Immobilier ancien Auvergne-Rhône-Alpes

Magnifique appartement alliant charme, confort et prestations de qualité , Situé à Porte des Pierres Dorées, ce magnifique T3 de 93m² entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Les atouts de cet appartement :
✔ Une rénovation soignée, alliant modernité et charme de l'ancien avec ses hauteurs, moulures, cheminée et parquet.
✔ Une belle suite parentale de 20 m2 avec baignoire pour un espace intime et cosy
✔ Une seconde chambre spacieuse, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis
✔ Un espace de vie lumineux et accueillant de 45 m2 , parfait pour partager des moments conviviaux grâce à sa cuisine américaine équipée.
✔ Un double garage de 35m² pour stationner facilement vos véhicules et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire
✔ Une cave de 18m², idéale pour stocker vos affaires en toute sérénité
✔ Un classement DPE en C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée

Situation idéale avec un cadre de vie agréable dans le secteur prisé du Beaujolais.

C'est un véritable coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Venez le découvrir sans tarder.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint pierre de Colombier, à 750m d'altitude, belle maison en pierre de pays d'une surface d'environ 100 m2 comprenant au rdc une pièce de vie avec sa salle d'eau/WC privative pour une surface totale d'environ 21.40 m2 qui pourrait très bien prétendre à un studio indépendant.
A l'étage, nous retrouvons un salon/séjour d'environ 26.16 m2, une cuisine ouverte d'environ 12.08 m2 donnant sur une belle terrasse. Au même niveau, un dégagement dessert une salle d'eau et un WC indépendant indépendant s'en suit une première chambre d'environ 12.98 m2. Au 2nd étage, deux chambres une de 10.70 m2 et une de 10.94 m2. Un terrain attenant d'environ 500 m2.
Assainissement à prévoir.
Chauffage pellet / électrique/bois.
N'hésitez pas à me contacter tous les jours week-end et jours fériés inclus de 10h à 22h.
Prix : € HAI. Ce bien vous est présenté par Aurore Delpuech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Thueyts, maison individuelle d'une surface habitable d'environ 116 m2, bénéficiant d'un terrain d'environ 906 m2. Cette habitation des années 80 se compose comme suit :- Au rdc supérieure, une terrasse nous amène à entrer et découvrir une cuisine semi-ouverte sur salon / séjour, au même niveau on retrouve une belle chambre, ainsi qu'un WC et salle d'eau. Au rdc, on retrouve 3 chambres dont deux en enfilades, û WC ainsi qu'une salle d'eau. Chaque niveau a son accès indépendant ou commun ce qui pourrait permettre de scinder la maison en deux pour une éventuelle partie principale et une partie locative. Le terrain de plus de 900 m2 arboré dispose d'une belle piscine. Cette maison est idéale en résidence principale tous comme en investissement locatif.
Actuellement cette maison est loué en Airbnb, huisseries en aluminium pour l'étage et pvc pour le rdc, chauffage électrique, assainissement collectif. Prix : € HAI
Disponible 7j/7 week-end et jours fériés inclus n'hésitez pas à me contacter de 10h à 22h. Ce bien vous est présenté par Aurore Delpuech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité LALEVADE D'ARDECHE, Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de plain-pied, construite récemment en 2020. Située dans un environnement calme, ce bien d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1500 m², vous séduira par son confort et ses prestations modernes.

L'intérieur offre un espace de vie convivial et lumineux de 41 m² avec une cuisine ouverte donnant sur un salon-séjour spacieux. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse de 45 m².

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards pour un rangement optimal. Une salle d'eau bien agencée et un WC séparé complètent ce bel ensemble. Pour votre commodité, la maison dispose également d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Confort et praticité sont au rendez-vous grâce au chauffage au sol, au double vitrage avec volets roulants électriques et à un carport de 80 m² spécialement conçu pour abriter vos véhicules.

En extérieur, un grand jardin de 1500 m² clôturé avec un portail électrique. À la belle saison, vous apprécierez sa piscine aux dimensions de 5 x 2,5 m, idéale pour profiter des jours ensoleillés.

Un plus indéniable, une pièce annexe de 18 m² offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à vos besoins : bureau, atelier, chambre d'amis.

Cette maison est proposée au prix de 312 000 €. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité au cœur de l'Ardèche. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité, située à proximité du centre-ville d'Aubenas, Charmante maison d'environ 115 m² habitables sur un terrain clos, plat et arboré de 1053 m².

La maison se compose d'un salon-séjour d'environ 29 m², une cuisine s'ouvre sur une magnifique terrasse, créant un espace parfait pour les repas en plein air.

Cette maison compte quatre chambres lumineuses et spacieuses, dont une est équipée d'une douche, offrant un espace privé et confortable. Une salle de bains supplémentaire et deux WC séparés.

Un garage, fournissant un espace de stationnement sûr pour votre véhicule, ainsi qu'un abri de jardin pour plus d'espace de stockage ou pour vos projets de jardinage.

Les avantages supplémentaires comprennent le double vitrage, une toiture et une chaudière au gaz récente, ce qui assure un confort optimal tout au long de l'année. Plus important encore, la maison est extrêmement bien entretenue et prête à emménager.

Ne ratez pas cette opportunité de posséder une charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement lumineux, situé au 4 et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, au 72 avenue Viviani, Résidence Les Velin à Vénissieux. Grâce à son agencement optimisé et sa belle lumière naturelle, il offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les investisseurs.

Les atouts de ce bien :
Emplacement stratégique : À la limite de Lyon, l’appartement bénéficie d’un accès rapide à la ville tout en profitant d’un environnement calme et agréable.
Proximité des transports et commodités : À deux pas du tramway, au cœur d’un quartier dynamique avec commerces, écoles et services essentiels.
Stationnement pratique : Des places non nominatives sont à disposition, simplifiant vos déplacements au quotidien.
Confort inclus : Les charges comprennent le chauffage au sol, un atout pour un confort optimal et des économies d’énergie.
Une opportunité rare :
Prix : 151 000 € (avec possibilité de négociation).
Idéal pour un investissement locatif : Non soumis aux contraintes réglementaires imposées à Lyon et Villeurbanne, ce bien constitue un placement à fort potentiel. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité au cœur du pittoresque village de Chirols d'une surface habitable de 112m² habitables sur une parcelle de 347m².

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine, un salon-séjour avec un poêle à bois, un cellier buanderie, une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambre dont une en enfilade

La maison a besoin de travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais la tranquillité vous est assurée par une toiture neuve. Profitez également d'un espace extérieur suffisant pour aménager un jardin ou une terrasse.

Parmi ses atouts, la maison possède de nombreuses caves, des dépendances et un garage. Elle propose un bon potentiel pour les amateurs de rénovation. Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située à proximité de la place du village de Thueyts, maison de plain-pied construite en 2010 avec une surface habitable de 81 m² et un terrain de 384 m².

Vous découvrirez un salon-séjour lumineux de près de 39 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfait pour profiter de moments ensoleillés.
La maison dispose de deux chambres d'environ 11 m² chacune, un bureau de 6,21 m² pouvant servir de pièce d'appoint, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et un garage.

Proche de tous les commerces, cette maison de village à Thueyts vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne tardez pas à découvrir ce bien . Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

***** A NE PAS MANQUER *****

Sur la commune de Nivolas-Vermelle.
Secteur calme à la lisière du bois.

Jolie maison sans travaux de 80m² habitable sur 295m² de terrain clos, plat et arboré.
Grand garage de plus de 20m² avec mezzanine de stockage.

-Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée ainsi que sa terrasse avec pergola.
Une salle d'eau et un WC complète le niveau.

-L'étage quant à lui se compose de 3 chambres toutes équipées de placard mural.
Une salle de bain avec WC.

Moyen de chauffage, climatisation réversible et poêle à pellets.

Proche du centre et des commodités.
Bus et gare à proximité.
à 3 min de l'accès d'autoroute.Ce bien vous est présenté par Stéphane Escudero , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

***** A NE PAS MANQUER *****

Sur la commune de Nivolas-Vermelle.
Secteur calme à la lisière du bois.

Jolie maison sans travaux de 80m² habitable sur 295m² de terrain clos, plat et arboré.
Grand garage de plus de 20m² avec mezzanine de stockage.

-Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée ainsi que sa terrasse avec pergola.
Une salle d'eau et un WC complète le niveau.

-L'étage quant à lui se compose de 3 chambres toutes équipées de placard mural.
Une salle de bain avec WC.

Moyen de chauffage, climatisation réversible et poêle à pellets.

Proche du centre et des commodités.
Bus et gare à proximité.
à 3 min de l'accès d'autoroute.Ce bien vous est présenté par Stéphane Escudero , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

***** A NE PAS MANQUER *****

Sur la commune de Nivolas-Vermelle.
Secteur calme à la lisière du bois.

Jolie maison sans travaux de 80m² habitable sur 295m² de terrain clos, plat et arboré.
Grand garage de plus de 20m² avec mezzanine de stockage.

-Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée ainsi que sa terrasse avec pergola.
Une salle d'eau et un WC complète le niveau.

-L'étage quant à lui se compose de 3 chambres toutes équipées de placard mural.
Une salle de bain avec WC.

Moyen de chauffage, climatisation réversible et poêle à pellets.

Proche du centre et des commodités.
Bus et gare à proximité.
à 3 min de l'accès d'autoroute.Ce bien vous est présenté par Stéphane Escudero , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre – Triplex rénové avec jardin à Trévoux !

Vous rêvez d’un logement alliant charme, modernité et confort ? Découvrez ce superbe triplex de 96 m², idéalement situé sur les hauteurs de Trévoux. Entièrement rénové, il offre des espaces lumineux et bien pensés sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée découvrez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, WC et cellier.
Au 1er étage : Deux chambres confortables et une salle de bain.
Et au dernier niveau, l'espace des parents ou des invités avec sa superbe suite parentale de 18 m² avec salle de bains pour encore plus d’intimité.

Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied des écoles et des commerces essentiels.

Grand jardin partagé en copropriété + terrasse privative pour profiter des beaux jours complète ce bien ainsi que 2 places de stationnement privative dont une couverte.

Une pépite à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cet appartement traversant de 58M2 au Rez de chaussée d’une belle copropriété en plein centre ville de saint Etienne devant la place fourneyron.

Il se compose comme suit :

-d’un hall d’entrée .
-d’une cuisine donnant sur un salon / séjour de 23 m2 .
-d’une chambre de 14m2 avec placard .
-d’une salle de bain .
-d’un WC séparé.
-d’une buanderie.

Une taxe foncière qui s’élève à 839 euros .

Louer actuellement à 600 euros + 80 euros de charges .

Spécial investisseur.

Vendu avec locataire ou sans .

N’hésitez plus et venez visiter cet appartement en plein cœur de la place FOURNEYRON. Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email . A vendre appartement de type T4 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2018.
Ce bien est situé à proximité du CHU Gabriel Montpied, dans un secteur calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités, commerces, école, collège et université. Les transports en commun sont à quelques mètres de l'immeuble. (Tram à 300 mètres, ligne 8 T2C à 100 mètres).
Vous serez séduits par des espaces généreux et sa pièce de vie de 30m2 avec baie vitrée donnant sur un balcon-terrasse de 8m2 exposé ouest avec vue dégagée.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont 2 exposées Est et un exposée Ouest, avec volets roulants électriques, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc séparé. Il ne vous restera qu'à choisir une cuisine à votre goût pour en faire un appartement de 1er choix.
L'appartement est chauffée individuellement au gaz.
Un garage en sous-sol complète ce bien pour y garer votre véhicule.
A saisir rapidement!!

EXCLUSIVITE Lalevade-d'Ardèche. Cette maison de 181 m² est parfaitement située et offre un accès facile à toutes les commodités locales

La propriété est divisée en deux appartements distincts, parfaits pour les familles nombreuses ou pour un investissement location. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement de 75 m² avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec un wc .

À l'étage, un appartement de 95 m² vous offre un espace de vie généreux qui comprend une cuisine, un cellier, un salon-séjour qui donne sur une belle terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison est positionnée sur un terrain plat de 1125 m², agrémenté d'un jardin arboré. Un puits situé sur la parcelle.

Profitez également d'un garage et d'une terrasse. Les deux niveaux de la maison peuvent être réunis grâce à un escalier intérieur, offrant ainsi une parfaite flexibilité.

La maison possède un double vitrage PVC et est raccordée au tout-à-l'égout.

Venez découvrir cette maison en EXCLUSIVITÉ à Lalevade d'Ardèche ! Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité BARNAS, le terrain d’une superficie de 896 m², dont environ 470 m² constructible, vous offre une vue dégagée

Le terrain est desservi par l'eau et l'électricité en bordure, ce qui facilitera grandement vos travaux d'aménagement. Il vous faudra prévoir un assainissement individuel.

Vous êtes libre de choisir votre propre constructeur pour bâtir la maison. De plus, un certificat d'urbanisme en cours de validité est présent. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité, Situé à seulement 1km de la place du village de Thueyts, terrain de 1175m² de surface totale, dont environ 400m² constructible , prêts à accueillir vos projets de construction.

Notons que le compteur d'eau est déjà installé pour plus de commodité lors des travaux de construction, et un assainissement individuel est à prévoir. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE Barnas. Terrain constructible de 865 m² offre environ 600 m² de surface constructible prête à accueillir votre projet

Que vous envisagiez une résidence principale ou une maison secondaire, ce terrain offre le potentiel nécessaire pour réaliser votre vision.

L'assainissement autonome sera à prévoir.

Ne tardez pas à découvrir cette offre rare et donnez vie à vos rêves de construction ! Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.