Immobilier ancien Argelès-sur-Mer

Je vous présente dans le Sud de la France, cette superbe villa située sur la commune très prisée d'Argelès-sur-Mer.

Commune très recherchée de par son centre historique et ses nombreux commerces et artisans, ainsi que ses belles plages et sa multitude de restaurants face Mer, qui régaleront aussi bien vos papilles que votre vue de par la beauté des paysages.

Autant dire un emplacement très prisé où il fait bon vivre toute l’année ! Ce bien « immobilier de prestige » offre de nombreux avantages à découvrir…

Spacieuse maison de 9 pièces pour une superficie totale de 287m², cette dernière dispose d ’une surface habitable de 211m² bâtie sur une belle parcelle de 963m².

L’un des points fort de cette propriété est sans contexte son extérieur « sans vis-à-vis » avec une agréable piscine au sel 4x9 faite en béton carrelé et orientée plein sud. Vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d’une terrasse avec sa cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air et moments de détente en famille et entre amis.

Sur le rez-de-chaussée, vous découvrirez deux suites parentales, dont une bénéficiant d'un vaste dressing, ainsi qu’un accès sur une terrasse idéale afin d’y prendre votre petit déjeuné au saut du lit... Une 3ème chambre, ainsi qu'un salon/cinéma vous attend pour d’agréables soirées en famille. Une buanderie ainsi qu'un bureau d'entreprise viennent compléter cet espace puisque cette villa dépend de la zone résidentielle artisanale.

À l’étage un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une spacieuse loggia vous offre un espace de vie très lumineux et convivial. De plus, vous bénéficiez d'un cellier ainsi qu'un espace rangement pouvant être transformé en une 4ème chambre avec dressing et salle de bain selon vos besoins.

Pour votre confort cette maison est entièrement climatisée par un système gainé autoréglable. Vous disposerez également d'un grand garage de 35m² avec porte automatique.
Enfin l'emplacement parking peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour vos invités ou afin de garer un camping-car ou un bateau.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de standing dans un secteur très prisé d'Argelès-sur-Mer . Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite.

Contactez-moi rapidement au afin de le découvrir cette maison.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC .

Son prix ? 670 000€ honoraires agence inclus, charge vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ARGELES sur MER F2 de 32m2 avec balcon dans copropriété de 96lots, charges faible de 410Euros par an. Cet appartement sis au 1er étage comprend: entrée avec placard, séjour et cuisine donnant sur balcon exposition sud-est sans vis à vis avec vue sur mer, chambre, salle d'eau avec toilettes. Stationnement sans problème. DPE E ( conso de 777 à 1051 euros par an). Appartement à rénover entièrement. Prix: 86 000 Euros ( honoraire charge vendeur). A visiter rapidement pour passer d'agréable moment pour vos prochaines vacances. Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIF ARGELES SUR MER ( 66700)

Proche de l'aéroport de Perpignan, aux portes de l'Espagne, Argelès sur Mer, dans un secteur recherché, cette maison offre un potentiel locatif de quatre logements exceptionnels à 200 mètres de la plage !

Au rez de chaussée, une pièce de vie, avec une cuisine équipée neuve, un salon cheminée vous attend, vous profiterez d'une vie de plain pied avec une buanderie, une salle d'eau et une suite parentale composée dune chambre avec sa salle d'eau et wc indépendant.

Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau ont un accès direct sur l'extérieur.

Ces deux ailes indépendantes peuvent être transformées en deux appartements.

Au deuxième étage deux appartements T2 avec une terrasse vus montagne.

Les plus : un grand garage et une cour intérieure ombragée vous permettent de profité du secteur plage Ce bien vous est présenté par Amandine Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.