pas à me contacter !
Michel Valette
RSAC
Agent Commercial secteur Langeac et ses environs
  Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison plain-pied de 65,85 m² , dont l’accès se fait par une véranda de 13 m², véritable petite pièce de vie. Vous pourrez alors pénétrer soit directement dans le séjour, exposé sud et ouest, belle pièce lumineuse de 25,96 m², ouverte sur un jardin de 600 m² environ, soit dans la cuisine aménagée et équipée de 9,03 m², donnant sur le séjour.
Au même niveau, un dégagement permet d’accéder à la partie nuit composée d’une première chambre avec placard et porte fenêtre vers le jardin, une deuxième chambre, une salle de douche et de toilettes séparées.
Un garage fermé ainsi qu’une place de parking assure le stationnement.
Le coût annuel d’énergies du logement est estimé entre 830 et 1 180 € par an. La performance énergétique et climatique affiche C pour le DPE et C pour le GES. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de marque Frisquet et dans le séjour est installée une pompe à chaleur air/air.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Ponsinet-Michaux, Agent Commercial EI auprès de Dr House-Immo au ou . RCS . Mandat n° 87197. Prix 419 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Dominique Ponsinet-michaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cette charmante maison mitoyenne au cœur de Romans-sur-Isère, un investissement immobilier particulièrement attractif pour €. Avec une surface habitable de 105.46 m², cet habitat confortable offre un espace de vie généreux.

L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses qui vous permettront de vous installer en famille tout en bénéficiant d'un espace personnel respectif. En complément, vous trouverez un garage d'environ 50 m² avec fosse et mezzanine et une cave garantissant un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité.

Une des caractéristiques majeures de la maison est son agréable terrasse, un cadre parfait pour des barbecues en famille ou pour profiter des douces soirées d'été en plein air.

Situé à Romans-sur-Isère, une ville dynamique et agréable, ce bien immobilier vous offre la possibilité de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, infrastructures sportives, transports, etc.

Acquérir cette maison, c'est choisir la tranquillité d'un espace privé tout en bénéficiant des avantages de vivre en ville. N'attendez plus et venez la découvrir sans plus tarder. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison nichée au cœur de la nature, dans le cadre enchanteur du Mont Pilat. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces !

Description :
Surface habitable : 110 m²
Possibilité d'aménagement supplémentaire : 40 m² à l'étage
Possibilité d'agrandir et de construire 40 m² de plus.
Sous-sol semi-enterré : 90 m² avec garage

L'intérieur de la maison:
Séjour lumineux de plain-pied ouvrant sur une belle terrasse avec une vue splendide sur les monts environnants
Une entrée avec penderie, un séjour/salon baigné de lumière, une cuisine de belle dimension, 3 grandes chambres confortables, 1 salle de bain et 1 wc séparé compose tout le premier niveau. Une belle chambre mansardée et salle d'eau complète la partie habitation à l'étage.

Une belle terrasse de 30 m² offre une vue imprenable sur la nature environnante et la montagne du Pilat.


Extérieur :
Un beau terrain vaste et piscinable de 4 600 m² entoure la maison offrant un cadre naturel préservé, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Le prix de vente prend en compte une enveloppe de travaux a prévoir. Une belle opportunité pour transformer cette maison à votre image. Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.