Immobilier ancien Aude

Coup de cœur assuré pour cette splendide maison située à Brugairolles, neuve décorée avec goût, elle dégage une atmosphère très conviviale.

Édifiée sur une parcelle de 500m2, cette maison offre une superficie habitable de 90m2 sublimement optimisée. Vous disposez de 4 pièces lumineuses comprenant une spacieuse salle à manger et un élégant salon idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires.

La partie nuit est tout aussi attrayante avec 2 chambres et une suite parentale accueillantes, véritables havres de paix pour recharger vos batteries après une longue journée. De plus, la présence d'un garage offre un espace de rangement supplémentaire pour votre véhicule ou comme atelier de bricolage.

Profitez de l'extérieur grâce à la terrasse, parfaite pour prendre vos repas en plein air et profiter des beaux jours. Le jardin, vaste et bien entretenu, attend vos après-midi de détente et vos soirées barbecues.

Pour couronner le tout, la maison est située à Brugairolles, un véritable bijou dans le Sud de la France, connu pour sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa proximité avec toutes les commodités.

Proposée à 229,000 euros, cette maison saura vous séduire, alors n'hésitez plus et venez la découvrir. Contactez moi au . Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans le cœur de Montréal, cette élégante maison mitoyenne de 7 pièces se distingue par son allure soignée et son agencement bien pensé. Sur une surface habitable de 90 mètres carrés, retrouvez tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports sont autant d'atouts qui sauront vous séduire.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger : le tout, d'une surface généreuse, crée un espace de vie convivial et familial. Au même niveau, vous aurez aussi accès à une terrasse exposition sud, idéale pour l'organisation de vos repas en plein air ou pour profiter des douces soirées d'été.

Sur le palier supérieur, vous découvrirez trois belles chambres à coucher dotées de grands rangements. Ces espaces repos sont prêts à accueillir chaque membre de la famille dans un cocon de douceur et de confort.

Le jardin de 85 mètres carrés, l'extérieur offre un joli jardin aménagé et facile d'entretien avec un chalet en bois pour une optimisation de rangement.

Proposée à 152 000 euros, cette maison offre un formidable rapport qualité prix dans un secteur très demandé. À voir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ou par mail Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans village très recherché, venez découvrir cette belle villa d'architecte de 167 m² habitables, elle se compose au rez de chausée d'une entrée, cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse, la salle à manger et le salon s'articulent autour d'un insert, une suite parentale avec salle de bains, bureau, buanderie, cellier et atelier, wc. Au premier étage une belle rochelle donnant sur la pièce principale, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au second étage 2 pièces servant de salles de jeux mais pouvant faire 2 chambres supplémentaires. Double garage ouvert, portail électrique, terrasses spacieuses . Cette demeure vous offrira un cadre de vie exceptionnel autour de sa piscine et son pool house, le tout sur un terrain clos et arboré de 2050 m² .Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante villa de 110 m² située dans le quartier très prisé de GRAZAILLE, à Carcassonne. Idéalement placée, à deux pas du collège et du lycée, cette maison familiale offre des prestations complètes et de qualité sur un terrain de 750 m², piscinable.

Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses et lumineuses
Grand salon et salle à manger accueillants
Cuisine indépendante, fonctionnelle
Salle de bain, 2 WC
Chauffage au sol et chaudière au gaz de ville récente
Climatisation réversible pour un confort toute l’année
Double vitrage avec volets roulants électriques anti-effraction
Espaces supplémentaires :
Atelier-garage de 30 m²
Second garage de 30 m² pouvant accueillir deux voitures
Entrée jardin pouvant accueillir un grand camping car .
Cellier et buanderie pratiques
Grande cave et grenier aménageable de 30 m²
Atouts extérieurs :
Terrain arboré de 750 m², piscinable
2 puits équipés de pompes pour un arrosage facile et économique
Située dans un quartier calme et recherché, cette villa est idéale pour une famille souhaitant allier confort, praticité et proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie villa près du centre ville, qui vient d être rénovée, elle se compose :

RDC

Une cuisne
Un salon/ salle à manger avec une cheminée donnant sur le jardin
Un bureau
Une entrée

1er étage et demi étage

4 belles chambres (placards)
Une salle d eau et wc

Un sous sol de 70m2

Un garage non attenant

Chauffage électrique à. Inertie
Cheminée dans le salon
Agréable villa récemment rénovée
Jardin avant et arrière de la villaCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sympathique appartement au 2e étage sans ascenseur, avec place parking dans un quartier calme et à seulement 3 minutes du centre ville, proche tous commerces et services, vue sur la Cité médiévale et bord d'Aude. L'appartement nécessite un rafraichissement général. Il contient un séjour/salle à manger, cuisine équipée et cellier, trois chambres, une salle de bain, wc indépendant, nombreux placards.
Equipements : simple vitrage et survitrage, 2 balcons, cave, place dans parking sécurisé, chauffage central gaz, la façade va être rénovée entièrement et déjà payé par la copro, interphone, ....
Appartement à voir rapidement de par son emplacement idéal dans la ville et proche de tout !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Faites l'acquisition de cette magnifique maison familiale située au cœur du village pittoresque de Fitou, offrant un mélange parfait de style et de confort. Cette superbe propriété dispose d'une généreuse surface habitable de 117 mètres carrés, comprenant 5 pièces bien distribuées.

La maison présente trois belles chambres lumineuses pour votre confort et votre intimité. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison est idéale pour une vie familiale harmonieuse, offrant un bel agencement qui assure un confort quotidien.

Vous serez séduit par le terrain généreux de 1250 mètres carrés qui entoure la maison, parfait pour les journées d'été en famille ou entre amis. Profitez de repas en plein air sur votre terrasse tout en bénéficiant de vues imprenables sur la verdure environnante. Plus loin dans le jardin, vous découvrirez un espace parfait pour créer votre propre potager ou un espace de jeu pour les enfants.

En outre, cette demeure propose un garage privé, assurant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Possibilité d'accueillir un locataire, pour les vacances ou à l'année, au sous sol déjà bien aménagé.

Proposée à 410 000 €, cette maison de charme à Fitou est une véritable opportunité. Qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un investissement, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Venez découvrir ce havre de paix, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien vous est présenté par Milène Calbache, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Profitez de cet appartement en rez de jardin d’une grande maison divisée en 2 lots, idéalement située à Vinassan: vous profiterez de plus de 120m2 de surface habitable, offrant 3 chambres, un jardin paysager privatif de plus de 600m2 sans vis a vis.
possibilité de remise en route d'une piscine. spa et terrasse d'hiver
le plus : un studio indépendant sur le terrain
Un réel havre de paix pour seulement 273 000€. Ce bien vous est présenté par David Olivet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité à Argeliers,

Maison plain-pied de 95m² sur un terrain clos de 520m² avec piscine,

Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec accès sur l'extérieur,

Coté nuit un couloir dessert 3 chambres dont une avec accès sur l'extérieur, une salle de bain avec wc, une buanderie, et un toilette indépendant.

Profiter de l'extérieur avec ses 2 terrasses( devant et derrière la maison) et de sa piscine.

Les +++
Maison plain-pied 4 faces,
2 terrasses
piscine,
abri de jardin
Secteur calme. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Avec l'achat de cette villa de plain-pied toute rénovée, vous plongez dans un cadre de vie paisible et charmant. Elle est située sur les hauteurs de Villemoustaussou, alliant calme et proximité avec tous les commerces et services essentiels.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 125 m² offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
Terrain : 1 100 m² agrémenté d'une piscine 9x4 au sel avec système de régulation du pH automatique, sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue.

Agencement :
une Entrée accueillante, un Séjour spacieux avec cuisine moderne et entièrement équipée, 3 chambres confortables un bureau pouvant être utilisé comme 4ème chambre selon vos besoins, une salle de bain élégante, une buanderie/cellier pratique pour optimiser votre rangement.

Équipements haut de gamme :
Menuiseries double vitrage neuves avec moustiquaires intégrées.
Cuisine équipée et moderne.
Chauffage par convecteurs à fluide de nouvelle génération.
Jardin clôturé et arboré pour profiter de la nature en toute intimité.
Terrasses agréables et pergola pour des repas estivaux conviviaux.
Allées paysagées en résine côté entrée.
Car port pouvant abriter deux véhicules.
Isolation soufflée et tableaux électriques aux normes pour un confort optimal.

Ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un quartier très calme, à seulement 5 minutes de Carcassonne et de ses nombreux commerces. Idéale pour une famille ou pour ceux qui rêvent d'une maison confortable et fonctionnelle à proximité de tout.
Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente cette maison en pierre à rénover d'une surface habitable totale de 100m² divisé en deux niveaux, vous permettant de réaliser plusieurs projets, plusieurs ouvertures sont déjà existantes, la charpente en bois est en bon état il y a l'eau mais pas d'électricité et le raccordement au tout-à-l'égout est également à effectuer.

Le bien contient un jardin d'environ 50m² attenant et entièrement clôturée avec deux dépendances et un abris de jardin et une terrasse en hauteur. Facilité de se garer car deux places de parking privatives sont a disposition devant celui-ci.
La taxe foncière actuelle s'élève à 300 euros.

Située à Lauraguel, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires, et à un prix abordable de 25 999 €, c'est un investissement que vous ne pouvez pas manquer car une forte demande de location est souhaité dans ce village Assurez-vous de ne pas rater cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au ou par mail Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

11430 Gruissan - Appartement meublé avec loggia de 27 m² - Stephane Drhouse-immo, vous propose ce très joli appartement Loggia, vendu meublé, avec une belle cuisine équipée

Situé au pied de la plage du grazel, dans une résidence fermée et sécurisée, avec sa place de parking privative et son local à vélo commun
Vous posez la voiture pendant votre séjour, tous commerces, plages, restaurants à proximité

Le ravalement de la façade a été récemment effectué, pas de procédure en cours
Charge de copropriété : 680 €uros
Taxe foncière : 677 €uros

Gruissan est une perle au cœur du Narbonnais, ses alentours proches regorgent de sites spectaculaire : https://www.gruissan-mediterranee.com/decouvrir/autour-de-gruissan/
je serai ravi de répondre à toutes vos questions concernant ce bien d'exception
à bientôt Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Profitez de la tranquillité et du confort avec cette charmante maison de 129 m², vous promet un véritable confort de vie familial, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert, une cuisine équipée et un salon /salle à manger adjacente, et un poêle à granulés, trois spacieuses chambres dont une avec mezzanine, parfaites pour une famille en croissance ou pour accueillir des invités, 3 wc individuels, une salle d'eau, des combles aménagés, et des combles pour du rangement supplémentaire, deux caves, une buanderie, une véranda très lumineuse.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse carrelée privée de 30 m², parfaite pour les barbecues d'été et les soirées en plein air. De plus, cette propriété est dotée d'un garage privé équipé d'un portail motorisé, offrant des stationnements sécurisés et un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un point d'eau, 1 wc, et 1 puit. Menuiseries en bois double vitrage et volets bois, Électricité refaite à neuf, et la toiture rénovée en 2016 encore en garantie décennale.

Située à Pomas, un charmant village riche en histoire et culture, cette maison vous offre un accès facile aux écoles, et aux commodités locales.

N'attendez plus et saisissez l'opportunité d'acquérir cette belle maison offrant tranquillité, espace et facilité d'accès à la vie moderne. Contactez moi Olga FERREIRA EI au ou part mail Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté à Moussan,
Située à 10km de Narbonne, magnifique maison de 100m² en plain-pied et 4 faces sur un terrain clos de 670m²,
Dès l'entrée vous serez séduit par un joli séjour lumineux et chaleureux(poêle à bois) ouvert sur une cuisine toute équipée donnant sur l'extérieur, et un garage de 17m²,
Coté nuit, un couloir dessert 3 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc, et un toilette indépendant,
Profitez du jardin avec ses arbres fruitiers, admirez la vu sur la terrasse et rafraichissez vous dans la piscine,
LES +++
Panneaux solaires(revente 2500/an)
Plain-pied
Clim réversible
Poêle à bois
Garage
Jardin Arboré(fruitiers) et arrosage automatique
Piscine et sécurité
Belle vu et secteur calme.

Avis de Valeur OFFERT Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au cœur du village prisé d’Arzens, à seulement 10 minutes de Carcassonne et de toutes ses commodités, cette magnifique maison vigneronne pleine de cachet vous séduira par ses espaces généreux et son authenticité.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 143 m²
Terrain : 1000 m²

Pièces de vie :
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert .
Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée.
Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.
À l’étage :
3 chambres spacieuses.
Salle de bain avec baignoire.
WC indépendant.
Dépendances :
Deux pièces supplémentaires avec une cuisine, salle d’eau et WC, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.

Équipements :
Chauffage central au gaz.
Garage avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Extérieur :
Profitez d’un vaste terrain arboré de 1000 m², idéal pour les loisirs en plein air ou pour créer un jardin.

Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Une opportunité rare dans un village recherché, à ne pas manquer.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette superbe maison vigneronne pleine de charme, située au cœur du village d’Arzens, à seulement 10 minutes de Carcassonne et à proximité de toutes les commodités. Alliant caractère authentique et potentiel, elle est idéale pour les amateurs de vieilles pierres et de beaux volumes.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 181 m²
Terrain : 1000 m²
Pièces de vie :
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux.
Cuisine à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel.
Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.
À l’étage :
3 chambres spacieuses et lumineuses.
Salle de bain avec baignoire.
WC indépendant.
Atouts exceptionnels :

Une pièce spectaculaire de 100 m² en pierres apparentes, rénovée avec soin, idéale pour un espace de réception ou un atelier artistique.
Salle d’eau et WC supplémentaires attenants à cette pièce.
Équipements :

Chauffage par pompe à chaleur pour un confort moderne et économique.
Chauffe-eau thermodynamique écologique.
Garage spacieux de 100 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
Extérieur :
Un terrain de 1000 m² vous attend, propice à la détente, au jardinage ou à la création d’un espace de loisirs.


Une maison unique dans un cadre charmant, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant habitation et activité artistique ou professionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison dans le village de Fontiers à 5 minutes de Trèbes et 10 minutes de Carcassonne. La maison se présente sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : séjour, cuisine et petit coin cellier. Au premier étage : un bureau ou chambre 3, chambre 2, salle d'eau. Au dernier niveau : suite avec salle d'eau.
Equipements : chauffage électrique modernes, double vitrage, carrelages et parquets, isolation sous toiture. Parking proche. La maison est actuellement louée : 550 €/ mois.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cette ravissante maison rénovée avec des prestations de qualité et des extérieurs, cette maison est prête à vous accueillir, située dans la paisible ville de Carcassonne. Avec une surface habitable de 118 m², elle offre assez d'espace pour une famille en quête de tranquillité.

Le logement se compose d'un spacieux séjour très lumineux pièce traversante avec cuisine ouverte et équipée offrant un espace de vie convivial, trois spacieuses chambres avec placards intègres, 1 salle d'eau douche italienne meuble double vasque, 1wc suspendu individuel, 1 spacieux garage d'environ 50m2 transformé en une grande pièce très lumineuse de part sa grande baie vitrée à galandage, vous permettant d'aménager cette pièce à votre convenance, au fond de cette pièce un studio d'environ 14m2 à déjà été créé.
Pour les amateurs de baignade, une piscine est mise à votre disposition avec un système d'alarme et deux modes d'entretien au sel ou au chlore, 1 véranda entièrement fermé et chauffé d'environ 30m2, ainsi qu'un carport pour y garer un véhicule.

à l'arrière de la maison, 1 jardin avec une vue imprenable sur la Montagne Noire, 1 grand d'une terrasse carrelé, 1 barbecue, et 1 chalet en bois, le tout sur un jardin entièrement clôture et sans vis-à-vis pour savourer la belle saison et les journées ensoleillées, où vous pourrez déguster vos repas en plein air et apprécier la vue dégagé sur le jardin.

Le chauffage est assuré part 4 climatisations réversibles, pour un confort exceptionnel au quotidien, double vitrage, 26 panneaux photovoltaïques ( 16 pour de la rentabilité et qui paye actuellement la taxe foncière) et 10 pour la consommation quotidienne) également équipée de 3 boitiers de système d'alarme.

Côté prix, cette maison est proposée à 253 000 euros. Un excellent investissement pour ceux qui cherchent à profiter de la vie tranquille tout en ayant toutes les commodités à proximité.

Contactez moi au ou par mail Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.