Immobilier ancien Auvergne-Rhône-Alpes

Découvrez cette exclusivité au cœur du pittoresque village de Montpezat-sous-Bauzon, un potentiel incroyable attend son prochain propriétaire. Cette maison de 113 m² est en réalité un ensemble immobilier comprenant un studio déjà loué, venant ainsi compléter vos revenus immédiatement.

Le studio, avec sa superficie de 23 m², est actuellement loué 260 € par mois, vous permettant d'obtenir un rendement locatif dès l'acquisition du bien.

La maison d'environ 90 m² étant en cours de rénovation, cette partie offre à son nouveau propriétaire le plaisir de créer et de personnaliser les espaces de vie à son goût. Son atout majeur est sa petite terrasse

Notez que la toiture, la dalle et les menuiseries sont neuves. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cave.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de village comprenant deux appartements.
1 er appartement au rez de chaussée de 100 m2 avec grande pièce de vie avec cuisine ouverte , 3 chambres , wc séparé et salle d'eau.
loué depuis 12 ans.
2ème appartement de 85 m2 avec une entrée séparée du premier dans une rue opposée à l'arrière de la maison , 3 chambres mansardées , wc , salle d'eau.
Ideal investisseur , résidence secondaire ou location courte durée.
idéalement placés sur la place principale du village. Ce bien vous est présenté par Alain Flandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Samuel Monange , votre conseiller indépendant Dr House Immo. DARDILLY superbe appartement de 64m2 m2 avec terrasse de 33 m2 allée des terrasses Parsonge dans une copropriété calme de l'Ouest Lyonnais avec parc et verdure avec un stationnement libre et facile dans la résidence.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine US équipée de 35 m2 donnant sur terrasse , deux chambres avec placards de 11,7 et 10.2 m2, , wc , salle de bain et 1 CAVE.

DPE D (249) - GES : B (8) Copropriété de 220 lots ( incluant garages et caves )Charges annuelles : 2440 euros avec une partie du chauffage, eau froide,entretien des espaces verts.

Beau parc et aire de jeux pour les enfants , proximité commerces Proximité Axes routiers A6/A89 , bus à 300 m : Gorge de Loup (N°3) , La Tour de Salvagny (GE4), Porte de Lyon ( 89), Gare du Jubin à 600m , JD33 L Mourguet /Ecully, JP Rameau / Champagne JD171 St Joseph Tassin

Procédure en cours : Non

Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Tain-l’Hermitage, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable sur une parcelle d'environ 1 000 m², avec la possibilité d’acquérir une parcelle de terrain supplémentaire. Ses volumes généreux, son confort thermique optimisé et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le secteur.

Dès l’entrée, un vaste hall avec rangement mène à une belle pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière. La cuisine équipée, parfaitement agencée, s’ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et salle d’eau privative, ainsi qu’un dégagement fonctionnel avec point d’eau et WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, offrant confort et luminosité. Un dégagement aménagé en coin bureau apporte un espace supplémentaire, parfait pour le télétravail ou la lecture. Une salle de bain spacieuse et un WC indépendant complètent ce niveau pensé pour une vie familiale harmonieuse.

Construite en 2003, cette maison a bénéficié en 2022 d’une rénovation thermique comprenant l’isolation par l’extérieur, l’isolation des combles, l’installation d’une chaudière à condensation et la pose de volets roulants en aluminium.
Le chauffage au sol garantit un confort optimal, complété par une VMC double flux et un adoucisseur d’eau.

À l’extérieur, un garage indépendant de 49 m² permet de stationner deux véhicules, tandis qu’un grand abri offre un espace supplémentaire pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. Le jardin, parfaitement entretenu, est équipé d’un puits avec arrosage automatique, un véritable atout pour l’entretien des extérieurs.

La maison est raccordée à la fibre optique, garantissant une connexion internet performante pour répondre aux exigences actuelles.

Classée en DPE C (68 kWh/m²/an) et GES C (13 kg CO/m²/an), cette maison allie confort moderne et performance énergétique. Une opportunité à ne pas manquer.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un hameau de Plan de Baix, en vallée de la Drôme sur les Magnifiques contreforts du Parc Régionale du Vercors, à 45 minutes de la gare TGV/Autoroute/Aérodrome et à 1h45 de l'Aéroport de Lyon, très jolie maison en Pierre de 72 m² sur 2 niveaux. Mitoyenne d'un coté sans vis-à-vis, elle est raccordée à l'Eau Potable, au Tout à l'égout et à l'Électricité. La parcelle de 319 m² comporte également une terrasse couverte équipée d'une cheminée/barbecue de 14,5 m² adossée à une ruine, un abri à bois de 5 m² et un bassin en pierre récupérant l'eau de pluie. La maison réalisée avec des matériaux nobles est composée d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une buanderie/cellier, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bain et douche avec WC et deux petits balcons couverts. À 10 minutes de la maison : école, commerces, restaurant ... très gros potentiel de location saisonnière. Amoureux de la nature, de la randonnée, du calme, cette maison est pour Vous. Ce bien vous est présenté par Nadège Naud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la commune très attractive de Anse, proche de toutes commodités, cette charmante maison en pierres mitoyenne d'environ 106 m² sur 2 niveaux vous séduira par les possibilités d'aménagement qu'elle propose.
En effet si au 1er étage, les 4 chambres ne demandent qu'un rafraîchissement, la salle de bains doit être rénovée ainsi que le WC.

Au niveau inférieur, les 2 grandes pièces d'environ 53 m2 en tout peuvent être aménagées en 1 ou 2 pièces à vivre, cuisine ouverte ou semi-ouverte et grand séjour, avec aussi 1 WC indépendant.

L'extérieur de la maison ne laisse pas non plus à désirer avec une cour privative, offrant un espace extérieur non négligeable en centre-ville, où une dépendance peut être conservée ou non, selon l'utilité. Cet espace extérieur contigü aux pièces de vie est aussi l'accès au logement, par le porche qui restera la propriété des vendeurs, avec un droit de passage.

Cette maison est idéalement située en plein coeur de Anse, où vous pourrez à pieds accéder aux commerces, supermarché, gare, écoles et collège. La commune est très attractive et animée, de nombreuses associations sont actives, et vous êtes à 30 mn de Lyon, 10 mn de l'accès autoroute A6, et de Villefranche-sur-Saône ou de Trévoux.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette véritable perle au cœur de Anse. Non soumis au DPE, pas de chauffage. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Emplacement idéal à CHADRAC.
Maison de 175 m² habitables sise sur une parcelle de 1000 m².

Cette maison est composée d'une partie entièrement rénovée en 2017 (couverture inclus et isolation par l'extérieur) et d'une extension en ossature bois réalisée en 2019.
Elle se compose:

- Au RDC: d'une grande entrée (9.5 m²), une grande pièce de vie de 52 m² baignée de lumière dans laquelle on retrouve une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec accès direct sur une belle terrasse de 37 m². Une salle d'eau, un bureau (10 m²), une buanderie/chaufferie (10 m²), un WC indépendant et un atelier. Grandes baies vitrées et BSO pour une optimisation parfaite du flux de lumière entrant. Poêle à bois installé dans le séjour.

- Au R+1: 3 belles chambres (10.6, 10.7 et 10.9 m²), un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire (8 m²) et une très grande chambre avec dressing (24 m² au total, cette chambre est à finir).

Chauffage gaz au sol dans l'extension (+ poêle à bois) et par radiateur au R+1.
Très bonne isolation de l'ensemble, isolation des combles en 2024, ouvertures double vitrage. Maison peu énergivore (DPE classe C).
Poêle à bois installé dans le salon.
Terrain clos et arboré, portail motorisé.
Tout à l'égout.
Cuve de récupération des eaux pluviales.

Environnement calme, arrêt de bus à proximité.
A voir rapidement! Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amoureux du charme de la campagne, en quête d'une maison conviviale et spacieuse pour y voir grandir votre famille ? Ne cherchez plus : l'opportunité de votre vie vous attend dans la pittoresque commune de La Sône. Offerte au prix attractif de 170 000€, cette élégante maison mitoyenne est bercée par la sérénité d'un cadre naturel d'exception.

Avec ses 145m² de surface habitable, cette maison de rue propose au rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier, un salon, une buanderie, une salle d'eau, un toilette.
Au premier étage, une grande chambre donnant sur le jardin, un salon avec une cheminée, une salle de bain, un toilette et un studio.
Au deuxième étage, 2 chambres mansardées aux dimensions généreuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour recevoir vos invités en toute tranquillité, une salle d'eau avec un wc.
Ce bien offre un espace de vie ample et lumineux, idéal pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis.

Vous apprécierez certainement le jardin avec son four à pizza et sa source naturel, véritable invitation aux repas en plein air pendant les beaux jours, ainsi qu'un hangar pratique et spacieux, qui pourra également servir d'espace de rangement et de garage.

Le charme rural de La Sône se reflète parfaitement dans cette maison, disposant de toutes les commodités nécessaires. Proche de l'école, des commerces et des services publics, elle est une merveilleuse oasis de tranquillité dans un environnement dynamique et familial.

N'attendez plus, contactez moi pour une visite, et préparez-vous à être charmé par le potentiel de ce beau logement. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Samuel Monange , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Appartement de 66,33 m² Carrez comprenant une entrée avec placards, un séjour avec balcon, cuisine équipée avec cellier, deux chambres, un dressing, des toilettes et une salle de bains + CAVE + GARAGE.

Situé dans le quartier « Le Bandonnier », cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur,

DPE D - Idéal pour un premier achat
.
Prix : 139 000 euros.

L'appartement est équipé de double vitrage PVC, nombreux rangements, lumineux et traversant. La copropriété a récemment achevé d'importants travaux de rénovation énergétique à la fin de 2022. Classe énergétique D.

Charges : Environ 180 euros par mois TOUT COMPRIS = comprenant les charges de copropriété allée, entretien des espaces vert, gardien, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage collectif.

Taxe foncière : 910 euros.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Valence, au cœur d’un petit hameau calme et prisé à Saint Marcel lès Valence, cette maison contemporaine de 204 m², construite en 2018 selon les normes RT 2012, s’implante sur un terrain de 647 m2 avec piscine. Son architecture épurée et ses prestations haut de gamme en font un bien d’exception, conçu pour conjuguer esthétisme et confort.

Dès l’entrée, un espace vestiaire attenant introduit une spectaculaire pièce de vie de 62 m², baignée de lumière grâce à ses hautes ouvertures et sublimée par sa hauteur sous plafond, ce volume généreux réunit un salon et une salle à manger avec cheminée électrique donnant sur la terrasse plein sud.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de réception, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’ensemble permet une circulation fluide entre les zones de vie, créant une atmosphère harmonieuse et moderne et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa verrière.

La partie nuit est composée de deux chambres, une très belle salle de bain avec douche italienne et WC séparé.
Une superbe suite parentale, véritable cocon de confort, dotée d’un dressing et d’une salle d'eau raffinée, elle invite à la détente et bénéficie d'un accès à la terrasse.
L’harmonie parfaite entre design et convivialité s’exprime dans chaque détail.
Le sous-sol est composé d'une chambre d'appoint, une buanderie, un WC séparé ainsi que d'un espace de 40 m2 qui laisse libre cours à l’imagination : salle de sport, home cinéma, bureau ou d'un espace bien-être il pourra se prêter aux différents souhaits de ses futurs heureux propriétaires.

L’extérieur prolonge le confort intérieur avec une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté extérieur, les 647m² de terrain arboré promettent de paisibles moments de tranquillité.
Le jardin, soigneusement paysagé composé d'un écrin de verdure propice à la sérénité. La piscine, qui est très bien entretenue, procure un véritable atout pendant les chaudes journées d'été.
Et pour profiter des soirées plus fraîches, une terrasse chaleureuse a été aménagée.

Idéalement située à proximité des commerces, gare TGV, écoles et infrastructures, cette maison conjugue design, fonctionnalité et matériaux nobles, affirmant son standing. Un lieu de vie unique, pensé dans les moindres détails pour allier confort énergétique et élégance au quotidien.

Un garage est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri sûr pour votre véhicule.
Pour votre confort : Plancher chauffant/rafraîchissant avec PAC, menuiseries en aluminium avec volets roulant en alu, commande centralisée, alarme, gestion automatique de la piscine, bénéficie de la garantie décennale ainsi qu'un diagnostic énergétique en A.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir à Lyon 69003, proche de la place Jules Guichard, ce superbe loft de 118,69 m² carrez et sa paisible terrasse de 39,02 m², véritable espace de détente en pleine ville
Vous apprécierez les larges ouvertures laissant entrer généreusement la lumière, les beaux volumes et le design contemporain offrant un cadre de vie exceptionnel.
Un grand espace de vie de 74 m² accueille le séjour et une cuisine haut de gamme, et, offre de nombreux rangements s’intégrant parfaitement et discrètement dans la décoration murale. Au même niveau, se trouve une salle de bain et douche.
Surplombant le salon, une mezzanine remarquable par ses cloisons vitrées accueille une chambre et un dressing pouvant devenir une seconde chambre, Un autre agencement de cet espace pourrait accueillir une autre chambre.
A 15mn à pied de la gare SNCF Part Dieu, sa situation dans un quartier dynamique et très urbain : marché, commerces de proximité, excellente desserte en transports en commun, en fait l’endroit idéal pour s’installer à Lyon
Copropriété de 11 lots, charges annuelles 840 € .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Ponsinet-Michaux, Agent Commercial EI auprès de Dr House-Immo au ou . RCS . Mandat n° 87500. Prix 630 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Dominique Ponsinet-michaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison Traditionnelle avec 145m² habitable , sur trois niveaux
Au rez de chaussée cuisine exposée sud, salle à manger, salon exposition Est.
Au premier deux chambres (exp. Sud et Est ) dont une avec un bureau privatif et une salle de Bain sur le palier.
Au deuxième combles aménagés avec salle d'eau et grenier.
Pas de jardin attenant juste une cour.
Vis à Vis possible avec maison juste en face.
Emplacement calme et proche du centre ville. (Hypermarché, Piscine cinéma à moins de 5mn) 40mn de Valence
Maison clé en mains , rénovée entièrement , pierres apparentes et travaillées. Internet Fibre .
Chauffage poêle à granulés , chauffage électrique , et double Vitrage.
Absence de Plomb et d'amiante.
Produit coup de cœur, Ce bien vous est présenté par Emilie Lagassy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email . Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement, plein de charme, de 157 m² situé à Pont-du-Château dans une petite copropriété du XVIII ème siècle, composée, de 2 logements réhabilité il y a une dizaine d'année.
Cet appartement au 1er étage, en duplex, doté de 6 pièces dont 3-4 chambres, est idéalement conçu pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
En entrant dans le logement, vous bénéficierez d'un petit salon d'entrée à la décoration anglo-saxonne équipé d'une verrière qui donne un charme indicible à ce lieu.
Cette entrée dessert d'un coté, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon et de l'autre coté, un salon de 15m2, une chambre de 15m2 et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous aurez la possibilité de découvrir deux chambres dont une de plus de 30m2 qui est divisible éventuellement pour en faire une supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec wc et douche.
Le chauffage est au gaz individuel.
L'appartement est aussi équipé d'une cave et d'un parking privatif.
Faibles charges de copropriété car la copropriété est géré par un syndic bénevole.
A visiter

Dans une résidence sécurisée située sur les hauteurs du Puy avec une vue dégagée,
Appartement lumineux de type T2 de 58 m² au RDC.
Résidence reliée à la
chaufferie urbaine, parking collectif, garage individuel fermé et cave.
Double vitrage PVC.
VMC.
Isolation de l'intérieur de l'appartement en 2012 et étanchéité des toitures et des balcons en 2020

Prévoir travaux de rafraîchissement.
Copropriété de 90 lots dont 38 logements.
DPE D soit 205 kWh/m²/an - GES B soit 8 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1110 € par an. Prix
moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Frais de notaire réduits. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison d'environ 210 m² habitable, au cœur du village. Idéalement située, bénéficie d'un terrain de 322 m², offrant un espace extérieur pour des moments de détente ou des activités en plein air.

La maison comprend deux appartements, parfaits pour accueillir une grande famille ou offrir un potentiel de location. L'appartement à l'étage est un duplex lumineux de 138 m², comprenant un salon-séjour cuisine de 49 m² s'ouvrant sur un balcon, quatre chambres spacieuses, un bureau confortable, une salle de bains pratique et 2 WC indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant d'environ 72 m² à rénover, Cet espace offre un potentiel pour créer un lieu de vie ou un investissement rentable.

La propriété comprend également un garage de 32 m², des caves et un accès privilégié à la rivière, La toiture a été refaite, vous offrant la tranquillité d'esprit quant à la durabilité de cet investissement. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement situé sur la commune de TASSIN, proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu de 66 m² vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable.
Niché au sein d’une paisible résidence sécurisée il offre de nombreux atouts :

Un beau salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable exposé sud est.
Deux chambres confortables possédant chacune un dressing aménagé.
Une salle d’eau avec douche
Une cuisine indépendante en excellent état
Garage privatif de 13 m² + une cave de 6 m²
Accès PMR + Ascenseur pour un confort optimal
Huisseries refaites en double vitrage et PVC.

✅ Copropriété très bien entretenue avec des parties communes soignées et de grands espaces verts pour vos enfants et sortir vos animaux de compagnie.

Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un environnement sécurisé et agréable.

Contactez-moi pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Charlotte Cochet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. NOUVEAU ! Charmante Maison à Gleizé, Emplacement Idéal !

Découvrez cette jolie maison de 74 m² sur 2 niveaux avec grand sous-sol, nichée sur une parcelle de 201 m², facile d’entretien. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas de l’hôpital et du Village Beaujolais, avec ses commerces et services accessibles à pied.

Composition de la maison :
- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon cosy, une grande cuisine, un WC et un accès direct à une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours.
- À l’étage : trois chambres lumineuses, une salle de bains et un dressing pour du rangement supplémentaire.
- Grand sous-sol offrant encore plus de possibilités !
- Garage

Travaux de rénovation à prévoir pour lui redonner tout son cachet !

Un bien rare à saisir rapidement !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Charlotte COCHET

A vendre à Ecully, dans le quartier recherche des Serres-Tronchon : maison individuelle de charme de 130,55 m2 sur un vaste terrain de 1 147 m2, dont 871 m2 non batis en zone URm1d. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier de petit collectif, en complément ou en continuité d une colocation existante.

Zonage URm1d : possibilité de construction jusqu a R+3, parfait pour un projet a taille humaine (logements intermediaires, residence partagee ou micro-collectif).

Dependances avec 276 m2 d emprise au sol : potentiel d amenagement immediat (logements secondaires, unites locatives, ateliers ou garages).

Maison renovee en 2020, DPE classe C, aucun travaux a prevoir. Possibilite de maintenir l activite locative pendant la phase de preparation du projet immobilier.

Cadre residentiel recherche, sans vis-a-vis, a proximite immediate des commodites et de la vie etudiante ou active d Ecully (EM Lyon, ecoles, transports...).

Opportunite rare pour optimiser le foncier existant dans un secteur dynamique. Aucun permis de construire depose a ce jour : liberte totale de conception. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.