Immobilier ancien Auvergne-Rhône-Alpes

Charmante maison de village en pierre d’environ 120 m² sur trois niveaux située au cœur d’un village plein de charme.

Rez-de-chaussée : Spacieux salon-salle à manger avec un accès à l'extérieur sur le jardinet et la rue.

Premier étage : Une mezzanine aménagée en coin détente offrant une belle vue, accompagnée de deux chambres confortables et d’une salle de bain.

Deuxième étage : Une entrée pratique avec une pièce polyvalente, idéale pour une buanderie ou un bureau.

Le chauffage est assuré par une cheminée et un poêle, ajoutant au caractère chaleureux de la maison. Emplacement idéal pour les amateurs d’authenticité, dans un cadre paisible et pittoresque. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Paul-alexandre Perrossier votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc séparé, Exposition Ouest.

Rillieux-la-Pape :
ville village au cadre nature.
Trait d’union entre le plateau de la Dombes et le Grand Lyon, Rillieux-la-Pape séduit les citadins à lar echerche d’un cadre de vie plus authentique. Bordée par le Rhône et le Grand Parc de Miribel-Jonage, la ville donne facilement accès à des hectares de nature préservée. Avec le réseau de bus TCL, les deux gares TER, et la proximité des autoroutes A42, A46 et de la rocade Est, Rillieux-la-Pape bénéficie d’une excellente accessibilité favorisant les mobilités. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dés l’entrée, une fois la solide porte poussée, vous serez charmé par l’accueillante cour privée de cette bâtisse vigneronne construite en 1743.
À gauche, la maison dévoile son charme en vous accueillant au RDC dans un espace spacieux de 47 m2 composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée.
Laissez-vous séduire par sa hauteur sous plafond et par l’imposant escalier qui vous mènera à l’étage où vous trouverez 2 chambres avec parquet (20 m2 et 12,5 m2) et une grande salle de bain.
L’exposition sud ouest vous assure, clarté, luminosité et ensoleillement. Le grenier accessible depuis le couloir offre un volume de 45 m2 permettant soit une zone de stockage soit une réhabilitation.

Face à la maison de l’autre côté de la cour, 2 dépendances construites en matériaux écologiques attendent d’être achevées (faibles travaux de finitions à prévoir).
La première de 26,60 m2 au RDC offre une petite pièce de vie, une salle d’eau et une chambre.
La seconde à l’étage d’une superficie de 36,60 m2 est composée d’une salle d’eau et d’une grande pièce à vivre qui, une fois cloisonnée, deviendra un superbe T2 dont l’heureux bénéficière pourra profiter de la très belle terrasse en bois avec vue sur la cour.
De plus, des panneaux solaires assurent une production d’électricité en autoconsommation.
Les fenêtres des dépendances sont en double vitrage, les murs très bien isolés et le classement énergétique des ces bâtiments est en C.

Un garage de 21 m2 suffisamment grand pour garer une voiture et ranger vélos et outils est inclus dans cette offre.

Au total, cet ensemble immobilier de 158 m2 sera idéal pour une grande famille ou pour un investisseur car la proximité de l’école Sévigné et de ses BTS, garantira une source de revenus réguliers et une rentabilité très intéressante.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette belle maison affichée à 250 000 €, contactez-moi pour une visite ou pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Laurent El sair , votre conseiller indépendant Dr House Immo. C'est avec plaisir que nous vous présentons ce ravissant appartement deux pièces de 41 mètres carrés, idéalement situé à Grenoble, une ville dynamique et agréable à vivre. Son prix est de 110 000 euros, un investissement de choix pour une première acquisition immobilière ou pour un projet de location.
Imprégné d'une atmosphère chaleureuse, cet appartement se distingue par son design fonctionnel et son confort moderne. Il dispose d'une chambre spacieuse qui assure calme et tranquillité, et d'un salon-séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures.
La cuisine équipée , pratique et contemporaine, se fond dans un décor épuré et chic. Cette dernière offre un cadre hautement fonctionnel pour préparer vos repas.
L'une des principales attractions de cet appartement est sans doute sa mezaznine de 12,48 M²
Profitez de tous les avantages de ce quartier vivant et attractif de Grenoble, avec ses nombreuses boutiques, ses restaurants variés et la proximité des transports publics.
Ce bel appartement vous promet une qualité de vie exceptionnelle. Profitez de cette opportunité sans plus attendre !
Chambre: 13.44 m2.
Séjour/cuisine: 11.09 m2.
Mezzanine: 12.48 m2. (hauteur sous plafond: 1.70 m)
Salle de bain: 3.77 m2.
Placard: 1,48 m2.
Surface développée: 38 m2

À vendre ,

3 maisons à terminer sur la commune de firminy , à proximité du centre ville .

Les gros œuvres sur les 3 maisons sont terminer , deux des maisons Charpentes et couvertures faites .

Les 3 maisons sont tout à l’égout les branchements reste à faire .

Jolie potentiel certificat urbanisme accepter pour réaliser 6 appartements .

Au prix de 200 000 euros les 3 Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ces deux magnifiques lots constructibles d'environ 1 050 m² chacun, situés en hauteur dans un cadre paisible. Offrant une vue dégagée et une orientation plein sud, ces terrains sont parfaits pour la construction de votre future villa.

Caractéristiques :

Surface : environ 1 050 m² par lot
Position dominante avec vue imprenable
Orientation plein sud
Terrain borné pour la vente
Chemin d'accès commun aux deux lots
Viabilités (eau, électricité, téléphone) en bordure de parcelle, facilement raccordables
(Prix affiché pour un lot uniquement)

Profitez d’un emplacement idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour venir visiter ces terrains aux multiples atouts!

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Paul-alexandre Perrossier votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau potentiel pour ce bien entièrement à rénover , 135 m² habitables en comptant les combles aménageables .

Ce qui correspond à 213 euros/m² !!! De quoi faire une rénovation , une mise à son goût à 100% avec un budget total raisonnable . Sans compter les aides possibles de l'état ( chauffage , isolation , rénovation ...).

Actuellement , c'est 86 m² distribués sur une grande pièce principale , un cellier , une salle d'eau et un wc indépendant ( le tout au rez de jardin) ,2 chambres et une pièce dressing à l'étage 1 et les combles aménageables de 50m² à l'étage 2 .
Cette maison est en pierres , recouverte d'un enduit en bon état , la toiture est à refaire .
Isolation , huisseries , électricité , plomberie , chauffage .... tout est à faire .
Il y a une cour fermée , une grande remise ouverte pouvant accueillir 2 à 3 véhicules , une grande terrasse et un peu de verdure également .
Un dossier d'architecte ( pour la rénovation) est disponible .
Cette bâtisse est située dans un village tranquille à 15mn au sud ouest d'Issoire , à Tourzel Ronzières . Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue dans cette authentique ferme beaujolaise entièrement rénovée de 6 pièces, nichée dans un écrin de verdure au cœur de Taponas, sur une parcelle de 6 200 m2.

Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, à seulement quelques minutes en voiture de Belleville et de l'autoroute A 6 pour rejoindre Lyon, Macon ou Villefranche sur Saône.
Ce bien immobilier de 171 mètres carrés de surface habitable, avec ses 4 chambres est idéal pour une activité agricole ou autre nécessitant de l'espace et des dépendances.

Cette propriété rénovée offre un intérieur spacieux et lumineux, grâce à ses baies vitrées et son parquet qui reflètent la lumière naturelle, un chauffage au sol

Au rez de chaussée vous profiterez d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur une salle à manger de plus de 50 m2 et d'un salon chaleureux de 30 m2 ainsi qu'un WC et buanderie et garage pour l'intendance de la maison.

A l'étage vous profiterez de 3 grandes chambres dont une suite parentale, de deux salle d’eau, un wc, d'un bureau et de grands dressing pour faciliter les rangements.

Une terrasse prolongeant la cuisine et le salon vous permet de profiter de repas à l'extérieur.

Vous apprécierez également les avantages pratiques tels que deux garages, de plusieurs places de parking et des dépendances pouvant accueillir motos, voitures, ou du matériel de jardinage ainsi que de grands arbres vergers et d'un jardin avec potager.


Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les espaces verts à proximité. Cette région, réputée pour sa gastronomie et ses vins fins, vous offrira une expérience de vie unique et agréable.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité à Trévoux ! Découvrez cette charmante maison de 102m² de plain pieds à rénover. Située en plein centre ville, au fond d'une impasse, sur un terrain spacieux de 684m². Elle se compose de trois chambres, d'un salon , d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle de bain et wc séparé. Egalement proposée avec une petite dépendance, le tout au prix de 270 000€. Ce bien vous est présenté par Valérie Toraille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email . Nous sommes ravis de vous présenter cette maison familiale de 176m2 avec beaucoup de potentiel idéalement située à Clermont-Fd.
Cette maison est composée au rdc:
-Un grand salon donnant sur une terrasse coté ouest, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une cuisine séparée.
Au 1er étage:
-2 chambres, 1 bureau, une grande salle de jeux, et un placard
Au 2ème étage:
-1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau avec wc

Le terrain d'une surface totale de 652m² est complètement clos et garantit intimité et sécurité pour toute la famille. Il offre aussi la possibilité d'aménager un espace vert ou une aire de jeux pour les enfants. Un garage au bout d'une allée permettant d'y garer vos véhicules et une dépendance au fond du jardin viennent compléter ce bien.

Située à Clermont-Ferrand, cette maison est idéalement placée, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, facultés ( à égale des distances de la fac de Médecine, Economie-Droit et du campus des Cézeaux) et du CHU et à 20 minutes à pied de la Place de Jaude.

Gros travaux de réfection à prévoir pour remettre à votre goût et aux normes.

IMPORTANT à savoir: Un sinistre sécheresse est en cours avec prise en charge complète par l'assurance de la reprise des fondations, et de la réfection de la plupart des façades dont les travaux sont prévus au 3ème trimestre 2025.

Au cœur d’un charmant village au pied du Vercors, ce tènement immobilier en pierre, anciennement à usage agricole (garage, remises, greniers), offre un potentiel exceptionnel pour vos projets de rénovation.

Situé en zone urbaine et classé en zone Ua du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce tènement immobilier offre de généreux volumes répartis sur deux niveaux, permettant d'envisager différentes configurations : résidence principale, projet locatif. Avec une emprise au sol existante de 60 m² environ, les bâtiments existants s'élèvent sur un étage, offrant ainsi la possibilité de doubler la surface habitable et d'exploiter tout le potentiel de cet ensemble à rénover.

Un jardin exposé plein sud vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable à l'abri des regards.

Situation privilégiée :

À seulement 15 minutes des axes autoroutiers et de la gare TGV de Valence, parfait pour les déplacements.

Niché dans un environnement calme et authentique, tout en étant proche de l'école et des commerces du village.

Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant laisser libre cours à leur créativité et valoriser un patrimoine en pierre empreint de cachet.

À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village en pierre située, au pied du Vercors.

Avec une surface habitable de 49 m², cette maison offre une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un coin cuisine ouvert sur un salon/séjour lumineux.
Une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d’eau et des toilettes séparées.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse agréable et d’un espace de stationnement privatif.
Une ancienne dépendance agricole, attenante à la maison, offre un beau potentiel : elle peut être transformée en habitation, ajoutant ainsi 50 m² supplémentaires répartis sur deux niveaux (25 m² par niveau).

Cette maison est idéalement située dans un environnement calme, à proximité de l’école et des commerces du village. Elle représente une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement immobilier.

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison pleine de caractère.
N'hésitez pas à me contacter! Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, Exposition Sud Est.


Villefontaine, dynamique et connectée

À seulement 15 min en voiture de l’aéroport international de Lyon Saint-Exupéry, et à 30 min de Lyon, Villefontaine a hérité d’un emplacement particulièrement recherché par les citadins en quête d’une meilleure qualité de vie. En plus d’accueillir sur son territoire du shopping haut de gamme The Village, la ville concentre tous les essentiels en matière de santé, de nature, ainsi que de commerces et services de proximité. Avec son nouveau cœur de ville, plus aéré, apaisé et végétalisé, Villefontaine se réinvente au rythme d’une urbanisation raisonnée !



Une nouvelle adresse proche de l’essentiel

- Boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants à deux pas
- Arrêt de bus République à 150 m lignes 5, 6 et 8 vers la gare TER de la Verpillière en 6 min
- Réserve naturelle régionale de Saint-Bonnet à 3 min à vélo
- Autoroute A43 (vers Lyon) à 5 min Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc , Exposition Nord.

Villeurbanne, une ville effervescente !
La ville affiche un dynamisme sur toutes ses facettes

Commerces :
- De proximité dans tous les quartiers
Modes doux :
- 73 stations Vélo'V et 60 km d'aménagements cyclables
Axes routiers principaux :
- Périphérique L. Bonnevay à 7 min en voiture
- A42, A43 et A46 à 15 min


LES ALENTOURS DE VOTRE RÉSIDENCE
Transports en commun
- Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence
- Future ligne T6 pour 2026
- Bus BRT3 à 100 m
- Bus C9, C26, C3, C11, 25
Ville verte
- Futur parc Grand clément de 3 ha à - de 100 m
- Parc Paul Vaillant Couturier à 5 min à pied Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PROCHE GRIGNAN – MAISON DE VILLAGE D’ARCHITECTE 288 m² environ – GARAGE – TERRASSE – BASSIN DE NAGE - PATIO

Nichée dans un charmant hameau, cette propriété entièrement restaurée en R+2, unique, vous offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et élégance. Avec des matériaux de grand standing, chaque détail de cette demeure a été soigneusement conçu pour allier confort et esthétisme.

Les finitions de haut niveau reflètent un savoir-faire artisanal, avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et des équipements modernes qui assurent un standing exceptionnel.

La propriété dispose de plusieurs espaces modulables, permettant une personnalisation selon vos besoins. Que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, un espace de loisirs ou un espace repas, les options sont multiples.

Profitez d'une vue imprenable sur le paysage environnant, offrant des panoramas à couper le souffle, tant par les paysages naturels que par l'architecture environnante.

C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. Je vous invite à me contacter au ou Ce bien vous est présenté par Hélène Piccoli , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A rénover
Bâtiment avec 3 niveaux de 83m2 chacun environ. L'isolation est à faire sur toute la maison, l'électricité a été suivie... Vous pouvez ensuite conserver l'agencement ou réaménager cette maison avec 4 studios et un appartement ou encore différemment selon vos envies. Vous pouvez également envisager un commerce en rdc avec un emplacement de premier choix en plein centre bourg et des logements en étage: les possibilités sont multiples!!! Vous bénéficiez de commerces dans le village, d'une école et d'une zone d'activités toute proche.
N'hésitez pas à venir visiter!!! Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez aujourd'hui ce magnifique corps de ferme rénové de 1880 avec 270 m² reparti sur 2 niveaux, sur les hauteurs de Massieux avec une vue magnifique et un terrain paysagé de 730 m² à proximité de l'A46.

Cette belle propriété est idéale pour accueillir une grande famille et vos amis , ou d'y installer un projet professionnel avec ses 6 chambres et ses espaces indépendants.

Elle se compose de la façon suivante:

Le rez-de-chaussée :
Moderne en béton ciré,il offre une magnifique entrée donnant sur un espace de 75 m2 comprenant une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, poursuivi par un espace salon chaleureux grâce à une cheminée et d’une grande mezzanine offrant une vue magnifique sur la Dombes et le Beaujolais, ces espaces lumineux orientés ouest sont ouverts sur la terrasse et les extérieurs.
D'un WC aux normes PMR et d'un vestibule, buanderie.
Vous trouverez également une grande pièce de 35 m2 pouvant être aménagée en suite parentale, salle de jeux pour enfants ou espace de travail.
Puis d'un garage motorisé et une chaufferie avec pièces de rangement.

A l’étage :
Beaucoup de charme pour la grande et lumineuse suite parentale aux poutres apparentes avec dressing aménagé et sa salle de bain et douche privative avec WC.

Quatre autres chambres aménagées de placards se partagent une salle de bain comprenant baignoire et douche et d'un WC séparé.


L’extérieur :
Trés pratique pour peu d'entretien il est clos, plat et arboré, permet des moments de détente avec sa piscine au sel, en PVC armé imitation carreaux de Bali de 7 par 3,5 chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique.
Cabane de jeux pour les enfants et d'un espace pool house pour une terrasse abritée et ranger le mobilier d'été.
Et pour vos bonnes bouteilles une cave se trouve en sous-sol.

C'est au calme de cette propriété atypique et pleine de charme de que nouveaux projets se dessinent!

Un bien offrant de nombreuses possibilités, à 30 min de Lyon, de la gare de Quincieux, pour profiter d'une vie paisible tout en étant proche des grands axes.
Possibilité d'aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison de village de 79 m² à Cunlhat, au cœur du Parc Naturel du Livradois-Forez ! Idéale pour les amoureux de la nature et les familles, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel de personnalisation.

**Points forts :**

* Séjour/salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées conviviales.
* 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis.
* Cave et grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
* Possibilité d'acquérir une parcelle de bois de 4000 m² (en supplément) pour les amoureux de la nature.
* Emplacement privilégié dans le Parc Naturel du Livradois-Forez, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité.

**Localisation idéale :**

* Village de Cunlhat (63590) avec commerces et commodités à proximité.
* Écoles de la maternelle au collège sur place.
* Proximité de la chaîne des Volcans d'Auvergne.

**Potentiel :**

* Maison à rénover, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre goût.
* Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.

**Prix :** 41000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.