Immobilier ancien Ardèche

Saint pierre de Colombier, sur les hauteurs maison de charme d'une surface d'environ 84 m2 comprenant une cuisine ouverte sur salon/ séjour de près de 60 m2 ,avec sa belle cheminée d'époque. Ce salon/ séjour donne sur une terrasse, puis sur l'accès jardinet. A l'étage, on retrouve une pièce de vie servant de chambre d'appoint, 2 chambres d'une moyenne d'environ 11 m2, une salle d'eau et un WC indépendant.
2 belles caves voûtée donnant directement sur le jardinet.
A noter, que la maison ne possède pas de parking attitré ( 2 voir 3 places sont autorisés en bordure de route, en voie sans issue).
Toiture neuve, double vitrage neuf.
Assainissement à prévoir.
Taxe foncière : 450 €/ an.
N'hésitez pas à me contacter 7j/7 week-end et jours fériés înclus de 10h à 22h.
Prix: € HAI. Ce bien vous est présenté par Aurore Delpuech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Thueyts, maison individuelle d'une surface habitable d'environ 116 m2, bénéficiant d'un terrain d'environ 906 m2. Cette habitation des années 80 se compose comme suit :- Au rdc supérieure, une terrasse nous amène à entrer et découvrir une cuisine semi-ouverte sur salon / séjour, au même niveau on retrouve une belle chambre, ainsi qu'un WC et salle d'eau. Au rdc, on retrouve 3 chambres dont deux en enfilades, û WC ainsi qu'une salle d'eau. Chaque niveau a son accès indépendant ou commun ce qui pourrait permettre de scinder la maison en deux pour une éventuelle partie principale et une partie locative. Le terrain de plus de 900 m2 arboré dispose d'une belle piscine. Cette maison est idéale en résidence principale tous comme en investissement locatif.
Actuellement cette maison est loué en Airbnb, huisseries en aluminium pour l'étage et pvc pour le rdc, chauffage électrique, assainissement collectif. Prix : € HAI
Disponible 7j/7 week-end et jours fériés inclus n'hésitez pas à me contacter de 10h à 22h. Ce bien vous est présenté par Aurore Delpuech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité LALEVADE D'ARDECHE, Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de plain-pied, construite récemment en 2020. Située dans un environnement calme, ce bien d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1500 m², vous séduira par son confort et ses prestations modernes.

L'intérieur offre un espace de vie convivial et lumineux de 41 m² avec une cuisine ouverte donnant sur un salon-séjour spacieux. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse de 45 m².

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards pour un rangement optimal. Une salle d'eau bien agencée et un WC séparé complètent ce bel ensemble. Pour votre commodité, la maison dispose également d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Confort et praticité sont au rendez-vous grâce au chauffage au sol, au double vitrage avec volets roulants électriques et à un carport de 80 m² spécialement conçu pour abriter vos véhicules.

En extérieur, un grand jardin de 1500 m² clôturé avec un portail électrique. À la belle saison, vous apprécierez sa piscine aux dimensions de 5 x 2,5 m, idéale pour profiter des jours ensoleillés.

Un plus indéniable, une pièce annexe de 18 m² offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à vos besoins : bureau, atelier, chambre d'amis.

Cette maison est proposée au prix de 312 000 €. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité au cœur de l'Ardèche. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité, située à proximité du centre-ville d'Aubenas, Charmante maison d'environ 115 m² habitables sur un terrain clos, plat et arboré de 1053 m².

La maison se compose d'un salon-séjour d'environ 29 m², une cuisine s'ouvre sur une magnifique terrasse, créant un espace parfait pour les repas en plein air.

Cette maison compte quatre chambres lumineuses et spacieuses, dont une est équipée d'une douche, offrant un espace privé et confortable. Une salle de bains supplémentaire et deux WC séparés.

Un garage, fournissant un espace de stationnement sûr pour votre véhicule, ainsi qu'un abri de jardin pour plus d'espace de stockage ou pour vos projets de jardinage.

Les avantages supplémentaires comprennent le double vitrage, une toiture et une chaudière au gaz récente, ce qui assure un confort optimal tout au long de l'année. Plus important encore, la maison est extrêmement bien entretenue et prête à emménager.

Ne ratez pas cette opportunité de posséder une charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité au cœur du pittoresque village de Chirols d'une surface habitable de 112m² habitables sur une parcelle de 347m².

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine, un salon-séjour avec un poêle à bois, un cellier buanderie, une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambre dont une en enfilade

La maison a besoin de travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais la tranquillité vous est assurée par une toiture neuve. Profitez également d'un espace extérieur suffisant pour aménager un jardin ou une terrasse.

Parmi ses atouts, la maison possède de nombreuses caves, des dépendances et un garage. Elle propose un bon potentiel pour les amateurs de rénovation. Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située à proximité de la place du village de Thueyts, maison de plain-pied construite en 2010 avec une surface habitable de 81 m² et un terrain de 384 m².

Vous découvrirez un salon-séjour lumineux de près de 39 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfait pour profiter de moments ensoleillés.
La maison dispose de deux chambres d'environ 11 m² chacune, un bureau de 6,21 m² pouvant servir de pièce d'appoint, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et un garage.

Proche de tous les commerces, cette maison de village à Thueyts vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne tardez pas à découvrir ce bien . Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE Lalevade-d'Ardèche. Cette maison de 181 m² est parfaitement située et offre un accès facile à toutes les commodités locales

La propriété est divisée en deux appartements distincts, parfaits pour les familles nombreuses ou pour un investissement location. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement de 75 m² avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec un wc .

À l'étage, un appartement de 95 m² vous offre un espace de vie généreux qui comprend une cuisine, un cellier, un salon-séjour qui donne sur une belle terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison est positionnée sur un terrain plat de 1125 m², agrémenté d'un jardin arboré. Un puits situé sur la parcelle.

Profitez également d'un garage et d'une terrasse. Les deux niveaux de la maison peuvent être réunis grâce à un escalier intérieur, offrant ainsi une parfaite flexibilité.

La maison possède un double vitrage PVC et est raccordée au tout-à-l'égout.

Venez découvrir cette maison en EXCLUSIVITÉ à Lalevade d'Ardèche ! Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité BARNAS, le terrain d’une superficie de 896 m², dont environ 470 m² constructible, vous offre une vue dégagée

Le terrain est desservi par l'eau et l'électricité en bordure, ce qui facilitera grandement vos travaux d'aménagement. Il vous faudra prévoir un assainissement individuel.

Vous êtes libre de choisir votre propre constructeur pour bâtir la maison. De plus, un certificat d'urbanisme en cours de validité est présent. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité, Situé à seulement 1km de la place du village de Thueyts, terrain de 1175m² de surface totale, dont environ 400m² constructible , prêts à accueillir vos projets de construction.

Notons que le compteur d'eau est déjà installé pour plus de commodité lors des travaux de construction, et un assainissement individuel est à prévoir. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE Barnas. Terrain constructible de 865 m² offre environ 600 m² de surface constructible prête à accueillir votre projet

Que vous envisagiez une résidence principale ou une maison secondaire, ce terrain offre le potentiel nécessaire pour réaliser votre vision.

L'assainissement autonome sera à prévoir.

Ne tardez pas à découvrir cette offre rare et donnez vie à vos rêves de construction ! Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette exclusivité au cœur du pittoresque village de Montpezat-sous-Bauzon, un potentiel incroyable attend son prochain propriétaire. Cette maison de 113 m² est en réalité un ensemble immobilier comprenant un studio déjà loué, venant ainsi compléter vos revenus immédiatement.

Le studio, avec sa superficie de 23 m², est actuellement loué 260 € par mois, vous permettant d'obtenir un rendement locatif dès l'acquisition du bien.

La maison d'environ 90 m² étant en cours de rénovation, cette partie offre à son nouveau propriétaire le plaisir de créer et de personnaliser les espaces de vie à son goût. Son atout majeur est sa petite terrasse

Notez que la toiture, la dalle et les menuiseries sont neuves. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cave.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison Traditionnelle avec 145m² habitable , sur trois niveaux
Au rez de chaussée cuisine exposée sud, salle à manger, salon exposition Est.
Au premier deux chambres (exp. Sud et Est ) dont une avec un bureau privatif et une salle de Bain sur le palier.
Au deuxième combles aménagés avec salle d'eau et grenier.
Pas de jardin attenant juste une cour.
Vis à Vis possible avec maison juste en face.
Emplacement calme et proche du centre ville. (Hypermarché, Piscine cinéma à moins de 5mn) 40mn de Valence
Maison clé en mains , rénovée entièrement , pierres apparentes et travaillées. Internet Fibre .
Chauffage poêle à granulés , chauffage électrique , et double Vitrage.
Absence de Plomb et d'amiante.
Produit coup de cœur, Ce bien vous est présenté par Emilie Lagassy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison d'environ 210 m² habitable, au cœur du village. Idéalement située, bénéficie d'un terrain de 322 m², offrant un espace extérieur pour des moments de détente ou des activités en plein air.

La maison comprend deux appartements, parfaits pour accueillir une grande famille ou offrir un potentiel de location. L'appartement à l'étage est un duplex lumineux de 138 m², comprenant un salon-séjour cuisine de 49 m² s'ouvrant sur un balcon, quatre chambres spacieuses, un bureau confortable, une salle de bains pratique et 2 WC indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant d'environ 72 m² à rénover, Cet espace offre un potentiel pour créer un lieu de vie ou un investissement rentable.

La propriété comprend également un garage de 32 m², des caves et un accès privilégié à la rivière, La toiture a été refaite, vous offrant la tranquillité d'esprit quant à la durabilité de cet investissement. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE Située au cœur du village de PONT DE LABEAUME, charmante maison de village en pierres de 63 m² habitables avec terrasse de 25 m²

Elle se compose :

• Rez-de-chaussée : une cave aménagée

• 1er étage : un salon-séjour donnant accès à une belle terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle, s’ouvre également sur la terrasse. Ce niveau dispose également d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

• 2 ème étage : une chambre mansardée pleine de charme, offrant un cocon douillet sous les toits.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.