Immobilier ancien Auvergne-Rhône-Alpes

A proximité du site de SAFRAN, je vous propose cette jolie maison d'une superficie d'environ 120 m².

Points Clés:
- 2 Chambres (13 et 10 m² environ) + possibilité 1 chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
- 2 Balcons longeant les deux façades
- Grand Salon/séjour (40 m²) avec accès balcon
- 1 spacieux palier de 15 m² desservant les pièces de l'étage
- Cuisine (10 m²) avec accès balcon
- 2 belles pièces au rez de chaussée (dont l'une pourrait facilement servir de chambre)
- Fenêtres PVC
- Grand garage (35 m²)
- Jardin avec passage voiture sur le côté de la maison
- Chauffage par chaudière gaz de ville
- Raccordée fibre optique
- Tout à l'égout

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous donnera accès à un couloir desservant les pièces sur rez de chaussée (cuisine d'été, chaufferie, pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire et enfin le garage). En revenant dans l'entrée l'escalier vous mènera sur le grand palier desservant les 2 chambres, le séjour, la cuisine, la salle de bain et le WC.

De belles possibilités offertes par cette maison qui nécessitera un bon rajeunissement! Ce bien vous est présenté par Pierre-olivier Horen , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

**42240 UNIEUX** Proche du centre équestre - Charmante maison à rénover de 89 m² avec double garage et dépendance, mitoyenne sur 1 côté, offrant : 1 séjour de 39 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse extérieure, 2 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une grande salle d'eau, et toilette indépendant. Dépendance et cave. Chaudière au fioul, poêle à bois, fenêtres DV PVC, DPE : E. Le tout sur 358 m² de terrain.
Vous apprécierez : le potentiel d'aménagement et d'agrandissement, la tranquillité du lieu avec peu de vis à vis, le terrain aménagé avec sa terrasse côté cuisine, etc...
Plus d'information sur demande Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Élégamment installée sur un terrain de 3150 m², cette charmante résidence de 130 m², joliment rénovée, est un véritable havre de paix niché au milieu du parc du Livradois/Forez. La maison émane un charme ancien grâce à ses connotations de bois et de pierre. Elle dispose de 5 pièces, comprenant un séjour-salon confortable orné d'un poêle à bois, et une cuisine pleinement équipée.

Elle propose trois chambres spacieuses, offrant chacune une atmosphère apaisante. Deux salles d'eau garnies dont une d'une superficie généreuse de 10 m² complètent l'ensemble.

La propriété bénéficie également d'une grande salle de réception de 50 m², qui respire le charme de l'ancien, idéale pour accueillir vos invités en été. Le confort est assuré par une buanderie, une ancienne écurie et plusieurs petites pièces charmantes.

À l'extérieur, un impressionnant jardin arboré envahi de verdure vous attend, agrémenté d'une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur votre propriété et la nature. Enfin, garer vos véhicules ne sera plus un souci avec le garage.

Située à seulement 2 kms du bourg de Cunlhat, cette maison offre également la proximité des commodités. Au prix très attractif de 250.000€, prenez vite rendez-vous pour découvrir ce bijou de la campagne Auvergnate. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Anse (69) dans le quartier historique proche de toutes commodités à pieds : écoles, crèche, commerces, bus et gare, je vous propose cette charmante maison ancienne d'environ 90 m2, en pierres, avec possibilité de 3 chambres, car actuellement 2 très grandes chambres + dressing, ce qui permet aisément de créer une 3ème, 2 salles d'eau, dont 1 au RdC pouvant servir de buanderie et cellier, une cour/jardin de 209 m2 environ, une cuisine équipée, idéale pour une famille. Le terrain est constructible et il est envisageable de créer une pièce supplémentaire attenante à la maison.

Cette maison peut complètement convenir pour un gîte ou un Airbnb car nous sommes aux Portes du Beaujolais, zone très touristique, ou pour une famille qui souhaite accéder à toutes les commodités à pieds, tout en étant au calme. Nous sommes à 40 mn de Lyon, 10 mn de Villefranche-sur-Saône, et de l'accès autoroutier, à 10 mn de la gare à pieds.

Cette maison dans une impasse très calme et peu passante, est dans une petite copropriété de 3 lots, fermée par un portail électrique sécurisé, et vous séduira par le charme du quartier tout en pierres dorées. Il y a possibilité de garer plusieurs voitures, on peut profiter de l'extérieur aux beaux jours, le jardin/cour étant plein sud. Possibilité d'installer aussi un carport.

Il y a une salle d'eau avec WC à chaque niveau. Cette maison est mitoyenne mais la tranquillité de l'environnement est assurée.

Il y a plusieurs rangements dans cette maison, huisseries en alu, chauffage électrique avec radiateurs caloporteurs, et tous les stores sont électriques. Le toit et l'isolation ainsi que l'électricité ont été refaits.

A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe maison d'architecte avec piscine, sous-sol et 3 chambres, offrant un design contemporain et des espaces de vie lumineux.

Située dans la charmante commune de Chatuzange-le-Goubet (26300) dans un quartier prisé, cette propriété de 97 m² offre une combinaison parfaite entre fonctionnalités et esthétisme.

La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le sous-sol spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de loisirs, une salle de sport, une salle de jeux ou même un espace de travail.

Les 3 chambres de la maison sont toutes bien proportionnées et permettent des espaces de rangement intégrés.

Le jardin sur un terrain de 890 m² est parfait pour se détendre et profiter de moments de tranquillité avec une grande piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Cette maison d'architecte avec piscine, sous-sol et 3 chambres représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété moderne, élégante et fonctionnelle.

Cette maison est équipée de la climatisation, pour un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison d'exception.

Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite.

Une visite virtuelle des lieux est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Samuel Monange , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Duplex au rdc situé 146 Cour Tolstoï de 52 M2 Carrez.
L'entrée ce fait sur la cour intérieur de l'immeuble.
Au RDC Il se compose d'une cuisine d'environ 11 M2 suivi du salon de 10 M2 avec hauteur sous plafond 2 MTS et d'un wc. Un escalier colimaçon permet de monter à l'étage.
A l'étage avec une hauteur sous plafond de 2mts, une salle de bain avec wc, une chambre sur cour avec douche de 12 M2 et une autres chambre de 18 M2 sur rue cour tolstoi. Nombreux rangements.
Prévoir travaux de finition de l'appartement +/- 8 000 Euros.
Charge de copropriété 81 Euros/Mois
Dpe Vierge cas pas de système de chauffage
L'extérieur terrasse privative 10 M2. Pas de stationnement.

A découvrir, quartier des Ors à Romans-sur-Isère, un terrain à bâtir de 440m² avec toutes les viabilités en bordure.

Projet de construction en partenariat avec un constructeur de confiance, offrant la possibilité d'une réalisation hors d'eau, hors d'air ou clé en mains.

Ce terrain idéalement situé à proximité des écoles, des transports et des commerces, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet résidentiel.

Pour plus de détails et pour saisir cette opportunité unique, contactez directement Claude Germain au

Je reste à votre écoute pour toute demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison de ville façon loft, située à Bourg de Péage, au bord de l'Isère et à deux pas du centre-ville et de ses commerces.

Ce bien d'exception, d’une superficie de 203 m², vous séduira par ses volumes et son aménagement évolutif, idéal pour s’adapter à différents projets.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande entrée qui dessert trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.

L’étage supérieur accueille une impressionnante pièce de vie de 87 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée et accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur les berges de l'Isère.
Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, un cellier et une salle de bain complète avec douche et baignoire.

Maison adaptable selon vos envies, offrant un potentiel exceptionnel.

Possibilité de créer un garage au RDC.

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir chaque détail de cette propriété unique. Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante Maison à Vendre à Romans-sur-Isère !

Vous rêvez d'une maison accueillante et bien située ? Cette annonce est faite pour vous !

Découvrez cette maison des années 60 de 91 m², située dans le quartier du Belvédère à Romans-sur-Isère.

Située dans un quartier paisible, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses atouts charmants.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, agrémentée d'un séjour cathédrale avec velux, offrant un espace lumineux et aéré.
La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas.
Vous trouverez également un WC au rez-de-chaussée et un garage avec porte sectionnelle motorisée, alliant praticité et sécurité. Un espace de vie confortable pour toute la famille, avec une vue imprenable sur le Vercors.

Au premier étage, laissez-vous charmer par une salle d'eau moderne, 3 chambres confortables et un WC indépendant.
L'une des chambres dispose d'un balcon privé, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air avec une vue magnifique sur le Vercors. Ce balcon peut être transformé afin d'agrandir la chambre ou en créer un espace de travail, un véritable atout pour cette propriété.

À l'extérieur, vous trouverez une cour idéale pour le stationnement, dotée d'un portail automatique.
À l'arrière de la maison se trouve un jardin avec un chalet en bois, idéal pour le stockage, ainsi qu'une terrasse couverte de 15 m², parfaite pour profiter de repas en plein air, quel que soit le temps.

Toutes les menuiseries de la maison ont été récemment remplacées, incluant le portail du garage, les fenêtres et les volets roulants électriques, vous assurant confort et modernité.

Les diagnostics seront mis à jour avant la vente pour refléter les récentes améliorations apportées, notamment le remplacement des menuiseries.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Pour une première impression immersive, une visite virtuelle 360° est disponible sur demande.

Votre future maison vous attend au quartier du Belvédère à Romans-sur-Isère ! Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement lumineux de 87 m², situé au 2 étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée sous vidéosurveillance.

Disposition & équipements :
Grand salon-séjour ouvrant sur un balcon
Cuisine indépendante ouvrant sur un balcon
3 chambres confortables
Salle de bain et WC séparé
Scellier
Deux balcons pour profiter de l’extérieur

Ascenseurs aux normes changés récemment.

Localisation Béligny, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Marc Boudilmi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À quelques pas du métro Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec commerces, services et cinéma accessibles en quelques mètres. Profitez également de la proximité immédiate du parc de la Tête d’Or, un véritable havre de paix pour vos promenades quotidiennes, à seulement 5 minutes à pied.

Situé au 2 étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère parfaitement entretenu, ce grand T2 de 71,93 m² offre un cadre de vie confortable et raffiné. Son hall d’entrée élégant vous accueille dans un espace lumineux et agréable. La distribution des pièces permet d’aménager une petite chambre supplémentaire en modifiant les cloisons du dressing, pour plus de flexibilité selon vos besoins.

Un appartement alliant sérénité et praticité, idéal pour une retraite paisible au cœur du 6 arrondissement.

Les atouts du bien :
• Surface généreuse : une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour aménager un espace convivial.
• Balcon privatif, parfait pour profiter d’un extérieur en plein cœur de Lyon.
• Cuisine séparée et équipée, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
• Chambre de grande taille, propice au calme et à la détente.
• Salle de bain moderne et WC séparés.
• Nombreux rangements intégrés, optimisant l’espace de vie.
• Cave privative, idéale pour du stockage supplémentaire.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement séduit par sa proximité immédiate avec les transports en commun (métro, bus, Vélov'), les commerces de proximité, les restaurants et le Parc de la Tête d’Or.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PRIAY - Quartier les Carronnière - Maison mitoyenne de 168 m² - vendue en plateaux - Travaux à prévoir, offrant de nombreuses opportunités d’agencement (possibilité deux logements).
Terrain clôt de 1900m2 - Calme Ce bien vous est présenté par Sylvie André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le village de Solignat , proche Issoire , maison de bonne construction . Gros oeuvre en très bon état .
Prévoir rénovation mais peut être habitée .
Elle est composée en rez de chaussée :
Cuisine , salle à manger , cellier (pouvant s'ouvrir pour créer avec la salle à manger une pièce de vie de 28m² ), une salle de bain avec wc.
Au 1 er étage :
3 belles chambres ( 19.50 , 16.5 et 11 m²) avec parquet bois massif, un wc avec lavabo ( possibilité de faire une douche pour créer une salle d'eau en plus de la salle de bain du rez de chaussée).
Au 2 ème étage :
un beau grenier de 22 m² aménageable .
Cette maison offre un beau potentiel , il y a 2 conduits de cheminée pour un système de chauffage économique et efficace .
A s'y projeter ....
A l'extérieur , une cour ou terrasse de 45 m² , parking très facile en bord de rue , gratuit et nombreux . Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison mitoyenne très lumineux de 105 m², située à Saint-Étienne monthieu à proximité de STEEL dans une copropriété sécurisée avec un portail .

Elle se compose :

D’un Rez de chaussé avec une belle entrée donnant accès au garage de 25m2 ainsi qu’une buanderie / cellier de 13m2

Au premier étage vous trouverez un grand salon/salle à manger de 27 m2 avec cuisine aménager et équipée .
Le salon / salle à manger donne accès à une belle terrasse de 50m2 où vous pourrez savourez le soleil d’été.
Dans le couloir vous aurez également salle de douche avec toilette qui complète cette étage .

Au dernier étage vous disposez de 3 chambres avec placards ainsi qu’une seconde salle de bain et un toilette séparé .

N’hésitez plus venez visitez cette maison mitoyenne proche de toutes commodités et d’un jolie parc juste en face . Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau terrain plat constructible de 2112 m2.
Réseaux en bordure. Tout à l'égout sur le terrain.
Secteur Jabier.
A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charme et authenticité au cœur de Marsanne !

Laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse en pierre de 192m², située dans un cadre verdoyant.

Caractéristiques principales :
5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis.
Terrain arboré de 3000m², parfait pour profiter de la nature en toute sérénité.
Grande terrasse couverte, pour des moments conviviaux en extérieur, été comme hiver.
Dépendances fonctionnelles : garage, atelier et grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Cette maison allie charme, espace et confort pour une qualité de vie incomparable.

Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception. Ce bien vous est présenté par Sabrina Benoit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre - Appartement T3 lumineux avec vue dégagée

Appartement T3 situé au 2e étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée par interphone, au cœur du quartier du Crêt de Roch, Rue Royet à Saint-Etienne 42000.

Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la ville.

Agencement fonctionnel :

Entrée avec rangements
Cuisine fermée et meublée
Séjour agréable avec vue dégagée
Deux chambres confortables
Salle de bains
WC indépendant
Cave privative en sous-sol
Caractéristiques techniques :

Isolation en classe D, garantissant un bon confort thermique
Chauffage collectif au gaz
Charges de copropriété de 230 euros par mois chauffage inclus
Atouts et localisation :
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement convient aussi bien à un couple cherchant un cadre de vie agréable qu'à un investisseur souhaitant un bien attractif à la location.

Prix : 69 000 euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 85665)
Classe énergie D - 224 kWh/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 730 et 1030 euros
Bien en copropriété - Charges mensuelles environ 228 euros avec chauffage

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien unique est idéal pour ceux qui recherche le calme et la nature pour une vie de famille paisible. On se croirait très loin, pourtant Lyon est accessible en seulement 35 minutes. Découvrez ces 189 m2 de surface pour se ressourcer.
Tous les services : école, lycée, médecin, commerces… se situent à 4 minutes en voiture.

Dès l’entrée, vous serez attiré par la luminosité qui rayonne de la pièce principale composée d’un coin repas, d’une cuisine ouverte, d’un grand salon… le tout ouvert sur une tropézienne de 32 m2 avec vue imprenable.
Côté nuit, sous une très belle charpente mansardée vous découvrirez 5 chambres charmantes dont 2 avec leur salle de bain.
Pour le rangement vous pourrez choisir entre un vestiaire de 7 m2 dans l’entrée, un autre espace privé sur le palier ou 6 m2 de disponible dans le prolongement d’une chambre.

Pompe a chaleur, rafraichissement au sol, volets électriques, filtre a eau, store banne, fibre ...:font de cet appartement un bien aux prestations raffinées et haut de gamme.

Une cave et 2 places de stationnement complète ce bien. Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.