Immobilier ancien Antony

EN EXCLUSIVITE - Magnifique Appartement F4 de 87 m² dans une Jolie Résidence de 2018 à 7 min à pieds du RER B Croix de Berny, T 10
Situé dans le nouveau Quartier, face au Parc de Sceaux, il est proche de toutes commodités: écoles tous cycles, crèches, commerces et transports.

Vous découvrirez dans cette pépite: une Entrée avec grand placard, Salon- salle à manger, Cuisine équipée ouverte sur salon, 3 belles Chambres (10, 12 et 14 m²), Salle de bain avec wc, Salle d'eau avec wc et Débarras
Un Joli Jardin clos de 33 m² pour des moments agréables
Une belle terrasse
2 places de parking en sous-sol

L'appartement est situé côté intérieur de la Résidence donc aucune nuisance extérieure
RDC avec accès PMR
Résidence de standing très bien entretenue
Espace verts avec aires de jeux pour enfants
Chauffage central au gaz

Charges mensuelles: 190€/ mois: entretien, eau froide, eau chaude et chauffage
Taxe foncière: 1450€
Nombre de lots dans la copropriété: 117

Appartement disponible de suite
Il n'attend que vous !!! une visite s'impose !

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1120 à 1580€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ” Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Antony, tout proche du coeur de ville, à 7 min. à pied du RER Antony, à 2 min. du marché et de tous ses commerces, en face de l'école Jean Moulin, au 17 rue des Iris, résidence fermée et sécurisée Jessica en pierre de taille au grand calme, venez visiter ce magnifique appartement totalement rénové de 4 pièces de 89m2 environ et 79m2 de jardin privatif très lumineux. Il se compose d'une entrée, séjour double de 37m2 env, cuisine équipée, actuellement 2 chambres avec la possibilité de recréer la 3ème ch. initiale si besoin, wc séparés, salle de bains. Possibilité de salle de douche et 2ème wc. Cet appartement très agréable, lumineux est entièrement entouré d'espaces terrasses et jardins privatifs accessibles par ses portes fenêtres. Venez visiter cet appartement clé en main où aucun travaux n'est à prévoir ayant été totalement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité et resté en excellent état. Parquet massif. Très nombreux rangements.
Une cave et un box complètent ce bien qui vous ravira par son calme et sa localisation idyllique.
**Antony** une ville reconnue et plébiscitée pour sa sécurité, la qualité de ses écoles et de son hôpital qui est accessible à 6 min. à pied la résidence Jessica est de plus idéalement située d'où l'on fait tout à pied. Laissez votre voiture et appréciez la vie ! Ce bien vous est présenté par Angela Diosi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe Appartement T4 avec Terrasse à Antony quartier Croix de Berny, à 5 min du RER Croix de Berny (500m), proche de tous commerces.
Une opportunité rare s'offre à vous à Antony, avec cet appartement T4 de 95,28m² situé au 1er étage d'une charmante résidence de standing datant de 2011. L'appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille en quête de fonctionnalité et de bien-être.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. Le séjour-cuisine américaine de 34m², baigné de lumière naturelle orienté Sud sur balcon de 8m2, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les 3 chambres spacieuses de plus de 12m2 offrent à chacun son espace privé pour se ressourcer. La salle de bains, la salle d'eau (possédant des wc) et d'autres WC séparés ajoutent des éléments de confort supplémentaires à ce bien d'exception. Une agréable terrasse de près de 18m2 vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité orientée Sud.
La résidence sécurisée avec ascenseur, avec digicode, interphone, porte et accès fermé, offre un cadre de vie serein et protégé. L'appartement est équipé de la fibre optique, accessible aux personnes à mobilité réduite, et dispose d'un système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain en toute saison.
Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking sécurisée. L'exposition sud/nord garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités du quotidien, les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement d'exception à Antony. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce joyau immobilier ! Ce bien vous est présenté par Angela Diosi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.