Immobilier ancien Auvergne-Rhône-Alpes

ROMANS SUR ISERE proche des axes routiers , des commerces et du collège André Malraux venez découvrir cette maison surélevée d'un étage de 201 m2 sur une parcelle de terrain de 1032 m2 à l'abri des regards.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, salon séjour, une cuisine aménagée et équipée de marque schmidt donnant sur l'extérieur.
Une chambre avec une salle d'eau rénovée, WC séparée, une deuxième chambre avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC.

Au premier étage avec accès par l'intérieur ou avec son entrée indépendante une habitation de 75 m2 environ avec une cuisine, salon séjour, 3 chambres, WC séparé et une salle de bain.
Son terrain de 1032 m2 est entièrement clôturé et végétalisé avec un garage indépendant de 15,85 m2.
Des travaux ont été faits comme certaines menuiseries avec volets roulants, le système de chauffage PAC air eau, distribution d'eau chaude, isolation, son bilan énergétique est très bon.
Cette maison à de multiples proposition à vous offrir, une habitation familiale, un espace de travail à domicile, un revenu supplémentaire pour de la location.
Malgré quelques travaux nécessaires, cette maison présente un gros potentiel de vie.
A visiter sans tarder avec Mickael Couturier.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FONTAINE - MAISONNAT - 38600 - VENTE - MAISONS 8 PIECES sur terrain clos et arboré d'environ 1100m². Surface habitable d'environ 152m², sur deux niveaux desservis par ascenceur. Combles aménageables, deux garages... Surface totale utile d'environ 265m². Chauffage central Gaz + Cheminée bois. A l'extérieur, espace couvert abritant barbecue fixe et four à bois. Possibilité de créer deux studios indépendants pour revenus locatifs. Prévoir travaux rafraichissement et pose double vitrage conseillée. KERU IMMO - - www.keru-immo.fr. Ce bien vous est présenté par Jean louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ferme en pleine rénovation – Un cadre idyllique à Toussieux (01600)

Située sur les hauteurs du charmant village de Toussieux (01600), cette ferme en pleine rénovation offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et authenticité. Nichée dans un environnement paisible, elle vous séduira par ses grands espaces et son potentiel unique.

- Un cadre de vie privilégié : Toussieux est un village où il fait bon vivre, avec son ambiance conviviale, son accès rapide aux commodités et sa proximité avec les grands axes pour un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
- Un terrain de plus de 2 000 m² : Profitez d’un vaste espace extérieur idéal pour vos projets familiaux, un jardin paysager ou même un espace pour vos animaux.
- Une rénovation complète pour un confort optimal : Tout l’intérieur sera neuf, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes.
- Une surface habitable généreuse : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², parfaite pour des moments conviviaux, et 4 chambres pour accueillir toute la famille.

Venez découvrir ce bien rare, alliant charme, modernité et sérénité, au sein d’un village dynamique et recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette agréable maison implantée en campagne verdoyante, vous permet de bénéficier de toutes les commodités avec la commune de Cérilly à proximité, tout en étant à mi chemin entre Moulins et Saint Amand Montrond pour les villes de plus grandes ampleurs.

Si vous recherchez la nature, vous pourrez profiter d’un des plus beaux massifs de France avec la forêt de Tronçais toute proche.

De plain-pied sur le jardin : entrée, cuisine aménagée donnant accès direct sur le salon et la salle à manger, dégagement, salle d’eau, toilettes séparées, cagibi pour rangements et chaufferie.

Au 1er étage un palier distribue 3 chambres, et donne accès aux combles en partie aménagés avec une 4ème chambre.

La surface utile des combles est de 44m² ce qui offre des possibilités d’aménagements supplémentaires.

Informations complémentaires :
Pompe à chaleur (4 ans)
Poêle à granulés (5 ans)
Fenêtres PVC double vitrage (10 ans) A l’étage (6 ans)
Volets roulants solaire RDC, manuels à l’étage (3 ans)
Garage, dépendance
Cave voutée, puits fonctionnel
Assainissement en fosse septique
Diagnostics réalisés - DPE D et B Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, situé au centre historique de Romans, je vous propose ce bel appartement lumineux de 71.92 m² (loi carrez) au 2ème étage d'une petite copropriété.
Dés que vous pousserez la porte, vous découvrirez une magnifique cour intérieur avec ses voûtes et vous tomberez sous le charme de ce lieu atypique et chargé d'histoire.
Alors venez découvrir ce bien qui se compose d'une belle pièce de vie de 30 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres de 11 m² et 12 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Copropriété en cours, faible charges 30 euros/mois. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caractéristiques principales :
Le Puy en Velay secteur Taulhac
Surface habitable : 142 m²
Parcelle de terrain : 889 m²
4 Chambres
2 salle d'eau
3 WC
Garage double

Rez-de-chaussée :
Grande pièce à vivre : Lumineuse et spacieuse, cette pièce est idéale pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, offrant un espace moderne pour préparer de délicieux repas.
Chambre principale : Avec sa salle d’eau attenante et son WC, cette chambre offre un espace privé confortable.
Dressing et buanderie : Pratiques pour le rangement et l’organisation.
WC supplémentaire : Pour plus de commodité.

Étage :
3 grandes chambres : Chaque chambre dispose de placards intégrés et d’un accès à la terrasse.
Salle d’eau : Moderne et fonctionnelle.
WC séparé : Pour plus de confort.

Extérieur :
Jardin spacieux : Profitez de l’espace extérieur pour les loisirs, le jardinage ou les repas en plein air.
Garage double en sous-sol : Un espace sécurisé pour vos véhicules, avec une cuisine supplémentaire pour les projets culinaires.
Les carrelages et matériaux utilisés dans cette maison sont résolument modernes, ajoutant une touche d’élégance à l’ensemble. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur la commune de Boisset-lès-Montrond, à proximité des grands axes desservant St Etienne, Roanne, Lyon, Montrond les bains à 5 mns et Montbrison 10 mns, vous trouverez cette charmante maison sur sous sol de 5 pièces, de construction traditionnelle de 1968 pour une superficie d'environ 105 m2.

Dotée à l'étage d'une cuisine séparée, salle à manger et de 3 chambres lumineuses, cette habitation offre un espace de vie confortable et accueillant dotée d'un potentiel intéressant. La salle d'eau a été rénovée récemment. Garage double comprenant une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre ou bureau, un cellier et coin chaufferie.

Située sur un terrain d'environ 1000 m², possibilité de division ou espace pour installer une piscine.

Huisseries bois survitrage, chauffage fioul, balcon et puits. Gros œuvre très bon état.

Que vous cherchiez à effectuer un investissement ou à créer la maison de vos rêves, ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au

Envie de créer votre activité de location en chambres d'hôtes .....( beau potentiel de revenus ) , très belle maison avec grange et studio indépendant .
Dans un village chargé d'histoire , à 11 kms d'Issoire , 5 de Saint Germain Lembron , très jolie propriété , restaurée avec des matériaux de qualité . Exposition ensoleillée , cour intérieure avec coins d'ombre , puits en eau , jardin paysager , dépendance aménageable sur 2 niveaux . Cette propriété est vendue en grande partie meublée (chambres , tv ...).
Ce bien peut convenir pour une grande famille ou même pour une activité de location saisonnière /chambres d'hôtes ( cas actuellement).
Cet ensemble se compose d'une grande maison dotée de 2 chambres (1 avec salle d'eau), une suite parentale avec 5 couchages (chambre double) , salle d'eau , wc , mezzanine , un appartement (rénové en 2023) privatif avec 2 chambres , salle de bain ( baignoire 2 personnes) et douche . Pour les pièces de vie , un grand salon (38m²) avec son magnifique poêle Alsacien , poutres apparentes et très beau parquet en bois massif (chêne) , une grande cuisine ouverte (îlot , hotte suspendue , four a vapeur , four traditionnel ....) sur la salle à manger .
Les finitions sont très belles , escaliers magnifiques ( un en bois d'origine , un en fonte d'aluminium) , parquets en chêne massifs , sols en pierres de Bourgogne pour certaines pièces ....
La maison est lumineuse , très agréable à vivre .
Côté extérieur , un studio indépendant(cuisine , salle d'eau , box ..) donnant sur la cour , une belle grange sur 2 niveaux (sol en pierres), un puits , une belle cour pleine de verdure , un jardin paysager avec terrasse , pergola , coin bar ( frigo , four micro ondes , banquette ...) de quoi se détendre ou y prendre son petit déjeuner .....
Pour compléter tout cela , un garage avec carrelage type pierre de volvic , un bureau , grande pièce à linge/buanderie et cave voutée .
Pas de vis à vis et une belle tranquillité . Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située en plein centre du charmant village de Tours-sur-Meymont, cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible, idéalement localisé à proximité de la boulangerie du village et des magnifiques sentiers de randonnée, avec une vue imprenable sur les volcans d'Auvergne.

D'une superficie de 40 m², cette maison dispose également d'un garage, d'une cave avec puits, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intégralité de l'habitation nécessite des travaux de rénovation, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. Un grand potentiel se cache également sous les combles, où il est possible de créer une pièce supplémentaire.

Le prix de 30 000 € est particulièrement attractif, idéal pour les bricoleurs et les petits budgets souhaitant investir dans un bien à rénover.

Le village de Tours-sur-Meymont est dynamique et convivial, avec des équipements et services de qualité : école maternelle et primaire, bar-restaurant, projections de films tout au long de l'année, et une fête patronale très populaire qui attire toujours de nombreux visiteurs. À seulement 5 minutes de Cunlhat, vous aurez accès à tous les commerces de proximité et aux écoles jusqu'au collège.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur la commune de Romans sur Isère, cette maison familiale de 378 m2 prend place sur un terrain de 5240 m2 à deux pas du centre ville.
Elle se situe au calme au fond d'une impasse en pleine nature.
Venez découvrir la campagne à la ville, un havre de paix s'offre à vous.
De nombreux espaces qui pourront s’adapter à vos besoins avec une réhabilitation nécessaire.
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée spacieux, un grand séjour de 75m2 avec une cheminée composé d'une salle à manger, salon avec accès à la terrasse et vue sur le jardin. Une grande cuisine séparée, une chambre et une salle de bain et WC.Un grand bureau avec cheminée donnant sur la terrasse.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC.
Enfin, le sous-sol vous offre un espace avec cellier, atelier, deux grands espaces et la chaufferie avec une chaudière au gaz que vous pourrez aménager à votre convenance.
Une dépendance à l'étage avec un accès indépendant complète ce bien.

Pour les extérieurs, une grande terrasse ainsi qu’un vaste jardin qui s’étend sur 5240 m2 avec terrain de tennis, un puits avec 7 points d'eau dans le jardin, portail électrique ainsi qu'une alarme.
Que vous soyez une grande famille à la recherche d’un foyer spacieux, un investisseur avisé ou un professionnel cherchant à combiner espace de vie et espace de travail, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Possibilité de détacher une ou plusieurs parcelles constructibles.
Une douce ambiance de vie pour un beau projet familial.
A visiter rapidement en exclusivité avec Mickaël Couturier.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible de premier ordre d'une superficie impressionnante de 1900m². D'un prix très attractif de 90 000 euros, ce terrain offre un équilibre parfait entre un investissement judicieux et la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

L'aspect le plus remarquable de cette offre est sans doute l'environnement de vie qui conjugue nature et tranquillité.

Situé sur une commune prisé, ce terrain offre le meilleur des deux mondes : la sérénité et le calme d'un grand espace tout en étant proche des commodités de la ville.

Cette offre est réellement unique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans votre avenir et de créer la propriété de vos rêves. Ce bien vous est présenté par Cédric Devailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lien vidéo YouTube disponible sur demande.

Emplacement unique et exceptionnel pour cette maison située sur la commune de Saint Paul en Chablais.

Vous serez séduit autant par sa vue panoramique sur le lac Léman que par son parc arboré de près de 3500 mètres carrés parfaitement entretenu.
Vous aurez le privilège d'avoir la nature et le lac à vos pied sans aucun vis à vis , l'impression de vivre en pleine nature avec comme seul bruit le chant des oiseaux , calme et sérénité.

Cette maison lumineuse de 160 mètres carrés de plain pied abrite 5 chambres et un superbe salon salle à manger d'environ 65 mètres carrés avec une vue époustouflante sur le Lac grâce à sa fenêtre panoramique.

Un charme fou pour les amoureux de nature et de grands espaces en recherche de tranquillité .

Une division parcellaire est envisageable pour cette propriété (environ 2100 constructible et 1354 en agricole).

N'attendez plus pour visiter et faire de votre vie un rêve !!! Ce bien vous est présenté par Laurent Cossegal , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PONT-DU-CHATEAU 63430 - A VENDRE maison de plain-pied sur sous-sol complet, terrain de 1000 m² avec piscine 8 X 4 magnifié par 2 magnifiques oliviers et un bananier. Venez découvrir et profiter de cette charmante maison de 180 m² dont 112 m² habitables dans une zone résidentielle. Elle offre 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses. et un bureau, avec un jardin arboré et clôturé de 1000m², une piscine, une terrasse avec store banne électrique pour vos repas en plein air et un garage. S ans oublier le balcon, l'endroit idéal pour vos moments de détente. De construction traditionnelle, elle est composée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 13 m² aménagée, avec porte fenêtre donnant sur une terrasse de 16 m² et la piscine, d'un séjour - salon de 35 m² avec cheminée insert fonctionnelle et climatisation , d'une salle d'eau de 7 m², de 3 chambres dont 2 avec placard, de 12 à 14 m².
Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, deux pièces dont une avec entrée indépendante, un WC. Par sa configuration, cette propriété conviendrait parfaitement à un artisan ou une profession libérale. possibilité également de faire un appartement indépendant.
Les +: construction et charpente traditionnelles, bien isolée, structure et toiture en bon état, beau terrain plat, ville dynamique et desservie par les transports en commun.
Chauffage au gaz par chaudière à gaz, bois avec récupération de la chaleur dans le couloir et les chambres, fibre, menuiseries bois double vitrage. Isolation par l'extérieur. Exposition sud, sud ouest. Taxe foncière 1700 euros. DPE D GES D
Prévoir des Travaux de rafraichissement (photos de rénovation virtuelle non contractuelles), plus l'électricité à reprendre, Montant des travaux à prévoir chiffré.
Home staging de toutes les pièces pour vous faire voyager dans cette jolie villa lors des visites.
Appelez moi rapidement !

Présentée à un prix attractif de 261 000€. HAI charge vendeurs. À voir absolument !
Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez Guillaume PERRIN au Ce bien vous est présenté par Guillaume Perrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette extraordinaire demeure de prestige ultra contemporaine, véritable chef-d'œuvre architectural, située dans un emplacement idéal à deux pas du centre-ville de Mâcon, à 10 mn de la gare TGV Loché, à 2h de Paris et à proximité des grands axes routiers, 1h30 de Genève, offrant intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités, écoles, commerces et accès aux transports.

Dès l’entrée, le ton est donné : l’entrée semi-ouverte , dévoile la grande pièce de vie entièrement tournée vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Elle offre un espace harmonieux où se mêlent salon, coin repas et une superbe cuisine entièrement équipée et aménagée.

La maison entièrement climatisée se compose de 8 pièces spacieuses et lumineuses, réparties harmonieusement. Vous profiterez ainsi de 4 suites parentales, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités tout en offrant une vue imprenable sur les espaces extérieurs .

Le rez-de-chaussée :
Composé d'une spacieuse suite parentale bénéficiant d'une atmosphère privée, avec salle de bain, salle d’eau, et son dressing.
Des sanitaires indépendants, ainsi qu'un grand bureau et un double garage attenant à la buanderie.

L’étage :
Très lumineux, Il dessert l’espace nuit composé de deux belles suites parentales avec chacune leur salle d’eau , dressing , WC séparé, et un grand balcon.
Et de la mezzanine avec son coin détente et pièce de rangement.

Maison annexe :
Idéal pour accueillir vos invités et profiter des extérieurs et de la piscine, une maison de 90 m2 ouverte par baie vitrée face à la piscine, avec sa suite parentale, cuisine, bar ouvert sur un grand salon convivial.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là car chaque espace a été pensé pour offrir une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, avec une fluidité entre les espaces de vie, les terrasses et le jardin. pour le jardin paysager, véritable oasis de verdure qui aspire à la détente et à la sérénité.
Une piscine à débordement vous permettra de profiter de moments de fraîcheur durant les chaudes journées d'été, tandis que la terrasse sera l'endroit idéal pour des déjeuners en plein air ou des soirées de divertissement.

Cette propriété est équipée de systèmes de sécurité avancés pour garantir la tranquillité d'esprit des résidents.

Coté stationnement, la maison dispose d'un grand double garage et de nombreuses places de parking.

Cette maison est un véritable bijou où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel, à la fois fonctionnel et esthétique. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Laurent El sair , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Appartement de 3 Pièces avec Balcon, Terrasse
Superbe appartement de trois pièces à Grenoble. Parfaitement dimensionné avec une surface de 92 m2 dont 82 m² loi carrez
Il est doté de deux chambres spacieuses.
Possibilité de faire une troisième chambre.
Entièrement refait avec gouts et professionnalisme.
Espace de vie ouvert et accueillant, associé à une cuisine moderne.
Avec suffisamment d'espace pour personnaliser à votre goût, l'appartement est à la fois confortable et chic.
Parmi les points forts de cet appartement figure un beau balcon qui offre une vue imprenable. Idéal pour savourer une tasse de café le matin ou profiter de soirées apaisantes, ce balcon ajoute une véritable valeur à l'appartement.
De plus, l'appartement comprend une terrasse et avec une vue paysager plus un balcon coté chambre qui donnent une réelle sensation d'évasion dans un environnement verdoyant. Que vous souhaitiez organiser des repas en plein air ou simplement lire un bon livre, l'espace extérieur a quelque chose à offrir à tout le monde.
Enfin, l'appartement est équipé d'un garage en supplément de 24M². Situé dans la magnifique ville de Grenoble, cet appartement procure un véritable sentiment de confort et de commodité. Avec son emplacement privilégié, vous bénéficiez non seulement de toutes les commodités de la vie urbaine, mais aussi du calme et de la tranquillité.
En bref, ce charmant appartement 3 pièces à Grenoble offre une combinaison parfaite de confort, de style et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion, prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !
Balcon 1: 6,46m2...Balcon 2: 9,29m2...Cave: 2,65m2...Chambre 1: 14,47m2...Chambre 2: 10,49m2...Chambre 3: 9,01m2...Séjour: 20,10m2...Cuisine: 14,91m2...Salle de bains: 4,22m2...WC: 1,28m2...Garage: 24,77m2

Appartement en Rez de chaussé avec garage attenant .

Venez découvrir cette appartement idéal pour un investissement louer depuis plusieurs années .

Il se compose d’une cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger très lumineux
Un hall qui conduit à la chambre , salle de bain double vasque et un toilette séparé.

Actuellement louer à 7320/an

Alors n’attendez plus et venez visiter .... Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement en duplex de 127 m2

Il se compose d’une cuisine séparé
- d’un grand salon /salle à manger
-Une chambre en Rez de chaussée
-4 chambres à l’étage
- une salle de bain

À rafraîchir.

Appartement idéal investisseur loyer 9000/an Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ANNEMASSE - JOLIE VUE SUR LE JET D'EAU DE GENEVE. TRES CALME, ENSOLEILLE, AU DEUXIEME ETAGE, AVEC
TERRASSE EXPOSEE SUD
CET APPARTEMENT DE 3 PIECES A RENOVER ENTIEREMENT, AU DEUXIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR, VOUS SEDUIRA PAR SON ENVIRONNEMENT, SA VUE, ET LA PROXIMITE COMMERCES, ECOLES.
PROCHE CENTRES COMMERCIAUX.

UN DOUBLE GARAGE FERME EN SOUS SOL, AINSI QU'UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR.

BUDGET TRAVAUX A PREVOIR - NEGOCIATION IMPORTANTE POSSIBLE !!! Ce bien vous est présenté par Christine Ropers, votre conseiller indépendant Dr House Immo.