Immobilier ancien Auvergne-Rhône-Alpes

Ce bien vous est présenté par Laurent El sair , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Un magnifique appartement de 118 m² habitables est en attente de son nouveau propriétaire à Grenoble. Il se compose de cinq pièces spacieuses et bien distribuées, dont trois chambres confortables.

La pièce de vie principale offre un espace très généreux qui apporte une réelle touche d'élégance et de convivialité à l'ensemble.
Lumière traversante dans tout l'appartement.
Abondamment éclairée par une lumière naturelle, elle donne accès à deux terrasses vous pouvez vous détendre en profitant de la vue apaisante de la ville.

Topé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes, vous découvrirez le plaisir de préparer vos plats favoris pour vos proches.

De plus, l'appartement offre également une terrasse, parfaite pour les repas en plein air et l'organisation de soirées conviviales pendant les longues nuits d'été.

Un garage est proposé en supplément pour garer votre véhicule en toute sécurité éviter les problèmes de stationnement en ville.

Cet appartement est idéalement situé à Grenoble, une ville dynamique offrant une variété d'activités culturelles, sportives et de loisirs, des établissements scolaires réputés, des services de santé de qualité et une excellente desserte en transports en commun.

Proposé au prix de 410 000 euros, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un style de vie urbain et moderne.

Offrez-vous le meilleur de Grenoble avec cet appartement luxueux et confortable. Saisissez cette opportunité dès maintenant!

Sur la commune de Thueyts, je vous présente cette magnifique maison Ardéchoise en pierre de 163 m², comprenant 7 pièces sur 3 niveaux.
La maison dispose de deux logements distincts, avec un accès indépendant, ce qui peut vous permettre une rentabilité locative.

Le premier est composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres à l'étage et une terrasse. Quant au deuxième, il dispose d'un grand espace de vie lumineux avec une cheminée et une cuisine ouverte équipée menant au jardin. A l'étage, vous y trouverez une chambre, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un wc, ainsi qu'un bureau et deux autres chambres spacieuses, vous offrant de beaux volumes au niveau supérieur.

À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin soigneusement entretenu et arboré de 977 m². Cet espace offre un lieu de détente idéal, sécurisé pour les enfants, qui pourront profiter de la piscine hors-sol sur le terrain. Vous profiterez également d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et son village. À cela, s'ajoute une terrasse avec une cuisinette d'été et son four à pizza, idéale pour vos repas en extérieur lors des beaux jours.

En complément, cette propriété dispose d'un garage, de deux caves, d'un atelier et d'un abri voiture fermé par un portail électrique.

Une offre rare sur le secteur, parfaite pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.

Coup de cœur assuré, venez visiter afin de découvrir toute la beauté et les avantages de cette commune. Ce bien vous est présenté par Cédric Devailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pour seulement 119 000 €, maison de ville 72 m2, 2 chambres + 1 bureau de 8.5 m2
Toiture refaite, chaudière gaz de ville récente, fenêtres PVC.
Quelques travaux de décoration et une cuisine à équiper pour apporter votre personnalité à cette maison située à 2 pas des écoles et des commerces.
Le petit truc en plus : un garage de 21 m2
Idéal premier achat - Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer.
Une opportunité à saisir en centre ville d'Issoire. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce fabuleux appartement familial meublé de 8 couchages (40m2+7m2 de balcon), avec un salon cuisine, 2 chambres avec balcon, et un coin montagne, perché au cœur d'une résidence avec piscine chauffée, sauna, sur la commune de St Sorlin d'Arves, aux pieds des pistes et des commerces, et du célèbre domaine skiable des Sybelles (4ème domaine, avec plus de 310 kms de pistes).

Navette au pied de la résidence.

Vue sur les pistes.
Ce logement dispose également d'une place de parking couverte.

Sous bail commercial mais possibilité de profitez du bien avec une remise de 20%.

Fin du bail commercial en avril 2029.

Loyer TTC annuel de 5 500€
Charges de copro annuelles de 500€
Taxe foncière de 359€

Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution d’un patrimoine immobilier :
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) :
3. Des revenus peu ou pas fiscalisés :
4. Un rendement attractif et pérenne : Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Charmante maison en pierre de 180 m² située au fond d’une impasse dans la commune paisible de Pizançon. Cette propriété spacieuse, idéale pour une grande famille, offre un potentiel d’aménagement exceptionnel avec ses 7 pièces, dont 5 chambres.

L’intérieur, partiellement rénové, se compose d’une cuisine équipée qui s’ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée en pierre et d’une fontaine centrale, créant une atmosphère conviviale. Vous aurez également la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires ou même un appartement indépendant, parfait pour recevoir des invités ou générer un revenu.

À l’extérieur, le jardin de 1052 m² accueille une piscine hors sol et un pool house doté d’une cuisine d’été et d’un four à pizza, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Le garage double de 46 m², équipé en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, ou même transformation en surface habitable pour un projet professionnel.

Un puits complète ce bien, ajoutant une touche pratique et écologique. Le DPE sera mis à jour suite aux travaux d'isolation récents.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison ancienne au fort potentiel !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle maison à Chatuzange-le-Goubet.

Dans un lotissement privé et paisible, cette maison de 1984, en demi-niveau, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace jour baigné de lumière, comprenant une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée avec une triple exposition.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, accompagnées d'une salle d'eau.

À l'extérieur, un jardin arboré soigneusement entretenu s'étend, agrémenté d'une piscine et d'un pool house pour des moments de détente.

Un bâtiment indépendant abrite un garage et un abri voiture, pratiques pour le rangement et le stationnement.

Cette maison ne nécessite aucun travaux grâce aux rénovations récentes : menuiseries remplacées, toiture et façade rénovées, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, offrant un confort en été comme en hiver.

Cette belle propriété n'attend plus que vous. Venez découvrir ce havre de paix avec une belle vue sur le Vercors, où il ne vous restera qu'à poser vos valises.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une résidence sécurisée située sur les hauteurs du Puy avec une vue dégagée,
Appartement lumineux de type T3 de 61.49 m² au 2ème étage avec ascenseur et balcon.
Parking collectif , garages individuels fermés et cave.
Résidence reliée à la chaufferie urbaine, ascenseur, double vitrage PVC. VMC.
Isolation de l'intérieur de l'appartement en 2012, étanchéité des toitures et des balcons en 2020
Copropriété de 90 lots dont 38 logements.
DPE D soit 196 kWh/m²/an - GES B soit 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard : entre 790 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements
compris).
Frais de notaire réduits. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique ancienne ferme, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un cadre paisible. Avec ses 210 m² habitables, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent accueillir des amis.

Détails de la propriété :

- Appartement F2 en rez-de-chaussée (Entrée indépendante)
- À l'étage :
- Grande pièce à vivre de 62 m² avec cheminée, ouverte sur une belle terrasse et une véranda aménagée d'un jacuzzi .
- Cuisine ouverte.
- Une chambre spacieuse,
- Une Chambre au RDC.
- Salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
- WC séparé.
- Sous les combles : Deux chambres en enfilade et deux pièces aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau ou un espace de loisirs.

À l'extérieur :
- Terrasse ensoleillée avec barbecue.
- Piscine hors sol .
- Garage de 40 m² . Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette séduisante demeure de 280m², idéalement située à Villemotier. Avec ses 6 magnifiques pièces au service d'un confort luxueux et d'un cadre de vie des plus paisibles, cette vaste demeure est incontestablement une chance à saisir.

La maison comprend 4 grandes chambres pour offrir à chaque membre de votre famille son propre espace de vie. L'espace jour est réparti entre une cuisine tout équipée, un salon spacieux baigné de lumière et une salle à manger conviviale pour accueillir vos repas de famille.

. Une terrasse généreuse à l'Ouest est présente pour permettre de profiter des beaux jours de chaque saison. Elle offre une vue magnifique sur un jardin bien entretenu et la campagne.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un large terrain de 2068 m², garantissant un cadre de vie serein, à l'abri des regards indiscrets.

Un garage est également présent pour le rangement de vos accessoires et véhicules. La maison est bien sécurisée, vous pouvez donc être sûr que vous et votre famille êtes en sécurité.

Cette maison se distingue par ses volumes généreux, ses belles prestations et son environnement calme et verdoyant. Sa situation avantageuse dans un quartier résidentiel de Villemotier facilite l'accès aux écoles, aux commerces et aux autres services publics tout en préservant un cadre de vie tranquille et serein.

Proposée à un prix de 309 000 euros, cette maison au charme incontestable et aux multiples commodités représente un véritable investissement pour une vie familiale épanouie et luxueuse.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette maison familiale qui saura répondre à tous vos besoins et complémenter votre style de vie! Ce bien vous est présenté par Gilles Reiset, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous présentons ce superbe havre de paix situé au calme dans une zone résidentielle convoitée de Saint-Marcel-lès-Valence au cœur du quartier des Petits Eynards, ses 138 m² sont répartis en cinq pièces spacieuses et lumineuses.

La propriété s'ouvre sur un grand séjour avec de belles ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Sa proximité avec la cuisine équipée permet une convivialité et une fonctionnalité admirables, idéales pour des réceptions ou des repas en famille.

Cette jolie demeure comporte trois chambres confortables dont chacune offre un espace de repos idéal,  une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur la terrasse avec accès à la piscine faisant de cette maison une résidence familiale parfaite.

Édifiée sur un vaste terrain de 716 m², elle séduit par son jardin soigneusement arboré, offrant un écrin de verdure propice à la détente et aux jeux en plein air. La piscine, véritable invitation à la détente, saura ravir les amateurs de baignade et de farniente.

De plus, une terrasse spacieuse de 60 m2 vous permettra d'organiser des déjeuners en plein air ou de profiter sereinement des beaux jours. Enfin, un garage de 24 m2 est également à votre disposition pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ainsi qu'un cabanon de 12 m2.

Pour votre confort : chauffage au sol, pompe à chaleur, adoucisseur, volets roulants, cellier entièrement équipé et de nombreux rangements, arrosage intégré ( eau de la Bourne).
Elle à été construite en 2017 selon la RT 20212 et bénéficie d'une décennale jusqu'en 2027.
À 10 minutes du centre ville de Valence et à 3 km de la gare TGV les transports de bus sont à proximité.

Le prix de vente est fixé à 465 000 euros. Une valeur ajustée au marché et aux prestations de la propriété avec un diagnostic en A.
Ne manquez pas cette opportunité.Dans un quartier résidentiel agréable, profitez du confort et de l'espace que vous offre cette maison. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par l'environnement et le potentiel de cet espace de vie.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette Belle Demeure nichée au cœur d'un charmant village au pied du Vercors.

Cette maison de caractère, d'environ 200 m² répartis sur 3 niveaux, dispose d' un espace de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée dotée d'un plan de travail en granit, ainsi qu'un piano de cuisine.

Le salon-séjour, spacieux et lumineux grâce à son exposition au sud, s'ouvre directement sur le jardin.

La maison dispose de sept chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir amis et famille.
Deux salles de bains et trois toilettes complètent l'aménagement, garantissant confort et praticité au quotidien.

Cette dernière a fait l'objet d'une rénovation intérieure en 2017, concernant notamment le mode de chauffage (chaudière à granulés), l'électricité, la plomberie, la VMS, l'isolation, et les canalisations. L'intérieur a été rénové avec des matériaux écologiques soigneusement sélectionnés.
Cependant, certains travaux restent à prévoir, notamment la réfection de la couverture et le remplacement des ouvrants. Des devis sont à disposition pour vous aider à estimer ces interventions.

Implantée sur un terrain de 1 283 m² constructible, cette propriété offre également la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 960 m² constructible en supplément , proposant ainsi un fort potentiel d'agrandissement ou de projet immobilier.

Une dépendance d'environ 100 m² au sol sur deux niveaux , à rénover, complète l'ensemble. Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins : logement indépendant, gîte ou chambres d'hôtes.

Idéalement située à seulement 15 minutes de la gare Valence TGV , cette maison bénéficie d'un accès rapide aux grandes agglomérations et aux axes autoroutiers.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.

Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68.26 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2021, avec ascenseur.

Conçu pour offrir confort et modernité, cet appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour.

La terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur le Vercors.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne, et des prestations de qualité.

Le chauffage par le sol, alimenté au gaz de ville, assure une chaleur douce et homogène tout au long de l’année.

Côté praticité, l'immeuble est équipé d'un ascenseur qui descend jusqu'au sous sol ou ce trouve un garage double de 42 m² avec portail automatique, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.

Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie agréable et serein.

Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Arsac en Velay.
A vendre joli terrain plat de 649 m².
CU positif et réseaux en bordure.
A découvrir rapidement! Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 73 M2 au premier étage d’une copropriété de 3 étages , située en plein centre ville de pont salomon à proximité des l'écoles ( Maternelle / Primaire).

Il se compose comme suit :

D’une entrée avec placard .
D’une cuisine aménager et équipée de 10 m2(Four , hotte , plaque )
D’un salon/salle à manger
De 2 chambres avec placards
D’une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé.

Vous trouverez également un espace commun dans le hall d’entrée une buanderie pour y mettre votre machine à laver ainsi que 2 caves .

Ce bien est idéale pour un investissement personnel ou locatif ( ce bien était louer à 550€). Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Charlotte Cochet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À deux pas de la gare de Villefranche-sur-Saône, cet élégant duplex esprit loft de 102 m² (dont 57 m² Carrez) récemment rénové en 2022 vous attend au sein d’une petite copropriété de caractère recherchée. Un lieu où modernité et cachet se marient à la perfection.

Réparti sur les deux derniers étages, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition Ouest propose un espace de vie généreux et bien pensé.
Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40 m², combinant un salon convivial et une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée pour répondre à toutes vos exigences. Toilettes séparées, grande salle de bains et une buanderie complètent cet espace.

À l’étage, sous de belles poutres apparentes, se trouvent deux chambres, dont une chambre principale dotée d’un système de climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver. Ce niveau conserve le charme industriel historique du lieu, notamment grâce à la présence d'une verrière authentique, apportant caractère et luminosité à l’ensemble.

Les atouts de ce bien :
• Climatisation réversible sur les deux niveaux.
• Place de parking privative, très recherchée dans ce quartier.
• Cave spacieuse pour davantage de rangement.
• Fenêtres PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique.
• Accès sécurisé par portail automatisé, portillon et interphone.

En plein cœur de Villefranche-sur-Saône, vous profiterez d’une situation idéale avec tous les commerces et services accessibles à pied, dans une copropriété paisible et bien entretenue.
Un bien rare, mêlant caractère et fonctionnalité, à visiter sans tarder !

Mieux qu'un appartement, car sans charges de copropriété, proche centre de Villefranche sur Saône, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel.
Idéalement située à proximité des commodités, cette maison de ville rénovée dernièrement est un véritable coup de cœur.

Découvrez au rez-de-chaussée, un joli séjour de 30 m2 avec son coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse carrelée de 12 m2 .

A l’étage deux chambres, chacune offrant un accès direct à un balcon.

La maison ne possède pas de jardin, mais vous serez séduit par sa terrasse, un espace extérieur cosy où vous pourrez déjeuner en plein air ou recevoir vos proches. La terrasse est un véritable atout, vous permettant de profiter du plein air tout en restant chez vous.
Cette maison est parfaite pour un couple ou une petite famille.

Système de chauffage est électrique avec radiateur et bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie.

Le bien comprend également deux places de parking privées dans la cour commune ainsi qu'un parking gratuit en face de la maison. Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE à CLERMONT-FERRAND 63000 dans le Puy-de-Dôme, VENDS bel appartement T2 de 43,8 m² dans petite résidence de 2 étages. Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes les commodités et de nombreuses lignes de bus, il est au 2e et dernier étage de l'immeuble sans ascenseur. Rénové récemment avec goût et très lumineux il est vendu entièrement meublé et habitable de suite.
Les menuiseries sont récentes, les radiateurs électriques sont performants. Pas de travaux à prévoir. Il est composé :
- d'une entrée donnant accès à un séjour de 15m² environ avec grand balcon, meublé d'un canapé, d'une table et de 4 chaises, d'une télévision et d'un bahut
- d'une cuisine ouverte sur séjour de 6.5m² environ aménagée et équipée (four, four micro ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur), comptoir avec 2 chaises
- d'une salle d'eau de 3,55 m² avec douche, meuble vasque, lave-linge
- d'une chambre au calme de 11 m² avec placard, lit de 140 chevets et armoire.
Pas de travaux de copropriété à prévoir, l'étanchéité de la toiture a été refaite., peinture façade refaite. Charges mensuelles 40 euros. Syndic bénévole. Taxe foncière 792 euros,
LES PLUS : proche de tout, centre-ville, lycées, universités, plusieurs lignes T2C, gare, pas de travaux à prévoir, rénové entièrement.
Copropriété comportant 19 lots , lot 18/19, 52/1000ème

DPE D GES B exposition sud ouest. Chauffage électrique radiateurs à fluide caloporteur.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Plus de photos sur mon site. Ce bien vous est présenté par Pascale Sanchez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce magnifique appartement de 77,40m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, idéalement situé au centre historique de Valence, une ville au cadre de vie agréable, proposé au prix de 139 000 euros. Ce bien, doté d'un aménagement soigneusement pensé et distribué, compte 4 pièces spacieuses et lumineuses qui en font le lieu parfait pour un jeune couple ou investisseurs pour de la colocation, de plus une grande cave de 12m² vous permettra de faire du rangement.

L'appartement se compose de deux chambres (possibilité 3) généreusement proportionnées, offrant à chacun un espace privé confortable. Rendant ce bien encore plus attrayant en hypercentre, vous trouverez un grand balcon avec vue sur les toits, au calme un espaces extérieurs parfaits pour savourer les beaux jours ou profiter d'un repas à l'extérieur, le parking Belle Image se situ à coté de l'appartement, afin de vous garer sans attendre.

La cuisine équipée offre un espace de préparation des repas spacieux et bien organisé. Le salon/salle à manger adjacent, avec son accès au balcon, constitue un lieu de rassemblement idéal pour toutes les occasions.

Vivre au cœur de Valence, c'est bénéficier d'un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités, tout en profitant d'un environnement calme et serein. Cet appartement captivant combine un style de vie urbain moderne avec les joies d’un chez-soi confortable et douillet.

N'attendez pas pour profiter de cette opportunité rare, prenez rendez-vous pour visiter dès aujourd'hui ! A visiter avec Franck GOUDARD au ou . Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.