Immobilier ancien Arzens

Vous serez charmés par la situation de ce bien dans le village d'Arzens qui est à deux pas de tout : petit commerce, écoles et centre historique du village, tout en vous donnant l'impression d'être totalement isolé en pleine campagne. La propriété est composé de deux maisons de type "Vigneronne" avec ses belles pièces, grandes hauteurs sous plafond, l'authenticité de la pierre, et un immense potentiel.
Chaque maison d'une superficie totale de 310 m² se présente avec un étage.
La maison 1 contient en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec sortie sur le jardin, un espace repas, une cuisine séparée, un bureau sur deux niveaux, salle d'eau, wc et un garage avec mezzanine rangement. A l'étage : trois chambres et une spacieuse salle de bain.
La maison 2 contient en rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, et un garage avec cuves. A l'étage : trois chambres, une salle de bain, une salle de loisirs en pierres apparentes, magnifique poutraison.
Equipements : deux grands garages, jardin arboré, possibilité d'augmenter la surface du jardin d'environ 1900 m² (reste 7000 m² au prix de 35 €/m²), chauffage central pompe à chaleur, thermodynamique sur maison 1, la deuxième maison n'a pas de chauffage à l'étage, puits, petite serre, un portail automatique, le deuxième manuel, une cuisine équipée, tout à l'égout, menuiseries simple vitrage.
Maisons avec du caractère, jardin paisible et possibilité d'y réaliser une piscine, bien idéal pour deux familles ou pour faire des chambres d'hôtes !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au cœur du village prisé d’Arzens, à seulement 10 minutes de Carcassonne et de toutes ses commodités, cette magnifique maison vigneronne pleine de cachet vous séduira par ses espaces généreux et son authenticité.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 143 m²
Terrain : 1000 m²

Pièces de vie :
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert .
Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée.
Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.
À l’étage :
3 chambres spacieuses.
Salle de bain avec baignoire.
WC indépendant.
Dépendances :
Deux pièces supplémentaires avec une cuisine, salle d’eau et WC, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.

Équipements :
Chauffage central au gaz.
Garage avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Extérieur :
Profitez d’un vaste terrain arboré de 1000 m², idéal pour les loisirs en plein air ou pour créer un jardin.

Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Une opportunité rare dans un village recherché, à ne pas manquer.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette superbe maison vigneronne pleine de charme, située au cœur du village d’Arzens, à seulement 10 minutes de Carcassonne et à proximité de toutes les commodités. Alliant caractère authentique et potentiel, elle est idéale pour les amateurs de vieilles pierres et de beaux volumes.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 181 m²
Terrain : 1000 m²
Pièces de vie :
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux.
Cuisine à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel.
Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.
À l’étage :
3 chambres spacieuses et lumineuses.
Salle de bain avec baignoire.
WC indépendant.
Atouts exceptionnels :

Une pièce spectaculaire de 100 m² en pierres apparentes, rénovée avec soin, idéale pour un espace de réception ou un atelier artistique.
Salle d’eau et WC supplémentaires attenants à cette pièce.
Équipements :

Chauffage par pompe à chaleur pour un confort moderne et économique.
Chauffe-eau thermodynamique écologique.
Garage spacieux de 100 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
Extérieur :
Un terrain de 1000 m² vous attend, propice à la détente, au jardinage ou à la création d’un espace de loisirs.


Une maison unique dans un cadre charmant, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant habitation et activité artistique ou professionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie maison en pierres dans le centre historique du village à deux pas des commerces de proximité. La maison a été toute rénovée et dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : séjour et coin cuisine équipé. Au premier : chambre 1, coin buanderie, salle de bain et WC. Au dernier niveau : chambre 2 et espace mezzanine pouvant être un espace rangement ou lit d'appoint comme actuellement. Equipements : chauffage électrique, simple vitrage, volets bois, toiture entièrement faite. Bien à voir rapidement pour investisseur, ou location saisonnière ou maison première acquisition. Très bon état général.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne à Arzens, proposée au prix attractif de 178 000€. Avec une surface habitable de 123 m², le bien offre un cadre de vie agréable et confortable pour une famille.

La maison se compose de 5 pièces réparties harmonieusement. Le rez-de-chaussée accueille un grand hall d'entée, un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, propice à partager des moments conviviaux et une buanderie. La partie nuit se situe à l'étage, où se trouvent deux belles suites parentales et une chambres.

Cette maison bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi que d' une cour pour le stationnement et le rangement.

L'extérieur, sur un terrain de 100 m², nécessite peu d'entretien et offre un espace idéal pour les loisirs en plein air.

Située à Arzens, la maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien: écoles, commerces, services de santé, etc.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison où sérénité rime avec praticité! Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.