Immobilier ancien Auvergne-Rhône-Alpes

Situé dans la charmante commune de FAREINS, ce terrain vous offrira une vie de village avec ses commerces, son école, ses nombreuses associations, et tous les avantages de la nature à proximité. Parcelle de 487 m² viabilisée dans un petit lotissement de 8 lots, CES 0.20. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascale Bernard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la charmante commune de FAREINS, ce terrain vous offrira une vie de village avec ses commerces, son école, ses nombreuses associations, et tous les avantages de la nature à proximité. Parcelle de 506 m² viabilisée dans un petit lotissement de 8 lots, CES 0.20. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascale Bernard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la charmante commune de FAREINS, ce terrain vous offrira une vie de village avec ses commerces, son école, ses nombreuses associations, et tous les avantages de la nature à proximité. Parcelle de 517 m² viabilisée dans un petit lotissement de 8 lots, CES0.20. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascale Bernard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la charmante commune de FAREINS, à 400 m du bourg, ce terrain vous offrira une vie de village avec ses commerces, son école, ses nombreuses associations, et tous les avantages de la nature à proximité. Parcelle de 904 m² viabilisée dans un petit lotissement de 8 lots, CES 0.20 Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascale Bernard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la charmante commune de FAREINS, ce terrain vous offrira une vie de village avec ses commerces, son école, ses nombreuses associations, et tous les avantages de la nature à proximité. Parcelle de 667 m² viabilisée dans un petit lotissement de 8 lots, CES 0.20. Une construction plain pied sera demandée. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascale Bernard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un ancien relais de poste réhabilité avec soin nous vous proposons un bel appartement rénové au 2émé étage/2 bénéficiant d'une triple exposition avec terrasse sud/ouest. Situé a quelques pas du centre ville cet appartement se compose d'un beau séjour traversant avec cuisine américaine, d'un bureau, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le plafond légèrement mansardé et les cheminées anciennes renforcent le caractère de cet appartement. Une magnifique cave d'époque accompagne ce bien d'exception. Vous pouvez également profité d'un garage en sus si vous le souhaitez. Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*****43600 STE SIGOLENE ***** Prestations de qualité pour cette Belle maison d'architecte, secteur calme, construction de 2009 sur sous-sol complet de 220 m², d'une surface habitable de 238 m², dont 185 m² de plain pied au rez-de-chaussée , comprenant hall d entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée indépendante de 19 m² avec accès à la terrasse couverte, un cellier/buanderie, 2 wc
indépendants, un bureau, 2 chambres dont une parentale avec sa salle de bains et douche : À l étage : 3 chambres, une salle d'eau, et un wc. Au sous-sol : garage avec 2 portes motorisées, chaufferie, cuisine aménagée avec coin lave-linge. Le système de chauffage au sol par pompe à chaleur (basse consommation) installée récemment, et le chauffe-eau solaire avec ballon ECS, représentent un bon compromis énergétique et répondent aux normes actuelles, les fenêtres sont en matériaux mixtes (bois/alu) DV avec volets roulants électriques, aspiration centralisée, portail entrée motorisée, réserve eau de pluie, tout à l'égout. Le tout sur 1080 m² de terrain plat, clos et arboré avec une dépendance de 25 m².
Vous apprécierez le confort de cette grande maison avec : son chauffage basse température par le sol, les pièces de tailles généreuses, la qualité des matériaux de construction, la grande terrasse couverte au rez-de-chaussée de près de 50 m², ainsi que le balcon à l étage, etc.
Proche de toutes commodités : à 10 mns à pieds du centre-ville et ses commerces, à 30 mns de Saint-Étienne, à 5 mns de Monistrol-sur-Loire et de la N88.
À découvrir sans tarder, NOUVEAU SERVICE : possibilité de prendre un rendez-vous pour une visite virtuelle guidée. Plus d informations, plans et photos sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose un terrain à bâtir libre de constructeur sur les hauteurs de la commune de Saint BARDOUX avec une vue coté Ardèche, d'une surface totale de 1630 m² avec 750 m² constructible et 880 m² en zone boisée. Les viabilités sont en bordure. Pour venir le découvrir me contacter au ou Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous souhaitez avoir un pied-à-terre pour vos vacances ou vous aimez la convivialité qu'offre le camping pour un cadre de vie différent.
Je vous offre l'opportunité d'acquérir un terrain de 132 m² avec un bungalow 4 saisons de 32 m² entièrement équipés, composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte de 16 m² s'ajoute, ainsi que de deux cabanons sur le terrain dans un camping privé sur la commune d'Aubenas.
Proche de toutes ses commodités, vous profiterez de son cadre paisible au milieu de la nature avec un accès à la rivière et des chemins de randonnée.
Dans le camping, vous aurez également accès à une piscine pour profiter des beaux jours.
Saisissez cette opportunité et contactez moi pour plus de renseignements! Ce bien vous est présenté par Cédric Devailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces en duplex d'une superficie de 75.56 m² avec une terrasse et jardinet de 62 m2 et un garage.
Situé dans un quartier paisible, cet appartement assure tranquillité et accessibilité.
Il est dans le secteur des baumes avec un accès rapide au centre ville et aux axes routiers.
Situé au premier étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée.
Le séjour avec sa cuisine ouverte fait profiter d'un espace spacieux pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Un cellier ainsi qu' un WC suspendu pour ce premier niveau.

A l'étage deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour le bureau ou la salle de sport.
Une salle d'eau récente avec WC suspendu et un dressing.

La terrasse ajoute une touche d'élégance, idéale pour vos repos en plein air ou profiter d'un bon repas en admirant la nature et le calme.
Un garage est également à disposition, facilitant votre stationnement et augmentant le rangement.
L'extérieur de 62.64 m² propose un espace agréable et rare en milieu urbain.
Pour votre confort: les menuiseries et volets roulants ainsi que les moustiquaires sont en PVC, la chaudière au gaz de ville date de 2023, La climatisation à été installée dans le séjour et également dans une chambre, la salle d'eau est récente.
Les charges de copropriétés sont de 55€ par mois, des places de stationnement en extérieur sont disponibles pour le stationnement de vos invités.
A visiter rapidement avec Mickaël Couturier.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison de village en pierre, de 52 m², érigée sur un terrain de 122 m², dans le beau village de Saint-Hilaire-De Brens.
Au RDC, vous accédez par une véranda de 9 m².
Un salon/cuisine de 26 m², une salle de bain avec WC de 2,7 m² environ.
Un cellier/atelier de 12 m² environ, desservant un grenier de surface identique.
A l'étage 2 chambres de 13,8 et 10 m² environ, avec un accès aux combles aménageables, pour un agrandissement éventuel.
Chauffage électrique et poêle au fuel.
Cour fermé et abri pouvant accueillir une voiture.

Un terrain constructible non attenant de 171 m² et alimenté en eau, complète ce bien.

Ecole primaire à 1 mn à pied,.
Collège à 8 mn et lycée à 12 mn.
Commerces et médecins à 6 mn.
A43 à 12mn .

Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Robert Sulcis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison au calme dans un village typique du Puy de Dôme , à 10 mn au sud d'Issoire en accès facile .
Soyez propriétaires au prix d'une location !!!
Cette maison , sans travaux (façade refaite en 2016 , toiture en 2012 , huisseries et volets roulants électriques en 2020 ...) est composée de 3 chambres au 1er étage , au rez de chaussée un salon séjour , une cuisine séparée , une salle de bain , un WC indépendant et un débarras dans l'entrée . En sous sol , une cave voutée en pierre accessible par l'extérieur .
Pour compléter ce bien , un grand garage (sol en béton) , une cour fermée de 60 m² avec terrasse carrelée .
IDEAL pour premier investissement .... Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 57 m² environ, idéalement situé à Buis-les-Baronnies. Ce bien fonctionnel et confortable se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces bien pensés.

Les points forts :
- Rez-de-chaussée : Profitez d'un garage privé de 23 m² environ au rez-de-chaussée, un atout rare dans le secteur.
Buanderie indépendante : Pratique pour optimiser l'organisation de votre espace de vie.
Agencement sur 2 niveaux :
- Premier étage : Un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
- Deuxième étage : Un couloir dessert un bureau ou petite chambre, ainsi qu'une chambre principale donnant sur une splendide terrasse tropézienne de 12 m², orientée plein sud. Cette terrasse en bois est parfaite pour se détendre en profitant de la vue et du soleil.

Caractéristiques supplémentaires :
- Double vitrage en PVC
- Toiture rénovée en 2024
En résumé : Un appartement clé en main, lumineux et bien agencé, idéal pour les amoureux de confort et de fonctionnalité, à proximité de toutes les commodités de Buis-les-Baronnies.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Ce bien vous est présenté par Paul-alexandre Perrossier votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement T2 de 41,86 m², idéalement situé au 193 avenue Paul Santy, 69008 Lyon, dans un quartier dynamique et recherché. Déjà loué, il offre une rentabilité immédiate et stable, idéal pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de rendement.

Proposé à 125 000 € (frais d’agence inclus), cet investissement génère un loyer annuel de 6 678 €, soit une rentabilité brute de 5,34 %.

Avec un diagnostic de performance énergétique en classe D, cet appartement n’exige aucun travaux de rénovation énergétique à court terme, offrant une tranquillité d’esprit aux investisseurs. De plus, les charges annuelles réduites, en partie supportées par le locataire, ainsi qu’une taxe foncière avantageuse, permettent d’optimiser votre rentabilité tout en bénéficiant d’un bien quasi autofinancé dans un marché en forte demande.

Résumé des points clés :
Adresse : 193 avenue Paul Santy, 69008 Lyon
Prix : 125 000 €
Loyer annuel : 6 678 €
Rentabilité brute : 5,34 %
Performance énergétique : Classe D (pas de travaux à prévoir)
Charges : Maîtrisées et partiellement à la charge du locataire
Taxe foncière : Modérée
Ne laissez pas passer cette occasion d’ajouter un actif rentable et sans souci de gestion à votre portefeuille immobilier.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

Faites de cet appartement votre prochain succès dans l’investissement locatif à Lyon ! Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Splendide maison neuve sur la commune de Saint-Pierre-Eynac.
Venez découvrir cette magnifique maison de 140 m² construite en 2023 sur une parcelle de terrain de 1093 m2 est un véritable bijou alliant confort, élégance et modernité.
Située dans le charmant village de Saint-Julien-Chapteuil, proche de toutes les commodités. Un cadre de vie exceptionnel vous attend ! Cette maison est un véritable cocon, décoré avec goût et soin.
À l'intérieur : Une suite parentale avec salle d'eau et WC, 3 chambres lumineuses, chacune dotée d'un dressing et d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain luxueuse, équipée d'une baignoire, d'une douche italienne moderne et d'une double vasque pour un maximum de confort. Un WC séparé pour plus de praticité. Une grande pièce de vie baignée de lumière, un espace chaleureux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. Une buanderie fonctionnelle et un grand garage pour tous vos besoins de rangement.
À l'extérieur : Profitez d'un terrain entièrement clôturé avec un portail motorisé et d'une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air.
Avantages supplémentaires:
Aucun travaux à prévoir, libre de suite, emménagez sans souci. Exonération de taxe foncière et frais de notaire réduits. Garantie décennale et garantie dommage ouvrage pour votre sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau foyer. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain constructible de 816m2 à 800m du centre ville viabilisé relié au tout à l'égout, en bout d'un petit lotissement de 8 lots. Construction libre. Possibilité d'avoir les plans pour votre future maison.
Prix €Ce bien vous est présenté par Guy Chalavon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose une maison de 147 m² avec 5 chambres pour une grande famille ou investisseurs. Possibilité de réaliser 3 appartements dans le beau village de Saint Jean en Royans. Cette maison s'élève sur trois niveaux. Au premier niveau en entrée se trouve un spacieux garage de 36 m² avec parking à l'avant de trois places. Au premier étage un espace cuisine à aménager d'une surface de 21 m² , un lumineux salon/séjour de 29 m², des toilettes indépendants. Au dernier étage vous trouverez 5 Chambres de 11 m² à 16 m² à rafraichir. Une des chambres donne sur un toit terrasse d'une surface de 36 m² avec vue sur le Vercors, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendants. Au dernier étage vous accéder à des combles avec une bonne hauteur sous plafond. Sur ce même niveau vous accédez au terrain à l'arrière d'une surface de 924 m² entièrement clos. Le mode de chauffage est avec une chaudière au fioul avec distribution par radiateurs et une cheminée dans le salon/séjour. La maison est proche du village à pied. Un investisseur peut également transformer ce bien en trois appartements avec terrain privatif et garages. Le potentiel ne manque pas. Venez découvrir ce bien avec Stéphane BERARD au ou Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare, appartement traversant composé de 2 balcons. Situé dans le quartier très prisé d'Ainay (Lyon 2) à quelques mètres de la place Carnot, cet appartement se compose d'1 séjour, d’une cuisine fermée ouvrant terrasse, de 2 chambres côté cour ouvrant sur un balcon filant, 1 belle entrée de 8 m2 avec penderie, 1 salle bain et 1 wc séparé.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en faire un appartement confortable dans une résidence de standing. Une très belle cave de 10m2 vient compléter ce bien.
Tous commerces, services médicaux, transports… accessible a moins de 1 minute a pied.
Immeuble Pitance en très bon état, sécurisé, calme et occupé par une très grande majorité de propriétaires. Aperçu saône de la terrasse.
Un prix attractif et un investissement sûr dans un quartier en pleine expansion. Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.