Immobilier ancien Antogny-le-Tillac

Située à 20 minutes de Châtellerault et 5 minutes de Dangé Saint Romain, au cœur du village d'Antogny le Tillac à Séligny, une maison de 83m² habitables.
Elle se compose d'un salon salle à manger qui donne sur la cuisine, une petite salle de bain avec WC. Une chambre, et un coin salle d'eau à finir.
L'étage se compose de deux chambres.
Certaines huisseries sont à changer, chauffage électrique (convecteurs). Salle de bain à refaire.
Juste à côté de cette maison, une deuxième petite maison composée d'une deux pièces 30m² avec possibilité d'aménager le grenier, de 17m², un cellier. Une petite cour, un atelier de 14m². Possibilité d'agrandir la première maison avec cette dernière ou possibilité de la réhabiliter en location. La moitié de la toiture de cette maison a été refaite.
Ensuite vous disposez d'un terrain de 219m² avec une grange de 70m² environ au sol, un préau et une petite dépendance, juste en face de la maison...
Ainsi qu'un terrain de 310m² non attenant à la maison.
Beaucoup de potentiel !!!
Idéal pour un investisseur locatif, ou un premier achat.
contactez Maud CHICOT au ou par mail
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial mandaté par Dr House Immo, inscrit au RSAC de Poitiers, sous le numéro .
Le honoraires 9% sont à la charge des acquéreurs soit 60000 euros net vendeur.

Classe énergie: F, GES: 13 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2021 : entre 2200 et 3000 euros.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

Corps de ferme avec deux maisons à réhabiliter, à 25 minutes de l'entrée d'autoroute de Châtellerault, situé à Antogny le tillac.
Corps de ferme est composée de multiples dépendances, granges dont une de 158m² avec des silos et son convoyeur à vis, écuries, 2 caves, dont une creusée, four à pain et fumoir, abris à cochon, Hangar de 250m² ouvert, préau.
La première maison avec 66.50m² habitables est actuellement composée de 3 pièces de 22 m² environ chacune, une cuisine avec un évier et sa cheminée ouverte, un salon salle à manger et une chambre. Possibilité d'aménager le grenier si besoin.
Pas de chauffage, huisseries en simple vitrage.
La deuxième maison de 54m² habitables , est composée d'une cuisine, un salon salle à manger avec cheminée, deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau avec WC.
Au niveau de la deuxième maison, possibiliter de réhabiliter le grenier, un garage une dépendance. Si vous avez besoin d'une rente financière, cette maison peut se détacher du corp de ferme , elle peut être louée en gîte ou annuellement, pour y acceder, elle a un portail un portillon, elle peut être indépendante..
Le terrain du corps de ferme représente environ 5690m² dont environ 3000m² clos. Un hectar de terre à côté du corps de ferme dans un champs sera borné et vendu avec. Une surface totale d'environ 18650 m².
Vous disposez d'une réserve d'eau de 5000m3. Un puit. Les deux maisons sont raccordées à l'eau courante.
L'assainnissement individuel est à refaire.
De nombreuses toitures ont été refaites.
Gros potentiel.
Non soumis au DPE.
Venez le visiter ...
Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires 5.5% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 135 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email