Immobilier ancien Aude

En exclusivité, venez découvrir cette belle maison neuve de 96m²( sous garantie décennale) en plein cœur du hameau du Somail.
Un grand séjour de 46m² orienté plein sud vous accueillera, suivi de sa cuisine neuve, élégante et fonctionnelle.
3 chambres de 12, 12 et 14m² avec chacune son dressing.
un garage de 17m²,
Très jolie carrelage imitation parquet dans toute la maison( chaleureux).
Double vitrage et volets électriques partout.
Chauffage gainable au plafond, réversible( chaud/froid).Aucun radiateur mural pour le coté esthétique.
La maison possède un terrain avec une terrasse. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau terrain à bâtir de 1054m²,
Situé en centre de village ceux qui est rare,
A deux pas toutes commodités, boulangerie, tabac, restaurant, écoles( jusqu' au collège) etc,
proche du Hameau du Somail et du Canal de Midi.
Parcelle possédant un puit.
Terrain viabilisé,
Possibilité de diviser le terrain en 2.( euros le terrain) Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vente belle demeure de 149 m², ancien pigeonnier d'un château voisin, a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité. La bâtisse se trouve dans le jolie village de Conques , ayant de nombreux commerces et services. Carcassonne et une de ses grandes zones commerciales sont à seulement 10 minutes de la propriété. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine équipée avec évier en pierre, bureau ou chambre ou cellier. Le tout donnant sur une terrasse et le jardin à l'avant en position dominante. Au premier : deux chambres et une salle de bain. Au dernier niveau, une très belle suite plus salle de bain.
Equipements : sols en travertin, chauffage électrique, convecteurs modernes, menuiseries double vitrage, façade refaite, toiture refaite, électricité aux normes, fosse septique aux normes, jardin de 1440 m² piscinable (accord donné par la mairie) et en zone non inondable. De l'entrée de la maison, vue sur le château.
Demeure de charme avec coup de cœur assuré ! Actuellement louée mais les locataires pourront rapidement partir.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vente domaine dans un cadre idyllique à deux pas de Belvèze-du-Razès
Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette propriété exceptionnelle de 29 hectares offre un panorama à couper le souffle sur les Pyrénées et la campagne environnante. À seulement 10 minutes de Belvèze-du-Razès et de Mirepoix, vous profitez de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d’un havre de paix unique.

Une propriété aux multiples possibilités
Maison principale (à vivre immédiatement)

Immense pièce de vie avec un poêle majestueux
Cuisine équipée ouverte
Deux ailes indépendantes :
Aile 1 : Deux chambres + salle d’eau
Aile 2 : Suite parentale + bureau
Étage : Grande chambre sous toiture
Sous-sol en partie rénové : Celliers et espaces de stockage

Maison gîte rénovée (toiture refaite en 2023)

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Salon avec poêle à bois Godin (2018)
Buanderie, cellier, WC
À l’étage : 4 chambres, salle de bain, salle d’eau, WC
Équipements : Radiateurs électriques, double vitrage, assainissement non collectif Aquatiris (2018), réservoir d’eau de pluie (260L), terrasse et jardin arboré

Longère à rénover : Beau potentiel pour un projet supplémentaire

Possibilité d’aménagement en séjour/cuisine, 3 chambres, salle d’eau

Des dépendances et terrain, un carport ouvert, un hangar en bois raccordé en eau et électricité, un puits, un bassin et plantation d’arbres truffiers, possibilité de créer un deuxième accès privé...

Le tout est situé dans un cadre naturel d’exception ! Un lieu unique où sérénité et nature s’entremêlent, avec une vue dominante sur les collines et les Pyrénées en toile de fond.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la campagne et des projets d’accueil ou de rénovation !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement au centre de Narbonne, à 5min à pieds des Halles De Narbonne,
Salon de 13m², cuisine, chambre de 9m², salle de bain, toilette indépendant et une cave.
Entrée sécurisée donnant accès à une belle cour au centre de l immeuble. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison de 170m² habitable rénové récemment,
Hall d'entré avec escalier menant à la partie habitation,
Pallier desservant les 3 chambres de 16m², 15m² et 12m².
Une buanderie avec un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau neuf,
Une salle d'eau de 7m² à remettre au gout du jours.
Cuisine ouverte sur un jolie salon de 40m² avec son plafond cathédrale apportant une sensation d espace, ainsi qu' un poêle à granulé pour se réchauffer les soirs d'hiver.
Pièce offrant une belle luminosité avec accès à une terrasse de 29m² sans vis à vis pour profiter du soleil et des grillades.
Le salon est surplombé par une mezzanine de 39m² à aménager selon vos envie, ainsi que d'un grenier aménageable de 39m².
Pour votre confort la climatisation réversible est installé dans toutes les pièces.
Maison économique en énergie ( DPE en B, GES en A). Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ancienne manufacture à papier datant du 18e dans la Montagne Noire, à 20 minutes de Carcassonne et son aéroport, proche du village du livre de Montolieu avec tous ses commerces et à 10 minutes entre Cuxac Cabardès et Saissac, villages ayant eux aussi de nombreux commerces de proximité et services. Cette propriété est unique, elle permet d'envisager de nombreux projets. Elle se compose d'un immense bâtiment principal de 757 m² environ sur 4 niveaux avec la toiture refaite entièrement. Cette maison en pierres dispose de nombreuses salles, pièces, caves et, elle est en partie habitable tout de suite sur une surface d'environ 541 m² habitable. L'ensemble des caves et parties manufacture ont une superficie de 400 m². Vous avez sur le côté un autre grand bâtiment composé de remises d'environ 240 m² et à l'étage d'autres lieux de stockage.
En remontant le petit torrent nommé "la Dure" vous avez sur une prairie plate une maison en pierre idéale pour réaliser un atelier ou même une maisonnette. Sa superficie est d'environ 70 m² sur deux niveaux avec un plancher et escalier en colimaçon style Eiffel. Longeant le torrent vous trouverez : des anciens bassins en pierre, des petits bois, des bois de bambous de 15 m de haut voire plus, les anciens canaux amenant l'eau à la manufacture, de nombreux blocs de granit datant de l'époque glacière, un grand potager en restanques et d'autres éléments naturels qui vous sublimeront.
Potentiel garanti pour toute personne aimant ce style de propriété, personnes aimant les projets de restauration de bâtiments anciens ayant une véritable âme, personnes ayant un projet de gîtes ou chambre d'hôtes car vous aurez aussi la possibilité par la suite d'organiser des mariages ou autres fêtes. Bien exceptionnel !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans ce charmant village du sud de la France, proche de Narbonne et de Perpignan, venez découvrir cette charmante maison de village T3, sur 3 faces d'une superficie d'environ 79 m2.
Elle est située dans une petite rue très calme et exposée plein sud avec une excellente luminosité.
Elle se compose de 3 niveaux :
Au RDC, vous accèderez par un palier desservant une grande cuisine très lumineuse, vous trouverez également un salon et une buanderie avec un WC.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une belle salle de bain avec baignoire d'angle et WC.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un grenier partiellement aménagé mais avec beaucoup de possibilités d'aménagements comme une grande chambre, un bureau ou même l'ouverture d'une partie du toit pour y faire une superbe terrasse extérieure.
Toiture en très bon état, menuiserie PVC avec double vitrage et volets roulants, chauffage électrique.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
À visiter sans tarder !!!
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BELLEVEAU, EI, RSAC Perpignan n° . Ce bien vous est présenté par Olivier Belleveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Très jolie maison de village, cosy, toute rénovée avec goût, garage, jardin à aménager, terrasse, le tout dans Pennautier à seulement 5 minutes de Carcassonne et sa première grande zone commerciale. Le village dispose de commerces de proximité et de nombreux services. La maison se présente sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour et cuisine toute équipée avec accès direct sur le jardin et la terrasse extérieure. A l'étage, deux chambres dont une suite avec dressing, ce dressing pourrait redevenir une chambre supplémentaire, salle de bain.
Equipements : chauffage avec poêle à bois et climatisation réversible, puits, petit sous sol pour rangement supplémentaire, maison en pierre, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, et d'autres belles prestations.
Maison à voir car très intéressante pour jeune couple ou retraités.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette belle maison de 100 m² idéalement située à Brugairolles, proposée au prix de 178 000 €. Cet immeuble mitoyen se démarque par son charme particulier et son incroyable potentiel d'aménagement.

Le bien se compose de cinq pièces lumineuses et spacieuses, dont deux chambres confortables, idéales pour une famille. Chaque chambre est dotée de fenêtres fournissant une source de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison est vendue loué avec un 680 euros.

La propriété est également pourvue d'un balcon et d'une terrasse, offrant un espace extérieur privé pour des moments de détente en plein air ou des rassemblements familiaux. Que vous aimiez prendre votre petit-déjeuner à l'extérieur ou simplement profiter du soleil, ces commodités seront parfaites pour vous.

Ce bien dispose aussi d' une place de parking un atout précieux qui vous offre un espace supplémentaire de stockage ou la possibilité de parquer en toute sécurité votre véhicule.

Située sur une parcelle de 30 m², cette maison offre un véritable refuge au cœur de la ville. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison attirante et pratique à Brugairolles.

N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite de ce bien unique. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, maison familiale de 160m², 5 chambres, 2 garages et 470m² de terrain.
Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 7m²
une cuisine équipée de 14 m² avec accès au premier garage 21m²
salon/séjour de 21 m² donnant accès sur la véranda de 25m²
2ème salon de 15m²
WC indépendant
2ème garage de 30m² ( possibilité d'agrandissement de la pièce de vie )
A l'étage un couloir desservant les 5 chambres avec placards dont 2 avec balcon ainsi que la salle de bain et un WC indépendant.
chambre 1 : 11m²
chambre 2 : 12.5m²
chambre 3 : 9m²
chambre 4 : 13.5 m²
chambre 5 : 8.5m²
Salle de Bain : 10m²

les petits +:
Clim réversible installé au mois d'août, 1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage.
Portail d'entrée.
Puits avec pompe.
Terrain piscinable. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Légèrement excentré du village de Fontiers-Cabardès et proche de Lacombe, joli terrain constructible de 2 050 m².

Le terrain est en pente, partiellement arboré (essentiellement en bordure, ce qui permet de faire une limite avec le chemin), orienté Sud/Ouest. La parcelle est bornée et viabilisée, seul l’assainissement individuel est à prévoir (dossier étude de sol pour fosse septique fait).

Entrée pour véhicules possible sur la pointe du terrain, qui forme une allée, possibilité d’ouvrir ailleurs également ou bien de se garer sur le haut du terrain où la partie est plate. Bien placé, peu de vis à vis par rapport aux maisons voisines, ensoleillé et proche des commodités au centre du village (épicerie, restaurants, dentiste, école…).

L’environnement est paisible car un peu isolé par rapport au village. A 30 min de Carcassonne, et 2 min de Fontiers-Cabardès.

A visiter !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison plain pied 91m2 sur 288m2 de terrain,
Construit en 2021,
Elle se compose d'un beau séjours traversant et lumineux avec une cheminée et un très jolie plafond cathédrale,
2 chambres avec chacune une climatisation réversible,
Élégante salle d'eau noire,
Cellier ou buanderie,
Terrain sur l'avant et l'arrière de la maison. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située près du centre de Limoux, cette maison de ville se compose

RDC
Entrée ,wc
Cuisine ouverte sur salon avec cheminée donnant sur un extérieur de 8 m2 environ comprenant un atelier de 4m2 environ et un accès à une cave en sous sol.

ETAGE 1
1 chambre
1 sdb
1 buanderie

ETAGE 2
1 chambre
Un atelier

Des travaux sont prévoir, possibilité de faire une 3eme chambre à la place de l atelier.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison comprend

Un studio meublé au rdc sur cour (cuisine, salon avec coin lit, une salle d eau) loué 450 euros/mois hors charges

Un grand appartement meublé au 1er étage ( grande cuisine équipée, salon, 3 chambres, une grande sdb) loué en colocation rapport locatif 900 euros /mois hors charges

3 studios meublés au 2eme étage ( composés d une chambre avec coin cuisine et une sde) loués 385euros/mois hors charges rapport locatif des 3 studios / mois 1155 euros hors charges

Une cour commune, un garage commun, une buanderie, tout est meublé

Les appartements sont rénovés, impôts fonciers 1687 euros.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C’est avec grand plaisir que nous vous dévoilons cette sublime maison de 5 pièces, d'une superficie de 90m², idéalement située à Pieusse.

Encadrée par un jardin arborescent et luxuriant de 1660m², elle offre un véritable havre de paix au cœur de la ville. Vous pourrez bénéficier de toutes les joies d'une piscine dans la quiétude de votre résidence, agrémentées par les rayons du soleil sur la terrasse s'étendant magnifiquement depuis le séjour.

La maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon pour vous accueillir lors de vos moments de détente. On retrouve également 3 belles chambres avec de nombreux rangements, idéales pour accueillir une famille. Le garage individuel ajoute une touche de confort non négligeable en vous permettant de mettre à l'abri vos véhicules.

Dans cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, chaque détail a été pensé pour votre satisfaction. Le prix de ce petit bijou est de 298 000 €. Laissez-vous séduire par ce bien d’exception !

Opportunité rare à saisir, offrant une qualité de vie sans pareil à Pieusse. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu unique pour en apprécier pleinement ses attraits. Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Villa plain pied 5 pièces 160m² avec terrain de 1722m2, située dans la nature au calme,
comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda très lumineuse, 3 chambres, un bureau pouvant servir de 4ème chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. côté extérieur, un magnifique jardin arboré, un espace potager, un bassin et une piscine avec dôme, cuisine d'été, douche, toilette. cette villa offre beaucoup de prestations terrain de pétanque, abris voitures,volets électriques, forage, portail électrique, vue sur les vignes.
Un petit coin de paradis à venir découvrir. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison plain pied de 37m2 avec vue sur la mer à 2 pas de la plage,
Elle se compose d un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 21m2
2 chambres,
Une salle d eau neuve avec douche italienne,
Une seconde terrasse de 29m2 à l arrière de la maison,
Les + de la maison:
terrasse sud-est face à la mer, barbecue et étendoir , machine à laver, lave vaisselle, frigo, congélateur, climatisation et chauffe eau neuf électricité refait et maison entièrement rénovée.
Tout reste dans la maison plus qu' à poser vos valises. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.