Immobilier ancien Aube

Vous recherchez un environnement tranquille et proche de toutes les commodités.
Nouvelle opportunité: beau terrain constructible, d'une surface de 1387m2, borné, hors lotissement, sur la commune d'Assencières (situé dans une ruelle très calme), dans le département de l'Aube.
Venez découvrir cette parcelle , en zone UC.
Viabilisation à prévoir.
Libre constructeur.
Environ 24 m de façade. Opportunité Exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier.

Assencières vous charmera avec toutes les commodités accessibles à seulement 10 mn. Commune proche des lacs de la Forêt d'Orient. Accès gare SNCF à environ 15mn, échangeur autoroute A26 à seulement 10 mn. Transports scolaires.
Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour concrétiser votre projet de construction.

Mandat N°75310. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS . Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la belle ville de Troyes, cet appartement de 44,25 mètres carrés, ancré au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur est baigné de lumière est idéalement positionné au pied des commodités essentielles telles que commerces, transports (bus) et écoles. De plus, le centre ville et gare ne sont qu'à 10 minutes à pied.
Sur un plan intérieur, un hall d’entrée riche en rangements (larges placards) vous accueille. Il ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée.
Le séjour de taille confortable est lumineux .
La chambre avec une vue dégagée vous garantit des nuits sereines et reposantes.
La salle de douche est fonctionnelle. Les toilettes sont isolées pour votre confort.
Quant à l'isolation thermique, cet appartement dispose de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble et est classé D au DPE.
En vente au prix de 76 000 €, ce bien est parfait pour les célibataires, les couples ou les petits investisseurs. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, sur la commune de Saint André les Vergers, je vous propose de découvrir ce bel appartement 4 pièces de 82 m² avec balcons. Niché au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, il vous offre confort et tranquillité. Vous ne rencontrerez aucune difficulté à vous garer, de nombreuses places au pied de l'immeuble. Une cave, offrant un potentiel de rangement supplémentaire, vient compléter ce bien.
L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres avec balcon, une salle de bains récente et WC indépendant.
Charges de copropriété: 280€/mois (charges parties communes, chauffage, eau), pas de procédure en cours, nombres de lots 129.

Les PLUS : Balcons-double vitrage avec volets solaires, parquet au sol. Très lumineux.
L'environnement: Proches de toutes les commodités, centre ville de Troyes, hôpital et grandes écoles. Arrêt de bus. Immeuble entouré d'un parc arboré très agréable.

Mandat N°76850. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS . Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmant appartement de type 2 récent, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée à Troyes. Ce bien, sans ascenseur, propose une superficie habitable de 40.54 m² harmonieusement répartie.

Dès votre entrée, un placard fonctionnel. Cette entrée donne sur une pièce à vivre lumineuse avec une triple exposition. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 9 m² exposée ouest, idéale pour des moments de détente en plein air.

La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle de bains est pourvue d'un sèche-serviette, un meuble vasque et une fenêtre pour une luminosité naturelle.

Pour votre confort, l'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants manuels. De plus, vous bénéficierez d’une place de parking privative.

Les charges mensuelles de 105 € incluent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, ce qui constitue un atout économique non négligeable.

DPE C logement économe

Ce bien immobilier représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel au pied du bouchon de Troyes. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT ANDRE LES VERGERS, venez découvrir cette maison familiale de 152m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 534m².

Au rez de chaussée, salon- séjour lumineux, belle véranda pour une pièce à vivre supplémentaire et des moments de convivialité,
puis cuisine indépendante aménagée avec espace repas , une chambre et WC séparé.

À l'étage, 3 chambres de belles tailles, un espace bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé.

Proche centre ville tout en offrant un espace extérieur paisible, à noter belle cave, chauffage central gaz + PAC air/air + cheminée insert bois, fenêtres bois DV, adoucisseur d'eau et assainissement collectif.
Un abri de jardin en prolongement de la maison pour ranger mobilier extérieur et tondeuse.
Prévoir travaux de décoration uniquement.

Idéal projet de vie pour une famille , A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LE CHENE, charmant village à 5 minutes d' ARCIS SUR AUBE et de l'autoroute A5 venez découvrir ce pavillon de 1988 d'une surface habitable de 201m² édifié
sur un agréable terrain arboré d'une superficie de 2953m².
Au rez de chaussée, belle entrée puis lumineux salon-séjour, cuisine équipée et séparé, deux chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage immense pièce palière, puis 4 chambres de belles tailles, salle de bain et WC séparé.

Bonne fonctionnalité grâce au sous-sol complet ( garage, chaufferie, buanderie et cave), menuiseries PVC DV et volets roulants le tout sur très beau terrain.
A noter Chauffage fioul( chaudière Chappée de 2013), assainissement individuel (aux normes) et taxe foncière de 1330€. Prévoir travaux de mise aux normes de l'électricité et de décoration.
Idéal pour une famille dans ce type de recherche. A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison neuve à vendre dans l’Aube en région Champagne-Ardenne, au cœur du parc naturel de la Forêt d’Orient, avec ses trois Lacs (lac d’Orient, lac d’Amance et lac du Temple) à quelques kilomètres de Troyes, à la croisée des autoroutes A5 et A26. A 1h30 de Paris.

MESNIL-SAINT-PERE, est un village au bord du lac de la forêt d’Orient bénéficiant d’un port de plaisance, d’une agréable plage de sable fin. Vous pourrez y pratiquer diverses activités nautiques comme la baignade, le canoé, la voile, le pédalo, la pêche…. Vous pourrez apprécier également en famille ou entre amis les différents points de restaurations répartis sur l’ensemble de la commune.

Dans un cadre privilégié, au cœur du centre bourg vous serez les premiers occupants de cette maison neuve de juillet 2024, de plain-pied sur vide sanitaire, 6 pièces, Conçue pour répondre aux normes RE 2020, cette maison de basse consommation, vous garantit des économies d'énergie significatives. (DPE A).

L’entrée avec un placard de rangement vous accueille vers la pièce de vie carrelée de plus de 45m², lumineuse et traversante. La cuisine aménagée et équipée de marque ENVIA est ouverte sur la pièce de vie jouxtant un cellier pratique pour plus de rangements.

Coté nuit le couloir dessert quatre chambres parquetées, équipées d’un espace dressing dont une suite parentale avec une salle de douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviette-électrique. Une salle de bains faïencée munie d’un meuble vasque, un sèche serviette-électrique, une fenêtre. Des toilettes séparés.

Posée sur 922 m² de terrain clôturé, piscinable..

Un garage attenant isolé pour plus de confort.
Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR.
Monosplit dans la pièce de vie.
Volets électriques centralisés.
Ballon thermodynamique.

Produit RARE à ne pas manquer !!! N'hésitez plus. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Francine Vallée, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison neuve à vendre dans l’Aube en région Champagne-Ardenne, au cœur du parc naturel de la Forêt d’Orient, avec ses trois Lacs (lac d’Orient, lac d’Amance et lac du Temple) à quelques kilomètres de Troyes, à la croisée des autoroutes A5 et A26. A 1h30 de Paris.

Dans un cadre privilégié, au cœur du centre bourg vous serez les heureux propriétaires de cette maison neuve de 6 pièces, achevée en juillet 2024, de plain-pied sur vide sanitaire.
Conçue aux dernières NORMES RE 2020, en basse consommation DPE A.

L’entrée avec un placard de rangement vous accueille vers la pièce de vie carrelée de plus de 45m², lumineuse et traversante. La cuisine aménagée et équipée de marque ENVIA est ouverte sur la pièce de vie jouxtant un cellier pratique pour plus de rangements.

Coté nuit le couloir dessert quatre chambres parquetées, équipées d’un espace dressing dont une suite parentale avec une salle de douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviette-électrique. Une salle de bains faïencée munie d’un meuble vasque, un sèche serviette-électrique, une fenêtre. Des toilettes séparés.

Posée sur 905 m² de terrain clôturé, piscinable..

Un garage attenant isolé pour plus de confort.
Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR.
Monosplit dans la pièce de vie.
Volets électriques centralisés.
Ballon thermodynamique..

Produit RARE à ne pas manquer !!! N'hésitez plus. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Francine Vallée, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous serez sous le charme de cette maison sur deux étages, d'environ 180m², comprenant 5 chambres dont 2 en rez de chaussée. Un grand séjour lumineux, une grande cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés. Une cave voutée est accessible depuis la maison, et une véranda complète le tableau. Double vitrage et chauffage central mixte fuel/bois.
Des dépendances pour environ 60m² faisant également office de garages et de stockage, Tout ceci sur une parcelle joliment arborée de 6500m².
Idéal pour être au calme, pour un projet de maison familiale ou de gite. Faites vite !!! Ce bien vous est présenté par Fabrice Thouvenel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Forêt d'Othe
Dans un village tranquille, dans une grange champenoise typique, 2 maisons T2 et T3 ont été aménagées.
Je vous propose ce lot des 2 maisons louées, bonne rentabilité de 8,8% comprenant un T2 et un T3 en forêt d'Othe avec 780 m2 de terrain et places de parking.
Demande locative importante dans ce secteur. A saisir! Ce bien vous est présenté par Christine Cottret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement f5 au premier étage,
Idéalement pour investisseur ou grande famille .
- totalement rénové
- surface 82 m2
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 cuisine et 1céllier
- 1 parking
- bus au pied de l'immeuble
Proche de toutes commodités :
- école, hôpital, supermarché...
-Charges copro annuelle : 2083eur
-Taxe foncière : 1290
-DPE: D
Une visite vaut mieux que mille mots. Ce bien vous est présenté par Rohan Rupaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, Troyes proche centre, Y SCHOOLS, je vous propose ce bel appartement de 43m² avec loggia et place de parking et petit espace vert privatif.
Dans cette petite résidence de standing et sécurisée, construction BBC (basse consommation) 2013, vous pourrez profiter du calme à 2 pas du centre ville.
Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard puis d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la loggia. Il offre aussi une chambre avec porte fenêtre accédant au petit jardin, et une salle de bain avec les WC. Ce bien vous est présenté par Christine Cottret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe opportunité sur la commune de Val-d'Auzon. !!!

MONTAGON belle parcelle de terrain de 4219 m2 bornée, parfaite pour bâtir vos projets en toute tranquillité.
Hors lotissement.
Viabilisation à prévoir, tous les réseaux passent devant le terrain.
Libre constructeur.
Écoles et ramassage scolaire dans la commune. Ce bien vous est présenté par Francine Vallée, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans commune agréable à 10mn de Chaource et 20mn de Tonnerre beau terrain constructible de 3968m2 au calme avec vue dégagée. Ce bien vous est présenté par Daniel Fuentes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans agréable commune Auboise à seulement 10mn de Chaource et 20mn de Tonnerre ,charmant terrain constructible de 3623m2 avec vue dégagée. Ce bien vous est présenté par Daniel Fuentes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 97 m2 à rénover, au calme et à 5 minutes du centre ville.
Sur une parcelle de 372m2, l'accès se fait par une petite véranda qui distribue, la cuisine, le salon et l'accès à la salle à manger.
Au rez-de chaussée, vous trouverez ensuite un bureau et une salle de douche et chambre en enfilade.
Un WC séparé complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec son point d'eau.
Ce bien devra faire l'objet de travaux de rénovation (assainissement, menuiseries, électricité, chauffage, sanitaires, tout à l'égout)
Une petite cave en extérieur, un garage et une remise sur les parties extérieures.
Jardinet agréable. Ce bien vous est présenté par Alexandre Moison, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT ANDRE LES VERGERS, Tout proche des Viennes et de la gare de TROYES, cet appartement de 94m² situé au rez de chaussée avec vue sur le jardin séduira par sa luminosité : un très bel espace de vie avec des grands ouvrants, cuisine séparée, WC, salle de bain et dégagement. L'espace nuit propose trois chambres de belles tailles . Appartement refait entièrement à neuf avec gout et prestations de qualité.
Fenêtres PVC DV, volets roulants, chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation. A noter une place de stationnement en parking sécurisé comprise et une cave.
Taxe foncière de 1240€ , aucun travaux à prévoir, électricité et décoration de dernière génération. A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TROYES, proche centre ville, venez découvrir cet appartement dans résidence sécurisée avec situation géographique prisée.
Ce T3 de 65m² situé au 7ème étage avec balcon-terrasse séduira par sa luminosité et son côté traversant. Entrée, cuisine, Salon-Séjour, deux chambres, salle de bain, WC et dégagement.
Chauffage Gaz collectif (inclus dans les charges). A noter stationnement libre.
Taxe foncière de 1250€ , prévoir travaux de décoration, menuiseries extérieures et électricité à mettre aux normes. A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.